天津市建研工程咨询有限公司

• 企业全称: 天津市建研工程咨询有限公司
• 企业简称: 建研咨询
• 企业英文名: Tianjin Jianyan Engineering Consultation Co., Ltd
• 实际控制人: 无
• 上市代码: 835226.NQ
• 注册资本: 2000 万元
• 上市日期: 2015-12-31
• 大股东: 天津市建工集团(控股)有限公司
• 持股比例: 60%
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 中审华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 韩正萍、莫秀金
• 律师事务所: 北京市中银律师事务所
• 注册地址: 天津市武清开发区泉华路9号

• 注册地: 天津
• 成立日期: 1997-09-16
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91120000103179904R
• 法定代表人: 王大卿
• 董事长: 王大卿
• 电话: 022-86436300,022-27288703,13512999773
• 传真: 022-27288703
• 企业官网: www.jyec.com.cn
• 企业邮箱: tjbrec@126.com
• 办公地址: 天津市南开华苑产业区开华道3号华科创业中心601
• 邮编: 300384
• 主营业务: 建筑类的工程监理、工程项目管理和技术咨询服务
• 经营范围: 工程建设监理、工程建设咨询、工程造价咨询、工程招投标代理、工程项目管理、政府采购项目招投标代理业务、工程建设领域内的技术咨询与研究。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
• 企业简介: 公司是一家专业从事建筑工程监理业务并提供工程建设相关项目管理技术咨询服务的企业,主营业务包括工程建设监理、工程项目管理和工程建设领域内的技术咨询与研究等。
• 发展进程: 公司前身津建咨询成立于1993年6月29日,是由天津市建筑学会出资40 万元设立的集体所有制企业。 1992年12月26日,天津市科学技术协会出具《关于同意成立“天津市津建 技术咨询开发公司”的批复》(津科协(1992)第239号),同意成立“天津市津 建技术咨询开发公司”,隶属天津市建筑学会。天津市和平审计事务所于1993年6月23日对公司设立出资事项予以审验, 并出具了编号为2179的《验资报告书》。1993年6月29日,津建咨询在天津 市工商行政管理局办理了工商登记并取得《企业法人营业执照》(注册号: 10317990)。2011年8月31日,天津市兴联资产评估有限公司出具编号为津兴联评字 (2011)第035号《上海建科工程咨询有限公司拟收购天津市建学技术咨询监理 公司股权项目资产评估报告书》。根据该评估报告书,截至评估基准日2011年 6月30日,建学咨询净资产评估值为102.61万元,评估有效期为自评估基准日 起一年。 2011年9月27日,建学咨询召开职工代表大会,全体一致通过《天津市建 学技术咨询监理公司改制方案》的决议。 2011年10月30日,天津市建筑学会作出《关于同意天津市建学技术咨询 监理公司改制的批复》(建学[2011]第5号),同意确认天津市兴联资产评估有 限公司津兴联评字(2011)第035号《资产评估报告书》,评估建学咨询净资产 为人民币102.61万元,其中100.00万元计入注册资本,2.61万元计入资本公积; 企业原出资人天津市建筑学会保留15.00%股份(出资额为人民币15.39万元), 转让给上海建科咨询51.00%股份(出资额为人民币52.33万元),转让给二十四 站15.00%股份(出资额为人民币15.39万元),转让给郭冬梅、王会义和姚浩三 名自然人19.00%(出资额为人民币19.5万元,郭冬梅10.00%,王会义5.00%, 姚浩4.00%);同意改制后的企业名称为天津市建研工程咨询有限公司。 2011年11月7日,天津产权交易中心出具津产权鉴字[2011]第266号《产 权交易鉴证书》,天津市建筑学会将持有的建学咨询51.00%股权以协议的方式 转让给上海建科工程咨询有限公司,该项股权交易符合交易鉴证程序,予以鉴证; 天津产权交易中心出具津产权鉴字[2011]第267号《产权交易鉴证书》,天津市 建筑学会将持有的建学咨询19.00%股权以协议的方式转让给郭冬梅等三名自然 人,该项股权交易符合交易鉴证程序,予以鉴证。2011年11月10日,天津产 权交易市场出具津产权鉴字[2011]第269号《产权交易鉴证书》,天津市建筑学 会将持有的建学咨询15.00%股权以协议的方式转让给二十四站,该项股权交易 符合交易鉴证程序,予以鉴证。2012年8月15日,建学咨询通过股东会决议:成立天津市建研工程咨询有 限公司,公司注册资金100.00万元,此次改制评估增值2.61万元入资本公积; 通过公司章程;选举何锡兴、胡德均、王毅、金龙、郭冬梅为董事会成员;选举 李斌、蔡庆妮、李春民为监事会成员;确定原建学咨询的一切债权债务也同时由 新成立的天津市建研工程咨询有限公司全体股东负责承担。同日,有限公司召开 监事会通过决议:选举蔡庆妮为监事会主席。 