西安美城房地产顾问股份有限公司
| 企业全称 | 西安美城房地产顾问股份有限公司 | 企业简称 | 美城股份 |
| 企业英文名 | MEI CHENG Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 汪巍 | 上市代码 | 839519.NQ |
| 注册资本 | 2000 万元 | 上市日期 | 2016-10-26 |
| 大股东 | 汪巍 | 持股比例 | 72% |
| 董秘 | 张伟 | 董秘电话 | 029-86115500 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 张本罚、曹华丽 |
| 律师事务所 | 北京大成(西安)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 西安市经济技术开发区凤城一路6号利君V时代1幢1单元9层10902室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 陕西 | 成立日期 | 2009-02-18 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91610132683860543L |
| 法定代表人 | 汪巍 | 董事长 | 汪巍 |
| 电话 | 029-86115500 | 传真 | 029-86115500-8801 |
| 企业官网 | www.meichengdichan.com | 企业邮箱 | meichengjigou@163.com |
| 办公地址 | 西安市经济技术开发区凤城一路6号利君V时代1幢1单元9层10902室 | 邮编 | 710016 |
| 主营业务 | 房地产项目咨询服务;房地产营销策划;房地产销售代理 | ||
| 经营范围 | 房地产项目咨询服务;房地产营销策划;房地产销售代理。(上述经营范围中凡涉及许可项目的,凭许可证明文件、证件在有效期内经营;未经许可不得经营) | ||
| 企业简介 | 公司自2009年成立以来,始终致力于房地产营销代理服务及房地产咨询顾问服务。公司以房地产营销代理业务和房地产咨询顾问业务为核心,为西安地区的全国性房地产开发商及省内大型房地产企业提供房地产一体化综合服务。公司密切跟踪房地产产业变化信息,建立了集调研、策划、渠道开拓、营销于一体的大数据综合服务体系,凭借专业的营销及策划团队,为房地产开发商提供专业的营销代理及咨询顾问等服务。公司自成立以来服务客户超过百余家,已为万科地产、紫薇地产、恒基兆业、长建集团、颐和集团、利君地产、泰华置业、金地大成、福德森置业、荣德置业等房地产开发商提供咨询顾问、 营销策划、营销代理等一体化综合服务,在西安地区房地产代理行业内具备较高的知名度和较好的品牌形象。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划面对越发复杂的市场环境,公司积极深化业务管理,加大成本管控,进一步强化市场开拓,2018年度实现营业收入5,020.36万元,和上年度营业收入4,875.73万元相比,增长2.97%;2018年度公司实现净利润675.54万元,和上年度净利润786.27万元相比,减少14.08%;公司总资产2018年12月31日余额为4,098.45万元,和2017年12月31日总资产4,011.84万元相比,增长2.16%。在业务层面,公司根据市场变化不断优化技战术打法并形成了完善的咨询顾问、营销代理、渠道拓展等业务体系。结合丰富的操盘经验及对市场的深入了解,不断完善“实战方法论”体系,夯实业务基础;同时,强调标准化流程的执行和落地,坚定推进“任务四步法”,即“销、策、渠”目标任务的设定、分解、跟催、即时激励奖罚等闭环动作,按日、周、月、季、年检查督促,严格考核。在保持业务良性运作的同时,公司根据多维度的经济数据和市场研判,深挖西安市场的同时,加大周边区域的拓展力度,通过咨询顾问与营销代理的紧密配合,目前已有项目陆续落地咸阳和韩城。两大主营业务相互促进,共同发展,对公司业绩的稳定和提升起到了一定作用。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 汪巍 | 14400000 | 72 |
| 2 | 西安城胜企业管理咨询合伙企业(有限合伙) | 4800000 | 24 |
| 3 | 杨顺林 | 800000 | 4 |
企业发展进程
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