天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司

• 企业全称: 天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司
• 企业简称: 鑫裕智造
• 企业英文名: Tianjin Xinyu House Intelligent Manufacturing Co., Ltd.
• 实际控制人: 齐义禧,齐仁祥,齐义乐,齐义金
• 上市代码: 838791.NQ
• 注册资本: 13000 万元
• 上市日期: 2016-08-12
• 大股东: 齐仁祥;齐义乐;齐义禧
• 持股比例: 25%
• 董秘: 齐义金
• 董秘电话: 022-28010182
• 所属行业: 房屋建筑业
• 会计师事务所: 立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 于小晶、储佰源
• 律师事务所: 天津宝融律师事务所
• 注册地址: 天津市东丽区华明高新技术产业区弘程道18号A-13-1-10036

• 注册地: 天津
• 成立日期: 1980-12-12
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91120116103128154Y
• 法定代表人: 齐义禧
• 董事长: 齐义禧
• 电话: 022-28010182
• 传真: 022-28010183
• 企业官网: www.tjxinyu.com
• 企业邮箱: qyjlzd1970@163.com
• 办公地址: 天津市东丽区华明高新技术产业区弘程道18号鑫裕房屋智能制造工业互联网产业园A13
• 邮编: 300300
• 主营业务: 房屋建筑工程施工
• 经营范围: 许可项目:建设工程施工;人防工程防护设备安装;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验;地质灾害治理工程施工;文物保护工程施工;民用核安全设备安装;燃气燃烧器具安装、维修;电气安装服务;舞台工程施工;住宅室内装饰装修;施工专业作业;河道疏浚施工专业作业;建筑物拆除作业(爆破作业除外);路基路面养护作业;建筑劳务分包;特种设备安装改造修理。一般项目:园林绿化工程施工;体育场地设施工程施工;土石方工程施工;对外承包工程;普通机械设备安装服务;金属门窗工程施工;室内木门窗安装服务;渔港渔船泊位建设;砼结构构件制造;砼结构构件销售;水泥制品制造;水泥制品销售;建筑工程机械与设备租赁;建筑工程用机械销售;建筑材料销售;总质量4.5吨及以下普通货运车辆道路货物运输(除网络货运和危险货物);住房租赁;非居住房地产租赁;金属材料销售;建筑用钢筋产品销售;工程和技术研究和试验发展;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);住宅水电安装维护服务。
• 企业简介: 天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司(挂牌公司代码838791)是天津市第一家具有一级建筑总包资质和一级古建资质的双一级混改企业,公司还具备一级起重设备安装资质,二级电力工程、市政公用工程、地基基础工程、钢结构工程、建筑机电安装工程资质。经过多年不懈努力和文化坚持,成就了鑫裕公司良好的口碑,获得了包括鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖、金奖海河杯等多项荣誉称号。公司始建于1974年,1984年12月被国家建设部审批为一级房屋建筑总承包施工企业。2004年,由天津市房管局第二房屋建筑工程公司改制,正式成立鑫裕。历经十余载的发展,鑫裕已由单一的建筑总承包业务模式拓展为集团化架构、平台化运作的现代化企业。并于2016年10月10日成功进军新三板,成为天津市首家进军资本市场的建筑类国有混改企业。鑫裕自1974年成立以来以丰富的建设经验,参与和见证了国家和天津市的巨大变迁,为社会奉献了一大批重大城市项目经典工程和高品质传世之作。涉及仿古建筑、宾馆商贸楼宇、文化体育建筑、公共交通工程、园林绿化工程、工业建筑、环保工程等多个领域。除此之外,为迎合社会科技发展,鑫裕大胆变革传统业务模式,广泛融入科技建设当中,现阶段主导业务包括了:EPC建筑总承包模式;装配式建筑;可视化BIM建筑信息5D模式;绿色建筑发展模式。鑫裕是按照国家创新、绿色发展理念培育起来的全新型绿建公司。
• 发展进程: 天津市房地产管理局于1973年11月28日下发《关于组建第二修建公司有关问题的通知》([73]房办字第305号、[73]房办字第306号),要求直属房产公司的第二工程队、第三工程队、玻璃钢车间、技改车间、珠江道材料场五个单位按原建制划归第二修建公司领导。1980年12月12日,公司在天津市工商行政管理局进行了企业登记,并取得了《企业经营证》(和字第1521号),根据该企业经营证,企业名称为天津市第二房屋修建工程公司,经济性质为全民,生产、经营范围为土建,企业地址为和平区马场道120-1号。1988年6月10日,天津市城乡建设委员会出具《关于房管局修建施工企业更名的批复》(【1988】建企350号),同意天津市第二房屋修建工程公司更名为天津市第二房屋建筑工程公司。根据天津市第二房屋建筑工程公司2001年12月的《企业国有资产变动产权登记表》,企业出资人变更为天津住宅建设发展集团有限公司,持股比例100%。 2016年2月28日,立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)出具了立信中联审字(2016)A-0048号《审计报告》。