深圳市斯维尔科技股份有限公司

• 企业全称: 深圳市斯维尔科技股份有限公司
• 企业简称: 斯维尔
• 企业英文名: Shenzhen Thsware Hi-Tech Co., LTD.
• 实际控制人: 国务院国有资产监督管理委员会
• 上市代码: 838470.NQ
• 注册资本: 9040 万元
• 上市日期: 2016-09-07
• 大股东: 中国中建科创集团有限公司
• 持股比例: 50.2212%
• 董秘: 樊红缨
• 董秘电话: 0755-33300209
• 所属行业: 软件和信息技术服务业
• 会计师事务所: 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 杨小平、李广建
• 律师事务所: 上海市锦天城(深圳)律师事务所
• 注册地址: 广东省深圳市南山区科技园北区清华信息港研发楼B栋7楼

• 注册地: 广东
• 成立日期: 2000-05-22
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91440300723001648T
• 法定代表人: 李公璞
• 董事长: 李公璞
• 电话: 0755-33300209
• 传真: 0755-33300230
• 企业官网: www.thsware.com
• 企业邮箱: fhy@thsware.com
• 办公地址: 深圳市南山区科技园北区清华信息港B座七楼
• 邮编: 518057
• 主营业务: 建设行业软件产品、解决方案研发、销售及服务
• 经营范围: 兴办实业(具体项目另行申报);计算机软、硬件的技术开发和购销;网络软件系统集成;经济信息咨询;其他国内贸易(以上均不含专营、专控、专卖、特许商品及限制项目);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。
• 企业简介: 深圳市斯维尔科技股份有限公司,成立于2000年5月,是由深圳清华大学研究院发起组建,专业致力于为工程建设行业(包括工程建设、工程设计、工程施工、工程监理、造价咨询、专业院校及政府相关主管部门)提供行业信息化产品及解决方案和BIM及绿色建筑咨询服务的专业性科技公司。现已形成涵盖工程设计、工程造价、工程管理、智慧政务、智慧建造五大产品线,以及基于BIM技术和互联网+大数据的建设行业信息化整体解决方案,提供BIM及绿色建筑咨询服务。公司总部位于深圳市南山区科技园,并在全国各主要省(市)建立了分支机构或服务中心,为全国各地众多客户提供优质软件产品、解决方案及服务支持。公司在业内率先通过ISO9001国际质量体系认证和CMMI5国际软件成熟度模式认证,是国家住建部认定的“软件研发与产业化示范基地”,国家级“高新技术企业”,是广东省科学技术厅认定的“广东省BIM+CIM工程管理工程技术研究中心”,并连续多年被评为“深圳市重点软件企业”、“深圳市优秀软件企业”。斯维尔公司始终坚持以市场为导向、以客户为中心,并在业内首家开通了全国统一服务热线400-0755-699,为国内数十万家用户以及海外客户提供方便的电话咨询和远程在线支持服务。目前已在全国30多个省市地区成立了分公司或授权经销商,建立了完善的营销服务网络,给用户提供优质的本地化服务。斯维尔公司以振兴民族软件产业、推动建设行业信息化为己任,以软件开发及应用为平台,在成就每个员工梦想的同时,帮助客户赢得更为广阔的发展前景。
