北京德利中天物业服务有限公司
| 企业全称 | 北京德利中天物业服务有限公司 | 企业简称 | 德利中天 |
| 企业英文名 | Beijing DeLiZhongTian Property Management Service Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 王藤正 | 上市代码 | 872075.NQ |
| 注册资本 | 1245.3125 万元 | 上市日期 | 2017-08-16 |
| 大股东 | 王藤正 | 持股比例 | 85.87% |
| 董秘 | 刘大为 | 董秘电话 | 13552568048 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 赵丽丽、韩晓华 |
| 律师事务所 | 北京市中伦文德律师事务所 | ||
| 注册地址 | 北京市朝阳区雅成二里20号楼1层121 | ||
企业介绍
| 注册地 | 北京 | 成立日期 | 2004-05-27 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91110105763538933P |
| 法定代表人 | 王能 | 董事长 | 王能 |
| 电话 | 010-59075088 | 传真 | |
| 企业官网 | www.delizhongtianjt.com | 企业邮箱 | bjdlztjt@163.com |
| 办公地址 | 北京市朝阳区雅成二里20号楼1层121 | 邮编 | 100123 |
| 主营业务 | 为住宅社区提供全面的物业管理服务 | ||
| 经营范围 | 物业管理;机动车公共停车场服务;经济贸易咨询。会议服务、供热服务、餐饮管理和房地产经纪等项目(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) | ||
| 企业简介 | 公司是一家专注于为住宅社区提供物业管理服务的企业,具体包括物业管理、停车管理、增值服务等。物业管理是指公司接受业主、开发商及其他权利人委托,依据物业管理服务合同,对小区提供保洁、保安以及区域内房屋建筑及其设备、绿化、卫生等设施进行维护、修缮和整治的有偿服务。停车管理指对业主的车辆及停车位实行内部管理,保证小区内停车区域的清洁、业主进出的记录等。增值服务指除了基础物业服务之外的额外收费服务,如:商贸、家政、咨询、订票等服务。公司的主营业务是:为住宅社区提供全面的物业管理服务。公司专注于住宅类社区,以建设业主生态圈为目标,力求通过“互联网+”的手段,打造物业公司与业主的有机互动,将公司建设成为以“物业服务”、“增值服务”、“业主生态”为主要模块,“社区文化平台”“信息服务平台”为基础的现代化物业服务公司。 | ||
| 商业规划 | 公司主营业务为提供物业管理、机动车停车服务、供暖服务、会议服务等。2018上半年公司的总体规模继续大幅增加,总资产41,389,112.85元,相比上年度增长13.87%.实现营业收入30,832,820.26元,相比上年度增长17.62%。本期新增景悦嘉园、亮马桥56号院、时代庄园项目。收入增加,但同时营业成本、管理费用等支出也大幅增加。本期管理费用增加主要是支付新三板上市相关的券商服务费、法律顾问费、审计费等增加;公司为加大宣传力度赞助了物业3.15论坛使得广告宣传费增加。截至2018年06月30日止,应收账款较上年增加数额较大,主要系公司增加新的物业项目,合同中约定于每年7月统一交款。预付账款本期增加,主要原因是预付烜德(北京)企业管理有限公司新办公区1年房租及预付北京天鹅会投资管理有限公司职工餐2018年7-12月餐费。2018年1月9日,公司设立全资子公司北京德育中天教育科技有限公司,注册资本为50.00万元,出资期限为2027年10月31日。公司上半年实现净利润20.10万元,比上年度同期减少54.43万元。主要问题是目前子公司存在不同程度的亏损,公司拟于在2018年度下半年将对子公司进行战略调整。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 王藤正 | 10693750 | 85.87 |
| 2 | 北京乐道生活商贸有限公司 | 1000000 | 8.03 |
| 3 | 齐武雄 | 400000 | 3.21 |
| 4 | 刘洋 | 187500 | 1.51 |
| 5 | 付伟莉 | 171875 | 1.38 |
企业发展进程
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