江西远泉林业股份有限公司

• 企业全称: 江西远泉林业股份有限公司
• 企业简称: 摘牌远泉
• 企业英文名: Jiangxi Yuanquan Forestry Co., Ltd.
• 实际控制人: 林远泉
• 上市代码: 831453.NQ
• 注册资本: 6000 万元
• 上市日期: 2014-12-17
• 大股东: 上饶市广信区远泉种植有限公司
• 持股比例: 62.41%
• 所属行业: 土木工程建筑业
• 会计师事务所: 亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 田梦珺、李志田
• 律师事务所: 上海正策(上饶)律师事务所
• 注册地址: 江西省上饶经济技术开发区董团乡董团村山头999号2幢

• 注册地: 江西
• 成立日期: 2011-12-16
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 913611005865841024
• 法定代表人: 林贻校
• 董事长: 林贻校
• 电话: 0793-8532826,0793-8532517
• 传真: 0793-8532826
• 企业官网: www.jxyqgf.cn
• 企业邮箱: 2396879096@qq.com
• 办公地址: 江西省上饶市经济技术开发区董团乡董团村山头999号2幢
• 邮编: 334113
• 主营业务: 市政园林绿化与市政工程施工及维护
• 经营范围: 茶、果、桑、林、花卉、苗木种植与销售(以许可证内容为准,有效期至2014年11月06日);园林绿化、市政工程施工及维护;园林工程材料、本企业自产产品销售及技术的培训、示范推广、咨询服务。(以上项目国家有专项规定的凭许可证或资质证经营)
• 企业简介: 江西远泉林业股份有限公司是农业产业化国家重点龙头企业,新三板挂牌上市公司。公司主营绿化苗木种植与销售、园林绿化及市政工程施工与维护,注册资金6000万元人民币,位于江西省上饶经济技术开发区董团乡,毗邻320国道、沪昆高速公路、铁路和三清山、龙虎山、武夷山风景区,环境优美、交通便捷。公司拥有十多个自主苗木生产基地,种植面积近万亩,是赣东北大型的绿化苗木基地,各类苗木品种有200多个,名贵品种主要有罗汉松、香樟、桂花、樱花、红枫、五针松、大阪松、广玉兰等,年出圃苗木达500万株。公司具有丰富的苗木种植经验,树形良好,枝条均匀,造型独特,常提供给高级宾馆、地产楼盘、城市广场、湿地公园、企业及道路绿化等用于环境建设。公司下属有江西远泉园林绿化有限公司、上饶县远泉茶业有限公司、婺源县远泉茶业有限公司三个全资子公司。其中,江西远泉园林绿化有限公司具备园林绿化二级资质、市政工程二级资质,先后承接完成了上饶灵山风景名胜区、城南文化公园、上饶市龙潭湖公园、上饶三清山、武夷山大道等多项绿化工程,取得了良好的经济效益和社会效益。公司秉承“信誉第一,客户至上”的经营理念,坚持致力于绿色、低碳、环保的经营导向,以人才为根本,以科技为支撑,以工程为推动,以服务为保证,积极开拓市场和创新机制,坚持走“以绿化为主,与科技联姻,实施苗木、茶叶、果业等综合开发”的发展道路,为社会、为环境创造和提供“绿的海洋、鸟的天堂、人的乐园”作出贡献。
• 发展进程: (一)2011年12月16日,股份公司设立:2011年12月14日,远泉种植、远泉集团、众鑫投资及自然人林贻校签署《发起人协议》,发起设立江西远泉林业股份有限公司。2011年12月15日,公司召开创立大会,审议通过发起设立股份公司、《公司章程》、选举董事会成员、监事会成员等事宜,全体股东签署了《公司章程》。公司注册资本为6,000万元,分三期出资,首期以货币资金5,000万元出资,折为公司股本18,754,309股,占公司股本总额的31.26%。其中远泉集团以货币资金出资45,998,253元,折合为17,253,309股,占股本总额的28.76%;众鑫投资以货币资金出资4,001,747元,折合为1,501,000股,占股本总额的2.50%。2011年12月15日,中磊会计师事务所出具了中磊验字(2011)0109号《验资报告》予以审验确认。2011年12月16日,上饶市工商行政管理局核准了公司注册登记,并颁发了注册号为“3601100210027704”的《企业法人营业执照》。(二)2011年12月23日,公司第一次变更实收资本:2011年12月21日,公司召开2011年第一次临时股东大会,审议通过了远泉股份第二期出资事宜。本期出资共实际缴纳出资金额180,106,883元,折为公司股本38,298,518股。其中:远泉集团以经评估后的上饶茶业87.72%的股权、森林资源、固定资产及相应银行贷款,共计2,864,809元出资,折为公司股本609,182股,占公司股本总额的1.02%;远泉种植以经评估的上饶茶业12.28%的股权、远泉园林80%的股权、森林资源、固定资产及相应银行贷款,共计173,394,624元出资,折为公司股本36,871,202股,占公司股本总额的61.45%;林贻校以经评估后的远泉园林20%的股权,计3,847,450元出资,折为公司股本818,134股,占公司股本总额的1.36%。