上海张江高科技园区开发股份有限公司

• 企业全称: 上海张江高科技园区开发股份有限公司
• 企业简称: 张江高科
• 企业英文名: Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co.,Ltd
• 实际控制人: 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 600895.SH
• 注册资本: 154868.955 万元
• 上市日期: 1996-04-22
• 大股东: 上海张江(集团)有限公司
• 持股比例: 50.75%
• 董秘: 郭凯
• 董秘电话: 021-38959000
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 黄锋、刘昊权
• 律师事务所: 上海市锦天城律师事务所
• 注册地址: 中国(上海)自由贸易试验区春晓路289号802室
• 概念板块: 房地产开发 上海板块 标准普尔 富时罗素 MSCI中国 证金持股 沪股通 中证500 上证180_ 参股新三板 融资融券 蚂蚁概念 REITs概念 半导体概念 光刻机(胶) 独角兽 租售同权 新能源车 人工智能 阿里概念 国企改革 沪企改革 上海自贸 参股券商 创投

• 注册地: 上海
• 成立日期: 1996-04-18
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 913100001322632162
• 法定代表人: 刘樱
• 董事长: 刘樱
• 电话: 021-38959000
• 传真: 021-50800492
• 企业官网: www.600895.com,www.600895.cn
• 企业邮箱: investors@600895.com
• 办公地址: 上海市松涛路560号17层
• 邮编: 201203
• 主营业务: 受让地块内的土地开发与土地使用权经营,商业化高科技项目投资与经营等。
• 经营范围: 许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:以自有资金从事投资活动;投资管理;自有资金投资的资产管理服务;企业总部管理;非居住房地产租赁;住房租赁;本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理;土地整治服务;土地使用权租赁;园区管理服务;创业空间服务;物业管理;酒店管理;停车场服务;商业综合体管理服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);市政设施管理;工程管理服务;信息系统集成服务;云计算装备技术服务;人工智能公共服务平台技术咨询服务;人工智能双创服务平台;集成电路销售;集成电路设计;工程和技术研究和试验发展;社会经济咨询服务;科技中介服务;市场营销策划;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);普通机械设备安装服务;机械设备销售;电子专用设备销售;建筑材料销售;租赁服务(不含许可类租赁服务);房屋拆迁服务;国内贸易代理;销售代理;货物进出口;技术进出口;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;人工智能公共数据平台。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
• 企业简介: 上海张江高科技园区开发股份有限公司于1996年4月在上海证券交易所正式挂牌上市,系采用公开募集方式设立的股份制上市公司。公司简称;张江高科,股票代码600895。作为上海科创中心建设核心区的重要上市开发主体,张江高科迎来了转型发展的历史性机遇,即:科创中心建设给张江高科转型发展提出了新使命;双自联动给张江高科转型发展提供了新空间;新一轮国资国企改革给张江高科转型发展注入了新动力。张江高科正以科技投行作为战略发展方向,着力打造新型产业地产营运商、面向未来高科技产业整合商和科技金融集成服务商。努力寻求产业地产和产业投资业务有机融合、协同发展,并对接资本市场进行价值发现。为此,张江高科正积极响应大众创业、万众创新的号召,实施离岸创新、全球孵化、产业并购、张江整合的战略思想,以创业服务业集成商为角色定位,紧密对接全球创新资源,加速集聚全球创新要素,构建开放式创新生态圈,努力成为国内高科技园区开发运营的领跑者和新标杆,在未来科技园区的创新引领、产业空间打造和企业服务中发挥关键的品牌效应和核心的引领作用。
• 发展进程: 上海张江高科技园区开发股份有限公司是经上海市浦东新区管理委员会沪浦管(1995)245号文批准,由上海市张江高科技园区开发公司联合上海久事公司募集设立的股份有限公司。
• 商业规划: 2024年是浦东国际科创中心核心区建设十周年,2024年上半年公司按照浦东新区面向“十五五”规划聚焦的主线:以科技创新催生新质生产力的重大战略方向,积极把握引领创新战略机遇。截至2024年6月末,公司资产总额537亿元,归母净资产124亿。2024年1-6月公司实现营业总收入12.25亿元,实现归属于上市公司股东的净利润2.66亿元。各项业务完成情况如下:(一)产业服务体系建设2024年上半年,上海产业园区市场略微回暖,租赁需求仍处于筑底阶段,从宏观经济来看,上海的投资保持较快增长,企业盈利状况逐步好转,随着宏观经济周期的重启,上海市场产业园区的租赁需求也有望持续恢复。截至六月末,公司在产业租赁端展现出强劲韧性,引进集成电路重点企业7家。负责的张江科学城片区内资注册资本完成28.42亿元,实到外资0.84亿美元,新增内资企业136个,新引进央企、民营500强、地方国企项目及龙头企业7个,合同外资≥1000万美元以上项目(新设或增资)3个。同时,继续强化园区内企业的增值服务,建设张江科学城内首个“芯片测试公共服务平台”,提升公司在集成电路产业方面培育能力,为芯片设计公司提供早期阶段的芯片测试工程方案的开发、验证以及数据分析,加快芯片导入量产速度并助力提升芯片良率和性能,该平台于6月基本建设完成,计划7月向全社会企业开放运营。(二)产业投资体系建设公司继续以“直投+基金+孵化”的方式,聚合资本市场助推产业生态发展,进一步提升产业投资力度。2024年4月,公司发起设立张江燧玥基金,基金首关规模1.16亿元;2024年6月,张江燧锋二期基金完成设立,全体合伙人已完成第一期出资,后续资金募集正在进行中。截至2024年6月末,公司累计产业投资规模已达94.41亿元,同比增长8.36%。其中,直投项目55个,投资金额40.77元;参与投资的基金30个,认缴出资54.64亿元,撬动了588.96亿元的资金规模。同时,公司继续做强895孵化器,孵化全球一流人才,通过全要素资源整合能力培养本土高科技企业,提供硬科技创新策源。2024年上半年,完成895路演共5场、895孵化课堂4场、创业营宽禁带半导体专场1季、第二届海创浦东活动,基地新入驻企业18家。(三)产业空间开发建设2024年上半年,张江高科存量在建项目14个,涉及总建筑面积约242万方竣工项目3个,涉及总建筑面积50.8万方。2023年末获取的康桥汇康天地地块项目已于2024年5月开工,预计2027年完成建设。该项目是自张江科学城2021年发布十四五规划“扩容”,张江高科获取周浦41-01地块后的又一次外延式布局获取的优质核心科研土地资源。计划作为“集成电路设计产业园”拓展区,重点围绕集成电路材料及装备两大细分领域,打造材料装备产业园。并与集成电路设计产业园实现优势互补、联动发展,进一步构建张江科学城内功能完善、可持续发展的集成电路产业集群体系。(四)乡村振兴建设2024年上半年,张江高科已完成“张江高科棋杆村田园公寓”建设,将民宅改建造成为高品质、高标准的公寓项目,吸引住科技人才融入乡村,为棋杆村“人才振兴”做出贡献。并同步推动沈西村、北庄村、瓦南村等3个村乡村振兴调研工作。针对沈西村实际需求,以乡村振兴中的“农村养老”为切入点,推进以数智化助力乡村养老,补齐民生短板,完善农村养老服务体系,探索打造全区首个“智慧睦邻点”。