中达安股份有限公司

• 企业全称: 中达安股份有限公司
• 企业简称: 中达安
• 企业英文名: SinoDaan Co., Ltd.
• 实际控制人: 济南市历城区财政局
• 上市代码: 300635.SZ
• 注册资本: 13632.2 万元
• 上市日期: 2017-03-31
• 大股东: 济南历控帝森股权投资合伙企业(有限合伙)
• 持股比例: 10.29%
• 董秘: 张龙
• 董秘电话: 020-31525672
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 大信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 钟本庆、谢传生
• 律师事务所: 泰和泰(广州)律师事务所
• 注册地址: 广州市白云区沙太南路668号之二901-903房
• 概念板块: 工程咨询服务 创业板综 养老金 预盈预增 微盘股 数据要素 新型城镇化 土壤修复 数据中心 数字孪生 华为概念 乡村振兴 人工智能 5G概念 充电桩 国企改革 粤港自贸 智慧城市 水利建设 新能源

• 注册地: 广东
• 成立日期: 2000-08-08
• 组织形式: 地方国有企业
• 统一社会信用代码: 914400007080735472
• 法定代表人: 陈天宝
• 董事长: 陈晗
• 电话: 020-38858687,020-38858589
• 传真: 020-38858516
• 企业官网: www.sino-daan.com
• 企业邮箱: zda@gddaan.com
• 办公地址: 广东省广州市天河区体育西路103号维多利广场A座20楼
• 邮编: 510620
• 主营业务: 工程监理,工程咨询(含造价咨询业务、招标代理业务、工程咨询、项目代建/项目管理与全过程工程咨询),电力勘察设计,智慧工程管理和软件研发
• 经营范围: 工程监理、承包、代建,工程项目管理,室内装修,工程造价咨询服务,工程设计及咨询服务,工程质量检验、检测及监督,工程安全检测服务,建筑智能工程检测;招标代理,政府采购代理;建筑、通信材料及设备购销;建筑信息模型管理技术的咨询服务;信息网络系统集成,软件的开发、销售及转让,计算机信息咨询服务;建筑、通信、计算机的技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务、技术培训、技术承包、技术中介、技术入股;项目投资、咨询及管理;企业管理咨询及培训,法律咨询服务;通信技术、采购的管理咨询及培训;会务服务;企业管理、工程管理的中介服务;工程咨询服务;路灯设备、通信设备、传输管线、传输设备、安防产品、机房设备及网络设备的购销、安装及维护工程;路灯及通信基础设施投资及租赁;为国外投资者提供投资方面的信息服务;工程结算服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
• 企业简介: 中达安股份有限公司(简称:中达安)成立于2000年08月08日,2017年3月31日获中国证监会批准,在深圳证券交易所创业板上市(证券简称:中达安,股票代码:300635),中达安是创业板唯一一家以工程监理为主营业务的上市公司。目前,有8家控股子公司、4家参股公司,32家分公司。中达安深耕于建设工程项目管理领域,重点围绕房建、市政、通信、能源、水利等领域开展专业高效、安全优质的全过程工程咨询服务,同时为客户提供工程全过程项目管理数字化服务。集团在济南设立北方总部、在广州设立大湾区总部,业务区域已覆盖全国除港澳台外所有省、直辖市、自治区。中达安拥有一支专业广泛、梯队完善的工程队伍。中达安拥有多项专业资质和技术专利,取得了多个体系认证证书,在工程可研、勘察、设计、造价咨询、招标代理、工程监理、项目管理/代建、分阶段以及全过程工程咨询建立行业领先的标准化项目管理体系。中达安在开展全过程工程咨询等业务的同时,积极探索和开拓数字化智慧工程管理服务,以“平台+工具+方案”一体化智慧工程项目管理解决方案,为数字化新基建提供支撑。2022年12月,济南历城控股集团有限公司联合帝森克罗德集团有限公司入主中达安,并由历城控股集团取得上市公司实际控制权。中达安成为历城控股集团旗下首家上市公司,公司性质由民营上市公司变更为国有控股上市公司。
