罗顿发展股份有限公司
| 企业全称 | 罗顿发展股份有限公司 | 企业简称 | 退市罗顿 |
| 企业英文名 | Lawton Development Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 无 | 上市代码 | 600209.SH |
| 注册资本 | 43901.1169 万元 | 上市日期 | 1999-03-25 |
| 大股东 | 苏州永徽隆行股权投资合伙企业(有限合伙) | 持股比例 | 12.16% |
| 董秘 | 吴帅 | 董秘电话 | 0898-66258868-801 |
| 所属行业 | 建筑装饰、装修和其他建筑业 | ||
| 会计师事务所 | 众华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 沈蓉、谢凯迪 |
| 律师事务所 | 北京君合(杭州)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 海南省海口市人民大道68号 | ||
企业介绍
| 注册地 | 海南 | 成立日期 | 1993-05-06 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91460000708852903E |
| 法定代表人 | 李庆 | 董事长 | 李庆 |
| 电话 | 0571-85023912 | 传真 | 0898-66254868 |
| 企业官网 | www.lawtonfz.com.cn | 企业邮箱 | golden@public.hk.hi.cn,lawtonfz@163.com |
| 办公地址 | 海南省海口市人民大道68号北1楼 | 邮编 | 570208 |
| 主营业务 | 数字体育业务、建筑装饰工程业务两大板块 | ||
| 经营范围 | 组织文化艺术交流活动;体育竞赛组织;体育赛事策划;广告设计、代理;会议及展览服务;网络文化经营;体育场地设施经营(不含高危险体育活动);文化场馆管理服务;演出场所经营;组织体育表演活动;第二类增值电信业务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);软件开发;信息技术咨询服务;计算机系统服务;网络技术服务;动漫游戏开发;广告制作;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);平面设计;网络与信息安全软件开发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;市场营销策划;数字文化创意内容应用服务;数字内容制作服务(不含出版发行);教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动);从事体育培训的营利性民办培训机构(除面向中小学生开展的学科类、语言类文化教育培训);大数据服务;互联网数据服务;计算机及通讯设备租赁;专用设备制造(不含许可类专业设备制造);信息系统集成服务;酒店管理;住宿服务;企业总部管理;企业管理咨询;住宅室内装饰装修;电子产品销售;计算机软硬件及外围设备制造;计算机软硬件及辅助设备批发;互联网设备制造;互联网设备销售;网络设备制造;网络设备销售。(一般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。) | ||
