上海快易名商云科技股份有限公司
- 企业全称: 上海快易名商云科技股份有限公司
- 企业简称: 快易名商
- 企业英文名: Shanghai KYMS Cloud Technology Co., Ltd.
- 实际控制人: 王辅晗
- 上市代码: 831423.NQ
- 注册资本: 6066.2845 万元
- 上市日期: 2014-12-08
- 大股东: 珠海富银云联投资管理有限公司
- 持股比例: 20.81%
- 董秘: 张博伟
- 董秘电话: 021-64691186
- 所属行业: 商务服务业
- 会计师事务所: 上会会计师事务所(特殊普通合伙)
- 注册会计师: 江燕、胡文妤
- 律师事务所: 德恒上海律师事务所
- 注册地址: 上海市嘉定工业区嘉唐公路552号5幢118室
企业介绍
- 注册地: 上海
- 成立日期: 2005-02-25
- 组织形式: 中小微民企
- 统一社会信用代码: 913100007721258903
- 法定代表人: 王辅晗
- 董事长: 王辅晗
- 电话: 021-32532717,021-64691186
- 传真: 021-32517028
- 企业官网: www.kyms.cn
- 企业邮箱: shenjian@kyms.cc
- 办公地址: 上海市徐汇区零陵路599号2楼
- 邮编: 200030
- 主营业务: 从事城市更新及提供智能办公楼宇完整解决方案的服务
- 经营范围: 许可经营项目:无。一般经营项目:从事信息科技领域内的技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务,软件开发,企业管理、物业管理、信息系统集成服务、办公服务,自有设备租赁(不得从事金融租赁),会务服务,展览展示服务。
- 企业简介: 上海快易名商云科技股份有限公司(以下简称“快易名商”或“KYMS”)成立于2005年,多年深耕高端商务中心运作&深度运营,是智能办公楼宇完整解决方案运营商和先行者,2014年挂牌新三板,快易名商致力于打造国内高品质办公领域综合服务运营品牌。公司拥有核心品牌KYMS,旗下包括核心业务KYMS Office,高端公寓KYMS Living以及自营咖啡KYMS Café。
- 商业规划: 2018年公司实现营业收入5,494.28万元,较去年同期增长6.31%;营业利润190.12万元,较去年同期增加63.91%;净利润76.63万元,较去年同期下降38.59%;一方面因为零陵路599号项目和宁波路276号项目均于报告期内达到满租状态,另一方面由于伴随全球经济放缓,中美贸易摩擦等宏观因素影响,2018年尤其是第三四季度上海办公楼租赁市场整体表现平淡,公司基于对租赁形势的把握和了解以及通过潜在客户有效跟踪管理保障了2018年整体业绩的稳定。另外,由于2018年顺昌路622号项目到期摊销期结束,摊销余额一次性结转营业外支出,故导致净利润的减少。截止2018年12月31日,公司总资产为12,046.02万元,较去年同期增长133.30%。主要原因为基于公司对服务式办公和服务式公寓行业前景的预判,2018年公司以“合资+租赁”方式新增上海市静安区安远路1号以及上海市闵行区苏虹路333号两个服务式办公项目,以纯租赁方式新增上海市徐汇区汇站街83号高端服务式公寓项目。截止报告期末,三个项目均处于在建阶段。报告期内,公司不断完善提高项目全周期管理体系,以KYMSAPP为依托积极完成智能化办公布局,致力于为客户及用户打造“科技+人文”的理想办公居所和居住体验。
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例 |
|---|---|---|---|
| 1 | 珠海富银云联投资管理有限公司 | 12,626,262 | 20.81% |
| 2 | 上海惠番企业管理中心(有限合伙) | 11,289,913 | 18.61% |
| 3 | 上海冠菌生物科技有限公司 | 10,535,638 | 17.37% |
| 4 | 王辅晗 | 7,020,000 | 11.57% |
| 5 | 徐丽虹 | 6,630,400 | 10.93% |
| 6 | 北京瑞苑辰星企业管理发展有限公司 | 5,005,172 | 8.25% |
| 7 | 上海谦高企业管理合伙企业(有限合伙) | 2,600,000 | 4.29% |
| 8 | 上海达安嘉铭投资管理有限公司 | 2,581,800 | 4.26% |
| 9 | 潘小进 | 1,856,300 | 3.06% |
| 10 | 牟善勃 | 516,360 | 0.85% |
企业发展进程