• 发展进程: 有限公司于2000年5月22日成立,住所地位于深圳市南山区麒麟路1号科创中心二楼,有限公司由深圳市清华科技开发有限公司(以下简称“科技开发公司”)、深圳市斯维尔电脑有限公司(以下简称“斯维尔电脑”)和彭明三名股东共同出资设立。有限公司设立时,注册资本为人民币5,000,000.00元,其中科技开发公司以现金出资,出资额为人民币500,000.00元,占有限公司注册资本总额的10%;斯维尔电脑以无形资产-非专利技术“建筑企业通用计算机管理系统”之“工程质量管理子系统”、“施工安全管理子系统”、“物质材料管理子系统”和“工程合同管理子系统”四个子系统出资,出资额为人民币1,250,000.00元,占有限公司注册资本总额的25.00%;彭明出资额为人民币3,250,000.00元,占有限公司注册资本总额的65.00%,其中彭明以货币出资部分为人民币2,250,000.00元,实物出资部分为人民币1,000,000.00元。深圳南方会计师事务所出具的“深南验字(2000)第YA037号”《验资报告》载明:经审验,截至2000年3月27日止,公司已收到股东投入的资本5,000,000.00元,其中实收资本5,000,000.00元,其中货币资金2,750,000.00元,实物资产1,000,000.00元,无形资产1,250,000.00元。根据公司设立时《公司章程》第十一条“彭明投入的实物应在公司设立后半年内办理财产权属转移手续”。从《评估报告书》及深圳南方会计师事务所作出的“深南验字(2000)第YA037号”《验资报告》等附件可论证彭明出资行为从程序和实体均符合法律法规及公司章程的规定。2000年5月22日,深圳市工商局核准了深圳市清华斯维尔软件科技有限公司的设立,颁发了注册号为4403011046534的《企业法人营业执照》,公司住所地位于深圳市南山区麒麟路1号科创服务中心2楼,注册资本为人民币5,000,000.00元,法定代表人为彭明,公司类型为有限责任公司,经营范围:建筑企业通用计算机管理系统软件的技术开发、信息系统集成、信息咨询(不含限制项目);兴办实业(具体项目另行申报);电脑软硬件及办公自动化设备的购销(不含专营、专控、专卖商品)。 2002年10月31日,有限公司召开股东会,同意公司股东斯维尔电脑将其持有占有限公司3.20%股权以人民币160,000.00元转让给股东清华创投;同意斯维尔电脑将其占有限公司0.16%的股权以人民币8,000.00元转让给股东彭明;同意斯维尔电脑将其占0.256%的股权以人民币12,800.00元转让给股东何钦煜;同意斯维尔电脑将其占公司0.192%股权以人民币9,600.00元转让给股东国剑;同意斯维尔电脑将其占公司0.192%的股权以人民币9,600.00元转让给张立杰。2002年11月1日,有限公司召开股东会,审议并通过了如下事项:①同意将公司人民币3,400,000.00元的未分配利润转增为注册资本。该部分利润由各股东按照股权变更前的持股比例转增为注册资本。2002年12月23日,深圳市工商局核准了有限公司本次变更,公司注册资本变更为人民币12,000,000.00元。2004年3月29日,深圳市科技局出具“深科高认字2004第011号”《出资入股高新技术成果认定书》(以下简称“《成果认定书》”),认定斯维尔电脑本次用于出资的“建筑企业通用计算机管理系统”之“档案管理、计量管理、实验室管理、设备管理、财务管理、人事管理”六个子系统作为高新技术成果。《成果认定书》载明:本次出资技术名称:“档案管理、计量管理、实验室管理、设备管理、财务管理、人事管理”,出资者名称:深圳市斯维尔电脑有限公司,出资技术协议作价额人民币5,000,000.00元。针对有限公司本次增资,深圳南方民和会计师事务所出具“深南验字(2004)第027号”《验资报告》,对有限公司注册资本增至2,400.00万元进行审验,并对斯维尔电脑以无形资产-非专利技术出资部分进行审验。2004年4月2日,斯维尔电脑向深圳市工商局出具《声明》:“深圳市斯维尔电脑有限公司已将非专利技术成果“档案管理、计量管理、实验室管理、设备管理、财务管理、人事管理软件系统”的技术资料于2004年3月31日全部移交给深圳市清华斯维尔软件科技有限公司”,并声明“不再使用该技术成果、不向第三方转让该技术成果”。2004年4月2日,有限公司向深圳市工商局出具《声明》:“公司已于2004年3月31日收到股东斯维尔电脑移交的非专利技术成果“档案管理、计量管理、实验室管理、设备管理、财务管理、人事管理软件系统”的全部技术资料”。