| 企业简介 | 罗顿发展股份有限公司成立1993年5月,并于1999年3月在上海证券交易所上市。公司业务:酒店经营及管理、装饰工程业务。公司装饰工程业务主要集中在高端酒店的装饰装修,包括装饰工程设计、装饰工程施工和园林景观工程,客户主要为项目建设总承包商或工程项目的业主。作为海南较早从事酒店经营及管理业务的公司,罗顿发展拥有一支资深的管理团队,经过多年的经营,在业内具有了较高的知名度,积累了较为丰富的管理经验。装饰工程业务作为公司的主要业务,在品牌、设计、施工、人才、区域等方面具备一定的竞争优势。目前,公司的业务已经覆盖华北、华东、华南、华中、西南、西北等地区。综合发展:上市以来,罗顿发展各个方面均发生了比较大的变化。首先,完成了经营机制的转换,建立起现代企业制度,为罗顿发展业务的发展提供了有效的组织制度保障;其次,罗顿发展的实力迅速增强,经营业绩获得了长足发展,与此同时,罗顿发展开始着手进行产业结构和区域布局的调整,在保持酒店经营、装饰工程等传统业务稳定发展的前提下,公司将积极寻求建筑新材料、文旅、教育、高科技等类型企业的产业整合机会,寻求和培育新的利润增长点,以此不断巩固和提升公司核心竞争力。酒店业务:自1994年2月开业以来,经过分期建设,逐步完善,装修豪华,服务一流,同时酒店以其先进的管理,高素质的人才,最优秀的服务,使得客源稳定,收益理想,形象良好,取得了一定的经济效益和社会效益。1996年被海南省旅游局授以“旅游行业样板企业”称号;1997年3月被国家旅游局正式评定为五星级涉外酒店;1997年11月被国家旅游局“中国旅游业标志性饭店形象宣传活动”专家委员会评为“中国旅游业标志性饭店奖和金奖大堂奖”。公司属下的金海岸罗顿大酒店占地面积40.5亩,建筑面积45000多平方米,共有客房351间。装饰工程业务:罗顿发展专门从事室内外装饰装修服务,建筑材料及装饰材料经营控股的海南金海岸装饰工程公司和上海罗顿装饰工程有限公司,是拥有国家建设部颁发的建筑装饰装修施工一级资质和建筑装饰装修设计甲级资质证书的装饰工程公司。其设计成果也多次获奖,其中:湖南出版科技园一科技文化活动中心宾馆获中国建筑工程全国鲁班奖、全国建筑工程室内装饰装修奖及装饰设计奖;博鳌金海岸温泉大酒店获全国建筑工程室内装饰装修奖及装饰设计奖、海南省优秀室内装饰设计一等奖;湘麓山庄获全国建筑工程室内装饰装修奖及装饰设计奖。先后承接并完成了海南金海岸罗顿大酒店(五星级)、北京皇城大饭店(全国人大会议楼)、南京禄口国际机场离港大厅、长沙通程国际广场(五星级)、北京前门饭店改造工程(四星级)、安徽合肥和平国际大酒店(四星级)、安徽证券公司营业大厅、湖南电广影视会展中心(五星级)、湖南湘泉大酒店(五星级)、湖南新闻出版局、博鳌金海岸温泉大酒店(五星级)、博鳌水城娱乐中心、长沙远大地中海会所、合肥和平国际大酒店、海南世贸雅苑休闲会所、三亚喜来登大酒店(五星级)等大型工程的装修项目,获得了良好的声誉和经济效益。参股北京罗顿沙河高教园区建设:罗顿发展参股北京罗顿沙河建设发展有限公司,2001年7月,经北京市有关部门和昌平区人民政府的批准,由罗顿发展、德稻集团开发有限公司和北京沙河高教大学城开发建设有限责任公司组建"北京罗顿沙河建设发展有限公司",罗顿集团占75%股份,主要致力于北京市2004年66项重点项目之一——北京昌平卫星城镇的开发和建设,现已开发100万平方米的住宅、学校、道路等配套项目。随着大学城的开工建设,目前已有北京航空航天大学、北京师范大学、北京邮电大学、外交学院、中央财经大学、中国矿业大学(北京)等六所大学进驻昌平高校园区。参建上海名门世家项目:在上海,罗顿发展和大股东控股的公司——上海时蓄企业发展有限公司在上海浦东新区在8公顷的旧城改造的基础上,成功开发了几十万平方米的新型住宅小区-名门世家,被誉为上海住宅小区的经典。名门世家也以罄售一空的骄人业绩成为上海一座标志性建筑群。工程质量连获"东方杯"、"浦江杯"优质工程奖。社会贡献:罗顿发展成立以来,在取得经济效益的同时,也取得了一定的社会效益,特别对海南的税收、就业和帮扶方面做出了一定的贡献:罗顿发展累计缴纳税收达2.9亿,吸纳就业人员上万人;罗顿集团及罗顿发展累计扶贫救灾捐款资金达5274万,帐篷约2000顶,食品、衣物、文具等数百万元。 | ||
