江苏建院营造股份有限公司

• 企业全称: 江苏建院营造股份有限公司
• 企业简称: 建院股份
• 企业英文名: Jiangsu Jianyuan Construction Co., Ltd.
• 实际控制人: 孙洋,徐忠民
• 上市代码: A24024.BJ
• 注册资本: 10995 万元
• 上市日期: 暂未挂牌
• 大股东: 苏州禾硕投资有限公司
• 持股比例: 56.52%
• 董秘: 刘蔚蔚
• 董秘电话: 0512-62760911
• 所属行业: 土木工程建筑业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 张琦、白露
• 律师事务所: 北京金诚同达律师事务所
• 注册地址: 江苏省苏州市姑苏区南环东路10号(新联大厦)

• 注册地: 江苏
• 成立日期: 1997-03-31
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91320508251633419L
• 法定代表人: 管中建
• 董事长: 徐忠民
• 电话: 0512-65347007-8020,0512-62760911
• 传真: 0512-62760922
• 企业官网: www.jy-js.net
• 企业邮箱: JYdmb@jy-js.net
• 办公地址: 苏州市东环南路1号和诚大厦7楼
• 邮编: 215000
• 主营业务: 地基与基础工程相关岩土工程服务
• 经营范围: 地基与基础工程、建筑工程、市政公用工程、环保工程、水利水电工程、机电工程施工;河湖整治,园林绿化,结构加固;地质灾害治理;岩土工程勘察、设计、物探测试检测监测;工程测绘;岩土工程技术研发与咨询服务;海绵城市、管廊城市、智能地下停车系统方案设计与施工服务;设备租赁;承接建筑劳务分包作业;建材销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
• 企业简介: 江苏建院营造股份有限公司成立于1997年,注册资本10160万元,2015年获高新技术企业,2017年挂牌新三板,股票代码870355,江苏省优秀建筑施工企业。具有工程建设类资质:建筑工程施工总承包壹级、地基基础工程专业承包壹级、市政公用工程、建筑装修装饰工程、环保工程、建筑机电安装工程、特种工程等多项专业承包资质;具有工程勘察类资质:岩土工程勘察、设计、物探测试检测监测甲级;具有工程测绘类、地灾治理类等各类资质10余项。公司坚持实业强企、科技兴企,以技术创新为核心竞争力,融合勘察设计、地基基础、总承包、城市更新四大板块,促进全产业协同发展,构建全产业服务链和价值链。秉承“融合共创、兼容共生”的企业理念,致力于为客户提供勘察、设计、施工一体化服务,为客户解决建筑、土木、岩土一揽子问题。在“当责、协同、健康、回馈”核心价值观的引领下,我们传承和弘扬“红色基建,匠心营造”的党建精神,肩负“匠筑人居文明新时代”的企业使命,用初心坚守匠心,用匠心营造每一份工程,继续深耕厚植岩土建设,努力实现“成为一体化工程服务平台开创者”的美好愿景。
• 发展进程: 有限公司成立于1996年12月19日,名称为“苏州建院营造有限公司”,由环保学院、苏州管立与苏州典桥共同出资设立,法定代表人为管明德,注册地址为苏州市新区滨河路苏州城建环保学院;营业执照注册号为:25163341-9,经营范围为:“工业与民用建筑;地基基础施工;园建及装饰工程;机械市政施工;桩基测试及建筑咨询;建筑材料、五金交电,批零兼营。”注册资本为人民币608万元。其中环保学院认缴出资208万元(货币出资25.6万元,发明专利《锚梁式静压桩法及其压桩专用设备》作价出资182.40万元),占建院有限注册资本34.2%;苏州管立认缴出资200万元(桩基建筑施工设备作价出资200万元),占建院有限注册资本32.9%;苏州典桥认缴200万元(货币出资5万元,建筑施工设备作价出资60万元,典桥工商实业总公司房产作价135万元),占建院有限注册资本32.9%。股东会同时选举姚炎祥、浦金泉和管明德为公司董事,组成第一届董事会,并选举管佩芳为监事。 1996年12月19日,苏州市工商局新区分局出具《企业名称预先核准通知书》【(苏新)名称预核(96)第080号】,同意预先核准名称“苏州建院营造有限公司”。1997年2月17日,建设部公司社团管理办公室出具《关于成立苏州建院营造有限公司的批复》建公管[1997]8号,同意环保学院、苏州管立和苏州典桥设立苏州建院营造有限公司。1997年3月10日,北京勤思资产评估咨询中心出具《技术许可贸易项目评估报告》北勤评字(6089)号,对环保学院拟出资的发明专利进行了评估,评估值为人民币533.60万元。 