上海朗绿建筑科技股份有限公司

企业全称 上海朗绿建筑科技股份有限公司 企业简称 朗绿科技
企业英文名 SHANGHAI LANDLEAF ARCHITECHTURE TECHNOLOGY CO.,LTD
实际控制人 田明 上市代码 870998.NQ
注册资本 5134 万元 上市日期 2017-02-16
大股东 上海淳明投资有限公司 持股比例 34.54%
董秘 刘剑钦 董秘电话 021-61076408
所属行业 专业技术服务业
会计师事务所 立信会计师事务所(特殊普通合伙) 注册会计师 刘宗磊、周浪
律师事务所 江苏世纪同仁律师事务所
注册地址 上海自由贸易试验区浦东大道2123号3E-2023室
企业介绍
注册地 上海 成立日期 2013-08-15
组织形式 大型民企 统一社会信用代码 9131011507641826XK
法定代表人 董事长 田明(Tian Ming)
电话 021-61076408 传真 021-61076408
企业官网 www.landleaf-tech.com 企业邮箱 dongban@landleaf-tech.com
办公地址 上海市杨浦区政学路51号2号楼7层 邮编 200082
主营业务 提供绿建技术的一体化、全流程咨询、设计、系统运行等服务,帮助提升室内环境健康舒适水平。业务涵盖住宅、酒店、办公、学校等多种物业类型
经营范围 从事建筑科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,市场营销策划,机械设备、空调设备、自动化控制设备的销售、安装、维护,建设工程造价咨询,建筑装饰装修建设工程设计施工一体化,项目管理,计算机系统集成,计算机网络工程,企业管理服务,企业管理咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业简介 上海朗绿建筑科技股份有限公司,一家基于大数据的绿色建筑技术服务商,秉承“健康、舒适、节能、环保、智慧”的人居理念,为客户提供一体化、全流程的绿建科技解决方案。公司主营业务为:提供绿建技术的一体化、全流程咨询、设计、系统运行等服务,帮助提升室内环境健康舒适水平。业务涵盖住宅、酒店、办公、学校等多种物业类型。
发展进程 公司前身上海朗思人居建筑科技服务有限公司是经上海市工商行政管理局浦东新区分局核准设立的有限责任公司,成立于2013年8月15日,注册号为310115002161954,住所为上海市浦东新区浦东大道2123号3E-2030室,注册资本为500万元人民币,经营范围:从事建筑科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,市场营销策划,机电设备安装、维护(除特种设备),项目管理,建筑专业建设工程设计,实业投资,计算机系统集成服务。(企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营)。2013年7月30日,有限公司召开了股东会,决议选举田明、束健、林劲峰、黄金兰为公司董事,选举杜永庆为公司监事,并通过公司章程。2013年7月30日,有限公司召开了董事会,决议选举田明为公司董事长和法定代表人,选举束健为公司经理。2013年8月10日,上海弘正会计师事务所有限公司出具了“沪弘验(2013)第0371号”验资报告,载明“截至2013年8月9日止,贵公司(筹)已收到全体股东缴纳的注册资本,合计人民币500万元(大写:伍佰万元整)。各股东以货币出资。”2013年8月15日,有限公司取得了由上海市工商行政管理局浦东新区分局颁发的《企业法人营业执照》,有限公司成立。 2015年3月8日,有限公司通过股东会决议,同意公司注册资本由500万元变更为1,000万元。新增注册资本500万元,由有限公司全体股东按原出资比例认购,其中淳明投资认缴增资284万元,国泰投资认缴增资90万元,盈信投资认缴增资85万元,苏州远大认缴增资35万元,颜晓阳认缴增资6万元。本次增资价格为1元/股。2015年3月31日,南京益诚会计师事务所出具了“宁益诚验字(2015)G-006号”验资报告,载明:公司原注册资本为人民币500万元,实收资本为人民币500万元。根据贵公司2015年3月20日股东会决议和公司章程的规定,贵公司申请增加注册资本人民币500万元,由全体股东于2015年3月31日之前一次缴足。经审验,截至2015年3月31日止,贵公司已收到全体股东缴纳的注册资本(实收资本)合计人民币壹仟万元,出资方式均为货币,变更后的累计注册资本为人民币1,000万元。2015年4月23日,有限公司办理完成本次增资所涉及的工商变更手续,并换领了新的《企业法人营业执照》。2015年3月13日,淳明投资与崇创投资签署《股权转让协议》,约定淳明投资将其持有的有限公司220万元的出资(占有限公司注册资本的22%)以220万元的价格转让给崇创投资。本次股权转让价格为1元/股。2015年3月31日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意崇创投资受让淳明投资持有的有限公司22%的股权,其他股东放弃优先购买权;同意公司名称由“上海朗思人居建筑科技服务有限公司”变更为“上海朗绿建筑科技有限公司”。2015年5月5日,有限公司办理完成本次股权转让及名称变更所涉及的工商变更手续,并换领了新的《企业法人营业执照》。2016年4月28日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意盈信国富受让盈信投资持有的有限公司170万元的股权(占有限公司注册资本的17%),其他股东放弃优先购买权。