| 商业规划 | 一、经营情况讨论与分析报告期内,罗顿发展在巩固以酒店经营及管理业务、建筑装饰工程业务等传统产业的基础上,转型发展数字体育等新兴产业。经过一年多的努力,罗顿发展已初步完成内部存量不良资产的清理,公司的数字体育业务也不断克服疫情的不利影响,稳步拓展。报告期内,罗顿发展全力拓展以电竞赛事为核心的数字体育业务,从一季度开始分别与儋州、海口、三亚等城市沟通引进亚洲顶级电竞赛事或打造海南自贸港电竞节等自主IP赛事活动,但受疫情影响,大型线下活动未能按计划实施。鉴于此,为保障公司数字体育业务的可持续发展以及团队业务拓展能力的培养,公司积极调整短期业务策略,承办和合作了一系列供应商赛事,通过为各级别、各类行业主体提供线上线下的赛事服务,最终为自主核心IP赛事活动后续的顺利运营提供更多的积累。公司在第三季度正式获得了OCA基于数字体育发展方向的合作授权,协助OCA加速在全亚洲推广电子体育的进程,并帮助其寻求基于数字体育方向的合作伙伴。基于此,2021年11月公司和腾讯签署了总额为2.5亿元的合作协议。按照协议约定,公司协助确认腾讯获得合作期内OCA官方战略合作伙伴身份,并获得OCA官方战略合作伙伴的品牌权益;推动腾讯电竞产品在合作期间基于亚洲范围的推广等,并已于2021年12月协助腾讯正式成为OCA战略合作伙伴。除了数字体育业务,罗顿发展原有建筑装饰工程业务也在稳步推进,2021年已累计新签订装饰合同近1亿元,增厚了公司营收体量。酒店经营及管理业务受到疫情反复影响,遭遇了严峻考验。由于国内疫情起伏不断,并成多点式爆发,旅游住宿业遭遇到巨大冲击,导致公司下属酒店公司入住率严重下滑,会议接待、旅行团和婚礼预订等业务减少,营业收入有所下降。二、报告期内公司所处行业情况1、数字体育业务报告期内,国家出台了多项促进包括电子竞技在内的数字体育产业发展的政策文件。2021年4月8日,经党中央、国务院同意,国家发展改革委、商务部召开专题新闻发布会,公开发布《关于支持海南自由贸易港建设放宽市场准入若干特别措施的意见》,意见提出了五大领域22条具体措施,其中就包括优化对娱乐场所经营活动和对游戏游艺设备内容的审核,支持海南发展网络游戏产业等内容。2021年6月9日,文化和旅游部印发了《“十四五”文化产业发展规划》,在改善文化消费环境,优化重点文化行业供给中提出:促进电子竞技与游戏游艺行业融合发展,鼓励开发沉浸式娱乐体验产品。在此基础上,各省市也不断通过各类高峰论坛探讨数字体育产业的发展方向,展示数字体育实践最新成果,助力建设体育强国,推动数字与体育深度融合。特别是海南省在《海南省“十四五”建设国际旅游消费中心规划》中强调要壮大电竞消费,以引进承办全球电子竞技顶级赛事为重点,带动游戏、“电竞+旅游”“电竞+娱乐”等产业链发展,培育海南自有电竞赛事体系。电子竞技作为数字体育的优秀代表,迎来了又一难得的发展机遇,国家和地方政府对数字体育产业的政策扶持,使得这个新兴产业在地方经济发展的过程中扮演着越来越重要的角色,同时数字体育借此契机融合文化、科技等属性,成为了带动地方经济发展和推动传统文化传播的重要途径。2、酒店经营及管理业务受宏观经济下行和疫情的叠加影响,2021年国内旅游市场复苏呈现前高后低态势,上半年全国旅游市场呈现较好的恢复态势,然而下半年受局地多点散发疫情影响,恢复趋势放缓。跨省游“熔断”机制和严格防控政策下,一旦出现疫情,对本省及周边旅游将造成显著冲击,即使在疫情平稳地区,多地企业学校也要求员工和学生非必要不出省,旅游需求尤其是远程出行受到较大抑制,必要出行之外的旅游消费意愿和企业家信心同步收缩,全年旅游经济处于“弱景气”区间,企业纾困解难压力进一步加大。随着近两年来的疫情冲击,大量中小酒店品牌被迫退出市场,酒店行业迎来新一轮变革。2021年中远程旅游市场复苏缓慢,出入境旅游市场全面停滞,国内深度游、小众游兴起,注重安全、品质的本地游、周边游受到游客青睐,城市休闲、乡村旅游、红色旅游、亲子研学等细分领域市场潜力不断释放,对旅游住宿业提出了更高的要求,包括更加规模化地发展、涵盖更多本地元素、更好地满足消费者多种类型的需求、更加规范的运营等等。从2021年旅游市场来看,酒店民宿方面,高端特色民宿酒店入住情况良好,但很多标准化酒店入住率走低。3、建筑装饰工程业务近年来,建筑装饰行业始终保持较高的增长速度。