光明房地产集团股份有限公司

• 企业全称: 光明房地产集团股份有限公司
• 企业简称: 光明地产
• 企业英文名: Bright Real Estate Group Co.,Limited
• 实际控制人: 上海市国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 600708.SH
• 注册资本: 222863.6743 万元
• 上市日期: 1996-06-06
• 大股东: 光明食品(集团)有限公司
• 持股比例: 35.22%
• 董秘: 苏朋程
• 董秘电话: 021-32211128
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 姜丽君、向跃
• 律师事务所: 上海市锦天城律师事务所
• 注册地址: 中国(上海)自由贸易试验区临港新片区丽正路1628号9幢2层A—75室
• 概念板块: 房地产开发 上海板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 冷链物流 万达概念 国企改革 电商概念 上海自贸 土地流转 长江三角

• 注册地: 上海
• 成立日期: 1993-01-04
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 91310000132209965Q
• 法定代表人: 陆吉敏
• 董事长: 陆吉敏
• 电话: 021-32211128
• 传真: 021-32211128
• 企业官网: www.bre600708.com
• 企业邮箱: tzzrx@bre600708.com
• 办公地址: 上海市静安区西藏北路199号
• 邮编: 200070
• 主营业务: 房地产综合开发经营、物流产业链
• 经营范围: 房地产开发经营,房地产经纪,企业投资,国内贸易(除国家专项外),仓储(除危险品),道路货物运输,货物运输代理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
• 企业简介: 光明房地产集团股份有限公司,中国房地产开发企业50强,证券代码:600708,证券简称:“光明地产”。原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产(集团)股份有限公司通过重大资产重组形成。公司注册资本22.29亿元人民币,控股股东为光明食品(集团)有限公司,公司下属全资子公司农工商房地产(集团)有限公司成立于1988年5月,具有房地产开发企业国家一级资质,是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。公司目前开发足迹已遍布江苏、浙江、山东、安徽、河南、河北、湖北、湖南、广西、四川、云南、江西、上海、重庆等十二省二市。公司下属建设公司为房屋建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包一级资质,并为水利水电工程施工总承包、装修装饰工程专业承包二级资质的综合性施工企业。公司商业运营主要包括商业街区、写字楼和酒店等业态的开发和运营。目前公司拥有上海光明地产大厦、上海青浦光明荟、上海光明嘉域中心、武汉光明中心、武汉光明荟、郑州光明荟等集中型商业、办公、酒店物业。华都集团作为公司旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理业务平台,通过优化“4+1”战略业务板块:商业+办公+酒店+租赁房+产业运营,推动转型升级和业务融合发展,创造精益高效的资产经营平台,精筑城市价值,促进项目增值。公司冷链物流产业链业务由海博物流集团全力打造,公司在大虹桥拥有较大规模的冷链物流产业园。在市内其他区域还拥有大型冷库、常温仓库、码头岸线、BH城市货运出租车、冷藏车辆等经营性资源。通过汇聚产业链优质资源,传递品质价值,致力于打造成为上海乃至全国领先的“产·商·融·网”互动的食材&食品产业互联网平台运营商。公司服务集团,业务覆盖住宅、商业、办公、物流园区、工厂、码头、旅游集散中心、农场等物业服务,为客户提供物业管理服务、资产运营、社区服务等综合服务。始终坚持成为上海信誉好、专业化程度高、服务能力强的品牌物业企业,力争成为国内物业管理服务行业先进企业。为上海市物业服务五星企业、百强企业。公司城建集团,从事房建、市政、水利水电施工总承包;精装修住宅、办公楼宇、装配式、整体定制装饰装修工程;节能门窗、幕墙、家装系统门窗生产制造及安装工程。并以此为基础,主动拓展代建EPC业务、城市更新项目、新农村建设、建筑装配式及装修一体化等新业务。供应链公司在上海自由贸易试验区拥有保税常温库,具备国际货代、海关监管车辆运输、多种进口食品经销权、进口许可、部分商品品种市场准入质量证书发放代理权等资质。公司开始向现代食品物流企业全面转型,在进口食品贸易、现代食品商业、保税供应链物流等方面具备较强的服务能力,正在形成自己的经营特色。公司重点培育光明Bright919新商业模式,形成供应链高质及定制服务体验中心。围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,以光明食品集团“五年再造一个光明,十年构建实力光明”为总体目标,以“建设实力光明,共同筑亮光明新生活”为导向,做城市新地标的建设者、新生活的开拓者、新融合的先行者、新产业的创业者,做有活力的国企排头兵,在做强做精主业的基础上,成为多元化开发运营的综合性产业集团,为股东创造更大价值和回报,实现企业、员工、股东的全面共赢!
• 发展进程: 上海海博股份有限公司更名前为上海东海股份有限公司,是1992年12月经上海市经济体制改革办公室沪体改办(92)第15号文、上海市农业委员会沪东委(92)327号文批准,由十六家国有农垦骨干企业采用定向募集方式组建成立的。1996年5月23日,经中国证监会批准,于1996年6月6日正式挂牌上市。2005年12月,公司已完成了股权分置改革。 公司于2015年10月28日办理完成工商变更登记手续,并取得由上海市工商行政管理局换发的新营业执照,公司法定注册全称变更为“光明房地产集团股份有限公司”经公司申请,并经上海证券交易所核准,公司证券简称自2015年11月12日起由“海博股份”变更为“光明地产”,公司证券代码“600708”不变。
• 商业规划: 季度经营数据本报告期内,房地产业务主要经营数据为:2024年1-9月,公司新增房地产储备面积为3.12万平方米(权益新增房地产储备面积为3.12万平方米),公司新开工面积为0平方米,公司竣工面积为46.39万平方米(权益竣工面积为39.13万平方米),公司签约面积为39.70万平方米(权益签约面积为27.84万平方米),公司签约金额为38.54亿元(权益签约金额为29.09亿元)。截至2024年9月30日,公司出租房地产总面积43.23万平方米(权益出租房地产总面积39.36万平方米),2024年1-9月,公司租金总收入为13185万元(权益租金总收入为12898万元)。