万方城镇投资发展股份有限公司
| 企业全称 | 万方城镇投资发展股份有限公司 | 企业简称 | 万方发展 |
| 企业英文名 | Vanfund Urban Investment&Development Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 白山市江源区财政局 | 上市代码 | 000638.SZ |
| 注册资本 | 31138.6551 万元 | 上市日期 | 1996-11-26 |
| 大股东 | 北京万方源房地产开发有限公司 | 持股比例 | 29.18% |
| 董秘 | 郭子斌 | 董秘电话 | 010-64656161 |
| 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | ||
| 会计师事务所 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 赵丽丽、韩雪霞 |
| 律师事务所 | 北京国南律师事务所 | ||
| 注册地址 | 吉林省白山市江源区江源大街30号 | ||
| 概念板块 | 农牧饲渔；吉林板块；预盈预增；QFII重仓；机构重仓；微盘股；粮食概念；增强现实；北京冬奥；京津冀；国企改革；病毒防治；智能穿戴；大数据；生物疫苗；军工； | ||
企业介绍
| 注册地 | 吉林 | 成立日期 | 1996-11-20 |
| 组织形式 | 地方国有企业 | 统一社会信用代码 | 91210000242666665H |
| 法定代表人 | 张晖 | 董事长 | 张晖 |
| 电话 | 010-64656161 | 传真 | 010-64656767 |
| 企业官网 | www.vanfund.cn | 企业邮箱 | vanfund@vanfund.com.cn |
| 办公地址 | 北京市朝阳区裕民路12号中国国际科技会展中心B座12A | 邮编 | 100029 |
| 主营业务 | 军工产业、农业产业以及生物制品等业务 | ||
| 经营范围 | 城市道路以及基础设施的建设及投资;给排水及管网建设及投资;城市燃气及管网建设及投资;城市服务项目(学校、医院等)的建设及投资;城市旧城改造;城市开发建设和基础设施其他项目的建设及投资,项目投资和项目管理;医疗技术开发;数据处理和储存服务;基础软件服务、应用软件服务;计算机网络的研制、开发、设计、安装;计算机软硬件的开发及销售、技术推广、技术转让、技术咨询及技术服务;互联网信息服务;信息系统集成服务;物联网技术服务;信息技术咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
| 企业简介 | 万方城镇投资发展股份有限公司是在深圳证券交易所挂牌交易的A股上市公司。根据国内经济和自身业务发展的需求,2013年公司名称变更为“万方发展”,主业为从事土地一级整理和开发;并多元化进军包括商业贸易、矿山收购和开采等领域。 公司目前拥有主营土地一级开发的北京万方天润城镇基础建设投资有限公司、香河东润城市投资有限公司、沧州广润城市建设投资有限公司,并受大股东委托管理河北香河义林义乌小商品集散中心有限公司、张家口宏础城市建设投资有限公司、秦皇岛鼎骏城镇建设投资有限公司、海南万方盛宏城市建设投资有限公司和延边万方龙润城镇投资发展有限公司等下属企业5家。 万方发展主营业务是围绕土地一级开发领域,进行土地整理、安置房建设、城市道路建设、给排水管网、燃气管网等工程的投资与建设;同时积极参与城市旧城改造,以及其它城市开发建设和基础投资等方面内容。近年来公司影响力正国内市场的扩张而快速上升,发展实力得以彰显。 | ||
| 商业规划 | （一）概述2024年上半年,公司业务主要包括军工和金属材料、农业业务等。（二）主要业务及产品说明1、军工业务和稀有金属材料板块1.1主要业务及产品控股子公司新瑞光的主营业务是为航空、航天、船舶、兵装行业的飞行器、航行器、车载装备中的轻量化、高精度、高强度重要金属功能部件的精密加工与特种焊接制造,具体表现为各类机加件、焊接件、锻件和粉末冶金件等。报告期内,新瑞光携两家控股子公司积极开拓航空航天、火箭军、海军和陆军兵器等军工客户,扩大产线,加大产能,全力满足客户的需求。控股子公司铸鼎工大是一家集科研、生产、销售、服务为一体的高新技术企业,自设立以来一直致力于高硅铝合金、梯度硅铝复合材料、异质结构功能材料等新一代电子封装新材料及产品的开发和产业化、规模化推广工作,其产品主要应用于先进雷达、大功率半导体集成电路、航空航天、卫星通讯、激光等航天军工领域,是大功率微波电子器件产品的重要组成部分,对大功率微波电子器件的集成电路及模块起到支撑保护、散热、电磁屏蔽等作用。1.2主要经营模式1.2.1采购模式新瑞光和铸鼎工大的采购模式均为按需采购,即根据客户订单情况,编制采购计划,下达采购订单,集中或分批向供应商采购各类原、辅材料。1.2.2生产模式新瑞光和铸鼎工大的技术和生产部门根据客户提供的图纸、技术参数等进行工艺分析,完成产品设计,确定工艺方案,编写工艺规程。确定生产任务后,生产部门根据合同约定交货定时间进行生产排程。生产部门各职能部门、生产班组按照技术部门制定的工艺规程及作业指导书,严格执行生产控制程序,在规定时间内完成生产任务。在生产过程中,质量检查部门对各生产环节进行严格的质量监控,确保产品的质量。产成品入库后,库管部门将入库单与合同检查核对,并办理产品发运。