科顺防水科技股份有限公司

• 企业全称: 科顺防水科技股份有限公司
• 企业简称: 科顺股份
• 企业英文名: Keshun Waterproof Technologies Co.,Ltd.
• 实际控制人: 阮宜宝,陈伟忠
• 上市代码: 300737.SZ
• 注册资本: 110996.7023 万元
• 上市日期: 2018-01-25
• 大股东: 陈伟忠
• 持股比例: 24%
• 董秘: 李文东
• 董秘电话: 0757-28603333-8803
• 所属行业: 非金属矿物制品业
• 会计师事务所: 天健会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 王建甫、许红瑾
• 律师事务所: 北京市中伦(深圳)律师事务所
• 注册地址: 佛山市顺德区容桂红旗中路工业区38号之一
• 概念板块: 装修建材 广东板块 破净股 富时罗素 养老金 创业板综 深股通 融资融券 股权激励 转债标的 光伏建筑一体化 水利建设

• 注册地: 广东
• 成立日期: 1996-10-10
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91440606231959841B
• 法定代表人: 陈伟忠
• 董事长: 陈伟忠
• 电话: 0757-28603333
• 传真: 0757-26614480
• 企业官网: www.keshun.com.cn
• 企业邮箱: 300737@keshun.com.cn
• 办公地址: 佛山市顺德区容桂红旗中路工业区38号之一
• 邮编: 528300
• 主营业务: 提供建筑防水综合解决方案为主业,产品和服务涉及工程防水、科顺建材、建筑修缮、减隔震、光伏能源、雨水管理等多个业务板块的建材系统服务商
• 经营范围: 一般项目:建筑防水卷材产品制造;涂料制造(不含危险化学品);轻质建筑材料制造;新型建筑材料制造(不含危险化学品);隔热和隔音材料制造;金属结构制造;橡胶制品制造;减振降噪设备制造;密封件制造;建筑防水卷材产品销售;涂料销售(不含危险化学品);轻质建筑材料销售;建筑材料销售;隔热和隔音材料销售;金属结构销售;橡胶制品销售;减振降噪设备销售;密封件销售;新材料技术研发;普通机械设备安装服务;货物进出口;技术进出口;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工(除核电站建设经营、民用机场建设)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
• 企业简介: 科顺防水科技股份有限公司成立于1996年,是一家以提供建筑防水综合解决方案为主业,产品和服务涉及工程建材、民用建材、建筑修缮、减隔震、抹灰石膏、光伏能源等多个业务板块的建材系统服务商。目前集团控股分子公司38家,全国布局十余座生产及研发基地,近20000个经销及服务网点,位列全球建筑材料上市公司百强。我们始终深耕建筑建材领域,通过技术创新、服务升级、理念引领,持续推动行业进步,为维护建筑的安全性、耐久性、节能性、美观性贡献最大价值,致力于成为值得长期信赖的建材系统服务商,为人类美好建筑创造高价值。至今,科顺已于全国布局10余座生产及研发基地,全面覆盖各大核心经济带,通过先进的信息化系统、物联网和工业大数据技术的应用,我们构建了分布式的工艺与设备远程运营管理体系,结合近百条国际、国内领先的生产线及众多自动化设备,能够及时、高效地为顾客提供满意的产品和服务。
