上海钰景园林股份有限公司

• 企业全称: 上海钰景园林股份有限公司
• 企业简称: 钰景园林
• 企业英文名: SHANGHAI YUJING LANDSCAPE CO,LTD
• 实际控制人: 陈建铭
• 上市代码: 872033.NQ
• 注册资本: 2000 万元
• 上市日期: 2017-08-18
• 大股东: 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
• 持股比例: 51%
• 董秘: 姜芃(代)
• 董秘电话: 13524307366
• 所属行业: 土木工程建筑业
• 会计师事务所: 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 李劲松、彭剑
• 律师事务所: 上海锦天城律师事务所
• 注册地址: 上海市青浦区青湖路1023号7层B区715室

• 注册地: 上海
• 成立日期: 2002-09-20
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 913101187432841206
• 法定代表人: 沈雪禹
• 董事长: 沈雪禹
• 电话: 021-62370928,13524307366
• 传真: 021-62390928-808
• 企业官网: yjyjsh.com
• 企业邮箱: jiangpeng@sshy.cn
• 办公地址: 上海市浦东新区康桥镇沪南公路2575号5楼
• 邮编: 201314
• 主营业务: 公司是专业于城市园林绿化工程施工、园林绿化景观设计、苗木培育和园林养护,集设计和施工于一体的城市园林绿化壹级资质企业。园林绿化工程施工业务为公司收入和利润的主要来源,园林绿化景观设计、苗木培育和园林养护主要服务于公司园林绿化工程施工业务。报告期内,公司主要从事园林绿化施工业务及设计服务业务,现已初步形成以园林绿化工程施工为主,园林景观设计业务快速发展,苗木培育和园林养护业务作为补充的业务发展结构
• 经营范围: 园林绿化工程设计、施工,养护管理,环保建设工程专业施工,市政公用建设工程施工,园林古建筑建设工程专业施工,城市及道路照明建设工程专业施工风景园林建设工程专项设计,商务信息咨询,从事环保科技专业技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询,销售花卉苗木、盆景,自有房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
• 企业简介: 公司是专业于城市园林绿化工程施工、园林绿化景观设计、苗木培育和园林养护,集设计和施工于一体的城市园林绿化壹级资质企业。园林绿化工程施工业务为公司收入和利润的主要来源,园林绿化景观设计、苗木培育和园林养护主要服务于公司园林绿化工程施工业务。报告期内,公司主要从事园林绿化施工业务及设计服务业务,现已初步形成以园林绿化工程施工为主,园林景观设计业务快速发展,苗木培育和园林养护业务作为补充的业务发展结构。
• 发展进程: 公司前身钰景园林有限成立于2002年9月20日,由上海颐景园房地产有限公司、陈立军、何伟昌以货币资金100万元出资设立。2002年9年19日,上海安信会计师事务所有限公司对上述出资予以验证,并出具安业私字(2002)2141号《验资报告》,经审验,截至2002年9月18日,公司已收到股东缴纳的注册资本(实收资本)合计人民币100万元。2002年9月20日,公司取得了注册号为3102272054817的《企业法人营业执照》。 2016年12月5日,天健会计师事务所(特殊普通合伙)出具了编号为天健沪审[2016]307号《审计报告》,根据该报告,钰景园林截至2016年9月30日的净资产值为人民币2,765.31万元。2016年12月20日坤元资产评估有限公司出具的编号为坤元评报(2016)629号《上海钰景园林工程有限公司拟变更设立为股份有限公司涉及的相关资产及负债价值评估项目资产评估报告》,根据该报告,以2016年9月30日为评估基准日,钰景园林净资产评估值为2,999.70万元。2016年12月21日,钰景园林有限召开股东会,审议通过了如下议案:同意将公司类型由“有限责任公司”变更为“股份有限公司”,以2016年9月30日为基准日,将经审计的公司净资产人民币2,765.31万元整体折合股份2,000万股,每股面值1元,净资产大于股本部分计入公司资本公积,折股后,发起人的持股比例不变。2016年12月21日,陈立军、三盛宏业、毓宏实业作为股份公司发起人签署了《发起人协议》,一致同意以整体变更的方式设立公司。2017年1月11日,股份公司召开创立大会暨2017年第一次股东大会,审议通过了《上海钰景园林股份有限公司章程(草案)》、《上海钰景园林股份有限公司股东大会议事规则》等议案;选举张鸣鹏、陈立军、姚志强、李想、郭跃权为股份公司第一届董事会董事;选举邬海波、黄陈华为股份公司第一届监事会非职工代表监事。2017年1月19日,天健会计师事务所有限公司出具天健沪验[2017]1号《验资报告》确认:经审验,公司已收到全体出资者所拥有的截至2016年9月30日止钰景园林有限经审计的净资产27,653,067.63元,根据《公司法》的有关规定,按照公司的折股方案,将上述净资产折合实收资本贰仟万元整,资本公积7,653,067.63元。2017年1月19日,上海市工商行政管理局核准了上述变更登记事项,核发了统一社会信用代码为913101187432841206的《企业法人营业执照》,公司类型为股份有限公司,住所为上海市青浦区青湖路1023号7层B区715室,法定代表人为张鸣鹏。经营期限为永续经营。