2004年4月5日,深圳市工商局核准有限公司本次变更,公司注册资本变更为人民币24,000,000.00元。 2015年7月10日,有限公司召开董事会会议并通过决议,全体董事一致同意斯维尔有限整体变更为股份有限公司,公司名称暂定为“深圳市斯维尔科技股份有限公司”,委托北京大正海地人资产评估有限公司为评估机构,以2015年6月30日为评估基准日,对斯维尔有限的净资产进行评估;委托中汇会计师事务所(特殊普通合伙)为审计机构,以2015年6月30日为基准日,对斯维尔有限的净资产进行审计,并将上述事项提交股东会审议和表决。2015年9月10日,公司召开创立大会暨第一次股东大会,全体发起人即全体股东(代表)出席并一致审议通过了《以深圳市斯维尔科技有限公司的净资产折股发起设立深圳市斯维尔科技股份有限公司的议案》、《深圳市斯维尔科技股份有限公司章程》、《关于股东大会授权公司董事会办理公司工商变更登记事宜的议案》等议案。选举产生了股份公司第一届董事会和非由职工代表出任的第一届监事会成员。2015年9月23日,深圳市市场监督管理局核准了本次变更,颁发统一社会信用代码为91440300723001648T的《营业执照》,有限公司整体变更为股份公司。
• 商业规划: (一)经营计划1、公司经营成果报告期内,公司营业收入为127,563,748.62元,与上年同期126,064,946.04元相比,增加了1,498,802.58元,增长1.19%;公司营业成本19,296,255.83元,较去年同期增长6.58%;公司实现净利润14,263,916.38元,较去年同期下降40.20%,基本每股收益0.22元。2、现金流量情况报告期内,经营现金流量净额4,873,427.85元,较去年同期下降82.62%。3、公司财务状况2018年12月31日,公司资产总额为150,810,631.33元,比上年末151,168,659.25元,减少358,027.92元;净资产总额为135,474,375.00元,比上年末132,588,458.62元,增加了2,885,916.38元。报告期内,公司继续加大品牌和BIM系列产品及解决方案的市场推广力度,在全国30多个省市举办了以“新时代·新动能·新咨询”及“政产学研融合创新BIM落地应用研讨会”为主题的春季、秋季市场活动,斯维尔从BIM到CIM研究与实践应用案例受到业界一致好评;参加第三届中国国际轨道交通投资和建设BIM技术应用高峰论坛并展示公司基于BIM的全过程设计协同平台研发与应用成果;第九届全国高等院校学生“斯维尔杯”建筑信息模型(BIM)应用技能大赛总决赛在北京建筑大学、上海杉达学院和同济大学成功举办,大赛有来自全国大陆覆盖每个省份的506所院校报名参赛,共有2300多支团队的10000多名学生参与大赛并提交作品,经过网络晋级赛最终有449所高校的453支代表队参赛,大赛期间举办了“BIM及绿色建筑技术发展与教育交流论坛”、“用人单位与学生双选交流会”;在中央政府驻港联络办教育科技部、广东省住房和城乡建设厅、深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市建筑工务署、深圳市政府港澳事务办公室的指导及18家相关行业协会、相关企业支持下,深圳市斯维尔科技股份有限公司、深圳清华大学研究院斯维尔城市信息研究中心联合深圳大学成功举办“首届粤港澳大湾区高校学生BIM-CIM创新大赛”,有来自粤港澳三地36所院校报名参赛;由中国建设工程造价管理协会主办,广东交通职业技术学院承办、斯维尔公司协办的“第四届全国高等院校工程造价技能及创新竞赛(高职组)”成功举办;由住房城乡建设部指导,中国建设教育协会主办的“2018全国职业院校建设教育杯职业技能竞赛”,公司作为协办单位全程支持中职组BIM建模赛项并为参赛选手提供斯维尔uniBIM软件支持。公司受邀出席2018第七届时尚之春.国际高峰论坛并荣获“最佳科研团队奖”,“BIM一键算量”荣获第一届WBIM国际数字化大奖赛优秀创新奖。