2012年8月16日,天津市兴业有限责任会计师事务所出具《验资报告》(津 兴业验字(2012)第108号),经审验,截至2011年11月10日止,原出资人 天津市建筑学会已收到上海建科咨询支付的出资份额转让款523,300.00元,已收 到郭冬梅支付的出资份额转让款102,610.00元,已收到王会义支付的出资份额转 让款51,305.00元,已收到姚浩支付的出资份额转让款41,045.00元,已收到二十 四站支付的出资份额转让款153,900.00元。出资份额变更后公司实收资本仍为 100.00万元,其余26,087.37元计入资本公积。 2012年8月24日,有限公司就上述变更办理了工商登记,并取得变更后的 《企业法人营业执照》。2014年12月26日,建工集团召开2014年第十次董事会,决议同意建研有 限改制为股份公司。 2015年2月10日,天职国际出具天职业字[2015]3498号《审计报告》,截 至2015年1月31日,建研有限经审计的净资产为3,032,638.93元。 2015年2月12日,沃克森(北京)国际资产评估有限公司出具沃克森评报 字[2015]第0073号《评估报告书》,截止2015年1月31日,建研有限经评估 的净资产为309.96万元。 2015年2月13日,建研有限召开股东会,决议同意由建研有限原股东作为 发起人,以2015年1月31日为基准日,整体变更为股份公司。 2015年2月15日,天职国际出具天职业字[2015]5010号《验资报告》,对 各发起人的出资情况进行验证。根据该验资报告,有限公司以2015年1月31 日净资产折为股份公司的股本总额为3,000,000股,余额32,638.93元计入股份公 司的资本公积。 2015年2月16日,建研有限2名股东签署了《天津市建研工程咨询股份有 限公司发起人协议》,发起设立股份公司。2015年3月2日,股份公司召开第 一次临时股东大会(创立大会),审议通过成立股份有限公司以及公司章程等议 案。 2015年3月26日,建研咨询取得了天津市工商局核发的股份公司《营业执 照》(注册号:120101000042339),股份公司正式成立。 2015年5月29日,天津市国资委作出编号为津国资产权[2015]26号《市国 资委关于对天津市建研工程咨询股份有限公司(筹)国有股权管理有关问题的批复》。根据该批复,天津市国资委同意建研咨询有限整体变更设立为建研咨询; 拟变更设立的建研咨询依据建研咨询有限经审计的2015年1月31日的净资产 3,032,638.93元按1:0.9892比例折为总股本300万股(每股面值一元),其中建 工集团(国有股东)持有180万元,占总股本的60%,建研院(国有股东)持有 120万股,占总股本的40%;如建研咨询在境内发行股票并在证券交易所上市, 上述国有股东在证券登记结算公司登记的证券账户应加注“SS”标识。
• 商业规划: 2018年6月30日,资产总额41,742,124.89元,较期初增长1,934,169.63元,增幅4.86%,主要原因是应收账款增加所致。负债总额13,467,341.83元,较期初增长2,172,066.32元,增幅19.23%,主要原因是预收账款增加所致。主营业务收入较上年同期增长2,907,599.39元,增幅25.25%,主要原因是公司延续上市的良好品牌效应,使得市场竞争力较上年同期明显增强,承揽业务能力有了增长,主营业务收入有了明显的增幅。主营业务成本较上年同期增长2,838,038.52元,增幅32.16%,主要原因是由于公司发展,承揽业务量增多,招聘了部分项目专业人员,使得主营业务成本增长。本期毛利率为19.13%,较上年同期23.36%下降了4.23个百分点。主要原因是随着市场竞争的日趋激烈,监理行业的利润空间下降,而公司为了后期更好的发展,占领市场份额,也承揽了一些利润空间较低的新项目。本期经营活动现金流量净额为-3,834,776.85元,较上年同期增亏2,788,673.89元,主要原因为本期项目回款较上年同期减少所致。本期投资活动现金流量净额为-10256.42元,较上年同期减亏3,016,085.12元,主要原因为上期有购买明正公司股权支付的现金3,012,880.00元所致。本期筹资活动现金流量净额为0元。2018年,建研咨询公司全力开拓市场,加大经营力度。经营的重点仍然是以监理业务为基础,以优质服务和能力提升为动力,努力拓展项目管理,争取在代建领域有所突破,并且积极开展招标代理和工程咨询等相关业务的承揽。建研咨询公司依托建筑监理甲级资质,以2018年发展的客户为基础,公司领导大量回访老客户,拜访新客户。2018年共投标30个,其中中标17个,远远超出往年同期水平。建研咨询公司2018年努力开拓新市场、新区域。在政府大力发展教育、医疗领域等公民基础设施建设的前提下,拓展了民航大学、天津大学、商业大学及总医院等大型院校医院的建设及维修改造项目,并已成为民航大学和天津大学的战略合作单位。在稳固市内六区项目的同时加强对天津周边新城区项目的拓展。公司在加大监理咨询服务等基本业务的基础上加大项目管理和管理咨询的市场开拓力度。在业务拓展过程中树立了团队的管理思维,业主意识,也积累了丰富的方案、策划书与相关文件资料。目前正在与理工大学洽商项目管理任务,预计会有新的突破。公司同时加快外阜市场开拓力度,充分开发外阜任务资源,在内蒙、宁夏、江苏、山西等地开拓任务资源。