• 发展进程: 公司前身达安有限成立于1998年12月11日。 2012年11月16日,达安有限以经亚太(集团)会计师事务所有限公司广东分所审计的截至2012年7月31日的净资产额99,554,340.56元为基础,按照1.8099:1的比例折合股本5,500.00万股,整体变更为股份有限公司。本次整体变更后,达安有限更名为“广东达安项目管理股份有限公司”,广东省工商行政管理局核发了新的《企业法人营业执照》,注册号为44000000008161,注册资本为5,500.00万元。达安有限整体变更为股份公司后, 2013年10月12日,本公司以增资方式引入员工持股公司广州鑫胜,公司注册资本增至5,844.40万元;2013年11月6日,本公司以增资方式新增1名自然人股东黄亮(认缴注册资本15.00万元),同时公司原自然人股东认缴新增注册资本140.60万元,公司注册资本变更为6,000.00万元;2015年6月30日,公司以增资方式新增3名外部股东,平安天成、智汇天成和尹文飞认缴新增注册资本360.00万元,公司注册资本变更为6,360.00万元。 公司将公司名称变更为“中达安股份有限公司”;英文名称变更为“SinoDaanCo.,Ltd.” 自2019年10月29日起,公司证券简称由“达安股份”变更为“中达安”,英文简称由“DAAN”变更为“SinoDaan”。
• 商业规划: 公司主要从事以工程监理为主的建设工程项目管理咨询与技术服务业务。根据2012年修订的《上市公司行业分类指引》,公司主营业务属于“M科学研究和技术服务业”中的“M74专业技术服务业”。按照国家统计局《国民经济行业分类》（GB/T4754—2017）,公司主要业务属于“M748工程技术与设计服务”中的多个细分类服务；工程技术与设计服务细分业务主要包括土地规划服务、规划设计管理、工程勘察活动、工程设计活动、工程监理服务、工程管理服务等。上述产业均属于发改委发布的《产业结构调整指导目录（2024年）》中的鼓励类目录产业,具备较好的政策发展前景。项目管理咨询与技术服务是以技术为基础,综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理方法,为经济社会发展、投资建设项目决策与实施全过程提供咨询和管理的智力服务。项目咨询与技术服务行业市场细分类别较多,按照其全过程生命周期管理特点可以划分为规划服务与管理、工程咨询（规划咨询、项目咨询、评估咨询）、工程勘察、工程设计、工程造价咨询、招标代理（工程招标代理和政府采购招标代理）、工程监理、工程项目管理、项目代建、安全评价、检验检测、EPC业务以及与其相关的信息化、数字化、智慧工程管理和软件研发等技术服务。报告期内,公司业务、经营模式未发生重大变化。公司主营业务的具体情况如下：（一）主要业务1、工程监理业务工程监理是指具有监理专业资质的企业依据国家有关法律法规、技术标准以及批准的工程建设文件,在监理合同的范围内对工程建设过程进行监督管理。工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。工程监理行业属于需要资质准入的行业,国家分行业对监理企业进行资质管理。2023年,公司已通过住建部对工程监理综合资质的核准,可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理、项目管理、技术咨询等业务。目前公司从事的工程监理业务覆盖的专业包括：通信工程监理、房屋建筑工程监理、电力工程监理、水利工程监理、信息系统工程监理、市政公用工程监理、机电安装工程监理等,报告期内公司以通信工程监理、房屋建筑工程监理、电力工程监理和水利工程监理为主。2、工程咨询业务（1）“勘察测绘与设计服务”业务包括工程勘察测绘服务,规划、建筑工程设计服务和电力工程设计服务。勘察服务的主要任务包括制定勘察纲要、进行测绘、勘探、取样和试验等,查明、分析和评估地质特征和工程条件,编制勘察报告和提供发包人委托的其他服务。工程设计是指根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。报告期内,公司主要以建筑工程设计为主,公司建筑设计业务涵盖居住建筑、医疗康养建筑、商业建筑、办公建筑、教育文体建筑、产业及物流园区建筑等。