沈阳港华建设集团股份有限公司

• 企业全称: 沈阳港华建设集团股份有限公司
• 企业简称: 港华建设
• 企业英文名: Shenyang Ganghua Construction Group Co., Ltd.
• 实际控制人: 王哲,刘丽
• 上市代码: 838248.NQ
• 注册资本: 5293 万元
• 上市日期: 2016-08-10
• 大股东: 王哲
• 持股比例: 59.3057%
• 董秘: 严九旭
• 董秘电话: 024-82514200
• 所属行业: 建筑装饰、装修和其他建筑业
• 会计师事务所: 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 陈大、袁萃
• 律师事务所: 北京大成(沈阳)律师事务所
• 注册地址: 辽宁省沈阳市康平县康平镇朝阳街

• 注册地: 辽宁
• 成立日期: 2000-11-03
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91210123001605175T
• 法定代表人: 王哲
• 董事长: 王哲
• 电话: 024-82514200
• 传真: 024-23267929
• 企业官网: www.syghzs.com
• 企业邮箱: syghzs@vip.126.com
• 办公地址: 辽宁省沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦10楼
• 邮编: 110002
• 主营业务: 建筑装饰类业务的设计和施工
• 经营范围: 房屋建筑工程、土建工程、建筑幕墙工程、装饰装修工程、钢结构工程、建筑防水工程、建筑智能化工程、机电设备安装工程、体育场地设施工程、消防设施工程、园林绿化工程、金属门窗工程、安全技术防范工程、电力工程、通信工程、照明工程、市政公用工程、公路工程、桥梁工程、隧道工程、铁路铺轨架梁工程、古建筑工程、环保工程、管道工程、结构补强(加固)工程、防弹防爆玻璃安装工程设计与施工,网络布线,信息系统集成服务、计算机软硬件技术开发、技术咨询、技术服务,工程监理服务,广告制作、标识安装、广告设计(标识设计),展览展示服务,物联网技术服务,树木种植工程施工及养护。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
• 企业简介: 沈阳港华建设集团股份有限公司成立于2000年,原名沈阳港华装饰股份有限公司,于2019年11月18日改制更名为沈阳港华建设集团股份有限公司。集团下设一个分公司:金度分公司;三个子公司:北京艺海华隆工程设计有限公司、北京康圣艺丰医疗管理顾问有限公司、辽宁正道大典工程咨询有限公司。公司是一家集房屋建筑工程、建筑设计、设备安装、科技研发、建筑装修装饰、市政道路施工、机电工程施工、园林绿化工程施工等于一体的建筑企业集团,于2018年7月获评国家高新技术企业,拥有自主知识产权的发明专利、实用新型专利二十余项,以综合提供商业空间、医疗空间、办公空间、酒店空间、观演空间、展览空间等为主的工程设计施工完整技术解决方案为主要业务方向。现已获得建筑装饰施工一级、设计甲级资质,建筑幕墙施工一级、设计甲级资质,是业内屈指可数的“四甲”企业,并同时拥有建筑机电安装、钢结构、智能化、防水防腐保温、消防设施施工二级,建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包三级、古建筑、环保工程专业承包叁级,辽宁省安全技术防范设施设计施工二级,特种工程(结构补强)专业承包资质。公司通过了ISO9001国际质量管理体系、ISO14001国际环境管理体系和GB/T28001国际职业健康安全体系认证。同时公司被选为中国建筑装饰协会常务理事单位、辽宁省及沈阳市装饰协会副会长单位,连续多年荣获辽宁省装饰装修业十强企业,并被辽宁省发改委评为“AAA”信用等级企业。公司承接各种室内外设计项目,有各种公用建筑空间、民用建筑空间及园林景观类型项目的设计经验,设计人员具有精益求精的设计精神,多元化的设计理念,丰富的设计经验。沈阳港华建设集团股份有限公司经过二十多年的拼搏励炼,始终坚持“科学管理、诚信经营”的企业理念;弘扬“坚持、务实、拼搏、奉献”的企业精神;秉承“实际、实效、实干”的企业作风,恪守“诚信、求实、责任、发展”的企业经营方针。港华以质量求信誉、以诚信谋发展,以一流的工程品质闻名于北方装饰装修业。港华的飞速发展,得益于公司董事长王哲及其领导班子成员战略发展的眼光;来源于一批投身建筑行业优秀人才的创业激情;也发展于中国快速发展的大环境和优胜劣汰的市场竞争法则!在中国汹涌而来的资本大潮中,港华热情张开双臂迎接资本市场,抓住与资本市场融合的大好机遇,于2016年08月在新三板成功挂牌!股票代码:838248,新三板的登陆,成就了一群创业人的梦想!也必将使港华快步迈向发展的新高峰!港华必将如一匹脱缰的野马策马扬鞭,纵横驰骋在广阔的天地间,尽情书写港华未来的新的篇章!
