云南实力物业服务股份有限公司
| 企业全称 | 云南实力物业服务股份有限公司 | 企业简称 | 实力物业 |
| 实际控制人 | 彭宇兴,张娅 | 上市代码 | 872548.NQ |
| 注册资本 | 1100 万元 | 上市日期 | 2018-01-22 |
| 大股东 | 云南爱悦家生活服务集团有限公司 | 持股比例 | 67% |
| 董秘 | 黄莹 | 董秘电话 | 0871-65655095 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 吴秀英、李晓政 |
| 律师事务所 | 国浩律师(北京)事务所 | ||
| 注册地址 | 云南省昆明市东风东路14号11层 | ||
企业介绍
| 注册地 | 云南 | 成立日期 | 2000-07-13 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91530000709820874X |
| 法定代表人 | 卢丽娟 | 董事长 | 彭杰 |
| 电话 | 0871-65655095 | 传真 | 0871-65708508 |
| 企业官网 | www.ynslwy.com | 企业邮箱 | ynslwy@126.com |
| 办公地址 | 云南省昆明市呈贡新区实力心城11栋3层 | 邮编 | 650000 |
| 主营业务 | 物业管理、物业咨询服务;保洁服务外包、家政服务、房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 | ||
| 经营范围 | 物业管理、物业咨询服务;保洁服务外包、家政服务、房屋租赁、停车场服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 | ||
| 企业简介 | 公司目前主营业务是为住宅、商业物业提供物业管理、物业咨询服务;保洁服务外包、家政服务、房屋租赁。,包括:环境卫生清洁保洁、垃圾清运、消杀管理、环境绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、安防中控值班、车场停车管理、设施设备维护维修、入户维修服务等管理服务。未来可能涉及为商业物业及其他机构提供专业物业经营管理服务。 | ||
| 商业规划 | 公司管理层依照年初制定的经营计划,在稳健发展的基础上加强品质服务,努力提高业主满意度;在强调有效风险把控的同时完善和拓展外部市场,2018年进入云南昭通市场成功接盘,开拓了异地自主拓展之路。报告期内,公司实现营业收入9,160.91万元,同比增长18.12%,营业成本7,339.01万元,同比增长24.00%,净利润813.03万元,同比增长19.54%。公司在扩大营收规模的同时,同时为了保持和提升服务品质从而加大了部分运营投入,使得公司毛利率从去年同期23.69%下降至19.89%。公司持续完善法人治理结构,保障风险管控体系有效执行,经营管理和风险预防水平全面提升。报告期内荣获“2018年中国物业服务百强企业”、“改革开放40周年中国最佳管理创新实践奖”、参加上海卫视公益纪实节目精准扶贫《我们在行动》等公益活动。(二)行业情况根据报告,物业百强企业围绕着居住家园和城市空间,进行基础的服务延伸与增值服务创新,推动多种经营业务增长带动营业收入、利润的稳步提高,加快规模化、多元化和科技化的发展步伐。百强物业服务企业通过资本加持兼并购,搭建信息化平台,升级商业模式以及规模化运营提升企业市场竞争力。2017年物业服务综合实力百强企业的物业管理面积占行业总面积的32%,营业收入占行业总收入的30%,行业集中度进一步提升。互联网、物联网、大数据等新技术逐步商用,极大提高了服务和管理效率,提高了产业协同效率。在现代服务业的引导下,物业行业逐步由劳工密集向集约化、自动化、智能化、互联化转变,逐步进入到多元化业务发展中。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 云南爱悦家生活服务集团有限公司 | 7370000 | 67 |
| 2 | 西藏仁捷实业有限公司 | 3630000 | 33 |
企业发展进程
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