深圳市京格建设股份有限公司
| 企业全称 | 深圳市京格建设股份有限公司 | 企业简称 | 京格建设 |
| 企业英文名 | Shenzhen Jingge Construction Co.,Ltd. | ||
| 实际控制人 | 彭梁鸿 | 上市代码 | 839208.NQ |
| 注册资本 | 3000 万元 | 上市日期 | 2016-09-30 |
| 大股东 | 深圳市中经科控股有限公司 | 持股比例 | 78% |
| 所属行业 | 土木工程建筑业 | ||
| 会计师事务所 | 鹏盛会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 欧阳春竹、尹慧斌 |
| 律师事务所 | 北京市大成(深圳)律师事务所 | ||
| 注册地址 | 深圳市龙岗区黄阁路441号天安数码城2号楼A座1401单元 | ||
企业介绍
| 注册地 | 广东 | 成立日期 | 2009-08-21 |
| 组织形式 | 中小微民企 | 统一社会信用代码 | 9144030069399983X0 |
| 法定代表人 | 朱汉振 | 董事长 | 周学英 |
| 电话 | 0755-89648866 | 传真 | 0755-28968273 |
| 企业官网 | www.szjingge.com | 企业邮箱 | jingge20090821@sina.com |
| 办公地址 | 深圳市龙岗区黄阁路441号天安数码城2号楼A座1401单元 | 邮编 | 518100 |
| 主营业务 | 从事城市轨道交通工程、公路工程、房屋建筑工程、水利隧道、机电安装、装饰装修等建设工程项目的施工业务 | ||
| 经营范围 | 建设工程施工;市政工程施工;水利工程;水电安装工程(不得承接、承修、承试电力设备);机电设备安装工程;土木工程;装饰装修设计、施工;园林绿化工程设计、施工;盆栽销售;机械设备租赁。 | ||
| 企业简介 | 公司成立于2009年8月21日,是一家集城市轨道交通工程、公路工程、房屋建筑工程、园林工程于一体的大型施工企业。公司总部位于深圳,业务覆盖全深圳,辐射惠州、东莞、广州等珠三角地区,外延至江西、福建、四川等省市,业务范围涉及地铁、房屋建设、道路、给排水、绿化、装饰设计与施工等多个工程领域。公司已取得ISO9001:2008质量管理体系认证、ISO14001:2004环境管理体系认证以及OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系认证。公司拥有从事房屋建筑工程、建筑装饰装修工程、市政公用工程、园林绿化工程、城市及道路照明工程等工程必备资质,主要负责人均具备大型工程项目施工经验。公司现有员工92人,其中具有各类专业职称的经济、技术人员55人,具有一、二级注册建造师资质的人员达10人以上。 | ||
| 商业规划 | (一)经营计划2018年,公司管理层紧紧围绕年初制定的全年经营目标,积极展开和推进各项工作。在原有的经营模式上继续做好客户群体的维护与拓展,与客户保持良好、长期有效的战略合作伙伴关系;同时,随着公司资质的提升,积极参与竞争性市场,力争在竞争性市场中寻求突破,占得先机;此外,公司寻找新的经营契机,积极拓展和优化市场布局,加强装饰装修市场的开发力度,优化服务结构,提高服务质量,夯实公司内部管理,确保公司健康、稳定发展。报告期内,公司实现销售收入79,259,195.33元,比上年同期减少30.43%,营业收入减少主要是因为贤林大道项目实际已完工,但南安市政府各部门竣工验收手续未完成等原因,造成项目总产值的20%产值收入未书面确认。报告期内,公司营业成本为67,979,423.25元,较上年同期减少31.44%,因报告期营业收入减少,营业成本相应降低;营业收入的减少导致公司报告期内净利润的降低,报告期内实现净利润-376,063.18元,较上期下降114.85%。报告期内,公司经营活动现金流入较上年同期增加40,445,300.50元,经营活动现金流出较上年同期增加35,960,081.53元,经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加4,485,218.97元,投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少730.62元,筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少4,302,882.48元。