北京清水爱派建筑设计股份有限公司

• 企业全称: 北京清水爱派建筑设计股份有限公司
• 企业简称: 清水爱派
• 企业英文名: AEPA&TSC architects engineers INC.
• 实际控制人: 谢江
• 上市代码: 834857.NQ
• 注册资本: 5050.4 万元
• 上市日期: 2015-12-15
• 大股东: 谢江
• 持股比例: 37.91%
• 董秘: 王淑俭
• 董秘电话: 010-62780880
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 致同会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 赵鹏、金欢欢
• 律师事务所: 北京德恒律师事务所
• 注册地址: 北京市海淀区苏州街3号(大恒科技大厦)8层802-A01

• 注册地: 北京
• 成立日期: 1995-07-31
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 911101086000371816
• 法定代表人: 谢江
• 董事长: 谢江
• 电话: 010-62780880
• 传真: 010-62780782
• 企业官网: www.tsc.com.cn
• 企业邮箱: tsc@tsc.com.cn
• 办公地址: 北京市海淀区苏州街3号8层802-A01
• 邮编: 100080
• 主营业务: 各类工业与民用建筑的设计与技术咨询、装饰装修施工
• 经营范围: 国内外各类工业与民用建设项目的工程咨询、工程设计;建筑装饰工程的设计与施工;城市规划设计与咨询;景观园林规划设计与施工;室内外照明工程设计与施工;建筑幕墙设计与施工;环保工程设计与施工;项目管理、工程总承包及所需的建筑新型技术转让及材料、设备的进出口。
• 企业简介: 北京清水爱派建筑设计股份有限公司成立于1995年,具有建筑工程设计甲级资质、城乡规划乙级资质,通过了ISO9001:2015国际质量管理体系认证,2014年获得高新技术企业证书,2015年挂牌新三板,证券代码:834857。主要为客户提供各类工业与民用建设项目的工程咨询与设计、管理与承包等服务。公司总部及分支机构现有员工300余人,除北京总公司外相继成立了河南分公司、南京分公司、深圳分公司、太原分公司、河北分公司、上海第一分公司、内蒙古分公司、武汉分公司。并与照明、声学、BIM、智能化等众多专项设计团队形成了战略合作关系。公司是北京工程勘察设计行业协会的会员单位、中国建筑装饰协会的常务理事单位。秉承设计上锐意创新与服务上信守承诺的经营宗旨,依托国内著名院校毕业的人才组成的优秀设计团队,公司不断为客户提供新颖而有创意的设计方案、精细的施工图和专业水准的工程现场配合服务。公司的设计作品陆续收录在《DID(国际建筑设计名录)》、《世界建筑》、《中国室内设计年刊》、《装饰》、《建筑实录》、《名筑》等二十余种专业建筑图书或杂志中;累年多次在全国建筑装饰奖、中国建筑学会室内设计学会大奖赛、各地省、市优秀勘察设计评选中获得奖项。公司参与主编的国家标准图集有J502-1《内装修-轻钢龙骨内(隔)墙装修及隔断》、06J902-1《医疗建筑—门、窗、隔断、防X射线构造》、《室内设计细部资料集成—楼梯与栏杆》及12J003《室外工程》等。2011年09月公司与清华大学建筑设计研究院有限公司联合成立了“清华大学建筑设计研究院城市综合体设计研究中心”,成为国内在城市综合体领域进行研究和设计实践的一支重要力量。2014年10月,公司与澳斯派克(北京)景观规划设计有限公司正式签署战略合作决议,澳斯派克成为清水爱派的控股子公司。两家公司正式合并后,组成了一体化的设计集团,业务涵盖规划、建筑、景观、室内设计等全程专业,增强了市场竞争力,可以更好地为客户提供全产业链的整体服务。