据中研普华研究报告《2021-2026年建筑装饰行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》分析:中国建筑装饰材料行业也随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一,而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。加快建筑装饰行业的发展,提高行业整体运行质量,是全面建设小康社会的一项重要内容,充分利用计算机技术和网络技术,提高企业管理和设计、施工的信息化水平,将是实现建筑装饰行业跨越式发展的重要途径。从区域发展上看,由于区域间经济发展的不均衡,导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异,形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局。从企业性质上看,以民营企业和内资为主。而且从市场份额来看,行业从外资主导已经转变为内资主导。虽然中国建筑装饰市场容量很大,并且每年保持高速增长,但由于从业者较多,行业竞争非常激烈。三、报告期内公司从事的业务情况(一)主要业务1、数字体育业务报告期内,公司通过举办自有IP赛事和承接其他电竞赛事运营项目开展相关业务,开展了CEA电子竞技运动会、TGA浙江省全民电竞挑战赛等相关赛事。公司在第三季度正式获得了OCA基于数字体育发展方向的合作授权,协助OCA加速在全亚洲推广电子体育的进程,并帮助其寻求基于数字体育方向的合作伙伴。基于此,2021年11月公司和腾讯签署了总额为2.5亿元的合作协议。此外,公司依托现有技术团队,对外提供线上赛事工具的开发及定制化服务。2、酒店经营及管理业务报告期内,公司旗下海口金海岸罗顿大酒店的经营受疫情反复和季节性差异等因素影响,客流量季度波动幅度较大,营业收入有所下降。3、建筑装饰工程业务报告期内,公司下属上海工程公司在建筑装饰工程业务方面主要负责对外承接工程订单,业务领域集中在住宅楼精装修、装修高档星级酒店及商业综合体楼房。客户主要为项目建设总承包单位或工程项目的投资方,上海工程公司提供深化设计、装饰装修工程、安装工程的施工及质保期的维修保养工作。2021年上半年,上海工程公司主要以完成上一年度工程收尾工作为主,下半年上海工程公司陆续签订了同庆楼维可富茂大饭店客房装饰、北京沙河高教园区住宅及配套设施三期B区(B-2#住宅等7项)精装修工程施工等合同,增厚了公司未来营收体量。(二)经营模式1、数字体育业务公司数字体育相关业务模式包括:(1)参与构建亚洲数字体育(电子竞技)赛事体系;(2)主办或承办第三方数字体育(电子竞技)赛事;(3)数字体育其他相关技术服务。2、酒店经营及管理业务酒店公司主要对外承接旅游团体及散客的食宿、餐饮,提供会议服务及商铺租赁业务服务。3、建筑装饰工程业务上海工程公司承接的项目一般通过公开招标和邀标两种方式取得。项目中标后与业主或者总包方签订工程承包合同,以项目为单位成立项目部,按照合同约定进行施工。2021年2月,公司将上海工程公司委托给海南工程公司管理,由海南工程公司负责实施上海工程公司全部日常经营性业务及存量业务处置等业务领域的经营管理事项,并承担相应的经营管理责任,委托期限暂定为12个月。委托管理期间,上海工程公司的产权隶属关系保持不变,产权权属及资产收益权由上海工程公司股东享有,仍纳入公司合并报表范围。因原委托期限已到期,2022年3月,公司继续将上海工程公司委托给海南工程公司管理,继续委托期限为12个月。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 苏州永徽隆行股权投资合伙企业(有限合伙) | 53398521 | 12.16 |
| 2 | 海口金海岸罗顿国际旅业发展有限公司(清算组) | 21329736 | 4.86 |
企业发展进程
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