成都正合地产顾问股份有限公司
- 企业全称: 成都正合地产顾问股份有限公司
- 企业简称: 正合股份
- 企业英文名: Chengdu Zhenghe Real Estate Consultants Corp.,Ltd.
- 实际控制人: 毛子涵
- 上市代码: 834209.NQ
- 注册资本: 11321.1 万元
- 上市日期: 2015-11-20
- 大股东: 四川正合技术创新服务有限公司
- 持股比例: 42.571%
- 董秘: 付晓非
- 董秘电话: 028-86249606
- 所属行业: 房地产业
- 会计师事务所: 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
- 注册会计师: 林苇铭、袁建国
- 律师事务所: 上海中联(成都)律师事务所
- 注册地址: 成都市青羊区红星路一段86号1栋221室、321室(自编号)
企业介绍
- 注册地: 四川
- 成立日期: 2000-12-19
- 组织形式: 中小微民企
- 统一社会信用代码: 91510100725373285P
- 法定代表人: 简小千
- 董事长: 简小千
- 电话: 028-86249606
- 传真: 028-86245858
- 企业官网: www.zh1998.com
- 企业邮箱: fuxf@zh1998.com
- 办公地址: 成都市高新区交子大道88号1栋4层
- 邮编: 610015
- 主营业务: 房产销售代理和房地产综合顾问服务
- 经营范围: 房地产中介服务、房屋开发策划、房地产投资咨询(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动);房屋租赁;酒店管理;住宿;物业管理;餐饮管理;市场营销策划;劳务派遣;清洁服务;园林绿化工程设计、施工;家具、纺织品、工艺美术品(象牙及其制品除外)、五金产品、家用电器的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
- 企业简介: 成都正合地产顾问股份有限公司初创于1998年,是成都早期提供房地产咨询代理服务的专业机构之一。自2011年起,深耕本土,扩张西南,先后在重庆、贵阳、西安、昆明设立分公司,业务足迹遍及中国15个省,50余座城。24年来,正合股份以消费者洞察和产品研发为基,积极探索房地产市场脉象,紧跟中国城市发展趋势,不断创新业务模式,现已完成“投资管理-新房营销-存量运营”三大业务领域的全链布局。其中,新房业务从传统代理迈向革新,延伸了策略顾问、新营销、短视频和渠道整合业务;投资业务覆盖了投资咨询、土地咨询、投融资服务及股权投资领域,提供全程咨询及执行;存量业务作为城乡融合发展方案解决服务商,为客户提供商业顾问、城乡顾问和商业运营的深度服务。正合股份的长期业务合作伙伴涵盖全国房地产开发前百强企业、各级地方政府及多个龙头产业地产开发或运营商。正合已连续13年荣膺“中国房地产策划代理百强优秀企业”称号,2023年荣升全国第七,并连续7年进入全国TOP10。正行致远,合智为道。
- 商业规划: 公司计划在夯实传统代理、顾问业务的基础上,持续提升创新营销模式,努力实现新业务的布局,并优化公司管理,在新形势下,保持稳定发展。(二)行业情况房地产行业政策上半年继续加码,下半年伴随经济下滑趋势显现及行业调控效果凸显,四季度出现“因城施策”微调房地产限制性政策不断加码,已经达到严苛的程度。与此同时,2018年全国经济下滑趋势已现,全年稳增长政策频出,以基建补短板、减税降费、支持民营企业、鼓励科创等新措施为主。若地产行业调控触及到系统性风险底线,存在放开可能性,但放开不意味着刺激房地产,仍需保障价格平稳,市场理性健康发展。房住不炒的核心理念不会动摇。政策变化将是“因城施策”只是松动限制性政策,力度大概率是微调,类似2014-2015年新出台刺激政策预计不会出现。2018年全国房地产市场销售额和面积仍出高位水平,受调控政策影响增幅趋缓;中西部持续保持各区域领涨态势2018年相对土地供应量增加,带动成交继续增长,但成交楼面价格回落还是比较明显的。商品房市场成交量高位稳定,价格持续惯性增长,从涨幅分布区域来看,中西部持续涨幅最高。开发商保持房投总量投入平稳,强化新开工取得预售补充销售。行业集中度进一步强化:开发商聚集效应逐渐明显,全国开发商排名,前十名市场份额近3成。
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例 |
|---|---|---|---|
| 1 | 四川正合技术创新服务有限公司 | 48,195,000 | 42.57% |
| 2 | 成都素朴文化传播有限公司 | 25,685,000 | 22.69% |
| 3 | 成都正行致远企业管理咨询中心(有限合伙) | 10,548,000 | 9.32% |
| 4 | 王武 | 6,942,500 | 6.13% |
| 5 | 卓慧(成都)企业管理合伙企业(有限合伙) | 5,940,000 | 5.25% |
| 6 | 成都城事营销策划有限公司 | 5,670,000 | 5.01% |
| 7 | 罗震东 | 3,207,000 | 2.83% |
| 8 | 周朝辉 | 2,463,000 | 2.18% |
| 9 | 王自华 | 2,362,500 | 2.09% |
| 10 | 成都良知博雅资产管理有限公司 | 793,000 | 0.70% |
企业发展进程