• 发展进程: 和熙建筑有限公司经中华人民共和国对外贸易经济合作部批准后于1995年07月31日成立,系由美国AEPA建筑工程设计公司、和平建筑设计院共同合资设立的有限责任公司,注册资本25万美元,其中和平建筑设计院出资15万元,占注册资本的60%,出资方式为货币;AEPA建筑工程设计公司出资10万美元,占注册资本的40%,出资方式为货币。1995年1月20日,对外贸易经济合作部核发[1995]外经贸资一函字第51号《关于设立中外合资和熙建筑有限公司的批复》,同意合资设立和熙建筑有限公司的申请。1995年2月17日,和熙有限取得了中华人民共和国外贸易经济合作部核发的外经贸资审字[1995]026号《中华人民共和国外商投资业批准证书》。)中荣会计师事务所于1996年3月8日出具验资报告(96)中荣验字020号,截至1996年3月7日,甲、乙双方共计投入美元68,482.62元,其中乙方投入30,000.00美元(甲方为和平建筑,乙方为AEPA)。中荣衡平会计师事务所于1997年3月13日出具(97)中衡验字009号《验资报告》,确认截至1996年10月21日合营双方共缴纳投资款234,45584.47美元,其中和平建筑缴纳1,120,000.00元(折合为134,784.47美元),AEPA缴纳10万美元。中荣衡平会计师事务所于1997年3月13日出具(97)中衡验字009号《验资报告》,确认截至1997年3月13日和平建筑以货币方式缴纳投资款130,000.00元人民币(折合为15,671.52美元)。1995年7月31日,和熙建筑取得中华人民共和国国家工商行政管理局核发的注册号为企合国字第000598号的《企业法人营业执照》。2003年8月6日,宋庆龄基金会出具宋基会字(2003)第47号关于终止和平建筑设计院(系和熙建筑中方股东,由宋庆龄基金会经中编办批准设立)的决定:和平建筑于2000年11月18日因未在规定期限内申报1999年度企业年检被工商部门吊销执照,现同意终止和平建筑。其名下权益归属宋庆龄基金会,债权债务由宋庆龄基金会负责处置,其所有民事法律责任由宋庆龄基金会承担。2003年8月6日,中水资产评估有限公司出具中水评报字[2003]第030号《和煕建筑有限公司股权转让项目资产评估报告书》,和煕建筑在评估基准日2003年6月30日的评估值为-139.94万元。2003年9月3日,宋庆龄基金会和和平清水设计签订了股权转让协议,将宋庆龄基金会持有的和熙建筑60%的股份转让给和平清水设计,受让价款为人民币贰万元并由和平清水设计负责偿还原和平建筑欠和熙建筑有限公司的123万元债务。2003年11月24日,商务部出具商资一批[2003]1046号《商务部关于同意和熙建筑有限公司股权转让的批复》,同意和熙建筑本次股权转让。2003年11月24日,和熙建筑领取了外经贸资审字[1995]0026号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》。2003年12月12日,和熙建筑办理完毕本次变更工商登记手续并取得了中华人民共和国国家工商行政管理总局核发的注册号为企合国字第000598号的《企业法人营业执照》。2004年6月8日,因和平清水设计于2013年12月15日将其公司名称变更为和平清水,和熙建筑申请向北京市工商行政管理局提出了股东、董事变更申请。2004年6月30日,和熙建筑取得了北京工商行政管理局核发的注册号为企合京总字第20073号的《企业法人营业执照》。2004年8月27日,商务部出具商资批[2004]1291号《商务部关于同意和熙建筑有限公司投资者更名、公司更名和变更法定地址的批复》,同意和熙建筑投资者更名、公司更名和变更法定地址。2004年9月6日,有限公司取得商务部出具的批准号为商外资资审字[1995]0026号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》。2004年9月6日,有限公司办理完毕本次变更工商登记手续并取得北京市工商行政管理局核发的企合京总字第20073号的《企业法人营业执照》。