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上海中城联盟投资管理股份有限公司

企业全称 上海中城联盟投资管理股份有限公司 企业简称 中城投资
企业英文名 Shanghai Cura Investment & Management Co.,Ltd.
实际控制人 无 上市代码 833880.NQ
注册资本 188174.5 万元 上市日期 2015-10-26
大股东 江西益达投资发展集团有限公司 持股比例 4.71%
董秘 赵珂 董秘电话 021-38870996
所属行业 其他金融业
会计师事务所 北京永拓会计师事务所(特殊普通合伙) 注册会计师 黄倩晅、班红
律师事务所 德恒上海律师事务所
注册地址 中国(上海)自由贸易试验区张杨路707号39F39-21室
企业介绍
注册地 上海 成立日期 2002-09-28
组织形式 大型民企 统一社会信用代码 9131000074375775X8
法定代表人 董事长 路林
电话 021-38870996 传真 021-58820669
企业官网 www.curainvest.cn 企业邮箱 disc@curafund.com
办公地址 上海市徐汇区虹桥路500号中城国际大厦8楼 邮编 200030
主营业务 自有资产管理、受托资产管理、投资顾问服务、不动产经营 管理
经营范围 实业投资,资产管理(金融行业除外),企业资产委托管理,及其相关业务咨询。【依法须经批准的项目,经相关部门批 准后方可开展经营活动】
企业简介 公司是国内历史最长的房地产私募投资管理机构。2013年8月成为中国证券投资基金业协会资产管理类特别会员。公司将资本建设与产品建设并举,对外开拓市场,对内强化组织。拓展业务板块,丰富基金和投资产品,提供专业化、多样化的房地产金融服务,打造跨越金融与房地产、私募与公募、国内与国际投资的桥梁。
发展进程 上海中城联盟投资管理股份有限公司的前身为上海中城房网投资管理有限公司。2002年9月28日,经上海市工商行政管理局浦东新区分局核准登记,有限公司成立。有限公司设立时注册资本为10,000.00万元,全部为货币出资。 2002年9月25日,上海佳华会计师事务所出具了《验资报告》【佳业内验字(2002)0772号】,验证截至2002年9月25日,有限公司已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币10,000.00万元。2002年12月10日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意股东陕西西安新大陆集团有限公司将其持有的公司8.60%的股份转让给上海弘泰科技投资有限公司。至此,陕西西安新大陆集团有限公司不再是公司股东。 2002年12月10日,陕西西安新大陆集团有限公司与上海弘泰科技投资有限公司签订《股权转让协议》,对上述股权转让事宜进行约定。本次股权转让的价格为每1元出资作价1元,该定价是由转让双方协商一致确定的。 2003年4月3日,上海市工商行政管理局浦东新区分局对上述事项准予变更登记。2008年4月11日,有限公司召开股东会,因股东北京市华远地产股份有限公司与湖北幸福实业股份有限公司之间的重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并项目实施需要,全体股东一致同意股东北京市华远地产股份有限公司将其持有的公司3.88%的股份划转给其全资子公司北京市华远置业有限公司。 2008年4月11日,北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会出具《关于华远地产资产注入幸福实业有关问题的批复》【西国资复】(2008)6号】,同意将华远地产持有的控股、参股公司全部股权及上海中城联盟投资管理有限公司3.88%的股权划转给其所持100%股权的子公司北京市华远置业有限公司。 2008年4月15日,上海市工商行政管理局浦东新区分局对上述事项准予变更登记。 本次变2012年10月25日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意作为发起人,以2012年9月30日作为审计评估基准日,以上海宏大东亚会计师事务所有限公司审计的截至2012年9月30日有限公司的账面净资产值为基础折股,整体变更为股份公司。根据上海宏大会计师事务所有限公司《审计报告》【沪宏会师报字(2012)第HZ1289号】,截至2012年9月30日,公司的账面净资产值为536,683,413.67元,公司以该净资产值为基础,按1:0.905748的比例折合为股份48,610.00万股(每股面值人民币1.00元),整体变更为股份公司。变更后,股份公司注册资本为48,610.00万元,净资产扣除股本后的余额分别计入资本公司、盈余公积和未分配利润,其中资本公积11,600,000.00元,盈余公积34,204,546.73元,未分配利润4,778,866.94元。 2012年10月25日,上海宏大信宇资产评估有限公司出具的《资产评估报告》【沪宏大信宇资评报字(2012)第ZP0073号】,截至2012年9月30日,公司净资产评估值为人民币536,848,014.66元。 2012年10月25日,上海宏大东亚会计师事务所有限公司出具了《验资报告》【沪宏会师报字(2012)第HB0324号】,验证截至2012年9月30日止,公司全体发起人已按股东会决议及章程的规定,以其拥有的有限公司2012年9月30日经审计的净资产人民币536,683,413.67元为基准,折股48,610.00万股,每股面值人民币1元,其中实收资本(股本)为人民币48,610.00万元整,净资产扣除股本后的余额分别计入资本公司、盈余公积和未分配利润,其中资本公积11,600,000.00元,盈余公积34,204,546.73元,未分配利润4,778,866.94元。 2012年12月15日,股份公司全体发起人依法召开了股份公司创立大会暨第一次股东大会,一致同意设立上海中城联盟投资管理股份有限公司,由公司改制工作小组审议通过了《公司章程》。向公司登记机关申请设立登记。 2013年1月11日,上海市工商行政管理局对股份公司核发了《企业法人营业执照》,注册号为310115000710007。
商业规划 报告期内,公司实现营业收入139,597,746.08元,较去年同期上升0.57%;利润总额和归属于挂牌公司净利润分别为80,391,583.39元、67,256,391.12元,同比下降9.71%、9.26%。经营活动产生的现金流量净额27,342,013.95,同比上升393.32%。
财务指标
财务指标/时间
总资产（亿元）
净资产（亿元）
少数股东权益（万元）
营业收入（亿元）
净利润（万元）
资本公积（万元）
未分配利润（亿元）
每股净资产（元）
基本每股收益（元）
稀释每股收益（元）
每股经营现金流（元）
加权净资产收益率（%）
主要股东
序号 股东名称 持股数（股） 持股比例（%）
1 江西益达投资发展有限公司 88550000 4.71
2 旭辉集团股份有限公司 86250000 4.58
3 万科企业股份有限公司 86250000 4.58
4 上海大家置业有限公司 57500000 3.06
5 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 57500000 3.06
6 泰禾(福建)集团有限公司 57500000 3.06
7 远大空调有限公司 57500000 3.06
8 深圳世联行集团股份有限公司 57500000 3.06
9 上海赋比兴资产管理有限公司 57500000 3.06
10 万通投资控股股份有限公司 34500000 1.83
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