• 发展进程: 科顺防水的前身可追溯至原顺德市桂洲镇小王布精细化工厂,该化工厂成立于1992年7月9日,注册资金为12万元,登记的性质是集体所有制企业,主管部门为顺德县桂洲镇小黄圃管理区(后更名为顺德市桂洲镇小黄圃管理区,现更名为佛山市顺德区容桂街小黄圃社区居民委员会),住所为桂洲镇小王布眉蕉桥工业区。原顺德市桂洲镇小王布精细化工厂的实际出资人为陈伟忠、陈行忠二人,并挂靠顺德市桂洲镇小黄圃管理区名下而登记为集体所有制企业。1996年8月8日,经顺德市桂洲镇小黄圃管理区办事处同意,顺德市桂洲镇小黄圃企业办与陈伟忠(代表拟设立的顺德市桂洲镇科顺精细化工有限公司)签署了《协议书》,确认原顺德市桂洲镇小王布精细化工厂名义上为一家集体所有制企业,实为个人经营,并同意自该协议生效之日起解除挂靠集体企业关系。1996年10月10日,陈伟忠、陈行忠以其持有的原顺德市桂洲镇小王布精细化工厂净资产作为出资,其中,陈伟忠出资60.00万元,占注册资本的71.43%;陈行忠出资24.00万元,占注册资本的28.57%,成立顺德市桂洲镇科顺精细化工有限公司(后陆续更名为顺德市容桂镇科顺精细化工有限公司、顺德市科顺化工实业有限公司、广东科顺化工实业有限公司,以下简称“科顺有限”),注册资本84.00万元,并取得注册号为23195984-1的《企业法人营业执照》。1995年12月29日,原顺德市桂洲镇小王布精细化工厂清产核资小组、验证机构出具了《清产核资资产确认书》,确认截至1995年10月31日,原顺德市桂洲镇小王布精细化工厂的净资产为84.3006万元。1996年7月19日,顺德市花洲审计师事务所对本次设立进行了验证并出具了花审验字(1996)208号《企业法人验资证明书》。 2015年4月30日,科顺有限召开股东会并且作出决议,全体股东一致同意科顺有限变更公司类型,由原有限责任公司按照账面净资产值折股整体变更设立股份有限公司。2015年4月30日,天健会计师事务所(特殊普通合伙)出具了天健审〔2015〕5498号《审计报告》,科顺有限截至2015年3月31日经审计的净资产值为30,443.13万元。2015年4月30日,坤元资产评估有限公司出具了坤元评报〔2015〕184号《资产评估报告书》,科顺有限截至2015年3月31日经评估的净资产值为39,663.75万元。2015年5月15日,科顺有限全体股东作为发起人共同签署了《科顺防水科技股份有限公司发起人协议书》。2015年5月15日,天健会计师事务所(特殊普通合伙)出具天健验〔2015〕196号《验资报告》确认,截至2015年5月15日,公司收到全体出资者所拥有的截至2015年3月31日公司经审计的净资产30,443.13万元,按照公司的折股方案,将上述净资产折合股本18,000.00万元,剩余12,443.13万元计入资本公积-股本溢价。2015年5月15日,科顺防水召开创立大会并且作出决议,全体发起人一致同意设立科顺防水,审议通过了科顺防水筹办情况报告和公司章程,选举了科顺防水第一届董事会成员和第一届监事会成员等,并于同日召开首届董事会第一次会议及首届监事会第一次会议。2015年5月21日,科顺防水在佛山市顺德区市场安全监管局办理了工商变更登记,换领了《企业法人营业执照》(注册号:440681000003137),注册资本人民币18,000.00万元,法定代表人为陈伟忠。
• 商业规划: （一）行业发展情况1、短期环境波动导致防水产量下滑,但长期前景仍乐观防水主要应用于房地产开发、轨道交通、市政基建、工商业建筑、光伏屋面、综合管廊等行业,其发展态势与经济发展大环境息息相关。受房地产政策调整、基建拉动作用有限、原材料价格高位运行等多重因素影响,中国建筑防水协会结合国家统计局数据,预测防水2023年总产量为30.59亿平方米,同比2022年下降11.5%（数据来源：中国建筑防水协会）。但随着近期房地产调控政策以及保交楼政策持续优化落实,提出加快建立租购并举的住房制度,降低首付比例和房贷利率,支持地方政策调整,政府和地方国企收购存量商品房,优化限购政策,以及住房公积金政策调整,市场预期逐步回归理性,房地产行业将进入平稳发展的新周期。2024年以来,国家陆续出台《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》等一系列利好政策,持续推动建筑材料需求提升,仍将为防水材料行业提供重要需求支撑。未来,在下游应用行业的不断发展带动下,防水行业的市场容量将进一步扩大,发展前景向好。2、防水产品结构持续优化,高分子卷材占比稳步提升目前我国防水的产品结构以SBS/APP改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料以及自粘卷材四种新型防水为主。