公司联合广西建工集团等单位成立全过程BIM一体化技术战略合作发展联盟,并推出“BIM正向设计一键算量及5D协同管理”解决方案,助力正向设计成本管控一体化;在第十二届中国智慧城市建设技术研讨会暨设备博览会上公司受邀发表《从BIM到CIM,迎接中国城市建设、管理及运营模式变革》主题演讲并接受媒体采访。报告期内,公司BIM系列软件产品、BIM服务及信息化解决方案推广应用水平进一步提高,恒大地产集团年初再次发文“关于2018年斯维尔算量、计价软件使用计划的通知”(恒地司预审函字【2018】第005号),在全国各地恒大项目扩大使用斯维尔计价、算量软件;与万达、华润、万科、碧桂园、招商、华发等地产公司,中建一局、中建四局等施工总包单位以及建银咨询等大型工程咨询公司在设计成本一体化解决方案、BIM管理平台、BIM服务、ISV业务等方面深入合作,积极为客户创造更大价值。报告期内,珠海发改局珠海市固定资产投资项目综合管理平台项目、天津滨海新区发改委投资项目管理服务平台、深圳恒大中心BIM管理平台项目、中铁南方深圳市城市轨道交通14号线工程项目管理平台、建银咨询业务平台等顺利上线;公司与深圳市发改委、深圳市住建局、深圳市工务署、广州市建委、广州市建工集团一建公司、东莞市公共资源交易中心等七家单位合作承担的住建部2017三项科研项目“基于BIM的政府投资项目管理平台”、“建设工程全生命期监管信息平台”、“基于互联网的建设工程电子匿名投标及自动化资审”项目顺利通过住建部验收。报告期内,斯维尔城市信息研究院(深圳清华大学研究院斯维尔城市信息研究中心)承担了财政部世界银行贷款项目“房地产税税基评估体系构建研究”、深圳市坪山区住建局“坪山区BIM应用及政策研究”等研究课题;积极参与国际标准研究,在IEC智慧城市委员会设立CIM任务组,参与ISO/TC268国际标准化组织城市可持续发展技术委员会工作等;组织编写《从BIM到CIM,助推中国智慧城市建设、管理与运营模式变革》论文集并顺利通过中国建筑工业出版社出版发行。报告期内,公司申请了“斯维尔智筑云平台”、“基于BIM的项目管理系统”、“建筑施工工艺VR教学平台”、“斯维尔BIM建模forRevit”、“斯维尔BIM审模forRevit”、“斯维尔BIM钢筋算量forRevit”等13项软件著作权;申请了“一种基于BIM的建筑设计协同方法及装置”等两项发明专利;公司与深圳大学联合申请了“一种基于P-BIM的装配式建筑信息交换方法及装置”等6项发明专利和“一种基于BIM5D的装配式建筑预制构件”等4项实用新型专利。报告期内,公司通过内部竞争上岗、绩效考核优胜劣汰、接收优秀应届毕业生培养、社会招聘甑选等机制,加强团队建设,加大BIM产品及项目产品化研发投入,提高市场营销和客户服务水平,保证公司可持续健康发展。(二)行业情况1、行业简介公司主营业务是建设行业BIM软件产品和解决方案的研发及销售。根据中国证监会颁布并实施的《上市公司行业分类指引(2012年修订)》,公司所处行业为软件和信息技术服务业(行业代码:I65);根据《国民经济行业分类与代码(GB/T4754-2011)》,公司所属行业为I65软件和信息技术服务业之I6510软件开发。根据全国中小企业股份转让系统《挂牌公司投资型行业分类指引》,公司所处行业为信息技术(17)软件与服务(1710)软件(171012)应用软件(17101210)。结合公司具体业务情况,公司属于建设行业软件开发细分行业。2、细分行业的发展状况信息化是建筑业实现工业化和现代化的必经之路,国家发展规划已将建筑业信息化提到重要高度,此外城镇化进程的推进以及建筑业的不断发展,将为建筑业信息化市场带来巨大机遇,建筑业信息化产品的市场需求将会逐渐攀升。建筑的全生命周期分为设计、造价、施工、维护等阶段。建筑设计软件建筑结构合集软甲的开发需要以计算机设备、网络设备硬件为基础,也需要操作系统、数据库、中间件和开发工具软件为技术支持。