主营业务：房地产板块,算力服务板块
经营范围：房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体(限分支机构经营)、药品原料及制剂(限分支机构经营)、保健品(限分支机构经营)、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件;上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务。(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海大名城企业股份有限公司隶属于名城控股集团,于2011年在上海证券交易所A、B股正式上市(股票代码600094、900940),拥有房地产一级开发资质。
上海大名城企业股份有限公司,秉持"扎根福建本土,深耕一线城市"的发展战略,以"布局城镇化,打造城市综合功能开发的城市运营商"为战略目标,构建"产业+资本"双轮驱动发展模式,业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。
自成立以来,大名城运用"一次性规模开发、全过程品牌建设"的开发模式,坚持"为城市创造精品"的开发理念,契合"一带一路"、"自贸区"等国家战略,布局长三角、大福建、大西北、大湾区四大区域。
目前,大名城已拓展上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市,相继开发高尚住宅、城市综合体、5A写字楼、星级酒店、旅游文化园区等多种物业业态。
成功打造"福州大名城"、"名城港湾"、"东方名城"、"名城国际"、"名城银河湾"、"名城中心""常州大名城"、江山大名城""兰州大名城""、上海大名城紫金九号"等数十个精品项目,累计建设面积超千万平方米。
2016至今,公司先后荣获"沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10"、"中国房地产百强企业50强"、"中国房地产百强企业成长性TOP10"、"中国房地产上市公司综合实力百强"、"中国华东房地产公司品牌价值TOP10"、"国家优质工程奖"、"福建省纳税百强企业"、"热心公益事业大奖"、"上海住宅设计奖"金奖等诸多荣誉。
面对中国经济发展进入新常态及国家推动"一带一路"发展战略,大名城将紧紧把握新的发展机遇,以产业为基础,以资本为推手,构建产城融合一体化良性发展格局,继续助力中国经济发展,为员工谋福利,为股东创价值,为社会做贡献。
（一）主业逆势扭亏,现金流正向流入,资产质量夯实报告期内,面对房地产行业深度调整,公司凭借稳健经营与扎实资产,成功实现扭亏为盈,全年营业收入20.42亿元,归属于母公司净利润1.43亿元,在行业普遍承压背景下逆势修复。
盈利改善的核心驱动清晰：一方面,公司在过往年度已对存货及投资性房地产等核心资产充分计提减值准备,报告期内减值损失大幅收窄,前期利润包袱基本出清,资产质量风险得到有效释放；另一方面,金控板块国融证券股权投资的有序退出贡献了正向投资收益,进一步增厚当期业绩。
现金流层面,公司2025年经营活动产生的现金流量净额达6.49亿元,实现高质量的“现金盈利”。
充沛的现金流主要源于精细化运营与高效回款管理,凸显公司造血能力的可持续性,也为6G通信、低空经济等新赛道布局提供了无需依赖外部融资的内源性资金保障。
资产质量方面,截至2025年末,公司资产负债率35.08%,扣除预收账款后仅为32.83%,真实负债水平远低于行业均值且净负债率低至7.28%；现金短债比2.19倍,短期偿债能力充裕。
公司持续压降负债规模、严控利息支出,同时对存量资产坚持审慎减值计提,净资产价值坚实可靠。
上述指标共同构筑了行业领先的财务安全边际,全面夯实“地产稳盘固基”战略功能,为公司转型筑牢了坚实的财务护城河。
（二）坚定转型创新之路,围绕6G通信构建“空天地海通信信息一体化”新战略截至报告日,公司完成对佰才邦20.45%股份战略投资,投资总额7.24亿元,该项目为参股项目,未纳入合并报表范围,对2025年度财务状况及经营业绩暂无重大影响。
佰才邦是国内6G空天地一体化领域的核心企业,为IMT-2030（6G）推进组成员,重点布局天地融合通信、通感算一体及低空经济应用；佰才邦依托研发储备自研6G卫星基带芯片与星载基站设备,推进NTN非地面网络技术,实现手机直连卫星、广域无缝覆盖；在产业应用上依托轻量化基站与边缘计算能力,面向无人机监管、应急通信、工业物联、车联网等场景提供低时延、广连接的6G解决方案,是6G产业链中卫星通信与地面网络融合的重要设备供应商,技术与产品已在国内外试点落地。
公司通过实施对佰才邦前瞻性投资布局,旨在以6G先发优势链接从核心技术到应用场景。
与此同时,公司设立全资子公司香港名城移动通信有限公司,注册资本1亿元港币,搭建海外通信信息行业投资管理平台,聚焦新兴市场及“一带一路”沿线国家,稳步推进涵盖4G/5G/6G通信基础设施运营业务的全球化布局,实现与佰才邦的业务协同,截止报告披露日,名城移动通信尚处于前期筹备阶段。
报告期公司涉及上述新业务,与公司现有业务涉及不同行业,存在技术、人才结构、行业周期等差异,公司对所涉及新型行业需要更长远的战略规划与风险研判,公司将进一步加强对标的股权的投后跟踪管理,合理防控风险。
为上述业务的顺利推进,实际控制人以其深厚的海外影响力与社会资源,积极助力公司海外通信业务牌照获取工作,为公司转型通信业务及卫星通信落地提供坚实保障,逐步培育面向6G时代的空天地一体化信息服务能力。
（三）构建长效投资者回报机制,持续提升股东价值2025年公司在“提质增效重回报”方面的工作,重点集中在以下几方面：一是公司坚守“以投资者为本”发展理念,强化回报股东责任意识,高度重视投资者权益与长期回报,报告期内制定发布《2026-2028年未来三年股东回报规划》。
二是报告期内,公司完成三次股份回购注销,累计金额530,130,843.75元,占本年度归属于上市公司股东净利润的369.48%,以实际行动彰显对公司发展的坚定信心,切实维护投资者利益。
三是完善投资者沟通和可持续发展披露,通过业绩说明会、投资者座谈会和E互动等方式,加强投资者对公司经营状况、新业务转型等重要方面的了解,提升市场对公司可持续发展的理解,切实维护投资者利益。
上海大名城企业股份有限公司,于2011年9月5日由上海华源股份有限公司更名而来。
系由中国华源等五家单位于1996年6月共同发起设立,始以其净资产折为发起人股8353万股,1996年7月配售境内外资股,股本更为19853万股,经1997年6月24日在发行后,上市时总股本达23853万股,其职工股400万股于公众股3600万股1997年7月3日在上交所上市交易期满半年后上市流通。