2023年SBS/APP改性沥青防水卷材占比33.16%,同比下降2.64%；高分子卷材占比13.36%,同比增加1.34%；防水涂料占比26.63%,自粘卷材占比23.08%；其中,防水卷材仍是防水材料的主要类型,占比达到69.6%。（数据来源：中国建筑防水协会）2023年我国防水材料的产品结构中,高分子卷材占比有所提升,SBS/APP改性沥青防水卷材占比有所下降,鉴于高分子卷材耐腐蚀、耐老化、使用寿命长等性能突出,是未来全球防水卷材发展的主流方向,符合行业发展趋势,未来随着高分子防水卷材在房屋建筑物和基础设施建设项目中的推广使用,其市场需求及占比有望进一步扩大。3、规模化企业营业收入下滑,应收账款压力增加据防水协会统计,全国规模以上防水建筑材料工业企业,主营业务收入累计775.85亿元,比上年同期降低6.1%。截至2023年9月末,规上企业的应收账款净额451.67亿元,比去年同期增长4.68%,应收账款周转率2.3次,截至2023年9月末,规上企业的应营比为58.22%。2021年底和2022年底的应营比分别为32.49%和36.04%。反映出企业应收账款压力有所增加,对企业的应收风险管控能力提出更高的要求。4、防水行业持续加速出清,政府加强质量监管提升门槛普通防水材料的生产技术透明、技术含量较低,防水材料行业进入壁垒不高,由此导致行业内中小企业众多,市场竞争激烈。据中国建筑防水协会统计,2020年我国防水行业内防水企业共有3,000多家。由于防水行业内参与企业众多且竞争激烈,近年来,我国规模以上防水企业（主营业务收入2,000万元以上）的数量波动剧烈,2016-2018年,我国规模以上防水企业数量从560家提升至784家；2019年受市场激烈竞争影响,我国规模以上防水企业数量大幅下降至653家,2020-2021年我国规模以上防水企业数量再度提升,在2021年达到839家。2016-2021年间,规模以上防水企业数量的起伏在一定程度上体现了我国防水行业市场竞争激烈。为保障防水行业的健康发展,近年来政府积极出台政策,防水新规已正式实施,要求提高防水材料耐久性要求、增加防水道数和材料厚度,满足工程防水设计工作年限要求,增加施工难度；2018-2023年,国家市场监管总局连续六年将建筑防水卷材纳入产品质量国家监督抽查计划。受益于国家对防水质量的严格把控,未来防水行业的进入门槛及行业集中度有望提高。同时随着国家监管政策日益趋严,合规成本不断上升,房地产行业景气度下降,行业需求有所下滑,客户对防水品牌、质量、服务等综合要求不断提高,部分小规模企业面临较大的生存压力,行业低质低效产能在加速出清,供给侧格局发生较大变化（二）主要业务概述公司成立于1996年,中国建筑防水协会副会长单位,是一家以提供建筑防水综合解决方案为主业,产品和服务涉及工程防水、科顺建材、建筑修缮、减隔震、光伏能源、雨水管理等多个业务板块的建材系统服务商。1、工程防水业务作为公司的核心主营业务,已形成以防水材料研发、制造、销售为主体,包括技术服务和工程服务的多业态组合,广泛应用于房屋建筑、市政基建、工商业建筑、轨道交通、机场和水利设施、光伏屋面、综合管廊、旧房改造等众多领域,为国家游泳中心（水立方）、国家会议中心、国家体育馆、港珠澳大桥、广州塔、北京大兴机场、海口美兰国际机场、和田至若羌铁路、上海地铁、天府机场高速、无锡太湖隧道、文昌发射基地、淮安市盱眙养殖场、华为云数据中心、大亚湾核电站、汉中市江北区域城市供水工程、武汉火神山医院、东方锅炉屋顶分布式光伏发电工程、肇庆新区地下综合管廊、汕头乌桥岛棚户区改造等众多经典工程提供了一站式的防水综合解决方案。公司与中国建筑、中铁建设、中交集团、招商蛇口、华润地产、保利发展等知名央国企,以及华为、新希望、中农联集团、信发集团等知名民企保持长期战略合作关系。坚守“与人类美好建筑共百年”的愿景,将“延展建筑生命,守护美好生活”作为使命,秉承“与长期同行者共创共享”核心价值观,为各领域的重要客户与战略合作伙伴提供满意的产品和服务,致力创造美好生活。