重庆天开园林股份有限公司
| 企业全称 | 重庆天开园林股份有限公司 | 企业简称 | 天开园林 |
| 企业英文名 | Chongqing TianKai Landscape Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 张豪,陈友祥 | 上市代码 | 830800.NQ |
| 注册资本 | 9000 万元 | 上市日期 | 2014-06-10 |
| 大股东 | 陈友祥 | 持股比例 | 35.5% |
| 董秘 | 吴建华 | 董秘电话 | 023-67526145 |
| 所属行业 | 土木工程建筑业 | ||
| 会计师事务所 | 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 范起超、朱守诚 |
| 律师事务所 | 北京德恒律师事务所 | ||
| 注册地址 | 重庆市渝北区龙塔街道佳园路66号浩博星辰办公楼1幢5楼 | ||
企业介绍
| 注册地 | 重庆 | 成立日期 | 2003-05-08 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 915001127500582955 |
| 法定代表人 | 陈友祥 | 董事长 | 陈友祥 |
| 电话 | 传真 | ||
| 企业官网 | www.tkjg.com | 企业邮箱 | |
| 办公地址 | 北京市顺义区北石槽镇良善庄村茶良路2号 | 邮编 | 101300 |
| 主营业务 | 中高端地产(如别墅、洋房及高层等)园林景观的设计以及工程施工。 | ||
| 经营范围 | 城市园林绿化工程设计、施工(凭资质许可证从事经营);花卉 苗木种植、销售(国家有专项规定的除外);销售:普通机械。 以上范围国家法律、法规禁止经营的不得经营;法律、法规规定 应经审批而未获审批前不得经营。 | ||
| 企业简介 | 公司主营中高端地产(如别墅,洋房及高层等)园林景观的设计以及工程施工.经过多年来的不断努力,凭借着良好的服务水平、优质的工程质量和较强的运营管理能力,树立了“天开园林”良好的品牌形象。目前,公司已经培养了一支优秀的园林景观专业人才队伍,打造了集“园林研发、苗木种植、景观规划设计、园林工程施工和园林绿化养护”为一体的产业链,实现了跨区域经营。2006年,公司一次性通过了ISO国际质量、环境、职业健康安全三个标准体系认证,北京天开和成都天开也在2007年和2008年通过了ISO国际质量、环境、职业健康安全三个标准体系认证。公司拥有较为全面的质量管理系统,严谨健全的工程设计管理、施工管理、苗木生产管理等内部控制体系是公司提供优质产品和作品的重要保证。 | ||
| 商业规划 | 一、报告期内财务状况:1、1、报告期公司的营业收入7402.15万元,比上年同期下降41.96%;营业成本6564.22万元,比上年同期下降39.30%,营业总成本11177.86万元,比上年同期下降20.8%;净利润-3708.06万元,比上年同期下降164.9%;报告期公司现金流情况:经营活动产出的现金流量金额-4394.74万元,比上年同期下降218.83%,筹资活动产生的现金流量净额为3239.38万元,比上年同期增加182.05%。2、2、财务状况相关指标变动原因简要分析如下:1)1)公司营业收入比上年同期下降41.96%,减少金额为5351.7万元。这是公司主动调整收缩地产板块业务,同期的市政业务产值确认较少造成。3、公司报告期内市政项目的产值构成主要是广安项目提供,该项目报告期实现营业收入2007.46万元,广安项目第二轮融资事项谈妥预计在8月下旬,融资到位后,年底可完成在建项目产值约2亿元;报告期公司新签的吕梁山体绿化工程项目,SPV公司于今年4月底成立,原计划5月开工,因该项目资金的建设资金由联合体岭南园林主要负责筹集,根据目前筹资资金、人员配置等准备工作的进度,该项目预计将于9月初开工,因此报告期内该项目确认收入较少;公司另一重大市政项目-北京新机场建设绿化工程,因甲方变更设计,预计复工时间在9月份,综上所述,公司在报告期内市政业务产值确认金额较少。以上三个项目,广安项目按计划要在2018年全面竣工,计划实现产值约2亿元,吕梁项目的施工期为一年,2018年度内计划实现产值约8000万元,今年3季度末机场项目复工后,计划实现产值约3000万元。公司预计在2018年下半年,公司在市政业务方面可实现营业收入约3.1亿元。1)2)公司净利润比上年同期减少约2308.33万元,毛利率同期下降3.89%。盈利能力下降的主要影响因素是:营业收入的减少,财务费用的增加、资产减值损失计提的增加。营业收入减少影响净利润金额为287.94万元;公司的短期借款比上年同期增加841万,长期借款比上年同期增加1786万元,公司的利息支出和融资费用支出比上年同期增加约1258万元;报告期内资产减值损失计提增加约1298万元。三项主要因素合计影响金额为287.94+1258+1298=2803.94万元。2)3)、报告期经营活动现金流量净额变动较大的原因是:工程款回收情况不及预期,主要开工的项目为广安芦溪河流域治理项目,因该项目的融资资金及时到位,因此公司在经营活动现金流量收回不足的情况下,通过筹资活动取得资金用于公司项目建设及日常经营开支。(二)二、行业情况:1、产业链大势所趋在园林行业发展的初期,我国园林行业以中小企业为主,大多数企业仅专注于园林行业中的一个产业环节。园林行业中的园林景观设计、工程施工、绿化养护、苗木种植与销售之间具有较强的联动性和互补性,设计方案是园林工程的依据,是园林绿化项目成功与否的关键;工程施工时实现设计方案的手段,施工企业对设计方案的理解和把握会对园林绿化项目的最终效果产生重要的影响。2、新政策推动新发展近年来,国家财政部出台了关于加强地方性债务管理、国务院出台了关于创新重点领域投资机制及关于推广运用政府和社会资本合作等相关政策。这些政策的出台,是国家为推进经济结构战略性调整,加强薄弱环节建设,提供公共服务质量,促进经济持续健康发展、持续改善民生,鼓励和引进社会资本进入基础设施和公共事业领域,特别在公共服务、资源环境、生态建设、基础设施等重点领域进一步创新投资机制,充分发挥社会资本特别是民间资本的经济作用。伴随国家相关政策的出台,规范了PPP模式项目,2018年是PPP模式项目的重要发展期,有大量的社会资本进入公共基础设施建设、环保领域等。3、更广阔的的发展空间随着我国对生态环境的重视,园林行业已经从传统的道路景观绿化、市政公园、城市广场、公共绿地、厂住区绿化逐渐延伸到了森林公园、流域治理、生态湿地修复、矿山环境治理、荒山造林、美丽乡村等领域。传统的市场容量和市场边界的拓展,使行业市场总量持续大幅度增长,行业发展空间巨大。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 陈友祥 | 31950000 | 35.5 |
| 2 | 谭勇 | 10650000 | 11.83 |
| 3 | 江苏汇金控股集团有限公司 | 6656250 | 7.4 |
| 4 | 重庆弘仁投资中心(有限合伙) | 4633973 | 5.15 |
| 5 | 嘉兴天元九鼎投资中心(有限合伙) | 4631677 | 5.15 |
| 6 | 九江乾宝九鼎投资中心(有限合伙) | 3330001 | 3.7 |
| 7 | 张豪 | 2995750 | 3.33 |
| 8 | 重庆渝景开投资中心(有限合伙) | 2695000 | 2.99 |
| 9 | 苏州嘉赢九鼎投资中心(有限合伙) | 1833324 | 2.04 |
| 10 | 前海开源资产-北京银行-前海开源恒天财富三板做市30专项资产管理计划 | 1500000 | 1.67 |
企业发展进程
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