深圳市麦驰物联股份有限公司

• 企业全称: 深圳市麦驰物联股份有限公司
• 企业简称: 麦驰物联
• 企业英文名: Shenzhen Michoi Iot Co.,Ltd.
• 实际控制人: 沈卫民
• 上市代码: A22219.SZ
• 注册资本: 7600 万元
• 上市日期: 暂未挂牌
• 大股东: 沈卫民
• 持股比例: 41.84%
• 董秘: 张勇
• 董秘电话: 0755-86028508
• 所属行业: 计算机、通信和其他电子设备制造业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 徐冬冬、刘志鹏
• 律师事务所: 广东信达律师事务所
• 注册地址: 深圳市南山区桃源街道福光社区留仙大道3370号南山智园崇文园区1号楼2201、2301

• 注册地: 广东
• 成立日期: 1997-11-17
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91440300279437911N
• 法定代表人: 沈卫民
• 董事长: 沈卫民
• 电话: 0755-86028899,0755-86028508
• 传真: 0755-86028900
• 企业官网: www.michoi.com
• 企业邮箱: zhangy@michoi.com
• 办公地址: 深圳市南山区桃源街道福光社区留仙大道3370号南山智园崇文园区1号楼2201、2301
• 邮编: 518055
• 主营业务: 楼宇对讲和智能家居等社区安防智能化产品研发、生产和销售
• 经营范围: 一般经营项目是:建筑智能化工程及安全技术防范系统的设计、施工、维修(仅限上门服务)与咨询;计算机系统集成;智能化、物联网相关产品的研发;智能交通工程的研发与施工。(经营范围中属于法律、行政法规、国务院决定规定应当经批准的项目,凭批准文件、证件经营。);非居住房地产租赁。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
• 企业简介: 深圳市麦驰物联股份有限公司创立于1997年,注册资本7600万,专注于建筑智能化领域,是一家以楼宇对讲和智能家居等社区安防智能化产品研发、生产和销售为主并提供建筑智能化设计业务和系统集成业务的综合服务商。公司荣膺深圳500强企业、深圳市知名品牌企业、国家高新技术企业、南山区领军企业等殊荣。董事长荣膺“深圳百名行业领军人物”。公司技术实力雄厚,已获得近200项自主知识产权,其中发明和实用新型专利达到40多项,软件著作权近100项。公司在深圳、北京、上海、广州等主要大中型城市设立了3个分公司、30个办事处和10个代表处,将产品或服务广泛应用于社区、商业综合体、学校和酒店等领域,并与万科、保利、中海、绿地、华润、融创等国内知名房地产企业建立了长期稳定的战略合作关系。公司拥有多项行业资质:电子与智能化工程专业承包(壹级)资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、广东省公安厅“安防工程设计、施工、维修”(壹级)资质。智能建筑产品领域:公司是较早一批推出数字楼宇对讲和智能家居产品的企业,目前以楼宇对讲和智能家居为核心产品,集成IOT、AI等前沿技术,搭建智慧社区平台。产品连续多年被评为“中国智能建筑楼宇对讲十大品牌”、“十大智能家居品牌”、“中国房地产开发企业500强首选供应商品牌”。智能建筑设计领域:以麦驰智能建筑设计研究院为核心平台,下辖5个设计分院和40多个设计服务网点,拥有专业设计人员百余名,主要提供建筑智能化规划咨询、方案设计、施工图设计及深化设计全流程服务。迄今已完成千余个建筑智能化项目设计,包括智慧城市综合体、智慧社区、智慧园区、智慧酒店、智慧学校、智慧展馆等业态。智能建筑系统集成领域:积累了丰富的系统集成和项目管理经验,目前已为万科、保利、华润、中海、金茂、中粮、新城、鲁能、中铁建等多家房地产头部企业完成千余个智能化项目,累计建筑面积高达1亿多平米,其中多个项目被评为国家康居示范工程、中国建设工程鲁班奖、智能化三星级标准社区、5A智能大厦,荣获国家科技部“精瑞住宅科学技术奖数字化住区金奖”。公司自主开发出行业领先的人工智能项目管理软件(IPM)可实现项目批量化、标准化、流程化、科学化管理,可有效把控项目进度,保证工程质量。作为国内领先的建筑智能化综合服务商,公司已在“产品、设计、系统集成”三大领域取得优异的业绩,通过实施“单点突破、全局跟进”的运营策略,已与万科、保利、绿地、金科等头部房地产企业达成深度战略合作。未来,麦驰物联将继续秉承“专注、诚信、自信、创新、感恩、顽强”的企业价值观,坚持“三轮驱动”的发展模式,为社会提供专业的建筑智能化综合服务,持续为客户创造更大的价值,满足及超越客户期望。
