嘉博联合设计股份有限公司

• 企业全称: 嘉博联合设计股份有限公司
• 企业简称: 嘉博设计
• 企业英文名: Jia Design Co.,Ltd
• 实际控制人: 李日强
• 上市代码: 839537.NQ
• 注册资本: 7490 万元
• 上市日期: 2016-11-18
• 大股东: 福建嘉博筑业投资管理集团有限公司
• 持股比例: 51.59%
• 董秘: 陈韬
• 董秘电话: 0591-87430658
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 郑基、石占伟
• 律师事务所: 上海锦天城(福州)律师事务所
• 注册地址: 福建省福州市晋安区岳峰镇长乐北路116号立洲集团总部大厦10-12层

• 注册地: 福建
• 成立日期: 1993-06-15
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91350100611001627Y
• 法定代表人: 李日强
• 董事长: 李日强
• 电话: 0591-87430658
• 传真: 0591-87430680
• 企业官网: www.jia-design.cn
• 企业邮箱: chenguolin@gbfj.com
• 办公地址: 福建省福州市晋安区岳峰镇长乐北路116号立洲集团总部大厦10-11层
• 邮编: 350011
• 主营业务: 建筑工程设计及咨询
• 经营范围: 许可项目:建设工程设计;住宅室内装饰装修;建筑智能化系统设计;国土空间规划编制;劳务派遣服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);工程管理服务;技术推广服务;工程造价咨询业务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
• 企业简介: 公司创始于1993年,是一家专业的大型民用建筑设计集团。由福建嘉博联合设计股份有限公司、上海嘉景建筑规划设计咨询有限公司和福建嘉博联合设计股份有限公司厦门分公司构成。二十多年来,已先后为万科、华润、保利、世纪金源、融侨、建发、泰禾、福晟、金辉、中茵汇诚、东榕等诸多全国性或区域性主流房地产开发商提供了大量而且成功的设计技术服务,项目种类涉及复合型社区、高层住宅、别墅、商业及城市综合体、办公楼、酒店等多种物业,凭借骄人业绩,名列中国民营设计企业五十强之列。具有国家住建部颁发的“建筑行业(建筑工程)甲级”设计资质。 公司拥有一批专业水平高、经验丰富并极具敬业精神的建筑工程技术及经营管理人员,现有各专业设计人员近500人。通过多年来与诸多主流房地产开发商的全面合作,积累了丰富的项目统筹的经验与能力,形成了“两个核心”(增值服务、落地服务)、“六大体系”(持续的产品创新体系、敏锐的市场定位体系、严谨的质量保证体系、精良的成本控制体系、优质的客户服务体系)。凭借历年积累的房地产开发市场经验,不仅为客户提供了领先于市场的优质设计及工程管理服务,而且以准确定位、新颖构思、严谨设计、科学管理、用心服务而得到客户的充分肯定。
• 发展进程: 嘉博有限系经外经贸部1993年4月20日签发《外商投资企业批准证书》(外经贸资审字[1993]075号)批复,由省教建设计所及香港嘉图共同出资设立的中外合资企业。公司设立时注册资本为100万元,其中省教建设计所认缴出资18.00万元(占注册资本比例18.00%),香港嘉图认缴出资82.00万元(占注册资本比例82.00%)。1993年6月15日,福建省工商局核准公司设立登记并颁发《企业法人营业执照》(注册号:350000400000874)。1993年10月9日,经福州会计师事务所出具《分期验资报告》(编号:(93)榕会外字第674号)确认:截至1993年10月6日,嘉博有限收到省教建设计所的机械设备出资折合人民币150,076.00元,收到香港嘉图货币出资HKD300,000.00(按彼时汇率折合人民币223,860.00元)。1994年2月4日,经福州台江会计师事务所出具《分期验资报告》(榕台会师[94]第012号)确认:截至1994年2月3日止,省教建设计所新增实缴出资人民币30,000.00元,累计实缴出资人民币180,076.00元;香港嘉图以交通工具和电脑设备等实物资产新增实缴出资104,028.35美元(折合人民币603,364,44元),累计实缴出资827,224.44元;双方已足额缴纳注册资本。 