主营业务：房地产开发
经营范围：股权投资;实业投资;投资咨询及管理(上述经营范围以工商局核准为准,涉及许可经营凭许可证经营)
华丽家族股份有限公司(SH.600503)是一家在上海证券交易所上市的公众公司,公司总部位于上海。
1993年,王伟林先生创立了上海南江企业发展有限公司(后更名为“上海南江(集团)有限公司”)。
2000年,上海南江企业发展有限公司发起设立了上海华丽家族房地产开发有限公司。
2004年,上海华丽家族房地产开发有限公司更名为上海华丽家族(集团)有限公司。
凭借其现代的设计理念及对品质的匠心追求,上海华丽家族(集团)有限公司成功打造了华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等沪上知名精品楼盘。
由大师设计并历经数年精心打磨的檀宫别墅项目更是奠定了公司在上海精品住宅领域的领先地位。
2008年,上海华丽家族(集团)有限公司以资产注入的方式在上海证券交易所挂牌交易,同时将公司更名为华丽家族股份有限公司。
华丽家族在多年的发展历程中秉承“开发土地、经营艺术、创造价值”的思想内核,以“尊重建筑文化,在丰富产品内涵的同时,提升产品附加值”为宗旨,逐渐形成了契合房地产消费品味、引领房地产消费趋势的设计理念和房地产营运模式。
近年来,公司以长三角为辐射,开发的房地产项目包括住宅、商业、写字楼等多元化类型,代表楼盘包括“上海华丽家族汇景天地”、“华丽家族太湖汇景”等项目。
受益于中国现代化进程高速发展的历史机遇,华丽家族将其在房地产领域培育的企业精神延伸至更广阔的商业板块,适时拓展了对高科技及金融等领域的投资。
面对未来,华丽家族将顺应国内经济发展新常态和未来行业发展趋势,进一步优化资产结构,谋求新的发展机会,提升上市公司核心竞争力和盈利能力,实现公司健康、稳健的持续发展,不断为股东创造更好的回报。
2025年,房地产行业在“三大工程”加速落地与市场信心稳步修复的推动下,迈入供需优化、模式转型的新阶段。
公司董事会与管理层紧扣高质量发展主线,坚守主业定力,深化精细化运营与产品力提升。
报告期内,公司持续优化资产结构,筑牢品牌公信力。
全体员工同心奋进,围绕年度战略目标有序推进各项工作。
2025年度,公司实现营业收入37,996.67万元,同比增长7.70%；实现归属于母公司股东的净利润-7,337.83万元。
截至2025年12月31日,公司总资产465,212.56万元,净资产345,606.01万元。
公司现阶段的房地产开发业务主要分布在上海、苏州和遵义三地。
公司位于上海的项目为杨浦区平凉社区01D4-04地块。
该地块土地面积4432.15平方米、容积率1.35、计容面积5983平方米。
项目已于2025年入市销售,目前现场正在进行连续作业施工,公司以“酒店式别墅”的开发理念,植入高定服务,拟将该项目打造为板块内品质改善标杆。
公司位于苏州的项目为太湖汇景花园,规划计容面积约76万平方米,产品涵盖独栋、联排、叠加、高层、商业及公寓式住宅等。
目前,联排、叠加已全部售罄,高层住宅基本清盘,独栋别墅持续热销,商业处于尾盘阶段,公寓式住宅目前已完成自身配套服务的升级。
为推进项目存量去化,公司一方面继续积极提升项目配套服务,提升社区生活氛围；另一方面继续推进商业以租代售,提升商业价值。
公司位于遵义的项目为遵义海上中心,用地面积约6.2万平方米、总建筑面积约28万平方米,其中住宅约19万平方米,商业约2.1万平方米,2025年项目一批次一次性交房率达95%。
该项目作为省级重点工程、城市更新示范工程,公司致力于将其打造为一个高品质的居住空间,注重开放、多元、温暖的社区氛围营造,以酒店式管家服务的理念,将该项目建成为遵义市城市更新新地标,重塑人居典范。
截至2025年12月31日,公司土地储备面积约5.29万平方米,包含苏州项目待开发土地面积约2.32万平方米、遵义项目待开发土地面积约2.97万平方米。
目前,遵义项目东区尚有部分拆迁工作未完成,公司将继续敦促政府加快推进东区剩余动拆迁工作。
公司旗下的宁波墨西和重庆墨希主要致力于石墨烯及相关产品的生产、制备及应用。
2025年受市场应用技术标准、产品生产销售成本以及市场拓展等因素的影响,公司石墨烯产品的销售尚未形成有效规模,宁波墨西和重庆墨希目前仍处于持续亏损状态。
现阶段,宁波墨西和重庆墨希主要致力于盘活闲置存量资产,持续与国家石墨烯创新中心、科研院所及行业相关企业的合作,聚焦石墨烯技术提升,积极拓展行业目标客户及潜在应用市场。
同时,公司下属的南江机器人主要着力于拓展工业机器人潜在的市场机遇,目前仍处于亏损状态。
敬请广大投资者注意投资风险、审慎决策、谨慎投资。
截至本报告期末,公司及子公司金叠房产合计持有厦门国际银行3.40%股权。
厦门国际银行成立于1985年,总部位于厦门,作为首家在港澳均拥有全功能附属商业银行的城市商业银行,厦门国际银行协同港澳附属机构形成了“以内地为主体、以港澳为两翼”的战略布局,在北京、上海、广州、深圳、珠海、杭州、厦门与福建其他8个设区市,以及香港、澳门特别行政区等地共设有150余家营业性机构网点。
根据厦门国际银行2019年度、2020年度、2021年度股东会决议,公司和金叠房产合计可收到厦门国际银行2019年度、2020年度、2021年度分配红利分别约为5,898万元、1,562万元、2,947万元。
上述利润分配的实施须经相关审批程序的核准,截至目前,尚未收到厦门国际银行上述年度（2019年度、2020年度、2021年度）红利分配。
根据2025年6月召开的厦门国际银行2024年度股东会,厦门国际银行2024年度不进行现金分红。
公司作为瑞力文化有限合伙人持有其27.14%的合伙份额。
报告期内,瑞力文化投资的部分项目处于退出阶段,具体投资收益待瑞力文化的最终决算后方能确认。
2025年度,公司收到瑞力文化项目资本金7,974.95万元。
公司是于1999年9月15日经福建省人民政府闽政体股[1999]20号文批准,由福建省宏智科技发展有限公司整体变更设立的股份有限公司。
1999年10月27日经福建省工商行政管理局注册成立。
2000年7月12日,经国家工商行政管理局企业注册局核准,福建宏智科技股份有限公司更名为宏智科技股份有限公司。
2002年6月24日公司4,000万A股股票在上海证券交易所成功发行,于2002年7月9日在上海证券交易所上市交易。
2005年2月28日经国家工商行政管理总局核准由“宏智科技股份有限公司”更名为“新智科技股份有限公司。