1.2.3销售模式新瑞光和铸鼎工大主要采取直销模式,客户主要为航天科技集团、航天科工集团、兵器集团、中船集团、中科院、中国电子科技集团有限公司等军工科研集团下属的相关军工企业、军工科研院所,对于新研制产品的销售或技术服务,新瑞光和铸鼎工大均通过参与客户组织的招投标、竞争性谈判或接受委托研制任务等方式成为承研或承制单位。对于已批产定型的产品,基于军品保障要求及保密性考虑,军品通常由研发企业作为定型后保障生产的供应商,采购均采用配套供应模式。1.2.4研发模式新瑞光和铸鼎工大均采取自主研发模式,具体主要包括型号跟研和自选研发两大类。型号跟研是围绕下游客户型号装备整体技术指标要求,从开发设计、原材料选取、材料设计与研制、制造工艺、质量性能测试等方面进行同步研发,以验证产品设计特性要求、工艺稳定性及可靠性、生产成本效用比。目前,铸鼎工大和新瑞光均已参与了下游客户多个型号的跟研工作。自选研发是铸鼎工大和新瑞光基于市场、科研院所、军工企业需求或技术发展趋势所进行的自主研发,一方面围绕提高产品质量、研发和生产效率、提升产品成熟度等方面来进行技术研发工作,一方面通过开发新产品、新技术或新服务,并向下游客户推荐试用,满足或创造市场需求,以维持细分行业内领先技术水平。1.3稀有金属材料业务2024年2月,公司与湖南双君矿业有限公司共同设立了控股子公司白山市盛鑫金属材料有限公司,注册资本500万元,其中公司拟出资350万元,占比70%,湖南双君矿业有限公司拟出资150万元,占比30%。白山市盛鑫金属材料有限公司将开展有色金属上游原料加工业务及有色金属供应链业务,为军工制造材料、高精密钨钢铣刀制造材料、有色金属冶炼行业构建上游原料供应体系。预计将在基础材料端增加利润增长点。2、农业业务板块2.1主要经营模式控股子公司万方迈捷以原粮收储销售为基础,以供应链业务为驱动的基本经营框架,也是当前上市公司的主要收入来源。在基本框架业务的范围内,万方迈捷制定了发展的三个基本战略。第一,严控质量风险管理,稳定原有收储业务,保证产值目标达成。第二,通过科技创新,加强品牌建设,打造多元化产业,寻找市场差异点,提升产品利润率。第三,加强资金流动性,提升周转率,降低融资成本。通过基本业务框架与基本战略的确立,为2024年年度的产值目标与利润目标达成确认了方向,保证万方迈捷继续持续稳定发展。2022年3月4日,公司通过增资的方式参股威海东巽生物科技有限公司,成功切入到虾青素产业。公司于2022年11月21日与润田之光（北京）农业科技有限公司签订了《万方城镇投资发展股份有限公司与润田之光（北京）农业科技有限公司之投资协议书》,在吉林省白山市江源区建设年产12,000吨红法夫酵母虾青素项目。2022年12月,双方将共同出资10,000万元人民币设立吉林万方东巽虾青素产业科技发展有限公司,其中,公司认缴出资额为7,000万元,占注册资本的70%；润田之光认缴出资额为3,000万元,占注册资本的30%。2023年4月10日,虾青素项目通过了吉林省企业投资项目备案信息登记。2024年5月,万方东巽通过竞拍取得白山市江源区自然资源局以挂牌方式出让的编号为JYCBK-268-1号地块的国有建设用地使用权,并与白山市江源区自然资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》,用于红法夫酵母虾青素项目的投产建设。红发夫酵母虾青素作为饲用添加剂,公司将加快项目的建设进程,加大资金投入,打造虾青素产业链生态圈,加速虾青素系列产品在水产、蛋禽的市场推广,力争成为虾青素产业的领头羊。2.2主要产品及应用领域松原位于吉林省中西部、世界三大寒地黑土带上,该区域土质松软肥沃,富含氮、磷、钾和各种有机物,有机质含量约是黄土的10倍,被誉为土壤中的“乌金”,最适宜优质水稻的栽培,是我国主要的优质粳稻生产基地。宠米品牌的原粮就取自前郭县江水灌溉区域,在充足的阳光照射下自然生长,经过精选、砻谷、碾米和色选等多道工序,最终进入寻常百姓家。宠米品牌系列产品除了在大米领域纵向分布,还要横向延伸当地已纳入国家地理标志保护品种范畴的农副产品,如乾安黄小米、乾安红辣椒、乾安羊肉等,通过纵横两个方向对产品类型的丰富完善,宠米品牌系列产品不仅要走出吉林,更要走向全国。公司积极打造虾青素产业链生态圈,虾青素鸡蛋、护肤品系列产品等已陆续在线下和线上开始市场推广工作,自创的“白素甄”品牌虾青素鸡蛋,市场占有率呈现稳步上升趋势。公司正在进一步优化成本,让虾青素鸡蛋成为广大人民群众吃得起的特色鸡蛋。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京万方源房地产开发有限公司 | 116600000 | 37.52 |
| 2 | 中信证券股份有限公司 | 4836209 | 1.56 |
| 3 | 中国国际金融股份有限公司 | 2898686 | 0.93 |
| 4 | 法国兴业银行 | 2076555 | 0.67 |
| 5 | 李清 | 1922500 | 0.62 |
| 6 | 华泰证券股份有限公司 | 1827696 | 0.59 |
| 7 | 光大证券股份有限公司 | 1399145 | 0.45 |
| 8 | 王海滨 | 1387100 | 0.45 |
| 9 | 覃金火 | 1322700 | 0.43 |
| 10 | 李素芳 | 1216500 | 0.39 |
企业发展进程
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