江西同济建设项目管理股份有限公司

• 企业全称: 江西同济建设项目管理股份有限公司
• 企业简称: 同济建管
• 企业英文名: Jiangxi Tongji Construction Project Management Co., LTD
• 实际控制人: 江西省国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 871076.NQ
• 注册资本: 9100.0004 万元
• 上市日期: 2017-03-24
• 大股东: 萍乡矿业集团有限责任公司
• 持股比例: 41%
• 董秘: 龙敏
• 董秘电话: 0799-6322396
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 覃继伟、谢永昌、肖静
• 律师事务所: 安徽安泰达律师事务所
• 注册地址: 江西省萍乡市安源区后埠街柑子园居委会爱群巷1号

• 注册地: 江西
• 成立日期: 2002-11-26
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 91360300744288633U
• 法定代表人: 谢冬春
• 董事长: 谢冬春
• 电话: 0799-6322396
• 传真: 0799-6322396
• 企业官网: www.jxtjjg.com
• 企业邮箱: jxtjdsh@sina.com
• 办公地址: 江西省萍乡市安源区跃进北路203号机电大厦五楼
• 邮编: 337000
• 主营业务: 工程监理、造价咨询、招标代理
• 经营范围: 工程造价、工程招标代理、政府采购代理、工程审计咨询服务、城市规划服务、工程勘察、工程设计、工程检测、桩基检测、资质范围内建设工程的工程监理、项目管理、技术咨询、全过程工程咨询;工程总承包、施工总承包、施工专业承包;智能和装配式建筑项目管理;项目代建、项目评估、工程咨询,理化检验;软件开发、信息系统集成和物联网技术服务、运行维护服务、信息技术咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
• 企业简介: 江西同济建设项目管理股份有限公司创立于2002年,属江西省投资集团下属企业,国有控股混改企业,是国家高新技术企业、江西省科技型中小企业、江西省“映山红”企业、中国煤炭建设协会监理委员会副理事长单位、江西省建设监理协会副会长单位、江西省招标投标协会副会长单位。多次获国家、省、市有关部门及行业协会授予的“先进单位”、“工程监理先进企业”、“信用中国AAA级重合同守信用单位”等荣誉称号。2017年3月公司成功在“新三板”挂牌(证券名称:同济建管,证券代码:871076),2019-2022年连续4年被列入江西省重点上市后备企业。公司具备国家住建部工程监理综合资质,多项工程监理专业资质及施工总承包资质。主营业务有工程监理、项目管理、造价咨询、招标代理、项目代建、工程总承包、全过程工程咨询等。目前公司在全国范围设有湖南、陕西、青海、甘肃、贵州、南昌、赣州、萍乡、瑞昌、铜鼓等多家分公司及控股公司,业务遍及广东、广西、江苏、河南、辽宁、福建、海南、西藏、内蒙古、黑龙江等多个省市地区。
• 发展进程: 2002年11月6日,萍矿集团出具了《关于设立萍乡市同济工程咨询监理有限公司的批复》(萍矿字[2002]261号),同意由萍矿集团、景泰房地产公司、煤炭设计院合资设立公司。2002年11月11日,萍乡市工商行政管理局核发了(2002)第873号《企业名称预先核准通知书》,核准“萍乡市同济工程咨询监理有限公司”企业名称。2002年11月12日,同济有限由法人萍矿集团、景泰房地产公司与煤炭设计院共同投资设立,注册资本为10万元,其中萍矿集团以货币出资6万元,占注册资本的60%,景泰房地产公司以货币出资2万元,占注册资本的20%,煤炭设计院以货币出资2万元,占注册资本的20%。同日,股东签署了《公司章程》。2002年11月18日,萍乡市萍审有限责任会计师事务所出具验资报告(萍审验字[2002]第176号),验证截至2002年11月15日止,同济有限已收到股东缴纳的注册资本合计人民币10万元,出资方式为货币出资。2002年11月26日,萍乡市工商局核准同济有限设立登记,颁发了注册号为3603001001447的《企业法人营业执照》。 2006年4月17日,萍矿集团出具了《关于调整同济监理公司股权的请示》(萍矿文[2006]45号),“同济监理公司是全省煤炭系统唯一一家监理机构,目前全省煤炭系统投资项目较多,监理市场较大,为支持该公司的发展,江西省煤炭集团公司领导指示调整期股权结构,由江西省煤炭集团公司受让我公司10%的股权,以便其开拓全省煤炭系统业务,不断做强做大。”2006年4月13日,同济有限召开股东会,决议同意萍矿集团将其所持有限公司10%的股权转让给江西省能源集团。2006年4月13日,萍矿集团与江西省能源集团就上述转让事宜签订《股权转让协议》。2006年5月25日,萍乡市工商行政管理局核准上述变更事宜。2009年7月30日,同济有限召开股东会,决议同意景泰房地产公司将其所持有限公司10%的股权转让给中鼎国际。2009年4月13日,景泰房地产公司与中鼎国际就上述转让事宜签订《股权转让协议》。2009年8月24日,萍乡市工商行政管理局核准上述变更事宜。2010年2月25日,同济有限召开股东会,决议同意将公司注册资本由110.00万元增加至300.00万元,其中未分配利润转增股本135.5万元,现金增资54.5万元。未分配利润转增股本部分:萍矿集团以未分配利润转增股本70.46万元,何祥国以未分配利润转增股本37.94万元,江西省能源集团以未分配利润转增股本13.55万元,中鼎国际以未分配利润转增股本13.55万元。现金增资部分为:萍矿集团增加出资28.34万元、江西省能源集团增加出资5.45万元、中鼎国际增加出资5.45万元,何祥国增加出资15.26万元。自然人股东何祥国已就上述未分配利润转增股本依法缴纳了个人所得税。