2、科顺建材业务科顺建材是公司旗下专业从事民用建材产品研发、生产和销售的高端品牌。产品涵盖防水涂料、防水卷材、瓷砖胶、美缝剂、加固剂、腻子、维修堵漏等产品品类,打造家装厨房、卫生间、外墙、阳台、屋面及水池六大家装防水铺贴系统,专业系统性解决家庭各区域防水铺贴等问题。科顺建材秉承国际顶级环保理念,为顾客提供绿色健康、高品质的家装建材产品,环保认证及相应等级不断加码,科顺建材多款产品获得中国环境认证（十环）、法国A+认证、美国绿色卫士认证。通过经销商渠道、电商渠道、家装渠道等覆盖全国市场,为千家万户提供一站式家装建材解决方案,为消费者守护美好生活。科顺建材致力于品牌建设和升级,作为在行业内首次冠名高铁的品牌,近年来品牌影响力得到持续提升,尤其是在品牌形象进行全方位升级后,线上线下联动推广,品牌声量迅速得以扩大。线下覆盖广州南站等交通枢纽站、主干道户外广告、全国各地的建材城户外广告,媒体投入持续加大。同时依托门店数量的快速提升和门店形象的全面升级,全国各城市联动的工长活动赋能加大品牌的曝光度。线上新媒体推广也已经全面发力,通过官网、微信公众平台、微信视频号、今日头条、抖音、小红书、土巴兔、好好住以及行业媒体等平台实现深度内容推广,全域覆盖,丰富用户的品牌认知,不断提升品牌影响力。同时,电商渠道的快速发展,为C端用户提供了更加便捷的购物体验。公司与天猫、京东、拼多多、抖音、快手等多家电商平台持续深入合作,充分利用线上信息高效传播的优势,提供更加清晰的产品展示,并为消费者提供更高效、更优质的服务。科顺建材积极推出会员运营体系,围绕“科顺好工长”搭建专业人士的会员运营体系,精准锁定工长师傅等专业人士,报告期初上线自主研发的会员管理系统承载会员运营各环节,打造会员日福利、抽奖特权、等级特权、积分兑换等权益提升会员忠诚度,举办“科顺好工长防水贴砖美缝竞技大赛”“技能培训认证”“科顺推广大使”等特色活动锁定专业人士。报告期内,“科顺好工长”会员数量突破70万人。3、建筑修缮业务公司旗下专注存量市场建筑质量问题综合治理的修缮品牌,重点涵盖屋面防水修缮、外墙防水修缮、室内防水修缮、地下空间防水修缮、结构加固补强、建筑升级改造六大业务板块。秉持公司二十八年的技术沉淀,科顺修缮集存量市场建筑技术咨询、勘察、施工、服务于一体,专业为城市地标、市政交通、高新园区、商业地产、住宅等人居场景提供一站式建筑修缮解决方案,解决建筑质量难题,经典案例有中国文昌航天发射场、广东省博物馆、深圳粮食集团、深圳地铁等大型项目修缮工程。缮而后善,科顺修缮始终把建筑当成生命,匠心待之,以尽“缮”尽美的服务理念。未来,科顺修缮将矢志以精益求精的技术和持续创新的系统化服务,引领建筑修缮行业发展。4、家庭修缮业务科顺美家是公司专注家庭修缮业务的品牌,针对个人业主墙面刷新、瓷砖美缝、外墙漏水、窗口漏水、阳台漏水、洗手间改造、厨房改造、等一系列家庭防水问题,专业提供一站式的家居焕新服务,为维护居住环境的安全性、耐久性、美观性贡献最大价值,守护千家万户的美好生活。（三）主要产品及用途（四）经营模式1、采购模式公司搭建招投标管理机制和顺集采管理机制,推行集中采购和阳光采购,明确供应商引入、评估与退出的全生命周期管理流程,搭建供应商协作平台SRM系统,推动供应商管理规范化,保障供应商的基本权益,形成规范公正的供应链体系,共同提升责任竞争力。对重要原材料如沥青、SBS改性剂、聚醚等,公司将根据资金状况、原材料价格波动周期等因素择机进行战略储备以及原材料期货套期保值,以降低原材料采购成本。2、销售模式公司防水卷材和防水涂料业务结合行业营销情况,区分产品直销与经销模式。（1）产品经销模式为扩大市场份额、推广公司品牌,公司积极与全国各地建筑防水材料商行建立合作关系,与直销模式相比,经销商具有区域分布广、客户资源丰富、对地产依赖性低、项目多且分散、施工服务能力强、回款周期短等特点。根据不同的细分市场实施多品牌分销策略,除“科顺”品牌外还推出了针对家装市场的“科顺建材”品牌、针对堵漏修补市场的“科顺修缮”品牌,公司已与全国31个省市的3200多家经销商建立了长期稳固的合作关系,形成全国分布、经济高效、梯队合理的经销商系统。