金居建设发展股份有限公司

• 企业全称: 金居建设发展股份有限公司
• 企业简称: 金居股份
• 企业英文名: Jinju Construction Development CO., LTD.
• 实际控制人: 蔡奇霖,侯迎丽,董兰,侯民
• 上市代码: 836030.NQ
• 注册资本: 16219.632 万元
• 上市日期: 2016-02-23
• 大股东: 董兰
• 持股比例: 61.57%
• 董秘: 侯迎丽
• 董秘电话: 0371-65560195
• 所属行业: 房屋建筑业
• 会计师事务所: 北京中名国成会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 孙寒力、郭迎宾
• 律师事务所: 河南宪鹏律师事务所
• 注册地址: 河南省郑州市金水区花园路122号建业凯旋广场B座27楼

• 注册地: 河南
• 成立日期: 1996-05-06
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91410100169994573X
• 法定代表人: 蔡奇霖
• 董事长: 蔡奇霖
• 电话: 0371-65560195
• 传真: 0371-65560171-8003
• 企业官网: www.hnjjjs.com
• 企业邮箱: jjgf@hnjjjs.com
• 办公地址: 河南省郑州市金水区花园路122号建业凯旋广场B座27楼
• 邮编: 450000
• 主营业务: 专注于房屋建筑工程、市政公用工程、钢结构工程、古建筑工程、建筑装修装饰工程、防水防腐保温工程、环保工程、水利水电工程等全过程建造及技术服务
• 经营范围: 许可项目:房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;各类工程建设活动;住宅室内装饰装修;消防设施工程施工;建筑智能化工程施工;文物保护工程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:园林绿化工程施工;工程管理服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
• 企业简介: 金居建设发展股份有限公司成立于1996年5月,2016年2月23日成功在新三板挂牌(股票代码:836030)。公司及其子公司现已具备建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、古建筑工程专业承包壹级、建筑装饰装修工程专业承包壹级、防水防腐保温工程专业承包壹级、环保工程专业承包贰级、水利水电工程总承包叁级、特种工程(结构补强)专业承包不分等级。二十余年稳步发展和沉淀积累,公司聚集了一大批优秀人才。目前公司在册员工中,注册建造师40人,中高级职称技术人员35人,大专及本科以上学历占比约99%,80后、90后占员工总数的80%以上,管理人员、技术人员实现年轻化、知识化、专业化。凭借专业的品质、良好的信誉、充足的资本、创新的管理模式,公司赢得了社会各界的广泛赞誉与好评:通过“质量、环境与职业健康”ISO-9000系列标准体系认证;获得“全国建筑业协会AAA级信用企业”、“河南省优秀施工企业”、“郑州市施工总承包先进企业”、“郑州市建设工程质量管理先进单位”、“郑州市建设工程安全管理先进单位”等荣誉;承建项目先后荣获“河南省结构中州杯”、“河南省工程建设优质结构工程”、“河南省建筑工程质量标准化示范工地”、“河南省建筑工程安全文明标准化示范工地”以及其他各类重要奖项20余项。面对未来,公司将继续根植中原,面向全国,坚守品质,不断超越,打造具有强大核心竞争力和鲜明特色的建筑企业。
• 发展进程: 有限公司成立于1996年5月6日,由河南省饲料公司与自然人师有礼、王国立、曹瑞秀、陈俊英、徐小平、张奉伟共同出资50.00万元设立。2015年8月15日,中审华寅五洲会计师事务所(特殊普通合伙)出具的CHW审字[2015]0419号《审计报告》,审计确认截至2015年6月30日,有限公司的净资产值为101,997,942.68元。2015年8月16日,有限公司股东会作出决议,决议以整体变更的方式共同设立金居建设发展股份有限公司。有限公司全体股东共同签署了《发起人协议》,各发起人根据中审华寅五洲会计师事务所(特殊普通合伙)出具的CHW审字[2015]0419号《审计报告》,以2015年6月30日为审计基准日,以经审计的净资产101,997,942.68元为基础折股为80,000,000.00股(人民币80,000,000.00元折合为股份公司股本,人民币21,997,942.68元计入资本公积),股本总额为80,000,000.00股,每股面值为1.00元。2015年8月16日,北京国融兴华资产评估有限责任公司出具国融兴华评报字[2015]第030068号《评估报告》,确认截至2015年6月30日,有限公司净资产评估价值为106,841,155.61元。2015年8月31日,公司召开创立大会,审议通过了《金居建设发展股份有限公司筹办情况的议案》、《变更设立金居建设发展股份有限公司的议案》、《金居建设发展股份有限公司章程》、《关于股份公司设立费用的报告》、《关于聘请2015年度审计机构的议案》、《金居建设发展股份有限公司股东大会议事规则》、《金居建设发展股份有限公司董事会议事规则》、《金居建设发展股份有限公司监事会议事规则》、《金居建设发展股份有限公司关联交易管理制度》等议案。2015年8月31日,公司召开第一届董事会第一次会议,选举董兰为公司第一届董事会董事长,聘任董兰为公司总经理,聘任罗富俊、苏彦民为副总经理,聘任陈永洁为公司财务总监,聘任陈永洁为公司董事会秘书。