江苏三意楼宇科技股份有限公司

• 企业全称: 江苏三意楼宇科技股份有限公司
• 企业简称: 三意股份
• 企业英文名: Jiangsu 3E Building Technologies Co., LTD.
• 实际控制人: 胥德云,冉红伟
• 上市代码: 837545.NQ
• 注册资本: 3250 万元
• 上市日期: 2016-06-27
• 大股东: 胥德云
• 持股比例: 40%
• 董秘: 李晓霞
• 董秘电话: 0512-57781880
• 所属行业: 建筑安装业
• 会计师事务所: 容诚会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 王柏东、朱艺伟
• 律师事务所: 上海锦天城律师事务所
• 注册地址: 昆山市玉山镇祖冲之南路1666号清华科技园5号8楼

• 注册地: 江苏
• 成立日期: 2009-05-06
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 9132058368916432X8
• 法定代表人: 胥德云
• 董事长: 胥德云
• 电话: 0512-57781880
• 传真: 0512-57781881
• 企业官网: www.3ebuilding.com
• 企业邮箱: lxx@ksit.cn
• 办公地址: 昆山市玉山镇祖冲之南路1666号清华科技园5号8楼
• 邮编: 215300
• 主营业务: 主要从事建筑智能化工程以及建筑消防工程服务
• 经营范围: 智能建筑系统工程的设计、开发、集成及技术咨询;建筑智能化系统工程;消防系统工程、安全防范系统工程、机电工程、电梯工程、通讯工程、照明工程、灯光音响系统工程、计算机网络信息系统工程的设计、施工、维护、技术咨询及相关设备销售;云平台服务;物联网科技、人工智能科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让;节能环保工程;软件开发和销售;物业管理服务;货物及技术的进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
• 企业简介: 公司(简称三意楼宇)成立于2005年。承蒙各界人士关心,发展至今已成为以楼宇装备为主跨区域经营、楼宇安全行业发展的综合性企业。主要经营以楼宇装备为主,涉及电梯、消防工程安装、楼宇智能化机电系统以及公共安全系统设计、施工及物联网和云安全数据云服务等领域。现已拥有国际最新技术的电梯、智能产品等楼宇装备生产基地和国内一流研发中心及实验室;具有楼宇全行业各种从业资质,其中三项为国家一级;通过ISO9001、ISO2000国际质量管理体系认证。现有职工100多人,其中专业技术人员达80人。
• 发展进程: 三意有限前身为昆山市山木园林绿化装饰工程有限公司,成立于2009年5月6日,由胥德云、冉红伟共同以现金出资设立,注册资本为200万元人民币,法定代表人为冉红伟,2009年5月6日,苏州华明联合会计事务所出具“苏华内验(2009)第359号”《验资报告》对此次出资予以验证。2009年5月6日,昆山市山木园林绿化装饰工程有限公司取得昆山市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。 2010年11月26日,昆山市山木园林绿化装饰工程有限公司召开股东会并作出决议,同意增加上海三意楼宇实业有限公司为昆山市山木园林绿化装饰工程有限公司新股东。同意公司增加注册资本800万元,增加实收资本800万元,以货币方式出资,由股东胥德云于2010年11月30日新增出资750万元,由股东上海三意楼宇实业有限公司于2010年11月30日新增资50万元,增资后的注册资本为1000万元,实收资本为1000万元。同意公司名称变更为江苏三意楼宇科技有限公司。2010年11月30日,昆山保信会计事务所有限公司出具“昆保信内验(2010)第1068号”《验资报告》对此次增资予以验证。2010年12月7日,三意有限取得昆山市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。 2015年12月15日,三意有限召开股东会并作出决议,同意将三意有限整体变更为股份有限公司。