报告期末,公司总资产88,781,127.42元,较期初下降23.43%。公司净资产43,304,553.63元,较期初增长1.99%。(二)行业情况2018年,我国国内生产总值为900309亿元,按可比价格计算,比上年增长6.6%。国民经济持续平稳发展,结构调整和转型升级持续推进,发展质量不断提高,国民经济运行保持在合理区间,总体平稳、稳中有进态势持续显现。其中,全国建筑业总产值235086亿元,同比增长9.9%,增速自2015年跌入谷底后,稳步提升,自2017年第一季度开始,增幅虽有波动,但是保持在10%左右。全国建筑业房屋建筑施工面积140.9亿平方米,同比增长6.9%。2018年全国固定资产投资(不含农户)635636亿元,比上年增长5.9%,比上年同期回落1.3个百分点。其中,民间投资394051亿元,增长8.7%,比上年加快2.7个百分点。回望2018,关乎建筑业发展的大事件频发。一方面,建筑行业改革顶层设计落地,深化“放管服”政策频出,建筑行业的改革持续推进。另一方面,PPP项目清库,建材涨价潮,工人实名制,社保改革,建筑业也面临一系列难题待解。高质量发展是2018年国务院政府工作报告首次提出的新表述,表明中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段。对于建筑业来说,我国建筑业发展要以提质增效、智慧发展、绿色发展为目标,建筑业市场竞争也要以价格竞争为主逐步转向质量型、差异化竞争为主,从单一追求规模扩张转到高质量发展和绿色发展上来。2018年,国务院发布《关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知》,明确提出放宽建筑设计、评级服务等领域外资准入限制,支持外资依法依规以特许经营方式参与基础设施建设,包括能源、交通、水利、环保、市政公用工程等。同时,我国建筑企业抱团出海,积极拓展“一带一路”市场,加速与国外建筑业市场的沟通与交流。为推进建筑业“放管服”改革,住建部和各地住建厅等政府主管部门,提倡简化资质申报材料,取消或减少不必要的建筑业资质认定,拓宽企业资质申报渠道,同时还扩大了工程承包范围,为建筑企业减轻负担,激发企业活力。我国的资质正在经历一场大变革。与此同时,2018年也是PPP继续深化管理和监管的一年,是国家从2014年大力推行PPP模式以来最艰难的一年,PPP进入深度调整期。国家出台各项政策,加强PPP监管,提升风险管理控制,梳理地方隐性债务使PPP完成清理、调整、稳定、再发展的过程。在PPP项目清库整改后,财政部提出防风险将成为PPP常态化监管工作。2018年,建筑原材料纷纷掀起涨价潮,出现了一些地区砂石供不应求、价格持续攀高、甚至出现无货可供的现象。除了部分砂石经营者借机炒作、坐地起价等原因外,环保政策、去产能政策多重政策因素叠加,使建筑材料市场出现了剧烈波动,特别是砂石,涨幅惊人,导致项目要素成本增加,成为诸多工程项目最大的不可控风险,造成许多建设工程项目只能持观望态度,工期大面积延误成为普遍现象,为建筑企业招投标、施工运营带来了不利影响。2018年7月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《国税地税征管体制改革方案》,明确从2019年1月1日起,将各项社会保险费交由税务部门统一征收。与全民社保时代一并而来的,还有建筑工人实名制,5000万农民工也要交税交社保的问题。2018年10月,住建部发布《关于启用全国建筑工人管理服务信息平台的通知》,并提出各地方平台录入数据,在2019年6月30日前实现与全国平台中央数据库的互联共享。随后,还出台了相关政策明确,用人单位未按相关规定参加社会保险且拒不整改等情况,将列入社会保险领域严重失信“黑名单”。建筑工人实名制+社保,建筑企业的成本将进一步加大。综上所述,随着国家对建筑业关注力度的不断加大,建筑业的改革在持续深化中。如果有关制度在设计及改革上进一步完善和规范,中国建筑业在转型升级和高质量发展之路上将迈出更大步伐。对建筑业企业来说,机遇与挑战并存。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中经科控股有限公司 | 23400000 | 78 |
| 2 | 深圳市中经科投资合伙(有限合伙) | 6000000 | 20 |
| 3 | 彭梁鸿 | 600000 | 2 |
企业发展进程
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