广东铂美物业服务股份有限公司
| 企业全称 | 广东铂美物业服务股份有限公司 | 企业简称 | 铂美物业 |
| 企业英文名 | Guangdong Media Property Management Co., Ltd. | ||
| 实际控制人 | 卢德燕,何享健 | 上市代码 | 839955.NQ |
| 注册资本 | 5120 万元 | 上市日期 | 2016-12-02 |
| 大股东 | 美的置业集团有限公司 | 持股比例 | 81.9% |
| 董秘 | 马超群 | 董秘电话 | 0757-26607102 |
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 会计师事务所 | 中汇会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 熊树蓉、李娜 |
| 律师事务所 | 北京大成(广州)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 广东省佛山市顺德区北滘镇君兰社区诚德路1号美的财富广场4栋3201室 | ||
企业介绍
| 注册地 | 广东 | 成立日期 | 2000-01-31 |
| 组织形式 | 其他企业 | 统一社会信用代码 | 914406067224733527 |
| 法定代表人 | 林戈 | 董事长 | 林戈 |
| 电话 | 0757-26607102 | 传真 | 0757-26607056 |
| 企业官网 | 企业邮箱 | ||
| 办公地址 | 佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会美的大道6号美的总部大楼写字楼D区10楼C区 | 邮编 | 528311 |
| 主营业务 | 物业管理服务、地产开发前期销售配合服务、其他物业增值服务 | ||
| 经营范围 | 物业管理咨询及服务,商务代理服务、家政服务、承接环境绿化工程,物业租赁服务;停车场管理服务;洗衣服务;软件技术服务;设计、制作、发布广告;家电维修、家电销售及空调安装;销售:花木;零售:预包装食品(持有效的食品流通许可证经营);以下由分支机构经营:游泳池经营管理及服务;租售代理及管理咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 | ||
| 企业简介 | 公司成立于2000年,是一家具有国家一级资质的专业物业管理企业,佛山市顺德区物业管理行业协会副会长单位。公司陆续在广东、江苏、浙江、湖南、贵州、河北、辽宁等省设立分公司,公司目前在管常态项目和前期介入服务阶段项目面积合计接近2,000万平方米。管理业态覆盖住宅、商业、写字楼等,公司员工总数超过2,000名。公司致力于营造具有浓郁、深厚文化内涵的客户服务关系,用真诚、体贴的服务感动客户;坚持努力践行“关爱无所不在”的服务理念,精求于服务品质的创新与发展,不断提升物业服务质量。公司优质规范的服务赢得了业主和社会的广泛认可。 | ||
| 商业规划 | 公司管理层紧密围绕年初制定的年度工作计划,贯彻执行董事会的战略安排,结合公司优势,积极开展各项工作,报告期内,公司总体经营情况如下:2018年,美的物业继续将客户需求作为服务导向,立足物业基础服务,以客户满意为核心,夯实物业基础服务,强化提升客户满意度,提高客户认同感,保障优质服务品质,打造公司品牌效益,坚持健康、科学、可持续发展的发展战略。美的物业2018年沿着快速发展的跑道前行,在经营层面,各项经营数据和利润指标稳步增长,公司进一步打造美的物业雇主品牌,增强美的物业品牌影响力,提升客户体验。在组织层面,积极推动管理模式创新变革,驱动管理服务规范化,整合管理资源,提速提效;在业务方面,推动卓越品质月度考核和专项奖励考核,快速推进业务关键指标管理,持续开展现场管理的微创新并推行试错管理机制,完成业务流程的迭代和创新;在经营方面,覆盖多样化经营业务,丰富和完善激励机制,以机制拉动业绩提升,实现公司内推力。2018年,公司实现营业收入648,228,585.52元,同比增长45.14%,主要系随着公司业务规模增长,收入随之增加。总资产达518,183,100.52元,同比增长37.35%,主要系物业管理服务产生的其他应收款、固定资产、货币资金等增加。净利润87,626,059.25元,同比增长56.40%,主要系公司营业收入增长迅速、成本管控加强等导致。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 美的置业集团有限公司 | 41934000 | 81.9 |
| 2 | 宁波美悦嘉投资管理合伙企业(有限合伙) | 7200000 | 14.06 |
| 3 | 綦海生 | 500000 | 0.98 |
| 4 | 李洪波 | 140000 | 0.27 |
| 5 | 广发证券股份有限公司做市专用证券账户 | 102950 | 0.2 |
| 6 | 朱秀伟 | 81006 | 0.16 |
| 7 | 鲁俊三 | 60000 | 0.12 |
| 8 | 何智强 | 58000 | 0.11 |
| 9 | 唐成林 | 56250 | 0.11 |
| 10 | 牟美蔼 | 55000 | 0.11 |
企业发展进程
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