（2）产品直销模式公司在全国重点城市设立销售分公司,负责与大型企业的战略合作、当地防水市场开拓及重大建设工程的招投标工作,凭借优秀的产品质量以及良好的品牌口碑,公司与中国建筑、中铁建设、中交集团、招商蛇口、华润地产、保利发展等知名央国企,以及华为、新希望、中农联集团、信发集团等知名民企保持长期战略合作关系。公司已连续12年荣获中国房地产500强首选供应商品牌。并在国家和城市标志性建筑、市政工程、交通工程、住宅商业地产及特种工程等专业细分市场直接面向客户,建立了长期稳定的合作伙伴关系。3、生产模式防水卷材和防水涂料业务实行订单式为主、库存式为辅的生产方式。订单式生产是指公司根据已有的订单进行的排单和生产,以应对客户的差异化需求；库存式生产是指公司对常用产品根据内部需求及生产计划进行预生产,主要为快速响应交期及平衡产能。生产计划由总部统一安排,借助数字化自动排产系统进行安排生产,有效控制成本、优化配方,并运用ERP系统中的MRP模块进行原料的统筹管理。能最大程度统筹生产各方面的要素,提高生产的智能化、信息化。系统即时生成生产信息,实现对工艺的实时监控,结合大数据分析,优化工艺,选择最优方案。4、研发模式公司产品研发分为自主研发和合作研发,并以自主研发为主。公司产品自主研发采用项目负责制,由研发项目负责人牵头,从产品配方设计、小试实验实施,到中试生产验证,再到产品量产,协调组建跨部门的项目开发组,实施产品开发。此外,公司还与高校等产学研机构以及具备专业技术的市场化机构进行合作开发,充分利用相互的资源,开发出满足双方需求的方案或产品。公司的研发流程主要由产品需求提出、研发项目立项、小试实施验证、中试验证评审、转批量生产五部分构成。并由研发中心制订相应的研发制度,针对研发项目进行流程管理,负责项目立项、项目过程、项目结题及项目成果等全过程的管理,并在执行过程中进行持续优化。公司坚持自主研发关键核心技术,通过新产品开发和现有产品优化,及时为目标市场客户提供有突出竞争力的产品组合。在优先保障公司现有产品技术研发的同时,进行下一代产品的技术储备。概述2024年半年度公司业务分析如下：1、营业收入：报告期内公司实现营业收入34.71亿元,营业收入较上年有所下滑,主要系受行业周期性因素影响,下游需求减少,以及公司基于稳健经营考虑,对部分中高风险客户控制发货所致。2、毛利率：报告期内公司销售毛利率23.45%,与去年同比上升2.71个百分点,主要系报告期内公司提出“高质量发展”的经营思路,围绕公司整体战略目标及经营目标,积极开拓市场,持续优化收入及产品结构,降本增效工作成效显著。3、费用：报告期公司销售费用2.75亿元,较上年同期增加3.86%,主要系公司加大民建市场及新产品、新业务的市场开拓,相应广告宣传费及市场推广费用增加所致；管理费用1.52亿元,较上年同期下降6.75%,主要系公司提高管理效率、降低经营成本所致；财务费用0.53亿元,较上年同期增长17.91%,主要系可转债计提利息增加所致。4、净利润：报告期内,公司实现归属于上市公司净利润为9,387.72万元,同比增加54.90%,主要系公司销售毛利率提升,费用率保持相对稳定,同时减值损失有所减少所致。5、应收账款：报告期末,公司应收账款47.12亿元,较期初增加14.41%,主要系控股子公司丰泽股份自2024年4月重新并表,以及公司给予部分渠道客户年内正常授信所致。6、现金流：报告期经营活动产生的现金流量净额有所减少,一方面,公司持续加强货款回收,报告期内公司收现比达到92.50%,同比增加9.99个百分点；另一方面公司基于资金状况及综合成本考虑,提高对供应商现金支付比例,减少票据结算比例,致使报告期内原材料采购支付的现金大幅增加所致。投资活动产生的现金流量净额6.05亿元,较上年同期增加187.14%,主要原因系报告期内公司理财产品到期收回的现金增加所致。筹资活动产生的现金流量净额9.16亿元,与上年同期相比不存在重大变化。综上所述,公司在面对市场波动和经营挑战时,通过精准施策和科学管理,实现了经营效益的稳步提升,展现了公司良好的发展态势和强大的市场竞争力。公司将继续坚持“高质量发展”的经营思路,为实现公司的长远发展目标而不懈努力。