• 发展进程: 沈阳港华装饰工程有限公司成立于2000年11月3日,系由王哲、刘瑞分别以实物出资80万元、20万元共同组建。2000年10月20日,辽宁信诚资产评估有限责任公司出具辽信评字【2000】第0116号《资产评估报告》,确认以2000年10月20日为评估基准日,经评估的实物资产金额为1,000,325元。2000年10月24日,辽宁信诚会计师事务所有限责任公司出具辽信所验字【2000】第2430号《验资报告》,验证截至2000年10月24日,有限公司已收到股东缴纳的注册资本100万元,其中王哲出资80万元、刘瑞出资20万元,全部为实物。2000年11月3日,经沈阳市工商行政管理局核准,有限公司正式成立,领取注册号为2101002110259的《企业法人营业执照》:住所为沈阳市和平区总站路115号;法定代表人为王哲;注册资本为100万元;实收资本为100万元;经营范围为“装饰、装修工程设计及施工;电脑系统集成;网络布线;计算机、办公用品、空调、环保净水设备、机械电子设备、建材装饰材料、金属材料、五金交电、百货、家电批发零售”;经营期限自2000年11月3日至2005年11月3日。2016年1月15日,有限公司召开股东会,会议同意(1)委托天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)对公司整体变更股份公司进行审计、验资并出具审计报告、验资报告;(2)聘沃克森(北京)国际资产评估有限公司对公司整体变更设立股份公司进行资产评估并出具评估报告。2016年2月29日,有限公司召开股东会,会议同意有限公司按照净资产折股整体变更设立沈阳港华装饰股份有限公司:根据2016年2月25日,天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具的天职业字【2016】6297号《审计报告》(审计基准日为2015年12月31日),有限公司经审计的净资产为80,256,818.38元;根据2016年2月26日,沃克森(北京)国际资产评估有限公司出具的沃克森评报字【2016】第0205号《评估报告》(评估基准日为2015年12月31日),有限公司经评估的净资产价值合计为8,100.85万元。公司将经审计的净资产值折成股份公司股本3,950万股,净资产高于股本部分计入资本公积。2016年2月29日,有限公司全体股东作为股份公司发起人签署《发起人协议》。发起人就拟设立的股份公司名称、宗旨、经营范围、出资方式及各方的权利义务分别作出明确的约定。2016年3月16日,天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具天职业字【2016】8311号《验资报告》对上述出资情况予以验证。2015年3月16日,有限公司召开职工大会选举高巍为职工代表监事。2016年3月16日,股份公司召开创立大会暨第一次股东大会,选举产生股份公司第一届董事会成员;选举产生股东代表监事,与职工代表监事组成公司第一届监事会;并通过了《关于沈阳港华装饰股份有限公司筹办情况的报告》、《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《关联交易管理制度》等议案。2016年3月16日,公司召开第一届董事会第一次会议,会议选举王哲为公司第一届董事会董事长,决定聘任王哲为公司总经理。2016年3月16日,公司召开第一届监事会第一次会议,会议选举王永琴为公司第一届监事会主席。2016年3月18日,经沈阳市工商行政管理局核准,股份公司正式成立,领取统一社会信用代码为91210123001605175T的《企业法人营业执照》:法定代表人为王哲,注册资本为3,950万元,营业期限自2000年11月3日至2020年11月3日,经营范围为“房屋建筑工程、土建工程、电脑系统集成、网络布线、建筑幕墙工程设计与施工;装饰装修工程设计施工;钢结构工程、建筑防水工程、建筑智能化工程、机电设备安装工程、体育场地设施工程、消防设施工程、园林绿化工程、金属门窗工程、安全技术防范工程设计与施工、道路照明工程的施工;广告制作、标识安装、广告设计(标识设计)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)” 公司名称由“沈阳港华装饰股份有限公司”变更为“沈阳港华建设集团股份有限公司”,自2019年11月28日起,公司证券简称由“港华装饰”变更为“港华建设”。