2010年3月1日,萍乡市天盛会计师事务所有限公司出具《验资报告》(天盛验字[2010]第046号),验证截至2010年3月1日,同济有限已收到股东缴纳的新增实收资本190万元。2010年3月4日,萍乡市工商行政管理局核准上述变更事宜。2012年12月4日,江西省国资委出具了《关于同意划转萍乡市同济工程咨询监理有限公司股权的批复》(赣国资产权字[2012]585号),同意江西省能源集团将其所持有限公司10%的股权无偿划转给萍矿集团,且批复此次划转可免于评估,免于进场交易。2012年12月10日,同济有限召开股东会决议,决议同意江西省能源集团将其所持有限公司10%的股权无偿转让给萍矿集团。2012年12月10日,萍矿集团与江西省能源集团就上述转让事宜签订了《股权转让协议》。2012年12月25日,萍乡市工商行政管理局核准上述变更事宜。2016年5月29日,同济有限召开股东会,决议同意将公司注册资本由300万元增加至600万元,同时吸收同源投资为新股东。新增的300万元注册资本中,以资本公积转增股本146.34万元,现金增资153.66万元。资本公积转增股本部分为:萍矿集团以资本公积转增股本60万元,何祥国以资本公积转增股本40.98万元,中鼎国际以资本公积转增股本14.63万元,同源投资以资本公积转增股本30.73万元。现金增资部分为:何祥国增加货币出资43.02万元,中鼎国际增加货币出资15.37万元,同源投资以货币出资95.27万元。2016年6月9日,萍乡德龙会计师事务所有限公司出具《验资报告》(萍德龙验字[2016]第003号),验证截至2016年5月31日,同济有限已收到股东缴纳的新增实收资本合计300万元。股东以货币出资153.66万元,以资本公积转增股本146.34万元。2016年5月30日,萍乡市工商行政管理局核准上述变更事宜。 2016年2月17日,江西省能源集团出具了《省能源集团关于萍乡市同济工程咨询监理有限公司增资扩股及股份制改造的批复》(赣能源集团证字[2016]25号),同意同济监理进行股份制改造。2016年6月10日,同济有限召开股东会,决议通过以2016年5月31日作为基准日,同济有限以净资产折股整体变更为股份公司。2016年7月7日,萍乡市市场监督管理局(萍)内名预核字[2016]第9577751号《企业名称变更核准通知书》核准将有限公司名称由“萍乡市同济工程咨询监理有限公司”变更为“江西同济建设项目管理股份有限公司”。2016年8月1日,大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具《审计报告》(大华审字[2016]007247号),确认截至2016年5月31日,同济有限净资产为8,753,027.75元。2016年8月18日,大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具《验资报告》(大华验字[2016]000710号),验证截至2016年8月18日,江西同济建设项目管理股份有限公司(筹)已收到全体股东以净资产折合的股本人民币600万元。2016年8月22日,同济有限在萍乡市市场和质量监督管理局依法办理了工商变更登记。萍乡市市场和质量监督管理局向公司核发了统一社会信用代码为91360300744288633U的《营业执照》。
• 商业规划: 报告期内,公司在公司董事会的领导下,公司管理层紧密围绕年初制定的经营目标,贯彻执行董事会的战略部署,坚持稳健经营的策略,加快市场拓展力度。报告期内,公司管理团队和全体员工共同努力,2018年度实现营业收入41,029,614.21元,较上年同期营业收入15,860,247.78元,增长比率63.01%;归属于挂牌公司股东的净利润2,071,165.67元,较上年同期净利润1,004,778.34元增长106.13%。2018年度公司的主营业务达到预期的目标。具体而言,由于公司一方面不断提高专业技术水平,于2018年2月9日申请并获得了工程监理综合资质。另一方面,公司加强了市场开拓行为,拓展区域市场范围,积极主动参与工程项目招投标活动,公司营业收入取得了显著增长。公司毛利率较为稳定,但期间费用占营业收入比重有所下降。期间费用占收入的比重由2017年度的16.04%下降至2018年度的13.03%。期间费用下降主要系公司在2017年度确认了公司挂牌新三板的中介服务费用所致。由于公司市场开发投入及参与招投标的情况增多,公司支付职工工资、投标保证金等与经营活动有关的现金流出持续增加。同时,公司收回的保证金、押金等与其他经营活动有关的现金相应增加,现金流量流入增加比例大于现金流量流出的增加比例,导致2018年度公司经营活动产生的现金流量净额为1,569,268.30元,与上年同期经营活动产生的现金流量净额-4,248,884.49元相比略有改善。(二)行业情况工程监理行业属于工程咨询的细分子行业,作为高技术服务行业,对于整个工程从设计勘察到施工维护均起到监督管理的作用,是保证工程质量的关键。工程监理服务对象涉及房屋建筑、通信工程、市政工程、电力、公路桥梁等多个行业领域,而且这些服务对象分布在不同地区,因此不同行业领域的设计、施工、运行及维护均有各自不同的要求与标准。在我国,工程监理行业处于全面推广阶段,工程市场越来越重视工程监理。工程监理服务多元化水平显著提升,服务模式得到有效创新,逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系。行业发展方向:依据发改委与住建部联合下发的《全过程工程咨询服务发展的指导意见》中“以全过程咨询推动完善工程建设组织模式”的要求,未来将在房屋建筑、市政基础设施等工程建设中,鼓励建设单位委托咨询单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务,满足建设单位一体化服务需求,增强工程建设过程的协同性。并且鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业,采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。