广东寓米网络科技股份有限公司
| 企业全称 | 广东寓米网络科技股份有限公司 | 企业简称 | 摘牌寓米 |
| 企业英文名 | Guang Dong Roomme Network Technology Co., Ltd | ||
| 实际控制人 | 张晚华 | 上市代码 | 839538.NQ |
| 注册资本 | 2000 万元 | 上市日期 | 2016-11-17 |
| 大股东 | 张晚华 | 持股比例 | 63.33% |
| 所属行业 | 住宿业 | ||
| 会计师事务所 | 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 魏淑珍、杨春艳 |
| 律师事务所 | 广东南国德赛律师事务所 | ||
| 注册地址 | 广州市番禺区沙湾镇沙湾大道6号自编3房 | ||
企业介绍
| 注册地 | 广东 | 成立日期 | 2013-09-24 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 91440113080393771L |
| 法定代表人 | 张晚华 | 董事长 | 张晚华 |
| 电话 | 020-87623659 | 传真 | 020-87623659 |
| 企业官网 | iyumi.com | 企业邮箱 | iyumi@iyumi.com |
| 办公地址 | 广州市海珠区189-191号海珠科技创业园2期B栋1楼 | 邮编 | 510315 |
| 主营业务 | 公司定位于共享房屋平台,采用分享经济理念,精选高品质物业,将业主的不动产标准化后,通过预订服务、租赁服务和管理顾问服务输出的方式进行运营管理,并通过线上预订激活存量资产,融优质的管家服务于温馨居家环境,为住客提供像家一样的住宿体验,为房东和商家提供经营支持,让不动产保值增值 | ||
| 经营范围 | 网络技术的研究、开发;软件开发;信息技术咨询服务票务服务;酒店管理;企业管理咨询服务;房屋租赁;物业管理;房地产中介服务,房地产咨询服务;资产管理(不含许可审批项目);会议及展览服务;旅客票务代理;向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务(不涉及旅行社业务);室内装饰、装修;室内装饰设计服务;商品信息咨询服务;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外);职业技能培训(不包括需要取得许可审批方可经营的职业技能培训项目);酒店从业人员培训。 | ||
| 企业简介 | 广东寓米网络科技股份有限公司采用分享经济的理念,致力于成为全球不动产管理服务平台,托管物业面积150万平米,托管金额已达150亿。公司拥有寓米网iyumi.com、西尔曼度假公寓、阳狮公寓等品牌,拥有10万套直营房源,与私享家等著名公寓品牌以及全国100多个知名房地产商保持战略合作关系,托管的房产遍及中外近100个城市。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划1、报告期的总体经营情况报告期内,公司实际营业收入39,008,727.13元,同比下降18.35%;归属于挂牌公司股东的净利润-226,003.78元,同比下降108.83%。截止报告期末,公司总资产32,886,674.26元,同比下降10.94%;归属于挂牌公司股东的净资产19,719,095.24元,同比下降1.13%。(1)佛山横福酒店直营门店祖庙U度假公寓于10月合同到期,合同不再续签,使得公寓租赁收入下降。(2)公司虽然提高对管理门店的供应链服务,随着管理门店的减少,销售商品收入也有所下降。(3)主要为广州寓米OTA业务于5月终止,公寓租赁分销收入下降幅度高达80.24%。(4)公司在报告期内主要提升管理门店的规模,预订平台的发展有所放缓,使得平台服务收入下降41.22%。2、报告期经营具有重大影响的事件(1)公司于报告期内完成对外投资设立的控股子公司烟台寓米物业管理有限公司的注销工作。3、报告期内,公司规范运营,完善机制,不断提高持续经营能力。(二)行业情况1、国家政策支持行业发展(1)2015年7月,国务院常务会议,特别指出挖掘旅游区消费新热点。住宿分享行业在为游客提供获取房屋租赁信息的平台的同时,还能满足其多场景个性化需求,有望形成旅游业新的经济增长点,从而进一步扩大旅游规模。(2)2015年11月19日国务院办公厅发布《关于加快发展生活服务业促进消费结构升级的指导意见》,首次提出“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”,并将其定性为生活服务业,将在多维度给予政策支持。(3)2017年7月3日发展改革委等印发《关于促进分享经济发展的指导性意见》的通知,营造公平规范的市场环境,促进分享经济更好更快发展。(4)为健全住宿行业标准体系,促进住宿行业健康、有序地发展,商务部组织有关单位起草了行业标准《租赁式公寓经营服务规范》(征求意见稿)。2017年3月10日商务部对行业标准公开征求意见。(5)2018年3月5号国务院发布的《2018年政府工作报告》指出要建立长效机制,培育住房租赁市场;(6)2018年4月25日证监会、住建部发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》提14到关于推进住房租赁资产证券化,将有助于盘活住房租赁存量资产,提高资金使用效率,促进租房租赁市场发展。明确优先支持大中城市,雄安新区等地租房租赁项目开展资产证券化。2、旅游行业持续快速增长,带动短租行业迅速增长。国民经济稳中有进,旅游行业持续快速发展,已步入大众消费时代,带动相关的短租行业迅速增长。2017年国内旅游人中数达50.01亿人次,2018年国内旅游55.39亿人次,分别同比增长10.76%。旅游已成为国民大众的日常生活选项。旅游出行和休闲度假仍然是短租用户的出行主要目的,值得注意的是,短期出差和个人办事的比例紧随其后,差旅市场潜力大,是短租住宿的一个主要增长方向。3、社会环境逐渐成熟,住宿行业需求旺盛。随着共享经济概念的火热,移动互联网的飞速发展以及社会信用体系不断建立和完善,住宿分享所需的社会环境已经渐渐成熟;中国出游者对于住宿的多样化需求以及房地产行业空置率居高也助推这住宿分享行业的发展。国家政策支持以及行业快速发展,给公司带来快速发展的机会;随着市场竞争的加剧,客户中心时代的带来,公司也面临挑战。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 张晚华 | 12666666 | 63.33 |
| 2 | 广州米涞投资合伙企业(有限合伙) | 3619048 | 18.1 |
| 3 | 余春华 | 1809522 | 9.05 |
| 4 | 西藏东方财富投资管理有限公司-同信居莫愁股权投资基金 | 952382 | 4.76 |
| 5 | 西藏东方财富投资管理有限公司-东方财富速安私募投资基金 | 952382 | 4.76 |
企业发展进程
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