• 发展进程: 1997年11月5日,沈卫民、彭金良、叶玉容和万志强出资决定设立科瑞电子,注册资本200万元:沈卫民出资60万元,占注册资本的30%;彭金良出资60万元,占注册资本的30%;叶玉容出资40万元,占注册资本的20%;万志强出资40万元,占注册资本的20%。1997年11月5日,深圳市永明会计师事务所出具了验资(1997)158号《验资报告书》,验证截至1997年11月4日止,沈卫民以现金出资60万元,彭金良以现金出资60万元,叶玉容以现金出资40万元,万志强以现金出资40万元。1997年11月17日,科瑞电子完成工商登记注册,取得了深圳市工商行政管理局颁发的注册号为27943791-1《企业法人营业执照》。 2015年7月2日,瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具《审计报告》瑞华审字[2015]48320019号,截至2015年5月31日母公司经审计的净资产为人民币38,147,969.58元。2015年7月3日,北京京都中新资产评估有限公司出具了以2015年5月31日为基准日的《深圳市科瑞电子有限公司拟进行股份制改制所涉及的该公司净资产价值资产评估报告》(京都中新评报字(2015)第0166号)。2015年7月17日,有限公司股东会作出决议,全体股东同意以2015年5月31日为整体变更基准日,以经审计的净资产人民币38,147,969.58元为基数,按1.22:1的比例折为3,122万股,每股面值人民币壹元,股份公司的注册资本为人民币3,122万元,折股时净资产超过注册资本的部分人民币6,927,969.58元计入股份公司的资本公积。2015年8月31日,公司召开创立大会,审议通过了改制相关的各项议案。上述事项已经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)验资,并出具瑞华验字【2015】48320009号验资报告。2015年9月7日,公司领取了统一社会信用代码91440300279437911N的《营业执照》,并于2015年9月8日在深圳市市场监督管理局完成了工商变更登记手续,同时更名为深圳市麦驰物联股份有限公司。
• 商业规划: 2017年公司实现营业收入27,141万元,报告期内,同比增长47%。其中,建筑智能化工程销售收入从2016年的11,139万元升至2017年的16,273万元,增长率为46%,建筑智能化产品销售收入从2016年的8,891万元升至2017年的10,518万元,增长率为18%。尤其是通过母公司工程业务实现的产品销售从2016年的2,037万元降至2017年的615万元,降低比例达70%,对自身工程带产品的依赖性大幅度减小,说明公司产品的市场化运作的能力显著加强。2017年公司实现净利润2,624万元,报告期内,同比实现32%的增长。主要因为:1)公司结合行业发展情况,积极落实“智能终端产品的制造,智慧社区平台的建设”的发展目标,加大建筑智能化产品的研发投入和产能提升,新产品和生产能力稳步增长。2)公司加强销售团队建设,开设新的区域办事处,扩大销售渠道,实现销售稳步增长。报告期内,公司经营活动产生的现金流量净额为-11,457,554.60元,较上年3,118,121.92元减少了14,575,676.52元。主要原因是2017年公司业务快速增长,新签合同达到4.5亿,而传统建筑工程类在每期上半年为行业淡季,自下半年开始逐渐回暖进入旺季,所以下半年项目投入大,器材进场多。特别是第四季度各地产商都有考核需求,进度要求加快。但回款基本都要集中在春节前的1-2月份。2018年1-2月回款达到7000万;其次,2017年客户群体有变化,我们加大与大型地产商的集采合作模式,一定程度对我们帐期有要求,同时子公司麦驰安防在2017年与工程商就绿地项目产生应收帐款抵房业务,减少了公司现金流500多万元。报告期内,公司总资产308,665,653.72元,比上年末193,780,240.46元增长了59%;归属于挂牌公司股东的净资产为156,432,001.41元,比上年末76,996,173.38元增长了103%。主要是公司稳健经营的基础上,加大新产品、新技术的研发投入,提高产品竞争力和利润率,同时加强管理,控制期间费用支出,使本报告期净利润较大幅度增长所致。报告期内公司商业模式未发生较大变动,但是公司考虑到纯住宅受国家宏观调控的影响较大,主动制定应对措施,在系统集成方面,向综合体、学校等领域做出了延伸。公司高层管理人员和主要核心技术人员长期保持稳定,不存在影响持续经营能力的重大不利和风险。从公司治理看,公司始终坚持稳健、审慎的经营原则,并不断完善各项制度,加强公司治理和内部控制,特别是按照全国中小企业股份转让系统的相关挂牌规则进一步修订完善了相关内控制度,强化了公司治理,为公司进一步规范发展提供了保障。从2017全年工程收入来分析,纯住宅类项目收入占比为64.11%,综合体、学校及其他类项目收入各占比22.63%、11.39%及1.87%,综合达到35.89%。从2017全年产品收入来分析,普通对讲类项目收入占比为64.69%,智能家居占比35.31%,产品在逐步向“智能家居”偏移。