2016年1月5日,嘉博有限召开股东会,全体股东审议并同意了以下事项:(1)嘉博有限整体变更为股份有限公司;(2)通过华兴会计师事务所出具的《审计报告》(闽华兴所(2016)审字B-002号),确认嘉博有限以2015年11月30日为基准的经审计净资产为54,135,957.34元;(3)通过联合中和评估所出具的《评估报告》((2016)榕联评字第014号),确认嘉博有限以2015年11月30日为基准的经评估净资产为5,673.83万元;(4)以2015年11月30日为审计基准日,将经审计净资产54,135,957.34元中的53,500,000.00元按1:0.99比例折为股份公司53,500,000.00股(每股面值为人民币1元),余额转入资本公积金,同意股份公司的注册资本为53,500,000.00元。2016年1月5日,嘉博有限全体股东作为发起人,共同签订了《福建嘉博联合设计股份有限公司(筹)发起人协议》,明确各发起人在公司设立过程中的权利和义务。2016年1月16日,股份公司召开创立大会暨2016年第一次股东大会,通过设立股份公司的议案,同意以嘉博有限截至2015年11月30日经审计的账面净资产值54,135,957.34元中的53,500,000.00元折为股本,净资产大于股本部分计入股份公司的资本公积金。2016年1月16日,经华兴会计师事务所出具的《验资报告》(闽华兴所(2016)验字B-002号)确认:嘉博设计全体发起人以嘉博有限截至2015年11月30日的净资产54,135,957.34元中的53,500,000.00元折为嘉博设计股本53,500,000.00股,每股面值为人民币1元,净资产折合股本后余额转为资本公积;嘉博设计的注册资本为人民币53,500,000.00元,各发起人均已缴足其认购的股份。2016年1月28日,福州市工商行政管理局核准公司本次变更登记并向其核发了新的《营业执照》(统一社会信用代码为:91350100611001627Y)。 公司已于近日完成变更公司名称的工商变更登记,并取得福州市场监督管理局核发的《营业执照》。自2020年6月24日起,公司正式在全国中小企业股份转让系统进行名称变更,变更前本公司全称为“福建嘉博联合设计股份有限公司”,变更后全称为“嘉博联合设计股份有限公司”,证券代码保持不变。
• 商业规划: (一)经营计划:公司的主营业务是提供建筑工程设计及相关咨询服务,提供包括项目前期咨询、概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等服务,涵盖各类住宅、城市综合体、公共建筑、规划、景观、家居智能化设计等业务设计类别。公司通过提供上述服务,满足客户在建筑工程规划、建设、完善等各阶段对设计服务的需求。2018年度,公司实现营业收入22,908.86万元,净利润2,521.33万元,报告期末公司净资产9,147.10万元,2018年公司经营情况良好。公司2017年度、2018年度营业收入分别为14,377.36万元、22,908.86,万元,净利润分别为1,607.32万元、2,521.33万元,营业收入2018年较2017年增加约8531万元,净利润2018年较2017年增加约914万元。收入增长的主要原因系多家房地产开发商为提高资金使用效率,采用了“高周转、短周期”的开发模式,在此模式的刺激下,大大提升了地产项目周转速度、报建速度、开盘速度。本公司相应提高了项目执行速度,通过验收确认收入的项目总额增加。经营活动现金流量减少,主要系公司预发了部分项目设计人员的工资,本期经营活动现金流量净额在合理的水平,符合公司正常生产运营情况。总体而言,公司在2018年度保持了良好的经营势头,营业收入和利润小幅增长,各项业务拓展顺利,供应商渠道稳定,客户粘性较强。(二)行业情况:随着国家经济发展进入新常态,设计行业面临新的变化和挑战,同时对设计企业也带来了新的历史发展机遇。一方面,国际国内经济进入改革期,设计行业结束了10多年来普遍式高速的发展,进入了理性发展,稳步上升的阶段。另一方面,无论是从新型城镇化战略、城乡一体化战略等国家战略层面出发,还是从满足居民个体需求出发,新的发展要求带来了新的发展机遇。随着国家经济及政策的调整,设计行业整体呈现升级转型态势,行业竞争日趋激烈,市场和客户需求日趋多元化、个性化,同时也提出了高品质,高技术的要求。这些高品质,高标准的要求,要求公司具备在前期策划,规划,建筑,园景,室内,照明,智能化,绿色建筑、BIM等设计方面的全过程化的建筑设计、服务能力,面向多城市多地域的业务拓展能力以及具有符合信息化分享化的协同设计能力。