南京公用发展股份有限公司

• 企业全称: 南京公用发展股份有限公司
• 企业简称: 南京公用
• 企业英文名: NanJing Public Utilities Development Co.,Ltd.
• 实际控制人: 南京市人民政府国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 000421.SZ
• 注册资本: 57606.0994 万元
• 上市日期: 1996-08-06
• 大股东: 南京公用控股(集团)有限公司
• 持股比例: 49.19%
• 董秘: 徐宁
• 董秘电话: 025-86383650
• 所属行业: 燃气生产和供应业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 陈莉、毕宏志
• 律师事务所: 国浩律师(南京)事务所
• 注册地址: 南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18楼
• 概念板块: 燃气 江苏板块 破净股 预亏预减 机构重仓 QFII重仓 换电概念 天然气 充电桩 国企改革 长江三角

• 注册地: 江苏
• 成立日期: 1992-07-10
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 913201001349701847
• 法定代表人: 王巍
• 董事长: 王巍
• 电话: 025-86383650,025-86383611
• 传真: 025-86383600
• 企业官网: www.nj-public.com
• 企业邮箱: securities@nj-public.com
• 办公地址: 江苏省南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18楼
• 邮编: 210019
• 主营业务: 房地产开发、燃气销售及客运产业。
• 经营范围: 许可经营项目:出租汽车服务;公共交通客运;机动车辆保险、意外伤害保险兼业代理;(汽车维修;机动车驾驶员培训;卷烟、雪茄、烟丝零售;预包装食品零售);建设工程施工;住宅室内装饰装修;电气安装服务;建筑智能化系统设计。括号内项目仅限取得许可证的分支机构经营。一般经营项目:汽车修理培训;客车租赁服务;二手车经纪服务;机油、轮胎零售;物业管理;经济信息咨询服务;商务代理服务;汽车票务代理;汽车配件、日用百货、日用杂品、文教用品、电子产品及配件、工艺美术品、金属材料、五金交电、建筑材料、化工产品、服装销售;鞋帽的生产、销售;室内装璜;提供劳务;(上海大众品牌汽车销售及配套服务;自有房产租赁;停车场服务;停车场管理服务;设计、制作、代理报刊、印刷品、三维动画广告;代理发布车身、户外、馈赠品广告;食品添加剂销售;货运代理服务;广告设计、代理;图文设计制作;办公服务;平面设计;数字内容制作服务(不含出版发行);广告制作;礼仪服务;摄像及视频制作服务;会议及展览服务;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);交通及公共管理用标牌销售;组织文化艺术交流活动;企业形象策划;咨询策划服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务));交通及公共管理用金属标牌制造;园林绿化工程施工;汽车新车销售;新能源汽车整车销售。括号内经营范围仅限分支机构使用。
• 企业简介: 南京公用发展股份有限公司是一家依托城建集团优势、利用资本市场融资功能在房地产、能源、交通领域进行投资、运营的综合类企业。公司主要经营房地产开发、管道燃气、出租汽车、电力能源、客运大巴、国内国际旅游、汽车销售、汽车修理、汽车检测、小额贷款、广告传媒等多种产业,是江苏省出租汽车龙头企业,拥有南京市最大的管道燃气经营单位,打造了南京知名的“中北”地产品牌。 公司1996年8月6日在深交所挂牌上市;2014年在市委市政府、市国资委、市城建集团的领导和支持下,通过重大资产重组置入了南京港华等燃气产业,市城建集团持股比例由37.23%增加至54.23%,公司总股本从3.52亿股增加至5.73亿股。并入南京港华后,为进一步凸显公司的产业定位和发展方向,2016年7月1日从“南京中北”更名为“南京公用”。 截至2021年12月末,公司总资产141.76亿元,公司股票全部为流通股,股份总数为5.73亿股,国有持股比例54.23%。截止2022年一季度末公司在册正式员工1264人(含安庆公司843人,不含南京港华),外聘员工2754(含出租汽车营运驾驶员)。 近年来先后荣获“全国五一劳动奖状”“全国工人先锋号”“江苏服务业名牌”“江苏省文明单位”“江苏省模范职工之家”“国资系统创先争优先进基层党组织”“江苏省著名商标”“南京市总部企业”等一系列荣誉称号。 在今后的发展中,公司始终秉持“开放、包容、创新、奉献”的企业精神,坚持“做精做优未来出行产业、做大做强能源燃气产业、做深做好城市开发更新产业,努力培育新消费与产业投资业务”的“十四五”战略发展设想,面对平稳转型与实现跨越的双重压力和责任,开拓进取、奋发有为,用稳健的业绩回馈股东和社会。
