上海市北高新股份有限公司
| 企业全称 | 上海市北高新股份有限公司 | 企业简称 | 市北B股 |
| 企业英文名 | Shanghai Shibei Hi-tech Co.,ltd. | ||
| 实际控制人 | 上海市静安区国有资产监督管理委员会 | 上市代码 | 900902.SH |
| 注册资本 | 187330.4804 万元 | 上市日期 | 1992-07-01 |
| 大股东 | 上海市北高新(集团)有限公司 | 持股比例 | 45.08% |
| 董秘 | 胡申 | 董秘电话 | 021-66528130 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 中汇会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 李宁、阮喆 |
| 律师事务所 | 国浩律师(上海)事务所 | ||
| 注册地址 | 上海市共和新路3088弄2号1008室 | ||
| 概念板块 | 房地产开发；B股； | ||
企业介绍
| 注册地 | 上海 | 成立日期 | 1993-11-10 |
| 组织形式 | 地方国有企业 | 统一社会信用代码 | 913100006072255050 |
| 法定代表人 | 孙中峰 | 董事长 | 孙中峰 |
| 电话 | 021-66300333 | 传真 | 021-56770134 |
| 企业官网 | www.shibeiht.com | 企业邮箱 | zhengquan@shibei.com |
| 办公地址 | 上海市江场三路262号1楼 | 邮编 | 200436 |
| 主营业务 | 产业地产开发运营,产业投资孵化,产业服务集成为核心业务 | ||
| 经营范围 | 企业管理咨询,投资管理咨询,商务信息咨询,会展服务(主办、承办除外),建筑规划方案咨询;物业管理;建筑装饰材料的批发、佣金代理(拍卖除外)(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证管理商品的,按国家有关规定办理申请)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 企业简介 | 上海市北高新股份有限公司(A股代码:600604;B股代码:900902)是市北高新集团旗下的一家以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务的上市公司。公司以对接国家战略、发展高新产业、繁荣区域经济、服务企业成长为己任,以“加快科技化步伐,打造国际化园区”为主线,积极推进市北高新园区的开发建设并努力把园区打造成为一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化,国内一流、国际有一定影响力的高新技术服务业园区。 | ||
| 商业规划 | 2024是实施“十四五”规划的关键一年,也是开展“十五五”前期研究的启动之年。面对宏观经济环境形势复杂多变,市场竞争持续加剧的外部环境,公司按照市委市政府和区委区政府的决策部署,立足静安“一轴三带”战略布局,坚持“总部增能、数据赋能、科创释能”发展路径,深入推动“中环两翼创新创意集聚带”融合发展,全力加大产业载体去化力度,持续深耕数据智能产业领域,以市北区块链生态谷为核心,打造以应用创新生态为特色的上海区块链发展应用先行示范区,即“数通链谷”,抢占数字时代的转型新发展机遇。1、打造高能级的数智产业集群,为企业提供全产业链的创新策源澎湃动力。报告期内,公司运营的市北高新园区积极响应国家发展战略,以市北区块链生态谷为核心,深化静安国家区块链创新应用综合性试点地区建设,主动融入和服务全市“浦江数链”重大项目建设新发展格局,积极打造“数通链谷”品牌。截至报告期末,市北区块链生态谷近7万平方米办公空间内已经集聚了近百家区块链相关企业,其中有7家入选“中国产业区块链企业100强”,注册资本合计超54亿元,品牌效应持续提升。报告期内,公司加快“数通链谷”政府政务服务、社会公共服务、产业创新发展、产业金融服务、长三角协同等5大区块链创新应用平台主链的接连建设,覆盖金融、教育、医疗、社会公益等10余个行业的15个区块链创新应用场景已陆续落成,一座区块链技术应用的“先行区”已初具雏形。作为科技创新的重要承载区,市北高新园区将进一步强化数据赋能的助推作用,立足产业基础、紧盯技术前沿、深耕优势赛道,努力成为区块链发展应用的示范区、数据开放应用的先行区和国际化科创服务的集聚区。2、打造高标准产业空间,为企业提供全生命周期的空间载体。报告期内,公司全力推进“一谷一环一走廊”建设。一谷,数通链谷正打造区块链产业生态。随着国家和上海对区块链重大基础设施平台建设的重视,依托上海科学院区块链研究所、浦江数链等一批机构和企业,数通链谷即将进入扩容发展的新阶段,正全力打造区块链产业“名企”、“名品”、“名园”;一环,静安国际科创社区已基本建设建成。作为见证上海工业文明发展的“老厂房”焕发出“中环数字产业创新带”的“新荣光”,静安国际科创社区可提供30万方办公空间,助力静安打造中国式现代化城区样本;一走廊,走马塘城市更新区正加速转型。目前,在全市推动智能制造业转型升级的大背景下,该区域已入选全市首批城市更新四个入库项目之一,未来走马塘城市更新区将扩容至70万平方米,以“数据智能+生命健康”为特色,推动“工业上楼”,打造“智造空间”,成为静安推进工业上楼和发展生命健康产业的拓展地。3、打造高效能的产业投资生态圈,为企业提供全方位的资本赋能服务。报告期内,公司坚持“基地+基金”、“投资+孵化”双轮驱动运营模式,始终以“科创企业时间合伙人”的身份,深入实施“科创引培计划”、扩大“科创引培联盟”,通过“发展数字经济特色产业集群、建设市域产教联合体、打造全市高质量标杆孵化器”等具体举措,不断完善良好的创新生态和浓厚的科创氛围。公司整合上海开放数据创新应用孵化器(SodaSpace)、上海科学院区块链技术研究所、SAP全球科创赋能中心等各类科创资源,吸引了一批优质科研机构、创新平台、服务中介在此落户,加快打造标杆级孵化器和国际化投资平台。4、打造高品质的营商环境,为企业提供全天候的优质发展空间。报告期内,公司始终坚持“以企为先”“以人为本”的运营理念,面对产业迭代升级的深刻变革,在优化营商环境中注重“高颜值、高科技、有温度、有品味”,在园区服务工作中突出“科技服务、营商服务、配套服务”,全力推动产城融合向产业社区迈进。报告期内,公司围绕科技型企业发展需求,整合各类创新要素,搭建公共技术平台和设备共享平台;多措并举优化服务功能,主动上门为重点招商企业提供针对性的“政策包”“服务包”,实现对口服务企业走访覆盖率100%以及企业诉求办结率100%;上半年园区继静安青年体育公园、彭越浦两座人行桥、白领食堂等设施落成后,将进一步建设生态园区、优化交通出行、新增文化场馆、举办各类活动,不断提升园区企业和员工的感受度和满意度。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 市北高新集团(香港)有限公司 | 15245547 | 0.81 |
| 2 | 香港中央结算有限公司 | 14261100 | 0.76 |
| 3 | VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND | 7265925 | 0.39 |
| 4 | 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 6026657 | 0.32 |
| 5 | VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND | 5514719 | 0.29 |
| 6 | 周永山 | 4673001 | 0.25 |
| 7 | 曲辰 | 4202000 | 0.22 |
| 8 | 饶张义 | 2913600 | 0.16 |
| 9 | 中信证券股份有限公司 | 2832294 | 0.15 |
企业发展进程
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