• 商业规划: 在国内固定资产投资减缓及建筑装饰行业竞争日益激烈的环境下,为了提高市场占有率,保持稳定的发展速度,公司在立足东北区域市场的同时积极开拓全国市场。报告期内,公司董事会坚持研发投入,强化内部管理、节能降耗。围绕年初制定的发展战略及目标,树立质量和品牌意识,在公司管理层和全体员工的共同努力下,保证了企业健康发展。1、经营业绩情况报告期内,公司实现营业收入162,842,953.05元,同比增加4.69%;实现净利润9,632,815.35元,同比增加265.86%;报告期内公司营业收入、净利润同比增加的主要原因是:(1)公司推行精细化管理,全方位多举措,各项费用支出得到合理的控制;(2)公司前期研发的新产品在本年度实现量产,相应的收入和毛利率均有提升。2、战略执行情况(1)技术研发情况:公司自挂牌以来,始终将技术升级作为工作重点,据此提升企业的核心竞争力,围绕装饰装修主业持续研发投入,持续开展应用技术和行业前沿新产品、新工艺的研究,并积极与高校建立产学研合作基地,成功开发出市场竞争力强的细分领域产品。报告期进行了8个专项研究,取得实用新型专利授权17项,专利申请受理3项的研发成果。目前,所研发的装配式医疗空间改造,本年度实现量产。(2)降本增效情况:降本增效是公司工作重点和提升公司盈利能力的方法。对每个项目的精细化管理和专业管控,营造全员创新的制度建设和企业氛围,工艺改进和质量提升的效果开始显现,个别项目的毛利率有效提升。对外建立供应商评价体系,严格管控供应商的甄选环节,在确保采购物品品质和交货日期的前提下,合理控制结算账期和采购成本。(3)质量管控情况:在成本管控同时,公司坚持质量管控。在项目前期进行综合分析,在项目施工过程监管到位,在项目工程结束总结经验的方式进行质量跟踪和管理。公司内部设立监察部,作为质量抽查管理部门。公司分别在隐蔽工程结束、各工种阶段性验收和完工验收等各节点对工程质量进行抽检和验收,特别是隐蔽工程结束后的验收,作为验收重点。定期对质量流程体系进行梳理,制定有效管控措施,杜绝质量问题的发生。同时,密切关注客户诉求,对质量反馈问题逐一分析、反馈并实施,并跟进结果。公司始终坚持以客户满意,提升工程品质、提升品牌影响力。(4)市场营销实施情况:公司坚持对重点客户定期跟进的模式。在工程结算过程中,坚持按合同约定支付预付款及进度款,在一定程度上降低了应收账款回收风险,加快资金回笼,提高资金使用效率。对细分领域的客户,进行深度营销,了解客户的痛点和需求,从客户需求角度对研发定向,为研发成果实施落地,并不断扩大市场份额做好准备。同时,技术部门进行前瞻性深化技术壁垒的构建,为实现未来技术升级打下基础。(二)行业情况1、行业发展机会经过近十年的发展,我国建筑装饰行业内龙头企业较少,小规模企业居多。行业的发展,势必带动行业集中度的提高,而龙头企业将借助资本更快地发展。技术含量低的粗放式企业将会被淘汰,家庭式、包工头式的作坊施工也将被淘汰,并购、企业整合、大规模龙头企业将是未来行业的发展趋势。建设规模将持续增长源自于建筑业需求的增加。“十二五”期间,我国城镇化进程将迅速提升,将有1300万左右的农业人口转化为城镇人口,直接拉动建筑业需求6亿平方米以上。“十二五”期间,我国建筑业年开复工面积,预计将达到20亿平方米左右,作为建筑业的下游行业建筑装饰行业,建筑装饰的需求量也将快速增长。2、行业面临的威胁情况(1)市场竞争激烈我国现有建筑装饰企业的数量以及施工量已经大于每年的工程需求数量。目前建筑装饰企业仍然在增加,供大于求将导致承揽工程更加不易。市场竞争更加激烈,将会出现恶性竞争。压低价格导致利润偏低,夸大宣传、承诺影响整个行业的信誉和整体质量。(2)专业化程度低,经营不规范我国建筑装饰行业专业化水平偏低。研发人员的水平偏低,在研发上的投入资金不足,导致企业自有的新技术、新工艺很少。在技术和工艺上依赖于从国外引进。企业没有自己的品牌、核心研发人员、专利技术,很难产生核心竞争力。行业的恶性竞争状况,市场不规范,再加上企业自身经营的不规范,导致了行业的乱象。(3)房地产市场不稳定我国过去十年经济快速发展是靠地产经济支撑的。房地产库存过多、房价过高,产生了泡沫经济。从2014年5月开始我国房地产进入了拐点,房地产的投资大幅放缓,房地产资金紧张,房地产企业的到位资金增速由过往的25%下降到5%左右。房地产需求大幅下降,房地产行业的不稳定直接影响到他的下游行业建筑装饰行业。3、行业基本风险特征(1)竞争不规范风险建筑装饰行业特别是房屋建筑领域对于技术水平要求比较低,准入门槛较低,市场同质化竞争激烈,导致恶性竞争。压低价格导致利润偏低,夸大宣传、承诺影响工程质量和市场秩序,以及整个行业的信誉和整体质量。(2)人才缺失风险建筑装饰行业设计人才是关键,设计在行业中的突出地位逐渐显现出来,缺乏优秀设计人才将是建筑装饰企业发展壮大的瓶颈。工程项目人员整体素质偏低也是各建筑装饰企业面临的问题。工程数量的增加以及建筑装饰行业的发展,对于人才需求将进一步加大。(3)宏观经济波动风险房地产行业最近几年一直是国家宏观调控的重点,房地产行业作为建筑装饰行业的下游企业,对于建筑装饰行业影响很大。宏观经济政策和房地产政策的调整对建筑装饰行业的工程项目数量有较大影响,直接影响建筑装饰行业的行业前景。