北京泓升投资有限责任公司

• 企业全称: 北京泓升投资有限责任公司
• 企业简称: 泓升股份
• 企业英文名: Beijing Hongsheng Investment Limited By Share Ltd
• 实际控制人: 刘江
• 上市代码: 835345.NQ
• 注册资本: 3000 万元
• 上市日期: 2016-01-05
• 大股东: 和泓控股集团有限公司
• 持股比例: 55%
• 董秘: 张凤香
• 董秘电话: 010-68867770
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 冯万奇、丁彭凯
• 律师事务所: 北京市金杜律师事务所
• 注册地址: 北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路10号3号楼一层719室

• 注册地: 北京
• 成立日期: 2006-01-13
• 组织形式:
• 统一社会信用代码: 9111011578482447XW
• 法定代表人: 王飞宇
• 董事长: 戴阳
• 电话: 010-68867770
• 传真: 010-68867771
• 企业官网:
• 企业邮箱: zhangfengxiang@hevol.com.cn
• 主营业务: 为住宅小区等提供物业管理服务。
• 经营范围: 投资管理。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
• 企业简介: 公司主要负责对下属物业公司的控制与管理。
• 发展进程: 公司的前身为北京戎翔航业投资有限公司(以下简称“戎翔航业”),2005 年1月8日,北京东和嘉业房地产开发有限公司(以下简称“东和嘉业”)和北 京东和伟业房地产开发有限公司(以下简称“东和伟业”)共同签署《北京戎翔 航业投资有限公司章程》同意共同出资2,900.00万元设立北京戎翔行业投资有 限公司,其中东和嘉业以货币出资1,595.00万元,东和伟业以货币出资1,305.00 万元。 2006年1月12日,北京华成合会计师事务所有限公司出具《开业登记验资 报告书》(华成验字(2006)第1-031号),经审验,东和伟业以货币出资1,305.00 万元,占注册资本的45%;东和嘉业以货币出资1,595.00万元,占注册资本的55.00%;经审验,截至2006年1月12日,东和田园已收到东和伟业及东和嘉业 分别缴纳的注册资本合计2,900.00万元,实收资本占注册资本的100.00%。 2006年1月13日,北京戎翔取得北京市工商局大兴分局核发的注册号为 1102241928160的《企业法人营业执照》。2015年8月20日,立信会计师事务所出具信会师报字[2015]第211345号 《验资报告》,截至2015年6月30日,戎翔航业经审计的净资产为4,111.73 万元。 2015年8月31日,戎翔航业股东会通过以下决议:以戎翔航业经审计的截 至2015年6月30日的账面净资产人民币4,111.73万元按1:0.72962的比例折 合股份有限公司注册资本3,000万元,股份有限公司股数为3,000万股,每股面 值人民币1.00元,其余净资产转入资本公积,由全体股东按出资比例共享。评 估基准日至净资产转入日之间净资产变动金额归在此期间全体股东共享。 2015年8月31日,发起人和泓控股、和泓置地签署《关于共同发起设立北 京泓升投资股份有限公司的发起人协议》。各发起人一致同意,以戎翔航业截至 2015年6月30日的经审计账面净资产4,111.73万元,按1:0.72962的比例折 为股份公司的股本总额,以整体变更方式发起设立股份公司,经审计账面净资产 值超出股本总额的部分计入股份公司的资本公积。2015年9月16日,立信会计师事务所出具信会师报字[2015]第250353号 《验资报告》,经审验,截至2015年9月16日,公司注册资本变更为3,000.00 万元。 2015年9月15日,公司召开创立大会,审议通过《关于设立北京泓升投资 股份有限公司的议案》、《关于北京泓升投资股份有限公司筹办情况的报告》、《关 于选举北京泓升投资股份有限公司第一届董事会董事的议案》、《关于选举北京泓 升投资股份有限公司第一届监事会股东代表监事的议案》等相关议案。 2015年9月15日,公司第一届董事会第一次会议,选举刘江为公司董事会 董事长;聘任周炜为公司总经理,张晓光为公司董事会秘书,戴阳为公司财务总 监。 2015年9月15日,公司第一届监事会第一次会议选举刘玉为监事会主席。 2015年9月16日,北京市工商局大兴分局核发(京大)名称核准(内)字[2015] 第0036380号《企业名称变更核准通知书》,核准戎翔航业名称变更为“北京泓 升投资股份有限公司”。 2015年9月16日,北京市工商局大兴分局向泓升投资核发注册号为 110115009281600的《营业执照》。
• 商业规划: 1、报告期内的财务状况2017年上半年,公司实现营业收入92,824,903.79元,比上年同期增长37.34%;营业总成本89,866,856.69元,比上年同期增长35.94%;净利润2,446,188.54元,比上年同期增长14.74%.本期重要指标波动情况说明:本期营业收入92,824,903.79元,比上年同期增长25,235,084.76元,主要原因为新项目的接管(重庆江山国际)及收缴率的提高导致本期营业收入增加;营业总成本89,866,856.69元,比上年同期增长23,759,164.71元,主要原因为新项目的接管(重庆江山国际)及人力费用的上涨、部分老化项目公共设施设备修理支出导致本期营业总成本增加;经营活动产生的现金流量净额本期15,174,303.23元,比上年同期增长15,000,920.51元,主要原因为本期物业费收缴率上升,且公司2016年为挂牌阶段,相关的审计费、法律顾问费、券商督导费及其他上市费用较多,本年度该类费用相比较少,故现金流量净额比上年同期增加。2、报告期内经营情况在安全管理方面,报告期内各项目严密防控,措施到位,不仅完善电子巡更、门禁、监控系统等设施,而且针对园区的重点部位进行了重点监控,并加大了园区巡视力度,确保对巡视范围的有效控制。同时配合各地政府部门,实行群防群治,对存在的安全隐患及时进行整改,确保了小区安全,在全员的共同努力下,各项目报告期内未发生安全事故。目前,我公司将持续推进项目拓展工作,积极参与市场竞争,参加市场招投标,广拓渠道,深入挖掘有合作意向的单位,并持续跟进。加强对员工的培训,充分调动员工积极性,形成全员拓展的良好氛围,并且,我公司将继续做好社区半径落地工作,不断探索物业服务+移动互联网模式,同时充分利用社区半径平台,开展和泓物业多种经营工作,增加公司经营利润,提高员工收入待遇。在人才培养与引进方面,为了加快公司人才梯队建设,提升公司竞争实力,不拘一格引进人才,严格落实培训计划。首次在高校开展校园招聘工作,招聘和选拔适合公司发展需要的各类人才,并予以有针对性的培养,建立内部人才梯队。公司人力资源部组织开展编制并不断完善培训计划,并要求各城市物业公司严格依据培训计划落实执行。对培训计划执行情况进行了检查,针对检查结果形成书面报告,下发各城市公司要求限期整改。