2015年2月10日,经有限公司股东会决议通过,全体股东一致同意以2014年12月31日净资产按原持股比例折合成股份公司股本,共计折合股本2000万股,每股面值1元人民币。净资产大于股本部分计入股份公司资本公积金。由各发起人按照各自在公司的出资比例持有相应数额的股份,整体变更设立股份公司。2015年2月27日,北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)出具(2015)京会兴审字第11000071号《审计报告》,报告载明:截至2014年12月31日,有限公司经审计净资产为26,208,270.82元。2015年2月28日,北京国融兴华资产评估有限责任公司出具国融兴华评报字[2015]第040007号《资产评估报告》,报告载明:经评估,截至2014年12月31日,有限公司净资产评估价值26,887,966.63元,增值679,695.81元,增值率2.59%。2015年3月2日,有限公司原8位股东签署了《关于发起设立北京清水爱派建筑设计股份有限公司的发起人协议》,同意以公司净资产折股整体变更的方式发起设立股份公司。2015年3月2日,股份公司召开创立大会,同意由原有限公司全体股东作为股份公司发起人,以有限公司经审计账面净资产26,208,270.82元按照1:0.7631的比例折为2,000万股总股本(每股面值1元),其余部分计入资本公积。股份公司股份均为普通股,每股面值人民币1元,各发起人在股份公司的持股比例按其在有限公司出资比例确定。2015年3月2日,北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)出具(2015)京会兴验字第110000002号《验资报告》,确认截至2015年3月2日,公司已将全体股东以其拥有的有限公司截至2014年12月31日止的净资产折合为公司股本合计人民币2000万元,由各股东按照其在有限公司的股权比例持有,折股后的剩余部分计入资本公积。2015年4月1日,公司办理完毕工商变更登记手续,取得北京市海淀区工商行政管理局核发的注册号为110000410200735号的《企业法人营业执照》。
• 商业规划: (一)经营计划虽然2018年整体经济形势不佳,但公司董事会、管理层以及全体员工奋发图强、励精图治,及时采取了一系列行之有效的措施大力提升公司业绩:a、增加招聘力度、扩大人员特别是设计人员规模,加强培训力度,加强设计质量管理,适当提高薪资,稳定核心员工,租用新的办公场地,购置大量办公设备,尽可能为公司扩大经营规模提供必要的的人力、物力资源保障;b、以挂牌公司为核心平台整合上下游产业链,整合资源为客户解决复杂问题,以客户价值最大化为目标,从而提升公司的综合竞争能力,从而争取更高的利润空间;c、提高设计质量,加大研发力度,提升设计产品的精细化、专业化水平,兢兢业业做好公司的主营业务,在日趋激烈的市场竞争中逆流而上、做大做强。公司以上经营管理措施,取得了明显的成效,2018年公司营业收入、净利润、总资产、净资产等重要经营指标较去年同期均有大幅度的增长,超额完成经营计划。(二)行业情况报告期内公司主营业务、产品、服务等均没有发生重大变化,2018年是不平静的一年,与美国等主要贸易伙伴的贸易摩擦急剧增加,国际经济环境恶化,国内由于去杠杆、经济转型等造成经济失速,本行业的建设工程项目普遍周期延长,设计服务经常反复修改,项目业主不断根据市场反应变化设计要求,项目推进仍然谨慎,工程及设计费用支付周期较长,给公司现金流造成一定的困难。面对2018年的困难,公司董事会及管理层身先士卒、迎难而上,在不影响主营业务、产品、服务质量的前提下,逐步扩张公司规模,稳定核心员工,加强业务培训,一边注重维护与原有客户的战略合作关系,一边大力挖掘、开拓新的客户渠道,抓住行业热点,顺应行业发展趋势,及时调整方向,谋求新的业务增长点。得益于公司采取的一系列行之有效的应对措施,2018年公司逆势快速发展,各项主要经营指标全面改善,营业收入、净利润、总资产、净资产等均实现了大幅增长。