上海锦江国际酒店股份有限公司

• 企业全称: 上海锦江国际酒店股份有限公司
• 企业简称: 锦江B股
• 企业英文名: Shanghai Jin Jiang International Hotels Co., Ltd.
• 实际控制人: 上海市国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 900934.SH
• 注册资本: 107004.4063 万元
• 上市日期: 1994-12-15
• 大股东: 上海锦江资本有限公司
• 持股比例: 45.05%
• 董秘: 胡暋
• 董秘电话: 021-63217132
• 所属行业: 住宿业
• 会计师事务所: 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 邵锋、封李珺
• 律师事务所: 北京市金杜律师事务所上海分所
• 注册地址: 中国(上海)自由贸易试验区杨高南路889号东锦江大酒店商住楼四层(B区域)
• 概念板块: 旅游酒店 B股

• 注册地: 上海
• 成立日期: 1994-12-13
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 91310000132203715W
• 法定代表人: 张晓强
• 董事长: 张晓强
• 电话: 021-63217132
• 传真: 021-63217720
• 企业官网: www.jinjianghotels.sh.cn
• 企业邮箱: JJIR@jinjianghotels.com
• 办公地址: 上海市延安东路100号20楼
• 邮编: 200002
• 主营业务: 全服务型酒店营运及管理业务、有限服务型酒店营运及管理业务和食品及餐饮业务
• 经营范围: 宾馆、餐饮、食品生产及连锁经营、旅游、摄影、出租汽车、国内贸易、物业管理、商务咨询、技术培训、工程设计、票务代理、会务服务,电子产品销售、受托房屋租赁、收费停车场、烟酒零售(限分支机构经营)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
• 企业简介: 上海锦江国际酒店股份有限公司(以下简称“公司”或“锦江酒店”)是中国领先的酒店、餐饮业上市公司。公司于1994年在上海证券交易所上市,A股股票代码为600754,B股股票代码为900934。2003年11月11日,公司2003年第一次临时股东大会审议通过了《关于本公司与锦江国际进行资产置换的议案》,确立了公司酒店业、餐饮业为核心的产业架构。2009年10月23日,公司2009年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案》;2010年5月12日,公司重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会批复核准。根据本公司于2009年8月28日与上海锦江资本有限公司(原名为“上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司”,以下简称“锦江资本”)签署的《资产置换暨重组协议》的约定,双方资产交割日为"中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日",即2010年5月31日。在此交割日,公司通过上海联合产权交易所完成了与锦江资本的相关置换资产的产权交割。通过重大资产置换,本公司主营业务由"酒店投资营运、星级酒店管理和连锁餐饮投资"变更为"经济型酒店业务和连锁餐饮投资业务"。2013年3月,根据公司控股股东锦江资本进行的品牌梳理和业务定位,锦江资本酒店业务涵盖全服务酒店和有限服务酒店,其中,锦江酒店将致力于有限服务酒店(含经济型酒店和有限服务商务酒店)业务的发展。2014年12月、2016年8月和2021年3月,公司先后三次完成非公开A股股票发行,促进公司有限服务酒店业务的进一步发展。根据公司“深耕国内、全球布局、跨国经营”的发展战略,公司先后成功收购了法国卢浮集团、战略投资铂涛集团、维也纳酒店,在提升公司酒店规模的同时成功实施公司有限服务酒店业务的全球布局。按照“基因不变、后台整合、优势互补、共同发展”的方针,不断推进组织创新、产品创新、品牌创新,统筹实施全球酒店产业整合,加快推进中国区整合,着力提升“品牌、质量、效益、人才”建设,推动实现高质量发展。
