上海优粒科技股份有限公司

• 企业全称: 上海优粒科技股份有限公司
• 企业简称: ST优粒
• 企业英文名: Shanghai Ulive Technology Co.,Ltd
• 实际控制人: 高云天
• 上市代码: 831113.NQ
• 注册资本: 500 万元
• 上市日期: 2014-08-18
• 大股东: 高云天
• 持股比例: 80%
• 董秘: 石胜强
• 董秘电话: 021-5308-8018
• 所属行业: 住宿业
• 会计师事务所: 亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 吕瑞青、孔园园
• 律师事务所: 北京市尚公律师事务所
• 注册地址: 上海市浦东新区泥城镇新城路2号24幢4342室

• 注册地: 上海
• 成立日期: 2004-03-04
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 9131000075958614X7
• 法定代表人: 高云天
• 董事长: 高云天
• 电话: 021-5308-8018,021-55897670
• 传真: 021-5895-0295
• 企业官网:
• 企业邮箱: shishengqiang@ulivetech.com
• 办公地址: 上海市虹口区四川北路859号中信广场1505室
• 邮编: 200120
• 主营业务: 长租公寓住宿及物业服务
• 经营范围: 从事软件科技、信息科技、网络科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务,企业管理咨询,物业管理,房地产经纪,会议及展览服务,票务代理,旅游咨询,室内装饰设计工程,日用百货的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
• 企业简介: 公司主要从事长租公寓住宿及物业服务。
• 发展进程: 公司前身为上海杰盛通信工程有限公司,是经上海市工商行政管理局宝山区分局核准设立登记的有限责任公司。有限公司的成立日期为:2004年3月4日;注册号为:3101132026478;注册地址为:宝山区真陈路1000号(园区大厦5095);注册资本为:100万元;经营范围为:通信工程、网络建设专业领域内开展“四技”服务及相关经营活动;管道线路设备的安装;通信设备及相关产品批兼零售(以上涉及许可经营的凭许可经营证经营)。 2004年6月8日,有限公司召开股东会一致同意公司注册资本增加至500万元,其中:朱兴敏、林卫国、朱兴德、林明方分别以货币增资100万元。 2013年7月10日,有限公司召开股东会,做出了依法整体变更为上海杰盛通信工程股份有限公司的决议。根据立信会计师事务所(特殊普通合伙)于2013年7月8日出具的信会师报字[2013]第113730号《审计报告》,将有限公司截至2013年6月30日经审计的所有者权益(净资产)人民币12,325,427.63元,按照1:0.4057的比例折合股份总额500万股,每股1元,共计股本人民币500万元,大于股本部分7,325,427.63元计入资本公积。 公司名称由“上海杰盛通信工程股份有限公司”变更为“上海优粒智寓科技股份有限公司”。
• 商业规划: 2018年公司根据整体的战略规划初步完成房产后市场SAAS平台的建设。对外出售了芒果家,缩减了公司在传统公寓领域的投入,将更多的公司资源用于研发的投入。本公司全资子公司上海彧胄寓丰智能科技有限公司初步建成智能化互联网装修平台,基本完成标准化的硬装标准体系和软装产品供应体系,并基于软装选配化的发展策略,成立了符合市场需求的家装产品库。目前公司依然处于业务发展和调整期,线下长租公寓业务收入基本实现预期但线上业务的收入,未能实现既定目标,主要影响因素如下:1、软件SAAS系统研发及商业化进程周期较长。本公司及所属子公司同时建设五大领域房产科技平台,可实现行业产业链深度整合,但在转型投入前期,营业收入模式正在形成的时候,严重影响公司财务盈利状况。2、房产后市场主要由传统企业掌握主要资源,互联网化程度依然较低,新兴互联网模式企业深入行业B端与C端仍然需要时间过程。3、2018年度线下长租公寓投资受监管要求未能如期实现合并财务收益。未来一年,公司计划通过如下举措,打造公司核心竞争力,实现业务快速发展:1、组建市场拓展团队,加大力度向行业B端用户推广智能装修系统及标准化产品,实现智能装修系统及标准化产品的市场输出,快速提高销售收入和正向现金流;2、增加线上系统研发投入和线下业务投资,促进线下业务和线上管理服务双向协同发展,实施SAAS平台系统按照客户需求进行免费使用拓展流量和定制化收费双轮驱动战略,实现相关业务多渠道收入快速增长。3、积极推动家居互联网平台供应链与支付系统上线,打通产品和服务与C端的通道。