上海营邑城市规划设计股份有限公司
| 企业全称 | 上海营邑城市规划设计股份有限公司 | 企业简称 | 营邑股份 |
| 企业英文名 | Shanghai Yingyi Urban Planning Design Co.,Ltd | ||
| 实际控制人 | 冯伟民 | 上市代码 | 834060.NQ |
| 注册资本 | 5569.2 万元 | 上市日期 | 2015-11-04 |
| 大股东 | 杭州睿福文化创意有限公司 | 持股比例 | 86% |
| 董秘 | 王良 | 董秘电话 | 021-62825522 |
| 所属行业 | 专业技术服务业 | ||
| 会计师事务所 | 众华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 莫旭巍、李明 |
| 律师事务所 | 国浩律师(上海)事务所 | ||
| 注册地址 | 上海市徐汇区宜山路810号19幢3层 | ||
企业介绍
| 注册地 | 上海 | 成立日期 | 2007-12-06 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 913100006693888014 |
| 法定代表人 | 冯伟民 | 董事长 | 冯伟民 |
| 电话 | 021-62825522 | 传真 | 021-32221679 |
| 企业官网 | www.shyygh.com | 企业邮箱 | 2664597659@qq.com |
| 办公地址 | 上海市淮海西路343号K座1楼、18楼 | 邮编 | 200030 |
| 主营业务 | 城乡规划设计、市政工程规划、交通规划以及日照分析咨询。 | ||
| 经营范围 | 城市规划设计及咨询服务(除经纪),建设工程项目管理,建筑设计,市政工程技术领域内的技术咨询。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 企业简介 | 公司(前身为上海营都城市规划设计有限公司)创立于1991年,2007年正式改制,是专业从事规划设计的服务型机构,具有城乡规划编制甲级、土地规划乙级、文物保护工程勘察设计乙级等多项资质,是上海市城市规划行业协会常务理事单位和上海市徐汇区城市规划协会副会长单位,并荣获上海“企业诚信创建”组委会颁发的“五星级诚信创建企业”的荣誉称号。 公司集规划、土地、交通、市政、日照、景观六大专业于一体,形成从宏观到微观、从综合到专项、全过程一体化、多维度精细化的服务模式,以满足客户的多种需求。伴随着业务蓬勃发展,公司涉足的领域越来越广泛,目前的业务范围包括:总体规划、详细规划、城市设计、景观规划、文物保护规划、日照分析、交通规划、市政工程规划、土地利用规划、郊野单元规划、村庄规划等,有多个项目荣获国家级、市级优秀城乡规划设计奖。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划1、报告期内公司经营业绩情况报告期内,公司实现营业收入83,698,069.50元,和上年同期相比增长了18.24%;净利润25,149,945.24元,比上年增长28.06%。2018年12月31日公司资产总额100,460,670.10元,2017年12月31日资产总额为67,193,984.37元,增加了33,266,685.73元。2018年12月31日公司负债总额为39,762,632.30元,2017年12月31日负债总额为24,675,891.81元,增加了15,086,740.49元。2018年12月31日公司所有者权益为60,698,037.80元,2017年12月31日所有者权益为42,518,092.56元,增加了18,179,945.24元。营业收入及净利润的增加带来了总资产的增加。报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为26,301,200.13元,上年同期为18,172,428.17元,变化金额8,128,771.96元,主要原因是报告期内营业收入增加和销售回款及时,带来现金流入的增加。2、报告期内公司运营情况2018年,公司的发展是全面、稳步和可持续性的。首先业务收入继续健康增长,综合规划、建筑与文保、市政与交通三个版块均有长足发展。围绕公司的定位以及市场的行业导向,在立足既有规划业务的前提下,充分整合公司内部的专业资源,继续聚焦城市更新、乡村振兴以及精细化管理和设计等方向。目前,“城市更新”作为新形势下对城市低效地块的转型升级,已不仅仅局限于之前的建筑改造,而是以规划为龙头,融合景观、建筑、市政、交通、经济、运营等诸多专业的要求。通过多年的积累,“城市更新”已经是公司的新名片,成为规划业务的增长点之一。作为高新技术企业,公司越来越感受到新技术带来的生产力的提升。随着“邑龙”软件在项目中的推广,其技术优势已日渐显现。在成为市政业务的又一增长点的同时公司也会继续加大研发力度,使之更贴近市场更完善。其次,技术储备不放松。公司主动承担行业协会的课题研究,不仅是为了及时了解行业动态,更是为公司后续的提升打基础,为公司的转型打基础。最后,公司永远把人才的需求放在第一位。目前已经形成多层次的人才梯队,包括部级、市级层面专家、“上海十佳青年规划师”等,涉及规划、土地、文保、建筑、市政、交通等多专业。