2011年12月10日,中铭国际对远泉集团投入公司的资产净值进行评估并出具了中铭评报字[2011]第2078-1号《资产评估报告》,评估基准日为2011年9月30日,评估资产净值为286.47万元。其中生物性资产由中铭国际于同日另行出具的中铭评报字[2011]第2078-5号“江西远泉实业集团有限公司对外投资项目所涉及的该公司位于上饶县、婺源县境内2121.80亩森林资源评估项目资产评估报告”予以评估,以2011年9月30日为评估基准日,评估价值为5,206.53万元;长期股权投资(上饶茶业87.72%的股权)由中铭国际于同日另行出具了中铭评报字[2011]第2078-4号“江西远泉实业集团有限公司对外投资项目而涉及的上饶县远泉茶业有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告”予以评估,以2011年9月30日为评估基准日,上饶茶业全部股东权益的评估价值为413.28万元,远泉集团所持87.72%股权价值为362.52万元。2011年12月10日,中铭国际对远泉种植投入公司的资产净值进行评估并出具了中铭评报字[2011]第2078-2号《资产评估报告》,评估基准日为2011年9月30日,评估价值为17,339.46万元。其中生物性资产由中铭国际于同日另行出具的中铭评报字[2011]第2078-6号“江西远泉实业集团有限公司对外投资项目所涉及的上饶县远泉种植有限公司位于上饶县境内4263.85亩森林资源评估项目资产评估报告”予以评估,以2011年9月30日为评估基准日,评估价值为24,070.32万元;长期股权投资(上饶茶业12.28%的股权、远泉园林80.00%的股权)分别由中铭国际于同日另行出具的中铭评报字[2011]第2078-4号“江西远泉实业集团有限公司对外投资项目而涉及的上饶县远泉茶业有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告”、中铭评报字[2011]第2078-3号“江西远泉实业集团有限公司拟重组而涉及的江西远泉园林绿化有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告”予以评估,以2011年9月30日为评估基准日经评定估算,上饶茶业全部股东权益评估价值为413.28万元,远泉种植所持12.28%股权价值为50.75万元;远泉园林全部股东权益价值为1,923.72万元,远泉种植所持80%股权价值为1538.93万元,林贻校所持有的20%的股权价值3,847,450.00元。上饶茶业位于上饶县境内473.55亩森林资源由中铭国际聘请林业专家协助另行出具了中铭评报字[2011]第2078-7号“江西远泉实业集团有限公司对外投资项目所涉及的上饶县远泉茶业有限公司位于上饶县境内473.55亩森林资源评估项目资产评估报告”,以2011年9月30日为评估基准日,评估价值为1,281.48万元。本次出资评估增值率较高的资产主要为生物资产,基于如下原因,公司资产增值率处于合理范围:①该等苗木基本上是从1982年陆续开始种植,逐年增加种植规模。经过20-30年的培育,小苗长成了大树,价值上翻了几倍到10几倍不等。比如桂花,从1991年种下时不足4-5公分小苗(单价100元左右),至2011年12月已长成15-20多公分(单价15,000-20,000元)的大树,价值大幅度得到了提升。②罗汉松、大坂松等名贵树种,通过专业枝术人员的精心修剪、造型加工后,附加值得以成倍提升。③江西省林业厅林业调查规划研究院、中铭国际资产评估(北京)有限责任公司、中磊会计事务所于2011年9月对本次出资涉及的生产性生物资产及消耗性性生物资产进行了近20天的调查盘点,确认苗木数量和品种规格,综合通过市场调查获得的近期苗木价格走势及江西省范围内近期苗木管护及采运成本和江西省近期苗木销售的各种税费等资料,对本次出资涉及的生物资产进行了评估后最终得出的数据。用于出资的森林资源的《林权证》变更至远泉股份名下,涉及到森林资源相关人员都转移到股份公司并与股份公司签订了劳动合同。用于出资股权在主管工商行政管理局已变更登记至远泉股份名下,固定资产已计入远泉股份资产并移交远泉股份实际使用。资产的权属转移手续已经办理完毕,不存在任何权属纠纷。2011年12月21日,中磊会计师事务所出具了中磊验字(2011)0111号《验资报告》予以审验确认。2011年12月23日,上饶市工商行政管理局核准了上述变更事项,换发了新的营业执照。(三)2013年12月17日,公司第二次变更实收资本:2013年11月19日,公司召开2013年第五次临时股东大会,审议通过公司第三期出资由远泉集团、远泉种植分别以货币出资1,086.2117万元、299.7586万元,分别折合为230.9757万股、63.7416万股,占公司股本总额3.85%、1.06%。2013年11月21日,利安达会计师事务所出具了利安达验字[2013]第A3019号《验资报告》予以审验确认。2013年12月17日,上饶市工商行政管理局核准了上述变更事项,换发了新的营业执照。