本次股权转让价格为1元/股。2016年4月28日,盈信投资与盈信国富签订《股权转让协议》约定盈信投资将所持有的有限公司170万元的股权(占有限公司注册资本的17%)以170万元人民币的价格转让给盈信国富。2016年5月19日,有限公司办理完成本次股权转让所涉及的工商变更手续,并换领了新的《企业法人营业执照》。2016年6月13日,江苏中天资产评估事务所有限公司出具了《上海朗绿建筑科技有限公司拟进行增资扩股涉及的该公司股东全部权益价值评估报告》(苏中资评报字(2016)第C2061号),截至评估基准日2016年3月31日,朗绿有限采用资产基础法评估后股东全部权益为988.51万元,采用收益法评估的股东全部权益价值为1,000万元,本次评估采取收益法的评估结果1,000万元作为评估结论。2016年6月24日,有限公司办理完成本次股权转让所涉及的工商变更手续,并换领了新的《企业法人营业执照》。 2016年8月26日,有限公司召开临时股东会,决议同意以2016年6月30日为基准日,整体变更为股份公司。2016年8月9日,立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具编号为“信会师报字[2016]第510364号”的《审计报告》,报告载明:截至2016年6月30日经审计的上海朗绿建筑科技有限公司净资产为22,759,893.09元。2016年8月25日,江苏中天资产评估事务所有限公司出具了苏中资评报字(2016)第C2073号的《上海朗绿建筑科技有限公司改制设立股份有限公司涉及的净资产价值评估报告》,根据该评估报告,截至评估基准日2016年6月30日,有限公司经评估确认的净资产评估值为2,355.22万元,评估增值79.23万元,增值率为3.48%。2016年9月11日,立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具编号为“信会师报字[2016]第510399号”的《上海朗绿建筑科技股份有限公司(筹)验资报告》,其中载明:“截至2016年9月11日止,贵公司(筹)已根据《公司法》有关规定及公司折股方案,将上海朗绿建筑科技有限公司截至2016年6月30日止经审计的所有者权益(净资产)人民币2,275.99万元按1.13799:1的比例这个股份总额2,000.00万股,每股面值1元,共计股本人民币2,000.00万元,大于股本部分275.99万元计入资本公积。”2016年9月12日,公司取得了上海市工商行政管理局核发的股份有限公司《企业法人营业执照》(统一社会信用代码9131011507641826XK),上海朗绿建筑科技股份有限公司正式成立。
商业规划 (一)经营计划报告期内,公司主营业务为提供绿建技术的一体化、全流程咨询、设计、系统运行等服务,帮助提升室内环境健康舒适水平,为客户提供绿色建筑、建筑节能以及健康的建筑室内环境综合解决方案。技术服务及产品类别围绕绿建技术全生命周期应用,涵盖绿建技术设计咨询、采购指导、施工指导、营销支持、运行调试和绿建认证等项目全寿命周期。公司在保持业务持续稳步发展的基础上,积极整合公司的业务以提高公司盈利能力。根据各个业务模块及价值链对母公司和子公司的业务进行了划分,保障公司在绿建技术的价值链中的完整性及盈利能力。2018年,公司经审计的主营业务收入21,234.48元,公司主营业务收入占同期营业收入比重均为100%,公司主营业务明确,报告期内主营业务未发生重大变化。报告期内,公司以“健康、舒适、环保、节能、智慧”为客户价值,积极引进高端人才,实现技术创新。公司通过优化传统三恒建筑体系、打造装修污染控制体系、研发因地制宜的被动式建筑解决方案,同时通过全屋信息中心为载体集成物联网、云平台、智能终端等技术,让绿色建筑科技更贴合居住者健康生活的需求。公司以市场需求为导向,紧紧抓住绿色建筑技术的发展契机,加快技术工艺改进,以分享中国绿色建筑技术及市场需求发展的成果,促使公司成为国内一流的绿色建筑技术服务商。(二)行业情况近年来,绿色建筑蓬勃发展。随着国家政策的落地,绿色建筑迎来了前所未有的发展机遇。数据显示,截至2017年末,我国已完成绿色建筑项目10835个,总面积超过10亿平方米。从政策层面来看,按照《建筑节能与绿色建筑发展十三五规划》要求,到2020年,全国城镇绿色建筑占新建建筑比例超过50%。政府部门的关注和政策的利好为绿建行业市场注入了无限生机,也给予给了朗绿科技这样绿建行业参与者巨大的信心。其次,中国是能源消耗大国,中国房地产和建筑业“贡献”了世界8%的碳排放量,“雾霾”也成为了社会的热点、痛点之一。而朗绿科技所关注的正是人们对空气质量和居住环境的需求,无污染的室内环境,洁净的室内空气,适宜的室内温湿度,安静的室内环境。因此,朗绿科技的发展迎合了消费升级的趋势,是为市场所需且受到欢迎的。
财务指标
财务指标/时间
总资产(亿元)
净资产(亿元)
少数股东权益(万元)
营业收入(亿元)
净利润(万元)
资本公积(万元)
未分配利润(亿元)
每股净资产(元)
基本每股收益(元)
稀释每股收益(元)
每股经营现金流(元)
加权净资产收益率(%)
主要股东
序号 股东名称 持股数(股) 持股比例(%)
1 上海淳明投资有限公司 10431500 34.54
2 上海崇创投资合伙企业(有限合伙) 9400000 31.13
3 江苏国泰紫金科技发展有限公司 4236800 14.03
4 深圳市大笨钟电子商务有限公司 4001500 13.25
5 苏州远大投资有限公司 1643500 5.44
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