• 发展进程: 公司是于1992年5月经南京市经济体制改革委员会宁体改(92)071号文批准由原国有企业南京市出租汽车公司改组成立的股份制公司。公司原名为"南京中北汽车发展股份有限公司",1994年经宁体改字(1994)333号文批准更名为"南京中北(集团)股份有限公司"。 经公司申请并经深交所核准,自2016年6月21日起,公司证券简称由“南京中北”变更为“南京公用”,证券代码不变,仍为“000421”。
• 商业规划: 公司从事的主要业务包含燃气销售、房地产开发以及客运交通。报告期内,公司的主营业务未发生重大变化。（一）燃气产业目前我国重点城市燃气管道已经覆盖到了城市主要区域,燃气供应也越来越稳定,管道燃气使用比例逐步提高,政策的指导和支持在城市燃气行业市场的发展中起着至关重要的作用,国家已出台了一系列针对燃气行业的政策和法规,推动燃气产业的健康发展。未来,国家政策还将进一步加强对城市燃气供应的支持和规范,推动行业向更加健康的方向发展,随着管道燃气的普及和升级,燃气供应将更加优质和高效。公司燃气产业细分为天然气销售业务和燃气延伸业务。报告期内,燃气产业紧密围绕高质量发展目标,以安全平稳保障燃气供应为首要责任,全面筑牢安全发展底线、全力推进重点项目建设、全心提升客户服务水平,聚焦市场发展、科技创新与人才建设。2024年上半年,公司积极协调推进,加快推进各项重点工程,推进主城区老化燃气管道更新和腐蚀立管改造工程,在全市范围内推进“安心用气工程”。同时,推动智慧燃气平台优化升级、推进计量管理大数据平台开发,助力科技创新成果转化。报告期内,公司聚力延伸综合能源“产业链”拓展延伸业务“价值链”,持续拓展分户供暖、表后管安装等业务,推动大型工业项目落地。（二）房地产业2024年,中央重提“去库存”,通过政策助力消化存量房产,改善行业预期,目前为了稳定楼市,已有杭州、长沙、西安、成都、北京部分地区等众多城市取消或放松购房政策。公司自1993年起涉足房地产领域以来,立足南京深耕住宅类项目开发,已初步形成“存量开发+土地储备”的有序开发节奏,在发展模式方面也构建了“区域自建+联合开发+基金投资”的多渠道互补互促形式。报告期内,公司积极顺应房地产开发的发展趋势,联合品牌房地产开发企业有序推进相关合作开发住宅类项目,严抓企业标准化、规范化管理,狠抓精品项目创建,努力提高项目开发及运营水平,加强团队专业化管理能力,全方位彰显“中北地产”品牌价值。在2024年3月南京第一批次土地出让中,公司成功竞得南京市玄武区NO.2024G02优质地块,将以“科技住宅2.0产品体系”进行项目落位,计划打造南京首批四代居住宅产品。为进一步促进住房消费,满足更多群众改善性住房需求,公司参与了南京市组织的第二批存量房“以旧换新”活动。同时,公司以城市更新业务为方向,持续探索对包括公交场站在内的低效用地开发、居住类城市更新等项目,实现业务模式升级。（三）客运产业伴随客运交通领域科技创新能力、安全绿色水平和治理能力的持续提升,客运交通新业态、新模式加快发展。传统出租车企业正积极与互联网信息技术融合,通过提升出租车的安全服务质量,改善乘客的出行需求体验等手段,推动行业转型升级,有效增强市场竞争力。公司客运交通产业主要围绕出租汽车运营、旅游客运运营等细分市场发展。针对出租汽车运营,公司借助出租车更型升级、巡约融合改革等契机,持续加大新能源车辆的更型和发包工作,加快推进绿色出行发展,并积极推进巡游出租车服务融入“互联网”业态,实现新老业态融合发展。截至2024年6月底,公司在运车辆2163辆,其中新能源出租车运营总数为2018辆,新能源出租车占比达到出租车辆运营规模的93.3%。同时,公司积极关注行业动态,进一步开展换电车型出租车的调研、论证等前期工作。针对旅游客运运营,公司稳步扩展经营规模,并根据市场需求调整经营策略。一方面抓住旅游出行用车增加契机,加强与大型旅游公司的深度合作,开发省际旅游业务,承接院校出游,企业单位培训、教育、实践等活动用车,更好地满足市民多元化、差异化、品质化的出行用车需求；另一方面,公司利用各类招标平台优势,拓展固定班车业务,形成了较为稳定的收入。