远洋亿家物业服务股份有限公司

• 企业全称: 远洋亿家物业服务股份有限公司
• 企业简称: 远洋亿家
• 企业英文名: Ocean Homeplus Property Service Co.,Ltd.
• 实际控制人: 远洋集团控股有限公司
• 上市代码: 837149.NQ
• 注册资本: 10400 万元
• 上市日期: 2016-05-09
• 大股东: 北京远坤房地产开发有限公司
• 持股比例: 71.15%
• 董秘: 贾菁华
• 董秘电话: 010-50831520
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 施丹、张海霞
• 律师事务所: 国浩律师(北京)事务所
• 注册地址: 北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖大街31号

• 注册地: 北京
• 成立日期: 1999-09-09
• 组织形式: 其他企业
• 统一社会信用代码: 91110116700231563Q
• 法定代表人: 杨德勇
• 董事长: 杨德勇(Yang Deyong)
• 电话: 010-59299806,010-50831520
• 传真: 010-59299694
• 企业官网: www.oceanhomeplus.com
• 企业邮箱:
• 办公地址: 北京市朝阳区朝阳体育中心东侧路甲518号C座1层
• 邮编: 100025
• 主营业务: 为住宅、写字楼、别墅、商业、酒店等业态提供物业管理服务
• 经营范围: 物业管理;从事房地产中介服务;物业代理;机动车公共停车场服务;会所体育运动项目经营管理;销售食品。(销售食品以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)
• 企业简介: 公司是远洋地产成员企业,国家首批一级资质物业管理企业。自1997年成立首家物业公司以来,历经19年的发展,已成为拥有9家物业管理实体公司,管理面积超过2600万平方米的大型物业公司,位列中国物业服务百强第一集团。 目前远洋亿家在管理和服务的项目90余个,管理的物业类型包括住宅、高端公寓、别墅、高端写字楼、商业购物中心等,覆盖北京、上海、天津、辽宁、吉林、湖北、浙江、广东、重庆等多个省份及直辖市,其中在北京的项目超过26个,行业名列前茅。 远洋亿家的管理资源优质,中高端项目比例超过50%。其中北京远洋光华国际、北京远洋国际中心等写字楼项目获得国际Leed金级认证;北京远洋大厦等项目获得国际Boma认证;北京远洋Lavie、北京远洋傲北等10个项目成为国际金钥匙联盟项目。 远洋亿家管理体系完善,引领行业坚持三标体系+客户管理的体系,推动公司赢得市场口碑,一线城市项目的客户满意度,始终保持在90分以上,处于行业领先水平。
• 发展进程: 有限公司前身为北京远洋基业房地产顾问有限公司(2001年10月29日,有限公司变更名称为“北京远洋基业物业管理有限公司”),成立于1999年9月9日,由中远房地产开发公司(远洋地产有限前身,于2007年4月23日经北京市工商局核准名称变更为“远洋地产有限公司”)和北京中坤科工贸集团出资组建,设立时注册资本为110万元,其中,中远房地产货币出资88万元,占注册资本的80%;中坤科工贸货币出资22万元,占注册资本的20%。1999年7月13日,中远集团出具说明“兹有我集团下属企业中远房地产开发公司拟组建一家房地产顾问公司,我司同意其在新建公司的名称中使用我集团注册的“远洋”商号”。1999年8月13日,北京市先锋实杰会计师事务所有限责任公司出具了99验审第(36)号《验资报告》,对上述出资事宜进行了验证。 1999年9月9日,北京市工商局向有限公司核发了《企业法人营业执照》。 2015年11月6日,有限公司召开股东会,全体股东一致同意以有限公司全体股东作为发起人,以2015年9月30日为基准日进行审计、评估,将有限公司整体变更为股份有限公司。公司名称变更为“远洋亿家物业服务股份有限公司”。全体发起人签署了《远洋亿家物业服务股份有限公司发起人协议》。2015年11月5日,中天运会计师事务所(特殊普通合伙)出具中天运[2015]审字第90650号《审计报告》,截至2015年9月30日,有限公司经审计的账面净资产为人民币160,001,252.56元,根据《公司法》的有关规定,按1.60:1比例折合的股本总额为10,000万股,每股面值1元人民币,其余60,001,252.56元列入公司资本公积金,全体股东出资比例不变。2015年11月5日,北京中天和资产评估有限公司出具中天和资产[2015]评字第90033号《评估报告》,截至2015年9月30日,公司净资产评估值为人民币38,136.62万元。2015年11月21日,公司全体发起人依法召开了创立大会暨第一次股东大会,通过了《公司章程》及相关治理制度,选举了公司第一届董事会成员及公司第一届监事会成员。 2015年11月21日,中天运会计师事务所(特殊普通合伙)出具了中天运[2015]验字第90057号《验资报告》,对公司整体变更时的10,000万元注册资本实收情况进行了审验。2015年11月30日,北京市工商局怀柔分局核准了本次整体变更事宜,并换发了股份公司营业执照,统一社会信用代码为91110116700231563Q,注册资本人民币10,000万元。
• 商业规划: 报告期内,公司积极完善物业管理服务,提升服务短板,加强安全管理,同时加强呼叫中心统筹与管控、有效提高客户满意度。公司同时积极开展多种经营服务,创新社区服务,在北京、大连、上海、中山等城市开展房屋租售中心、社区仓储、社区餐饮、业主食堂、亿街区实体店等多种社区服务;加速智慧社区建设,通过信息化变革推动公司管理方式的改变,极大地改变了物业管理和服务的工作模式,实现服务和运营效率的提升;开展车位销15业务,加强公司营业收入能力。报告期内,公司经营活动产生的现金流量净额为-54,182,937.33元,投资活动产生的现金流量净额为5,575,639.78元,筹资活动产生的现金流量净额为12,000,000.00元。报告期内,公司实现营业收入578,378,071.88元,较上年同期增长16.75%,完成公司年初设定的营业收入目标;实现净利润88,877,438.75元,较上年同期增长82.51%,年初设定计划为8,481.00万元,超额完成净利润目标。截至2017年06月30口,公司总资产为1,166,247,798.69元,较期初增长6.28%,净资产为406,652,083.91元,较期初增长32.96%。