• 发展进程: 上海锦江国际酒店发展股份有限公司(原上海新亚(集团)股份有限公司,“上海锦江国际酒店发展股份有限公司”)于1993年6月9日成立。上海锦江国际酒店发展股份有限公司及子公司和合营企业(“本集团”)主要从事酒店、快餐等业务。上海锦江国际酒店发展股份有限公司于2005年12月16日召开的A股市场相关股东会议通过了股权分置改革方案(详见附注九(1)),并已于2006年1月实施。上海锦江国际酒店发展股份有限公司控股股东上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司(原上海新亚(集团)有限公司,“酒店集团”)根据《上海锦江国际酒店发展股份有限公司股权分置改革方案》中关于增持本公司A股股份的承诺,于上海锦江国际酒店发展股份有限公司股权分置改革方案完成后两个月内,从二级市场累计增持了本公司A股股份14,770,003股。锦江国际(集团)有限公司(“锦江国际”)是上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司的控股公司。 2019年8月19日,公司完成工商登记手续,公司名称由“上海锦江国际酒店发展股份有限公司”变更为“上海锦江国际酒店股份有限公司”。自2019年9月5日起,公司A股证券简称由“锦江股份”变更为“锦江酒店”,英文名称缩写由“JINJIANGSHARES”变更为“JINJIANGHOTELS”。
• 商业规划: 2024年,在机遇与挑战并存的经营环境下,在全球经济多种变量博弈的背景下,公司继续按照“市场化改革、国际化发展、系统化治理、数字化转型、人本化管理、加强党的建设”的工作方向,坚持稳中求进的总基调,统筹实施全球酒店产业整合,全力构建“三平台”（即：全球酒店互联网平台、全球采购平台、全球共享服务平台）支持体系,持续提高自主创新能力,坚定不移走高质量发展道路,做强做优锦江民族品牌,建设具有全球竞争力的一流酒店集团。于2024年度,公司实现合并营业收入1,406,298万元,比上年同期下降4%。实现营业利润169,139万元,比上年同期下降6.07%。实现归属于上市公司股东的净利润91,103万元,比上年同期下降9.06%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润53,949万元,比上年同期下降30.32%。实现主业利润111,186万元,比上年同期下降28.67%。于2024年12月31日,公司资产总额为4,610,997万元,比上年末下降8.85%；负债总额3,042,746万元,比上年末下降8.42%；归属于上市公司股东的净资产为1,540,856万元,比上年末下降7.61%。资产负债率65.99%,比上年同期增加0.31个百分点。于2024年度,公司实现经营活动产生的现金流量净流入356,168万元,比上年同期下降31%。报告期内,公司合并营业收入、经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降,主要是公司旗下境内外有限服务型酒店运营情况较上年同期回落所致。归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降,主要是本期公司旗下境内有限服务型酒店营收同比下降,以及出售时尚之旅100%股权取得投资收益,处置若干酒店资产取得处置收益等共同影响所致。经营活动产生的现金流量净流入比上年同期下降,主要是受营业收入下降、与加盟商房费结算速度加快,本期收到加盟酒店代收房费的净额比上年同期减少、因净开业酒店的增加,本期支付外派店总工资比上年同期增加等共同影响所致。酒店业务1、全球酒店业务发展概况于2024年度,公司酒店业务实现合并营业收入1,382,099万元,比上年同期下降4.02%；实现营业利润167,456万元,比上年同期增长2.3%；实现归属于酒店业务分部的净利润78,974万元,比上年同期增长2.79%。其中：全服务型酒店业务实现合并营业收入23,831万元,比上年同期增长49.57%；实现营业利润3,037万元,比上年同期增长163.1%；实现归属于全服务型酒店业务分部的净利润2,360万元,比上年同期增长82.36%。有限服务型酒店业务实现合并营业收入1,358,268万元,比上年同期下降4.62%；实现营业利润164,419万元,比上年同期增长1.16%；实现归属于有限服务型酒店业务分部的净利润76,615万元,比上年同期增长1.43%。中国大陆境内实现营业收入956,477万元,比上年同期下降5.34%；中国大陆境外实现营业收入425,622万元,比上年同期下降0.9%。