• 商业规划: (一)经营计划(一)公司财务状况:截止2018年12月31日,公司资产总额为325,839,223.35元,较期初增长172.75%,主要系报告期内应收账款增加及存货增加,销售额增加赊销增长较快所致。公司总负债为266,951,593.24元,较期初上升233.77%,公司资产负债率为81.93%,主要是增加上海农商银行融资贷款15,000,000.00元,以及随着销售的增加对应的采购额的增加所致。公司净资产为58,887,630.11元,较期初增加49.14%。(二)公司经营成果:报告期末,公司共实现营业收入384,257,987.24元,较去年同期增长142.93%;发生营业成本337,438,965.93元,较去年同期增长139.47%,毛利率12.18%,比去年同期增长1.27个百分点,毛利率有所上升。本期实现净利润19,403,290.06元,较去年同期增加150.88%。(三)现金流量情况:经营活动产生的现金流量净额为-14,031,082.94元,较去年同期减少133.20%,主要原因是:业务量的扩大导致工程款项支付较去年同期增加导致。报告期内,公司按照年度经营计划,在管理层的领导下,增强了招投标及市场拓展开发工作,进一步完善经营管理体系,加大研发及技术创新投入,稳步实施各项园林技术的开发工作,公司内部管理和品牌形象都得到了很大提升,市场拓展也得到了进一步的突破,整体发展态势较好。(二)行业情况为推动园林行业发展,1992年国务院颁布《城市绿化条例》(2017年进行修订),园林绿化行业的发展步入法制化轨道,对园林绿化行业的健康、快速发展产生了重要的促进作用。2001年,国务院颁发了《国务院关于加强城市绿化建设的通知》,提出了城市绿化工作的阶段性目标和任务,极大地提高了各级政府对城市绿化工作的重视程度。2012年,中国共产党第十八次全国代表大会的报告中首次专章论述生态文明,报告指出,“面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展”。上述政策的持续推出为园林绿化行业稳定发展创造了良好的环境,园林绿化行业进入了蓬勃发展时期,并为园林绿化行业的发展创造了广阔空间。近二十年来,我国经济持续高速发展,城镇化水平不断提高,同时经济发展与环境承载力矛盾凸显,人们也对生活、居住环境提出更绿色、更适宜的要求,刺激了城市绿化覆盖率不断上升;国家着眼民生环境的改善,不断提高城市园林绿化标准和目标,又进一步推动了园林行业市场规模扩张和创新发展;由于社会经济发展水平的提升,各类植物园、主题公园、生态湿地、休闲度假区、生态修复工程等新型园林景观建设近年也迅速增长,取得了长足的进步。随着生态和谐的观念不断被认识、接受、重视,城市建设正向“园林城市”、“生态园林城市”、“森林城市”等新标准、新方向发展,湿地保护、流域治理、矿山修复、生态示范区创建等新型园林景观项目在不断得到规划、实施,这也是推动园林行业市场规模扩张的重要动力。1、“园林城市”建设为园林绿化行业提供发展空间随着人民生活水平的不断提高,对生活质量、生存环境的关注日益增强。创建“园林城市、宜居城市”的理念正被越来越多的城市所接纳,以创建园林城市为契机,带动城市基础设施建设园林绿化工程的发展,并融入到经济、政治、文化、社会建设的各个方面和全过程,未来5-10年或更长时间的绿地指标将实现园林绿化行业的高速发展,并且走可持续发展道路。2、我国政府持续加大对市政园林的投入近年来,我国城市基础设施建设保持了快速增长,各级政府对园林环境的建设投资保持了持续的增长。目前,政府对公共绿化的投入还多是政府直接投资,一些地区的一些项目则开始尝试采取BT模式的运作方式。我国未来的公共园林市场,在政府引导前提下,将会更多的采用多渠道、多元化的发展方式。3、房地产市场的发展带动地产景观园林市场发展随着我国经济的高速发展,人均生活水平不断提高,人们对“宜居性”的要求也在不断增加。2010年以来,我国多个省市对地产绿地率提出了明确的要求,同时,我国政府也针对房地产市场颁布了一系列的调控措施,这使得房地产项目更加注重景观设计能力及配套绿化施工质量,为具有一定资质的园林绿化企业提供了更多的机遇。4、一体化经营成为行业发展趋势在行业发展初期,我国的园林绿化行业以中小企业为主,大多数企业仅专注于园林绿化行业中的一个业务环节。业务环节的切割不利于园林绿化企业对产品和服务最终质量的掌握,也无法通过各业务环节的联动扩大企业的经营规模。园林绿化行业中的园林工程施工、园林景观设计、苗木种植和绿化养护具有较强的联动性和互补性。上述四项业务的一体化经营能够将设计理念与工程施工方案有机结合,能够采用自有苗木避免外购苗木对设计和施工的限制,能够节约园林工程施工项目的成本,能够提供选苗、育苗的市场适用性,能够通过绿化养护提高服务质量并维护好客户关系。一体化经营要求企业具备各业务环节的专业技术能力和经营管理能力,为客户提供项目整体解决方案,一体化经营已经成为了园林绿化行业的发展趋势。总体上看,随着我国整体经济规模、实力提升及人民生活水平的提高,园林景观类投资、消费需求稳健增长,园林绿化行业的增长态势在相当长的时期内将保持持续发展的势头。