建筑业作为国民经济支柱产业,在未来几年仍将保持增长趋势,国家已将信息化进程列为我国建筑业工业化、现代化建设的重大战略举措,下游行业对建筑信息化产品的需求巨大,市场空间广阔。下游建筑业的发展为本行业提供了强劲的需求刺激,对本行业有直接拉动作用。3、行业主要法律法规及政策我国软件行业的行政主管部门是国家工业和信息化部,其主要职责为统筹推进国家信息化工作,组织制定我国软件行业的产业政策、产业规划,并对行业的发展方向进行宏观调控。统筹管理通信业,推进信息化建设,协调各部门维护国家的信息安全。其中,下设软件服务业司管理软件业的发展。其主要职责是组织制定软件服务业和信息服务业的行业标准和规范,起到行业监管的职能;推动软件技术和软件系统的研发,促进其产业化发展;推进软件服务业的发展,促进公共服务体系的建立。软件行业的内部自律机构是中国软件行业协会,受工业和信息化部委托对各地软件企业认定机构的认定工作进行业务指导、监督和检查;负责软件产品登记认证和软件企业资质认证工作;订立行业行规行约,约束行业行为,提高行业自律性;协助政府部门组织制定、修改本行业的国家标准和专业标准以及本行业的推荐性标准等。软件产品登记的业务主管部门是工业和信息化部,软件著作权登记的业务主管部门是国家版权局中国版权保护中心和中国软件登记中心。行业政策:1、2015年6月住建部下发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》(建质函【2015】159号),明确到2020年末的发展目标,针对建设、勘察、设计、施工、工程总承包、运维等单位的BIM技术推进提出明确的方法和措施。2、2016年8月,住建部印发《2016-2020建筑业信息化发展纲要》,全面提高建筑业信息水平,着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力,建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展,初步建成一体化行业监管和服务平台。3、2017年2月,国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国发办【2017】19号),加快推进建筑信息模型(BIM)技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用,实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理,为项目方案优化和科学决策提供依据,促进建筑业提质增效。4、2017年5月,住建部印发《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》(建市【2017】101号),通过选择有条件地区和企业开展全过程工程咨询试点,健全全过程工程咨询管理制度,完善工程建设组织模式,培养有国际竞争力的企业,提高全过程工程咨询服务能力和水平,为全面开展全过程工程咨询积累经验。5、国家标准《建筑信息模型应用统一标准》,编号为GB/T51212-2016,自2017年7月1日起实施,《标准》是我国第一部建筑信息模型应用的工程建设标准,提出了建筑信息模型应用的基本要求,是建筑信息模型应用的基础标准,可作为我国建筑信息模型应用及相关标准研究和编制的依据。6、2018年11月,住建部印发关于行业标准《“多规合一”业务协同平台技术标准》公开征求意见的通知,平台应用体系包含一张蓝图共享、项目储备、项目协调、BIM应用、辅助决策、监督评估应用。鼓励有条件的城市在BIM应用的基础上建立城市信息模型(CIM)。7、深圳市人民政府《关于印发新型智慧城市建设总体方案的通知》(深府〔2018〕47号),强力推动新型智慧城市建设,到2020年,建成国家新型智慧城市标杆市,达到世界一流水平。公司将加大对建筑信息模型(BIM)的研发投入,推动BIM技术在工程中的深度应用、创新应用,不断增强公司在新政策、新形势下的核心竞争力,进一步提高市场份额和行业地位。