1997年3月18日,江苏省价格事务所出具《评估报告》苏价评字(1997)第133号,对苏州典桥拟出资的建筑物进行了评估,评估价为人民币1,370,870.00元。1997年3月26日,江苏金陵审计事务所出具了金审验资(1997)2号《验资报告》。根据该验资报告,经江苏金陵审计事务所审验,截至1997年3月19日止,建院有限已收到全体股东缴纳的实收资本合计608万元整,其中以货币出资30.6万元,实物资产出资260万元,房产使用权出资135万元,技术专利出资182.4万元。 1997年3月31日,苏州市工商局核准江苏建院的设立申请,并核发了注册号为25163341-9的《企业法人营业执照》。2016年7月25日,根据立信出具的信会师报字[2016]第115788号《审计报告》,确认建院有限在审计基准日2016年5月31日的净资产值为121,544,640.39元。2016年7月26日,银信评估出具《资产评估报告》【银信评报字(2016)沪第0913号】,确认建院有限在评估基准日2016年5月31日净资产评估值为12,451.83万元。2016年7月26日,建院有限股东会会议作出决议,同意以立信会计师出具的信会师报字[2016]第115788号《审计报告》所确认的建院有限在审计基准日2016年5月31日的净资产值121,544,640.39元,按2.586056∶1折股,每股面值1元,净资产超过注册资金的部分作为股本溢价计入资本公积。2016年7月26日,建院有限原10名股东作为发起人签订了《发起人协议书》,同意将建院有限整体变更设立为股份有限公司。2016年8月11日,立信会计师出具《验资报告》【信会师报字[2016]第151835号】,确认各发起人认缴的投资均已到位。2016年8月11日,公司职工大会选举了第一届监事会职工代表监事。 2016年8月11日,公司召开创立大会,大会审议通过了《江苏建院营造股份有限公司筹建工作报告》、《江苏建院营造股份有限公司章程》等议案,决议变更设立股份公司,选举了公司第一届董事会成员、第一届监事会非职工代表监事成员。2016年8月11日,公司召开第一届董事会第一次会议,选举徐忠民为董事长;聘任管中建为总经理,聘任范传胜、费黄根、高强为副总经理,聘任肖建军为财务负责人,聘任刘威葳为董事会秘书。同日,公司第一届监事会第一次会议选举袁东为监事会主席。 2016年9月19日,公司取得苏州市工商局核发的《营业执照》【统一社会信用代码:91320508251633419L】,注册资本为4,700万元,法定代表人为管中建,企业类型为股份有限公司(非上市),住所为苏州南环东路10号(新联大厦),经营范围为地基与基础、环保节能、环境修复、结构加固、市政工程施工;工程勘察(设计、物探测试检测)、岩土工程技术研发与咨询服务;海绵城市、管廊城市、智能地下停车系统方案设计与施工服务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。营业期限为永久存续。
• 商业规划: (一)经营计划报告期内,公司牢牢把握经营重心,合理调整战略布局,以市场需求为导向,在国家加快基础建设发展的政策大背景下,围绕既定的发展战略规划,较好的抓住发展机遇,稳定中求突破,竞争中求发展,保持了持续稳健的经营发展态势,转型为适应经济新常态的新型建筑服务商。公司凭借突出的岩土工程技术实力,在项目管理上具有绝对的行业竞争优势,获得客户广泛认可,与客户建立持续稳定的合作关系,在业内树立了较好的品牌和知名度。并且凭借研发的多项核心技术,公司逐渐取得技术溢价,同时紧跟节能环保这一世界性大趋势及城市化进程这一全国性趋势,积极开展环境修复研究以及城市地下空间的开发与利用研究。公司在专注于主营业务发展的同时,积极探索新的业务机会,积极拓展全国市场,扩大企业品牌宣传和市场推广力度,明确企业定位,提升技术服务的深度和广度,进一步增强企业核心竞争力,取得良好的经营成果。在机遇与挑战并存的情况下,公司加大了对环境修复、勘察设计、管廊城市、海绵城市、智能停车系统及地下空间等新业务的开发力度,相应增加了人员、资金和技术的投入。同时,传统业务方面公司采取不盲目扩大规模,稳打稳扎的战略,在选择客户时,立足于与国企、央企、上市企业等大型知名房地产商建立战略合作伙伴关系,保证回款率及稳定的利润。(二)行业情况地基与基础施工服务广泛应用在我国基础设施、大型工业项目建设中。桩基与基坑围护业务主要应用于房地产建设、铁路、高速公路、轻轨等领域。报告期内,公司所处的地基与基础建设正处于快速发展的黄金时期,全国各省市区域市场的基础建设发展日渐提升,主要体现在城市道路建设不断加快、市政基础设施水平继续提升、公共配套设施逐步完善、生态文明建设成果显著、旧城更新改造有序推进、建筑业健康快速发展等,基础施工建设的发展趋势,在未来今年必将迅猛发展,所以作为专业地基与基础施工企业市场潜力巨大。