上海筑想信息科技股份有限公司
| 企业全称 | 上海筑想信息科技股份有限公司 | 企业简称 | 摘牌筑想 |
| 企业英文名 | Shanghai Wishbuild Info-Tech Co., Ltd. | ||
| 实际控制人 | 周忻 | 上市代码 | 835602.NQ |
| 注册资本 | 1445 万元 | 上市日期 | 2016-01-18 |
| 大股东 | 易居企业(中国)集团有限公司 | 持股比例 | 57.8% |
| 董秘 | 周少芬 | 董秘电话 | 021-60867733 |
| 所属行业 | 软件和信息技术服务业 | ||
| 会计师事务所 | 大华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 张俊峰、郑慧 |
| 律师事务所 | 国浩律师(上海)事务所 | ||
| 注册地址 | 上海市静安区大宁路街道万荣路700号7幢B17室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 上海 | 成立日期 | 2012-01-18 |
| 组织形式 | 统一社会信用代码 | 91310000588740244K | |
| 法定代表人 | 丁祖昱 | 董事长 | 丁祖昱(Ding Zuyu) |
| 电话 | 021-60867733 | 传真 | 021-60867222 |
| 企业官网 | www.wishbuild.com.cn | 企业邮箱 | shaofen_zhou@wishbuild.com |
| 办公地址 | 上海市静安区广中路788号秋实楼6楼 | 邮编 | 200072 |
| 主营业务 | 软件技术咨询、开发和销售服务 | ||
| 经营范围 | 在信息科技、计算机科技专业领域内从事技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,网络工程,市场营销策划,会展服务,软件销售,国内贸易,商务咨询,建筑材料销售,装饰装修材料销售,园艺花卉销售,金属制品销售,机电产品销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
| 企业简介 | 上海筑想信息科技股份有限公司(以下简称“筑想科技”)隶属于易居企业集团,是国内提供建筑建设领域软件与数据服务的先锋企业。筑想科技以“坚持做引领市场的好产品”为使命,依托“建筑+IT”复合型人才的技术基因,利用“3+1”产品为建筑建设全过程提供软件与数据服务。“3+1”产品包含,3个软件产品:CPA筑道设计管理平台、WishDeco批量精装智选平台2D版、WishDeco批量精装智选平台3D版;1个咨询产品:产品力咨询。目前,筑想科技凭借自身在设计管控和批量精装建设领域的丰富经验,已协助超过60%的百强房企,如碧桂园、融创、绿地集团、新城、世茂、富力、中梁、融信、旭辉、雅居乐、新力、首创、福晟、华发、朗诗地产、方圆、复地、康桥等建立产品标准化体系并落地应用平台,成为行业领导品牌。拥有近百人同时具备数据库和建筑技术经验的专业团队,涉及建筑工程选材和采购领域的研究咨询、信息采集和平台研发。被行业誉为:既听得懂建筑需求、理解建筑行业运作流程,同时又了解数据库结构,可以迅速把建筑技术和运营需求转化为IT数据库平台的铁军。筑想科技利用自身行业背景和专业经验,对建筑材料和设备行业120类、超过1,000个分项的数十万种产品进行长期分析和知识积累,形成以材性、项目类型、空间部位等特征为维度的专业分类体系,为超过60%的百强房企提供产品标准咨询的成熟经验。整合易居中国和克而瑞的数据分析体系,在数据库的设计逻辑、表现方式、海量数据的收集、分析和交叉应用方面具有经验优势。面向建筑建设领域提供致力于提升地产产品力的咨询、平台与大数据服务。产品研发优势体现在对地产核心数据的分析处理和对地产从业者的行为习惯和趋势的把握上。公司有一半以上的员工为技术和研发人员,自创立至今已拥有数十项软件著作权和创新发明专利,利用微服务架和“2+1”式服务保障,为客户提供优质服务。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划报告期内,公司实现营业收入29,010,715.53元,同比增长了14.75%;营业利润402,074.52元,同比减少了63.63%;净利润为725,360.76元,同比减少了65.85%。公司营业收入较上年同期有所提升,但利润有所下降,主要原因是:本年主营业务成本12,566,964.33元,比上年12,120,678.60增加了3.68%。本年营业费用4,114,659.47元,比上年3,163,548.72元增加了30.06%,主要是由于本年佣金1759557.13元,较上年1487332.12元,增加了18.3%。收入增加14.75%,日常的差旅费用也同比增加。本年管理费用12,798,929.81元,比上年9,233,764.68元增加了38.61%,主要是人力成本及房租比上年增加。本年财务费用724,931.53元,比上年336,423.95元增加了115.48%,主要是支付委托贷款利息。本年经营活动现金流入60,716,320.26元,比上年38,901,918.89元增加了56.08%,佣金成本相应增加。报告期内,公司继去年完成产品优化迭代后,主推CPA1.0CPA2.0CPA3.0等标准版产品,进一步扩大了市场推广力度,根据房地产行业企业规模化发展的现状和趋势,充分应对行业集中度进一步提升,千亿级房企不断扩容,各梯队房企分化加剧的行业特点,进一步聚焦百强房企,深挖老客户,拓展新客户,订单量和营业收入都有较大增长。报告期内,随着市场全面推广,公司销售市场等费用成本相应增加,结合房地产行业市场的变化趋势,以及公司经营策略和发展目标,公司对销售团队进行扩容,聚焦百强房企大客户,重点吸收挖掘和培养精英商务人才,成立以北上广深为核心城市客户圈的总部大客户销售中心;对技术团队结构进行调整,以产品研发中心为技术核心,吸引外部高新技术专业人才,完善内部人才建设,在专业技术领域实行优胜劣汰机制,始终保持团队稳定基础上,不断补充新鲜血液,因此公司人员管理成本也有较大增加,造成营业总成本增加43.32%。报告期内,公司根据房地产行业政策和市场趋势,持续推进产品迭代,加大研发力度,从金融类教育类产业类商业类等泛地产领域进行业务创新,联合易居企业克而瑞有明云云智易等大数据服务平台共同主办首届中国房地产CIOC未来峰会,并联合易居企业克而瑞乐居财经共同发布了《2018年中国房地产企业产品力白皮书》及房地产企业产品力排行榜,形成行业龙头标杆影响力。(二)行业情况报告期内,公司所处房地产行业在政策调控加码供地结构调整金融政策紧缩的常态下依然保持增速但略有趋缓的状态,其中:1)从行业发展来看,2018年行业整体业绩规模进一步增长,但下半年政策调控的效果开始显现,市场预期下滑行业增速放缓。各梯队房企规模持续增长,销售金额集中度大幅提升。2)从政策走向来看,短时间内较难有针对房地产行业的刺激性政策出台,预计部分城市的限制性政策或将有微调放松,但不会偏离房住不炒因城施策的调控主基调。3)从融资环境来看,依然保持收紧的态势,但年末随着“1031”和“1213”会议上对房地产和去杠杆相关问题上的态度有所缓和,近期房企融资有了回暖的迹象。4)从产品战略来看,房企之间的竞争将回归产品竞争的本质,项目实际的销售去化表现也将更多地取决于企业对产品的打造。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 易居企业(中国)集团有限公司 | 8351600 | 57.8 |
| 2 | 蔡婷 | 3934800 | 27.23 |
| 3 | 上海融言资产管理中心(有限合伙) | 1082000 | 7.49 |
| 4 | 上海溪闻投资发展有限公司 | 1081600 | 7.48 |
企业发展进程
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