2015年12月25日,华普天健会计师事务所(特殊普通合伙)出具“会审字[2015]第4067号”《审计报告》,截至2015年11月30日,公司经审计的的净资产为32,175,583.03元。2015年12月26日,中铭国际资产评估(北京)有限责任公司出具“中铭评报字[2015]第7017号””《江苏三意楼宇科技有限公司拟整体变更为股份有限公司项目评估报告》,截至评估基准日2015年11月30日,公司净资产评估值为3,229.10万元。2015年12月26日,三意有限召开临时股东会并作出决议,以三意有限2015年11月30日经审计的净资产32,175,583.03元为基础整体变更,按照1:0.93的比例折为股份公司股份3,000万股(每股面值1元),其中3,000万元为注册资本出资,其余2,175,583.03元计入资本公积,整体变更为股份有限公司。同日,三意有限全体股东作为发起人共同签订《江苏三意楼宇科技股份有限公司发起人协议书》。2015年12月29日,华普天健出具“会验字[2015]第4141号”《验资报告》,截至2015年12月26日止,三意楼宇已将截止2015年11月30日经审计的净资产32,175,583.03元折合股份3,000万股,每股面值一元,其中人民币3,000万元作为注册资本(股本),其余2,175,583.03元作为资本公积。2016年1月10日,三意楼宇召开第一次股东大会,审议并通过整体变更设立股份有限公司等议案。2016年1月26日,苏州市工商行政管理局核发《营业执照》,核准有限公司整体变更为股份公司,统一社会信用代码为9132058368916432X8。
• 商业规划: (一)经营计划报告期内,公司按照年初制定的预算和经营计划,以市场为导向,以科技创新、精细化管理为立足点,持续加大对新产品、新领域的研发投入,面对房地产开发行业整体运行情况下行带来的不利影响,积极作为、迎难而上,通过扩大业务团队规模、拓宽业务渠道、设立多个公司事业部,激发营销积极性等方法积极开发新客户群,不断改善客户群体结构,维持了业绩的相对稳定,基本完成了董事会制定的发展目标。截止至2018年12月31日,公司全年实现营收115,350,214.34元,净利润2,563,642.01元,公司总资产157,221,848.42元,净资产37,182,698.59元。报告期内,公司业务、产品、服务等未发生重大变化,重要研发项目进展正常,核心团队稳定,主要供应商和客户未发生变化,公司严格执行了公司既定的市场营销、人力资源等方面的经营计划,经营平稳。报告期内,公司主营业务未发生重大变化。(二)行业情况随着经济的繁荣与信息技术的发达,智慧城市得到了广泛地应用与推广,呈现出一派欣欣向荣的局势。智慧城市的构建主要是指运用先进的科学技术,信息技术以及互联网的强大功能,对城市进行智能化、科技化的改造,一定程度上完善了居民的生活和工作空间,更好地满足居民的需求。智慧城市建设适应了当前社会精细化管理的需要,对当前智能建筑、市政管理、交通管理、公共安全与应急等各个领域都有重要的意义。当前全球已启动或在建的智慧城市已达100多个,我国提出智慧城市规划的有300多个,各类型试点城市高达500多个,成为全球智慧城市建设规模最大的国家。作为增长最快的物联网细分行业之一,随着新技术的不断演进,更低成本和更成熟技术不断完善解决方案,智慧城市的建设逐步深入,智慧园区、智慧社区、智慧酒店、智慧电力、城市治理、全域旅游等应用领域不断扩张,显著提升了城市管理智慧化水平。作为智慧城市的有机整体,随着大数据,云计算,物联网等一系列信息技术的迅猛发展,智能建筑正在向智慧建筑转变。通过运用感知、传输等新一代信息技术应用,实现建筑具有推理、判断和决策的综合智慧能力,形成以人、建筑、环境互为协调的整合体,为人们提供安全、舒适、高效、便利及可持续发展的功能环境。智能运维在智慧建筑运营过程中发挥着重要作用,通过物联网等技术实现智能化设备的接入,实时监测设备运行,建立设备运行大数据,通过大数据分析应用指导运维工作,实现智能运维与项目维保的有效统一,全面提升智能建筑设备安全、稳定、优化运行。公司已在智慧城市领域提前布局,设立了云服务与成都公司深耕智慧城市领域。未来,受益于物联网普及趋势,公司有望实现业绩快速提升。在国家政策的大力支持引导下,行业发展的利好趋势下,我们认为智慧化行业周期性波动较小,不存在明显的周期。公司在新的市场环境中也将适时快速调整战略,抢抓机遇与市场份额,不断开拓新区域、新领域,在未来几年内公司的业务预计仍将保持稳步增长。