贵州东方科技物业服务股份有限公司

• 企业全称: 贵州东方科技物业服务股份有限公司
• 企业简称: 东方物业
• 企业英文名: Guizhou Orient Technology Property Services Co., Ltd.
• 实际控制人: 白世明
• 上市代码: 870564.NQ
• 注册资本: 1010 万元
• 上市日期: 2017-01-26
• 大股东: 贵州恒运泰企业管理服务中心(有限合伙)
• 持股比例: 49.51%
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 中汇会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 唐小琴、赵书阳
• 律师事务所: 广东德纳(重庆)律师事务所
• 注册地址: 贵州省遵义市红花岗区中华南路丁字口遵义大饭店十一楼

• 注册地: 贵州
• 成立日期: 1996-09-27
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 915203006224476088
• 法定代表人: 白世明
• 董事长: 白世明
• 电话: 0851-28223701,0851-28223691
• 传真: 0851-28223701
• 企业官网: www.gzdfkjwy.com
• 企业邮箱: 791943468@qq.com
• 办公地址: 贵州省遵义市红花岗区中华南路丁字口遵义大饭店十一楼
• 邮编: 563000
• 主营业务: 物业管理、非营运性停车服务
• 经营范围: 物业管理、房屋租赁、停车服务、家政服务、水电设备维修、利用互联网进行家政服务、外墙清洗、园林绿化、餐饮服务。
• 企业简介: 公司开展的服务主要是物业管理服务,具体内容包括: 1、一般性物业服务,包括:公共服务,包括接待、值守;房屋、共用设施及设备的维护与管理;清洁管理,包括保洁、垃圾清运、卫生消杀;园林绿化养护与管理;安全防范与秩序维护,包括交通及车辆管理、消防;档案管理。 2、专项服务业主或业主委员会与物业管理企业在物业管理公共服务委托合同中未约定,根据全体业主的需要、小区条件及物业管理企业的能力,经双方协商,物业管理企业向全体业主提供娱乐、健身、商业、代缴费等属于上述公共服务内容之外的服务。 3、特约服务业主或业主委员会与物业管理企业在物业管理公共服务委托合同中未约定,物业管理企业为满足部分业主(使用人)特别需要,经双方特别约定,有偿提供相关服务的活动,如老年、伤残病人的护理,接送子女上学等。
• 发展进程: 1996年9月25日,遵义东方实业有限责任公司、郭超签署了《遵义新世纪科工贸有限责任公司章程》等文件共同出资设立遵义新世纪科工贸有限责任公司。同日,遵义地区审计师事务所出具遵地审验字(96)第121号《验资报告》,就其申请注册资金进行了查验确认。 1996年9月27日,贵州省遵义地区工商行政管理局核发了注册号为21476613-1《企业法人营业执照》,遵义新世纪科工贸有限责任公司正式成立,注册资本为50万元,法定代表人为郭超。2016年6月23日,有限公司召开股东会,同意有限公司整体变更为股份有限公司。同日,各股东签署了《发起人协议》。2016年6月21日,中汇会计师事务所(特殊普通合伙)出具中汇会审[2016]3507号《审计报告》,载明截至2016年5月31日,有限公司经审计的账面净资产为人民币13,425,164.65元。2016年6月23日,天源资产评估有限公司出具天源评报字[2016]第0209号《评估报告》,根据该报告,确认有限公司截至2016年5月31日的账面净资产评估值为1,343.52万元。 2016年6月24日,有限公司召开职工代表大会选举张志进为职工代表监事。2016年7月8日,公司召开创立大会暨第一次股东大会,审议通过公司整体变更、设立股份公司的议案;审议通过公司章程和三会议事规则等;选举产生了公司董事、监事。同日,公司召开第一届董事会第一次会议,选举了公司董事长,聘任了总经理、副总经理、财务负责人等高级管理人员。同日,公司召开第一届监事会,选举了监事会主席。 2016年7月8日,中汇会计师事务所(特殊普通合伙)出具中汇会验[2016]3893号《验资报告》,确认截至2016年7月8日止,已收到全体股东以其拥有的遵义东方物业管理有限责任公司的净资产13,425,164.65元,全体股东确认将该净资产中的10,100,000.00元折合股本1,010万股,每股面值为人民币1元,其余净资产3,325,164.65元计入资本公积。2016年7月13日,股份公司取得遵义市工商行政管理局核发的统一社会信用代码为915203006224476088的《企业法人营业执照》,公司名称为贵州东方科技物业服务股份有限公司;类型为股份有限公司(非上市、自然人投资或控股);住所为贵州省遵义市红花岗区中华南路丁字口遵义大饭店十一楼;法定代表人为白世明;注册资本为壹仟零壹拾万元整;经营范围为物业管理、房屋租赁、停车服务、家政服务、水电设备维修、利用互联网进行家政服务、外墙清洗、园林绿化、餐饮服务。
• 商业规划: 截止2018年6月30日,公司总资产为25,407,644.34元,净资产为15,973,899.75元,其中归属于母公司所有者权益合计15,836,113.31元。2018年上半年,公司营业收入为11,523,877.53元,净利润为1,018,766.42元,其中归属于母公司所有者的净利润为1,031,290.38元,经营活动产生的现金流量净额为2,561,118.41元。截止2018年6月30日,公司总资产较2017年末增加14.95%,主要是报告期内业务量增加从而货币资产、应收账款资产增加所致。公司负债总额为9,433,744.59元,较2017年末增加31.99%,主要是报告期内公司收到住宅小区业主缴纳的装修保证金和代收应付款项增加的原因。2018年上半年,公司营业收入11,523,877.53元,较上年同期6,678,936.61元增加4,844,940.92元,增长72.54%,主要是报告期公司管辖物业面积较上期大幅增加的原因。报告期内公司实现归属于母公司所有者的净利润1,031,290.38元,较上年同期增加978,213.45元,增长1843%,主要是报告期内公司接管的南部新区项目综合毛利额相对较高,同时报告期内加强对项目运行成本的管控,物料集中采购、可控能耗实行计划定时管理,降低行管部门开支等因素提升了本期的净利润额。报告期内公司经营活动产生的现金流量净额2,561,118.41元,较上年同期-2,765,901.83元增加5,327,020.24元,主要原因是报告期收入较上年同期增加,同时成本费用开支、结付往来款项等较上年同期减少。总体来说,报告期公司业务稳步发展,经营情况正常。