中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为69.20%,中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为30.80%。全服务型酒店合并营业收入中的管理费收入17,749万元,比上年同期增长68.14%。有限服务型酒店合并营业收入中的前期加盟服务收入54,176万元,比上年同期下降18.89%；持续加盟及劳务派遣服务收入479,709万元,比上年同期增加2.46%。于2024年度,新增开业酒店1,515家,开业退出酒店519家,开业转筹建酒店28家,净增开业酒店968家。其中全服务型酒店新开业29家,开业退出酒店4家,开业转筹建酒店1家,净增开业酒店24家；有限服务型酒店新开业1,486家,开业退出酒店515家,开业转筹建酒店27家,净增开业酒店944家。有限服务型酒店中直营酒店减少75家,加盟酒店增加1,019家。截至2024年12月31日,已经开业的酒店合计达到13,416家,已经开业的酒店客房总数达到1,290,988间。截至2024年12月31日,已经开业的酒店情况：注：84家全服务型酒店包括1家直营店和83家加盟及特许经营酒店。至2024年12月31日,已经签约的酒店规模合计达到17,391家,已经签约的酒店客房规模合计达到1,642,506间。截至2024年12月31日,公司旗下签约酒店分布于中国大陆境内31个省、自治区和直辖市的338个地级市及省直属管辖县市,以及中国大陆境外55个国家或地区。2、按地区分的酒店运营情况（1）中国大陆境内业务运营情况于2024年度,公司于中国大陆境内全服务型酒店业务实现合并营业收入23,831万元,比上年同期增长49.57%；实现归属于母公司所有者的净利润3,037万元,比上年同期增长163.1%。合并营业收入中的管理费收入17,749万元,比上年同期增长68.14%。于2024年度,公司于中国大陆境内有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入932,646万元,比上年同期下降6.22%；实现归属于母公司所有者的净利润120,352万元,比上年同期增长3.33%；实现归属于母公司的扣除非经常性损益后的净利润85,859万元,比上年同期下降20.29%。合并营业收入中的前期加盟服务收入53,301万元,比上年同期下降19.05%；持续加盟及劳务派遣服务收入411,264万元,比上年同期增长4.17%。2024年,境内有限服务型酒店第一至第四季度的整体平均RevPAR分别为2019年同期的101.02%、101.44%、103.15%、95.21%；全年RevPAR为2019年度的100.13%,较2023年度下降5.78%。下表列示了公司截至2024年12月31日中国大陆境内酒店家数和客房间数情况：下表列示了公司2024年1至12月中国大陆境内酒店的RevPAR情况：下表列示了公司2024年10至12月中国大陆境内酒店的RevPAR情况：（2）中国大陆境外业务运营情况卢浮集团通过继续控制成本及实现资金优化,积极推进复苏计划的各项措施；财务资金方面,通过优化债务结构、债务重组以降低流动性风险及财务费用；在经营方面,卢浮将继续深化数字化转型,拓展酒店布局,推动人才培养,优化运营模式,争取提升盈利能力。于2024年度,公司于中国大陆境外有限服务型连锁酒店业务实现合并营业收入55,607万欧元,比上年同期下降1.80%。实现归属于母公司所有者的净利润亏损5,689万欧元,比上年同期增加亏损339万欧元。2024年,境外有限服务型酒店第一至第四季度的整体平均RevPAR分别为2019年同期的109.57%、110.20%、118.00%、110.18%；全年RevPAR为2019年度的112.27%,较2023年度增长0.35%下表列示了公司截至2024年12月31日中国大陆境外有限服务型酒店家数和客房间数情况：下表列示了公司2024年1至12月中国大陆境外有限服务型酒店的RevPAR情况：下表列示了公司2024年10至12月中国大陆境外有限服务型酒店的RevPAR情况：食品及餐饮业务于2024年度,食品及餐饮业务实现合并营业收入24,197万元,比上年同期下降3.15%；归属于食品及餐饮业务分部的净利润18,524万元,比上年同期下降38.06%,主要是本期无锡肯德基、苏州肯德基与杭州肯德基期末公允价值变动损益比上年同期减少等所致。