2015年8月31日,公司召开第一届监事会第一次会议,选举王军旗为公司第一届监事会主席。2015年8月31日,经中审华寅五洲会计师事务所(特殊普通合伙)出具的CHW验字[2015]0057号《验资报告》验证,公司已收到全体股东缴纳的注册资本80,000,000.00元。2015年9月10日,金居建设办理了本次整体变更的工商变更登记,取得郑州市工商行政管理局核发的注册号为410000100000658的《营业执照》。注册资本为8,000.00万元;住所为郑州市红专路109号索克大厦B座3楼;法定代表人为董兰;公司类型为股份有限公司(非上市);经营范围为:房屋建筑工程总承包壹级;建筑装修装饰工程专业承包贰级;建筑节能外墙保温工程专业承包;市政公用工程施工;消防工程施工;钢结构工程专业承包;土石方工程专业承包。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
• 商业规划: 2018年,公司管理层积极贯彻公司战略发展目标和年度经营计划,在董事会的领导下,经公司各个项目部及全体员工共同努力,公司顺势而为,逆流而上,实现了经济效益和社会效益双丰收,发展再上新台阶。以下是公司的具体业绩:1、突出效益重点,经营业绩取得可喜成绩。2018年,公司完成营业收入66,117.95万元,比上年同期增长6.12%,实现净利润3,871.21万元,较上年同期增长12.21%。截至2018年12月31日,公司总资产合计76,022.76万元,较上年同期增长48.60%,全年公司主营业务增长呈现良性向上态势,公司转型升级效果凸显。2、规范企业管理,公司管理水平得到进一步提升。(1)完善制度建设。2018年,公司紧紧围绕职能部门以及项目管理,推进制度化、标准化、精细化、规范化管理,向管理要效益,向上市企业管理标准看齐。公司制订了《2018年公司管理手册》和《2018年项目管理手册》,完善了项目《成本管理办法》、《资金策划书》以及《目标责任书》,进一步完善了公司的管理及项目制度。(2)推行文明施工标准化。各个新建项目严格执行公司安全文明施工标准,取得了显著成效。郑东新区桑林中学项目获得郑东新区“三好”工地1次;郑东新区兰溪上苑项目获得郑东新区“三好”工地3次,被东区管委会通报表扬,郑州市常务副市长王鹏、副市长黄继等领导先后视察,工地先后接待各类观摩数十次,提升了公司品牌形象,扩大了公司影响力;鹿邑水润尚都项目临建形象获得建设方认可,并被当地政府树为典型。3、创新创优,完善企业资质体系,公司荣誉硕果累累。公司以创优为抓手,扩大公司在业内的知名度和品牌影响力。2018年,公司钢结构专业承包资质由叁级升至贰级,同时,公司先后获得“河南省优秀施工企业”、“郑州市建筑业施工总承包先进企业”、“河南省建筑业AAA信用企业”、“郑州市建筑业AAA信用企业”、“河南省绿色施工示范工程”、“河南省新技术应用示范工程”、“商丘市建设杯”等荣誉。公司能够脱颖而出获得多次殊荣,得益于公司挂牌新三板后,专业化、规范化、品牌化、资本化的发展,得到了各级主管部门和同行业的认可4、完善股权结构,共享发展成果公司借助新三板,积极发挥信息披露平台的作用,做到公司运作发展透明化、公开化。公司的快速发展离不开广大投资人的关心和支持,公司愿意与广大股东共享收益。2018年7月,公司完成2017年度权益分派,每10股派现金0.2元,每10股转增股本2股。同时,成功引入河南鸿博资本管理有限公司-河南省农民工返乡创业投资基金(有限合伙),成为公司第五大股东。鸿博资本系国有企业背景的基金公司,有利于完善公司治理结构和股权结构,对公司未来发展有着重要意义。(二)行业情况1、各级政府加大对建筑业的扶持,出台一系列利好政策。2018年是贯彻党的十九大精神开局之年,也是施行“十三五”规划承上启下的关键一年。各级政府推出了一系列降费减税政策,扶持实体经济发展。2018年3月27日,住建部标准额定司印发《住房城乡建设部标准定额司2018年工作要点》(建市综函[2018]7号),工作要点明确“要坚持新发展理念,围绕住房城乡建设中心工作,继续完善工程建设标准和计价依据体系,加强工程造价咨询业监管,强化标准实施指导监督,大力推动中国工程标准国际化,加强人员队伍建设,为新时代住房城乡建设事业发展提供有力技术支撑。”的整体工作思路。2018年12月7日,河南省财政厅印发《关于支持我省建筑业转型发展有关财税政策意见》豫财建[2018]27号,支持绿色建筑发展、加强建筑业科技创新、落实建筑业人才奖励政策、推广PPP、工程总承包模式在建筑业重大项目上的应用。2、建筑业仍是国民经济的支柱产业,行业发展平稳增长。建筑施工行业是我国吸纳就业和保障经济发展稳定的重要产业。随着基础设施的完善和“一带一路”倡议的推进,我国建筑业市场空间依旧巨大。随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视,建筑业逐步转型和升级,促进了装配式建筑、BIM技术和绿色建筑等建筑理念和技术在我国的普及,工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到各级政府的鼓励和支持。据中国建筑业协会统计,2018年度我国建筑业总产值为235,086亿元,同比增长9.9%;全国建筑业房屋建筑施工面积140.9亿平方米,同比增长6.9%,建筑业仍维持了较高质量的发展趋势。郑州市统计数据显示,郑州市具有总承包和专业承包建筑业资质建筑企业1760家,完成建筑业总产值4,225.3亿元,比上年增长20.9%,全年建筑业平稳增长,稳中有进。