设计专项涉及规划、建筑、结构、暖通空调、给水排水、风景园林、幕墙、精装等。除此之外,公司还涉及电力勘察设计业务及新能源设计业务,电力勘察设计业务位于发电、输电、配电、售电、用电行业的上游,是电力工程建设的重要组成部分,它为电力工程建设项目的决策与实施提供全过程技术和管理服务,直接影响整个电力建设的经济性与实用性。公司电力勘察设计业务主要范围为电力勘察测绘、咨询设计和工程总承包业务,包括电网、配网和电力用户端供电用电工程建设的勘察、咨询、设计和工程总承包等细分业务类型,渗透在电力工程建设过程中的各个环节,为客户提供从投资决策到建设实施及运营维护的全过程技术服务。新能源设计工作是指在新能源领域进行设计的职责,包括但不限于新能源发电设备、新能源存储设备、新能源利用设备等方面的设计工作。新能源设计工作是推动清洁能源发展、降低能源消耗、减少环境污染的重要工作。（2）“咨询与代建服务”业务主要分为咨询业务与项目代建。其中,咨询业务主要包括客户项目投资机会研究、可行性研究等,具体工作内容包括：项目建议书编制、环境影响评价报告编制、节能评估报告编制、可行性研究报告编制、安全评价、社会稳定风险评价、水土保持方案编制、地质灾害危险性评估、交通影响评价等。项目代建是对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业化活动,代建业务的主要实施环节有：通过招投标和客户（业主）选择,获得项目代建或咨询任务,组建项目服务团队,根据合同约定以及项目业主授权对项目进行计划、组织、指挥、协调和控制管理,确保项目业主（建设单位）委托的各项建设目标顺利实现。（3）“招标代理服务”业务,是招标代理根据招标人要求,提供工程招标代理和（政府）采购代理服务。3、信息化项目管理咨询与技术服务（智慧工程管理和软件研发业务）公司基于智慧物联、5G、BIM、人工智能、大数据、云计算等先进技术,自主研发了一系列信息化项目管理咨询与技术服务产品,其中包括“isDC智慧工程数据中心”“isPM智慧工程项目管理平台”“isCM智慧工程全过程咨询管理平台”“isBM智慧工程企业管理平台”和“isGM智慧工程监管平台”等。这些产品可以全面连接数字化基础设施各要素,提供包括信息化规划、信息化咨询、信息化技术与平台、信息数据资源、信息系统集成、信息化沟通等服务,实现了数字化基础设施的全方位、实时监控与信息同步,同时提供风险预警和决策辅助功能,将信息化管理智能化水平提升至新高度,促进了项目管理规范化、高效化和精益化。（二）经营特点工程监理行业是高技术服务行业,其技术水平更多的是依靠智力服务水平,体现在全方位的项目管理技术方面,需具备丰富的行业经验、专业的管理水平和较高的技术知识,并辅以各种专业化的检测仪器和信息化管控平台,才能为业主提供优质的工程监理服务,确保工程的施工质量和项目顺利实施。现阶段,我国工程监理行业内不同企业的技术水平存在一定差异,部分规模较大的优质工程监理企业通过不断的实践积累和对外技术、人才引进,监理服务已经达到较高水平,技术检测设备的先进程度与国际巨头的差距已逐步缩小,正在由传统监理服务,向信息化、数字化、智慧工程管理转型升级。工程监理行业与其他行业相比具有其自身的经营特点,具体如下：1、服务强制性我国的工程监理是依靠行政手段和法律手段在全国推行的。《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例（2019）》《建设工程安全生产管理条例》及《建设工程监理范围和规模标准规定》等规章制度文件的颁布和实施,标志着我国监理制度以法律法规形式得到确定,并依靠法制和行政力量强制推行。监理制度的“强制性”不仅体现在满足一定条件的工程项目必须按照法定程序委托监理,还体现在监理的职责、服务内容和范围、工作标准和程序、市场准入和执业资格管理等方面。2、第三方独立性我国的工程监理单位相对于业主和承包方来说是独立的第三方,与业主是被委托与委托关系,根据《中华人民共和国建筑法》的规定,工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位根据与业主签订的合同和业主授权,有权对承包方和施工方履约行为进行监督,对施工过程和施工工序进行监督、检查和验收。