后续会继续推进,一方面公司通过各种渠道广邀有志青年、社会英才加盟,例如和不同专业院校建立学生实习基地等;另一方面加强内部人才培养机制,在既有专家团队领衔的基础上,不断充实公司内部的技术骨干培育库。综上,在聚焦自我的同时,也要放眼同行,放眼上下游及相关产业,对接政府的宏观政策。以专业、高效、规范、创新的新姿态迎接资本市场的挑战。(二)行业情况新常态下,粗放式的大规模新城建设时代已经过去,我国的城市化进程开始进入精细化的“新城市”发展阶段。未来的城市建设强调“以人为核心”,城市建设增量空间向中西部地区、村镇转移,大城市的城市存量更新逐步取代增量发展,以智慧城市建设为主题,业务构成将从新城新区建设转移到城市更新为主。1、城镇化水平进一步提升,规划设计市场空间巨大随着城市化建设进程的加快,大量的农村人口向城市集聚,城镇化率快速增长,到2015年,常住人口城镇化率达到56.10%。根据《国家新型城镇化规划》,到2020年,我国常住人口城镇化率将达到60%左右,平均每年增长0.78%。一方面,城镇化水平的进一步提升意味着城市建设增量空间仍然具有较大的潜力;另一方面,城市更新改造的需求也将带动城市建设的存量进一步增长。总体来看,预计未来城市规划市场空间巨大。2、城市群及中西部的发展,拓宽规划设计市场空间未来,随着国家加大培育和发展地区城市群的力度,将有利于本行业拓展新的市场空间。国务院《全国主体功能区规划》中明确指出,未来的城镇化建设要发展集聚效率高、辐射作用大、城镇体系优、功能互补强的城市群,使之成为支撑全国经济增长、促进区域协调发展,具体表现在以下方面:一方面,进一步优化提升东部地区、华南地区城市群,将显著提升规划设计行业的市场需求。我国东部及华南沿海地区已经形成了京津冀、长江三角洲、珠江三角洲等一批城市群,未来,要增强城市群内中小城市和小城镇的人口经济集聚能力,引导人口和产业由特大城市主城区向周边和其他城镇疏散转移。随着上述区域内城镇体系的逐步建立与完善,中小城市的进一步发展,其对于规划设计的需求也必然逐步上升,有利于行业的长期发展。另一方面,大力培育发展中西部地区城市群,将为规划设计行业打开新的市场空间。我国东部沿海地区率先开放发展,东部地区常住人口城镇化率达到62.2%,成为国民经济重要的增长极。中西部地区发展相对滞后,中部、西部地区常住人口城镇化率分别只有48.5%、44.8%。未来,城市化进程的方向是深入推进西部大开发和中部崛起战略,中西部资源城镇化进程加快。中西部城镇体系比较健全、城镇经济比较发达、中心城市辐射带动作用明显的重点开发区域,将逐步吸纳东部返乡和就近转移的农民工。加快培育成渝、中原、长江中游、哈长等城市群,使之成为推动国土空间均衡开发、引领区域经济发展的重要增长极。未来,中西部地区将为规划设计行业提供新的增长空间,成为行业持续发展的重要驱动力。3、顺应智慧、绿色城市建设,规划设计行业市场空间将进一步增长智慧城市建设将为规划设计行业带来新的增长点。国家发改委、工信部、科技部等八部委于2014年8月27日印发《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》。该指导意见中明确指出智慧城市是运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术,促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。建设智慧城市,对加快工业化、信息化、城镇化、农业现代化融合,提升城市可持续发展能力具有重要意义。指导意见提出到2020年,建成一批特色鲜明的智慧城市,聚集和辐射带动作用大幅增强,综合竞争优势明显提高,在保障和改善民生服务、创新社会管理、维护网络安全等方面取得显著成效。目前,智慧城市已经成为行业内新的发展方向。“十三五”期间,我国将进一步推出100个新型“智慧城市”试点,智慧城市建设带动的规划设计市场空间巨大,将为行业内具备相应技术能力及经验积累的企业提供新的发展机遇。4、新兴技术蓬勃发展,广泛应用于城乡规划行业近年来,互联网、大数据及人工智能等新兴技术的长足发展已经开始深入改变社会生活的各个方面,如何将其合理应用于规划设计领域、提升产业科技水平及产出效益已经成为了本行业亟需解决的重要课题。2012年11月,住房和城乡建设部发布《关于开展国家智慧城市试点工作的通知》,并印发了《国家智慧城市试点暂行管理办法》和《国家智慧城市(区、镇)试点指标体系(试行)》两个文件,明确指出建设智慧城市是贯彻党中央、国务院关于创新驱动发展、推动新型城镇化、全面建成小康社会的重要举措。随着GIS技术、复杂计量模型、多智能体模型等新技术在城乡规划编制中的应用,城乡规划方案的制定和评估等工作日趋信息化、系统化。大数据作为一种工具,给了模型分析更高的还原性和结果的可靠性,通过对这些数据的深入分析可以更好地了解城市运行的状况,提升城乡规划业务的科学性。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 杭州睿福文化创意有限公司 | 47895120 | 86 |
| 2 | 上海赛道投资合伙企业(有限合伙) | 7796880 | 14 |
企业发展进程
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