京能置业股份有限公司
企业介绍
| 注册地 | 北京 | 成立日期 | 1997-04-01 |
| 组织形式 | 地方国有企业 | 统一社会信用代码 | 91110000214406620R |
| 法定代表人 | 昝荣师 | 董事长 | 昝荣师 |
| 电话 | 010-62698710 | 传真 | 010-62698299 |
| 企业官网 | www.beh-zy.com | 企业邮箱 | jingnengzhiye@powerbeijing.com |
| 办公地址 | 北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元 | 邮编 | 100070 |
| 主营业务 | 房地产开发;房地产信息咨询;房屋代理销售、租赁;物业管理;投资顾问。高科技项目投资。 | ||
| 经营范围 | 房地产开发;房地产信息咨询;投资顾问;销售商品房;高科技项目投资;房屋租赁。 | ||
| 企业简介 | 京能置业股份有限公司(简称“京能置业”),是北京能源集团有限公司(京能集团)控股的上市公司(证券代码:600791)。企业以房地产开发业务为主,拥有近二十年的房地产开发经验,具备一级开发资质。企业历经多年发展,积极进行资产与资源整合,形成了以房地产开发为核心,以住宅开发为基础,以上市公司为平台的经营格局。企业治理完善,运作管理规范,资产质量优良,抵御风险能力较强,具备上市公司平台资本运作优势。 企业立足北京,辐射全国,深耕首都经济圈,多元布局,先后开发建设北京“京能·四合上院、国典华园、国典大厦、天创科技大厦”、银川“京能·天下川”、天津“京能·海语城”、呼和浩特“京能·蓝色理想”等多个房地产项目,总建设开发规模达到数百万平方米,并以优秀的产品获得了市场广泛认可,缔造有口皆碑的市场信誉。 企业在发展中,继续坚持“全产业链开发,一站式品质筑家”的发展规划,通过“设计-施工-开发-运营-服务”全产业链条延展的经营体系,持续关注和提升产品及服务的品质,实施“多引擎”发展战略,将既有的开发经验与先进的产品打造及运营服务理念相结合,全方位打造一站式品质住家经营体系。在产品层面,企业以“全业态布局,创建美好生活”为发展目标,专注于住宅、商业、办公、酒店、服务式公寓、产业园区、保障房等多种类型物业及开发领域,精耕细作,开拓市场,逐步彰显复合地产的综合开发实力。 企业长期秉持稳健发展战略,打造品质型、效益型、复合型、高效型、稳健型为核心的五型地产,推动企业高质量特色发展,以严谨务实的开发流程,以坚实可靠的建筑工艺,确保每一个项目的优质品质。未来,京能置业以京能集团为依托,继续深耕京津冀经济圈,全面拓疆长三角和珠三角区域,积极在“一带一路”沿线进行谋篇布局,将京能置业的“品质筑家”推向全国,为实现广大人民的美好生活而不懈努力。 | ||
| 商业规划 | 报告期内,公司坚持目标导向和问题导向,拼经济、稳增长、解难题,培育全产业链条发展动能,有效探索契合公司特色的相关业务发展方向,优化调整业务布局,促使公司向好发展。报告期内,公司通过以设计阶段和采购招标阶段、施工阶段直接开发成本动态监控等多种举措节约全周期开发成本；通过调降存量债务利率、利用低成本资金替换高息负债等方式有效减少高成本资金规模,降低公司融资成本。公司实现营业收入15.90亿元,主要因本期结转规模减小,收入结转减少；利润总额0.43亿元,较上年同期扭亏；归母净利润-0.6亿元,较上年同期减亏。公司房地产开发与经营情况（2024年1月1日至6月30日）单位：亿元；万平方米注：1.报告期内,公司控股子公司开复工面积68.71万平方米,权益开复工面积57.56万平方米；新开工面积12.89万平方米,权益新开工面积12.89万平方米。公司控股子公司竣工面积9.63万平方米,权益竣工面积4.95万平方米；公司新增土地储备面积3.01万平方米。2.报告期内,公司控股子公司合计车位销售109个（全口径）。（2）参股公司8/159单位：亿元；万平方米注：以上参股公司数据均为权益口径数据。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京能源集团有限责任公司 | 204983645 | 45.26 |
| 2 | 李卓 | 14998800 | 3.31 |
| 3 | 中信证券股份有限公司 | 5753123 | 1.27 |
| 4 | 何小春 | 4487399 | 0.99 |
| 5 | 中国国际金融香港资产管理有限公司-CICCFT4(QFII) | 3567140 | 0.79 |
| 6 | 光大证券股份有限公司 | 3459542 | 0.76 |
| 7 | 李惠球 | 3430000 | 0.76 |
| 8 | 中国国际金融股份有限公司 | 2259700 | 0.5 |
| 9 | 中信里昂资产管理有限公司-客户资金-人民币资金汇入 | 2172149 | 0.48 |
| 10 | UBS AG | 2159456 | 0.48 |
企业发展进程
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