远泉股份在2011年12月第一次变更实收资本过程中,远泉集团以评估价值为646,114.40元的无形资产(林地使用权)进行出资,远泉种植以评估价值为6,482,609.87元的无形资产(林地使用权)进行出资。由于远泉集团及远泉种植出资的上述无形资产在权属方面存在瑕疵,远泉集团已于2014年8月以646,114.40元现金置换其全部上述无形资产(林地使用权)出资,远泉种植已于2014年8月以6,482,609.87元现金置换其全部上述无形资产(林地使用权)出资。出资置换后,由于出资林地为集体资产,林地所有权人为村集体或农户。林地使用权完成出资置换,林地所有权人未发生变更,林地使用权仍有远泉股份享有。公司财务账面已经没有“无形资产-林地使用权”。依据上饶市工商行政管理局出具《证明》,远泉股份自2012年1月1日起未发生因违反有关工商行政管理的法律、法规而受到处罚的情况。
• 商业规划: (一)经营计划1、报告期内公司按照年度经营计划开展工作,虽然未实现全部目标任务,但与上年相比销售收入有了一定的提升,公司继续保持稳健发展的态势。2、本年度共实现主营业务收入70,248,737.02元,其中绿化工程收入40,617,598.91元,占主营业务收入的57.82%;苗木销售收入27,712,628.11元,占主营业务收入的39.45%,较上年度占比增加16.76%。公司本年度苗木交易对象除了苗木回款相对及时的中小客户外,同时公司苗木资产去库存力度加强,还成功地将库存苗木外销给大公司,且收回全部款项。另外,本年内全资子公司远泉园林工程施工主要以母公司远泉集团名下多个楼盘开发建设的市政景观绿化工程施工为主,有个别楼盘已完成建设,各项目配套绿化景观市政工程收入大幅增加。(二)行业情况随着国家持续加大对环境保护治理的政策支持以及多元化的文化产业政策扶持,旅游法规等文化产业政策先后出台,生态文明建设与环境保护已提升至国家战略层面,全域旅游亦被写入国务院《政府工作报告》,生态综合治理和文化旅游行业进入黄金发展时期。生态综合治理及文化旅游产业将成为中国经济新常态下促进经济转型升级的重要引擎,为人居环境改善和经济持续稳定发展注入强劲动力。1、生态环境行业的发展:十八大后国家高度重视生态文明建设。新《环境保护法》将保护环境确立为国家的基本国策;2015年4月,国务院印发《水污染防治行动计划》,2016年《“十三五”重点流域污染防治计划》、《“十三五”生态环境保护规划》、《“十三五”全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划》等政策也相继出台。国家资源向民生生态进行倾斜,一系列国家支持政策施行为生态文明建设创造了良好的外部发展环境,对生态治理行业的发展方向做了指引性部署。2017年更是“十三五”规划的重要一年,“十三五”规划提出“加快改善生态环境”,包括加快建设主要功能区,推进资源节约集约利用、加大环境综合治理力度、加强生态保护修复等,给生态综合治理产业带来了良好发展机遇。同时,雄安新区、粤港澳大湾区规划建设的提出为“大生态”高速发展提供了有利的条件。2、行业政策变化2017年4月13日,住房和城乡建设部办公厅发出《关于做好取消城市园林绿化企业资质核准行政许可事项相关工作的通知》(建办城[2017]27号)(以下简称“通知”),根据文件,城市园林绿化企业资质会逐步取消,同时也不能借由该项资质在园林绿化工程施工业务的承接方面占有优势。但同时,文件明确城市园林绿化市场参与主体仍由园林绿化企业构成,城市园林绿化市场仍由各级住房城乡建设(园林绿化)主管部门进行管理,且更加重视市场化的管理方式,更加注重园林绿化企业的信用管理。2017年12月20日,住房和城乡建设部印发了《园林绿化工程建设管理规定》的通知,对取消园林绿化资质后,园林绿化项目在施工建设过程中如何操作,作出了明确规定:(1)园林绿化工程招标文件中应明确以下内容:投标人应具备与园林绿化工程项目相匹配的履约能力;投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录;资格审查委员会、评标委员会中,园林专业专家人数不少于委员会专家人数的1/3。(2)不得将“具备住建部门核发的原城市园林绿化企业资质或市政公用工程施工总承包资质”等作为投标人资格条件。(3)“信用”将作为项目投标、评标的重要参考:投标人及其项目负责人应公开信用承诺,并将公告编号:2018-00718其信用承诺履行情况纳入园林绿化市场主体信用记录,作为事中事后监管的重要参考,同时也是投标人资质审查和评标的重要参考。(4)园林绿化工程的施工企业:应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件,并遵守工程建设相关法律法规。(5)项目负责人负责制:园林绿化工程施工实行项目负责人负责制,项目负责人应具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力。(6)业绩要求:技术较复杂内容的园林绿化工程招标时,可以要求投标人及其项目负责人具备工程业绩。(包括综合性公园及专类公园建设改造工程、古树名木保护工程、含有高度5米以上的高堆土、高度3米以上的假山工程)。