监理单位以自己的名义进行监理,一方面要为业主提供监理服务,维护业主权益,制止承包商或施工方的不规范或不合法行为,另一方面要维护承包商的合法权益,也要制止业主损害承包商利益的不规范和不合法行为。3、全过程工程咨询服务模式工程监理服务不同于设计勘察或工程施工的服务模式,勘察设计、工程施工往往是为工程中的某个单一环节提供服务,而工程监理服务贯穿于整个工程的全过程。《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例（2019）》等相关法律法规中均要求工程监理企业受业主委托在建设工程施工全过程中,依照有关法律法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和监理合同,对工程施工质量实施监测管理,并对施工质量承担监理责任。因此,工程监理为工程项目提供的是全过程服务,工程监理的工作时间和工作量是根据工程进度确定的。2017年以来,住建部陆续印发了《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》和《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》,鼓励监理企业在立足施工阶段监理的基础上,向上下游拓展服务领域,提供项目建设可行性研究、项目实施总体策划、工程规划、工程勘察与设计、项目管理、工程管理、造价咨询及项目运行维护管理等全方位的全过程工程咨询服务。同时,要求各级政府和国有投资项目管理单位带头推行全过程工程咨询,进一步完善我国工程建设组织模式,推进全过程工程咨询服务的发展。4、工程监理行业实行的是双重控制的市场准入制度我国对工程监理的市场准入采取了单位资质和人员资格的双重控制,既要求监理单位具有相应的监理资质等级,又要求专业监理工程师以上的监理人员取得监理工程师资格证书。这种市场准入的双重控制对于保证我国工程监理队伍的基本素质、规范我国工程监理市场起到了积极的作用。（三）主要的业绩驱动因素1、驱动因素之一：公司已经获得了住建部的工程监理综合资质,可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理、项目管理、技术咨询等业务。子公司通过获取行政许可类资质,也可以承担大部分类别和等级的水利工程监理业务及建筑工程、市政工程、化工石油工程、电力工程等多行业、多专业勘察设计业务。2、驱动因素之二：在全国固定资产投资持续增长的大背景下,公司打造了覆盖广泛的业务和营销网络。目前,公司业务已经覆盖大陆除港澳台外的所有省、直辖市和自治区。公司计划继续深耕全国市场,凭借自身的资质优势和技术管理经验,利用公司覆盖全国的服务网络,加大业务开拓力度,扩大经营规模及市场份额。3、驱动因素之三：公司致力于通过一系列创新的人才激励策略,加速汇聚并培养行业精英,以此扩大我们的品牌影响力。公司上市后,利用资本市场的优势,实施包括股权激励在内的多元化激励计划,吸引和留住关键人才。公司通过明确的职业发展路径和晋升机会,强化员工对公司文化和价值观的认同。同时,我们通过持续的沟通和反馈机制,确保员工的贡献得到认可。通过这些措施,我们不断提升公司的核心竞争力,推动公司的持续发展和行业领导地位。4、驱动因素之四：全过程工程咨询服务是工程监理行业未来转型升级发展的必然趋势。通过建设工程全业务资质竞争力战略的不断深化,围绕建筑、市政、水利、能源、化工石油、信息化等领域行业全过程工程咨询产业链的整合,依托公司营销网络的不断渗透；公司将扎实推进业务本地化策略,降低营商环境的相对影响限制,实现公司高质量发展的目标。5、驱动因素之五：2024年5月24日,国家发展改革委、国家数据局、财政部、自然资源部《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》,公司将持续通过创新研发isDC智慧工程数据中心、isPM智慧工程项目管理平台、isBM智慧工程企业管理平台、isGM智慧工程项目监管平台等数智产品,推动行业数字化转型升级；通过参与通信、土建、能源、水利等基础设施建设,围绕乡村振兴以及城镇化等领域开展工程咨询服务合作,积极探索全过程工程咨询的信息化、数字化发展,为各地城市政府和客户提供一站式解决方案和专业化服务。