截至2015年12月31日,公司经审计的账面净资产为173,254,041.20元。2016年2月29日,天津中联资产评估有限责任公司出具中联评报字(2016)A-0006号《资产评估报告书》。截至2015年12月31日,有限公司净资产评估值为23,861.41万元。2016年3月1日,自然人齐仁祥、齐义乐、齐义金、齐义禧4位发起人共同签订了《天津鑫裕建设发展股份有限公司发起人协议书》,就设立股份公司事宜进行了约定。2016年3月1日,有限公司股东会作出决议:同意将企业名称由“天津鑫裕建设发展有限公司”拟变更为“天津鑫裕建设发展股份有限公司”。全体股东一致同意以2015年12月31日为审计基准日,以有限公司截止2015年12月31日经审计的净资产173,254,041.20元为依据整体变更为股份有限公司,股本13,000万元,余额计入资本公积。2016年3月4日,天津市市场和质量监督管理委员会下发(市局)登记内名变核字[2016]第001609号《企业名称变更核准通知书》,同意变更核准公司名称由原名称“天津鑫裕建设发展有限公司”变更为“天津鑫裕建设发展股份有限公司”,字号为“鑫裕”。2016年3月8日,立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)出具立信中联验字(2016)A-0012号《验资报告》,对本次有限公司整体变更为股份公司注册资本的实收情况进行了验证。经审验,公司已将经审计净资产折合为注册资本13,000万元,剩余部分计入资本公积。2016年3月8日,股份公司召开创立大会暨第一次股东大会。会议表决同意发起设立股份公司的相关事宜,审议通过了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《对外投资管理办法》、《对外担保管理办法》、《关联交易管理办法》等相关议案。选举齐仁祥先生、齐义禧先生、齐义乐先生、齐义金女士和范金亮先生为股份公司董事,组成股份公司第一届董事会;选举陈旭先生、贺万洪先生为公司监事,连同由职工代表大会选举的职工监事赵健先生组成股份公司第一届监事会。2016年3月11日,股份公司取得统一社会信用代码为91120116103128154Y的《企业法人营业执照》。 公司已于2021年9月3日完成了工商变更登记手续,并取得天津市市场监督管理委员会核发的新《营业执照》,公司名称由“天津鑫裕建设发展股份有限公司”变更为“天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司”,证券简称由“鑫裕建设”变更为“鑫裕智造”,证券代码保持不变。
• 商业规划: 报告期内公司围绕年度经营计划组织生产,深化创新、融合、发展企业发展理念,根据市场发展强化生产调控,加大招投标参与力度,积极拓宽市场,圆满完成了年度生产目标,同时进一步完善了服务市场、让客户满意的经营思想,使企业发展空间得到了进一步拓展。2018年新增合同额11.78亿元。报告期内公司财务状况运行良好。报告期内,公司营业收入为61,535.88万元,较2017年36,856.57万元相比,增加了24,679.31万元,增长了66.96%,主要是在报告期内公司广泛参与市场招投标,在还迁房、房屋修缮及市政工程领域多有斩获,在开拓市场扩大经营领域的同时,合理安排施工生产,调动公司人、财、物确保工程项目安全平稳快速增长,导致营业收入同比增长;营业成本为55,551.13万元,较2017年33,214.08万元,增加了22,337.05万元,增长了67.25%,主要是报告期内收入增加带来了成本相应增加,导致成本支出增加。报告期内,公司实现净利润为1,572.47万元,较去年759.94万元增加了812.53万元,同比增长了106.92%。主要是随营业收入增加利润亦相应增加,以及清理了公司长期无法支付的应付账款导致。公司整体毛利率为9.73%,较去年毛利率9.88%相比小幅下降。报告期末,公司资产总额为66,210.24万元,较2017年58,186.61万元增加了8,023.63万元,增长了13.79%;主要是营业收入增加,导致企业流动资产增加。公司报告期末净资产为20,263.15万元。报告期内,公司经营活动产生的现金流量净额为-3,824.13万元,较2017年3,962.28万元减少了7,786.41万元,同比减少了196.51%。主要原因系报告期内,收入增加导致报告期内购买商品接受劳务现金支出同时增加以及行业特点施工周期长,导致报告期内经营活动现金流量净额减少;公司投资活动产生的现金流量净额为-463.33万元,较2017年-266.96万元减少了196.37万元,同比减少了73.55%,主要是报告期内,购买银行短期理财产品导致;报告期内,公司筹资活动产生的现金流量净额为4,098.86万元,较2017年-187.99万元增加4,286.85万元,同比减少了73.55%,主要是报告期内收到银行借款增加,导致报告期筹资活动产生的现金流量净额增加。报告期内公司生产经营活动有序开展,经营活动正常,不存在重大事项对公司造成影响。(二)行业情况1、2018年建筑业整体表现稳中趋降,经济总体平稳运行,建筑业总产值增速有所下滑。统计数据显示,2018年前三季度全国建筑业总产值为152,326亿元,同比增长9.38%,较去年同期下滑1.3个百分点,仍处于较高增速区间。2、固定资产投资逐步放缓,基建投资大幅下滑。2018年1-10月份,全国固定资产投资(不含农户)547567亿元,同比增长5.7%。其中基础设施投资同比增长3.7%。2018年在基建投资大幅回落的情况下,固定资产投资增速创下了19年来的新低。