北京雅达养老产业股份有限公司

• 企业全称: 北京雅达养老产业股份有限公司
• 企业简称: 雅达养老
• 企业英文名: BEIJING YADA SENIOR LIVING GROUP CO.,LTD.
• 实际控制人: 无
• 上市代码: 831664.NQ
• 注册资本: 5800 万元
• 上市日期: 2015-01-09
• 大股东: 西藏瑞东财富投资有限责任公司
• 持股比例: 28.28%
• 董秘: 张頔
• 董秘电话: 010-84098288
• 所属行业: 其他服务业
• 会计师事务所: 大信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 余骞、李奔
• 律师事务所: 北京德和衡律师事务所
• 注册地址: 北京市昌平区科技园区超前路37号院16号楼2层C2177号

• 注册地: 北京
• 成立日期: 2005-05-09
• 组织形式: 中小微民企
• 统一社会信用代码: 91110114774721901J
• 法定代表人: 董焕波
• 董事长: 董焕波
• 电话: 010-84098288
• 传真: 010-84098288
• 企业官网: www.ydgroups.com
• 企业邮箱: zhangd@ydgroups.com
• 办公地址: 北京市朝阳区金桐西路远洋光华国际AB座10层B1002
• 邮编: 100007
• 主营业务: 养老产业投融资、养老园区和养老设施的规划建设运营全程服务、养老用品的研发销售和配置服务。
• 经营范围: 居家养老服务;社会看护与帮助服务;经济信息咨询(不含中介服务);建筑工程项目管理及咨询;文化旅游项目开发;农业生态旅游开发;酒店管理服务;工程勘察设计;营销策划;软件开发;家庭劳务服务;市场调查;健康管理、健康咨询(须经审批的诊疗活动除外);货物进出口、技术进出口、代理进出口;养老产品、计算机系统的技术开发、技术服务、技术咨询;计算机系统服务;维修计算机;销售计算机、软件及辅助设备、广播电视设备、家用电器、电子产品;委托加工。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
• 企业简介: 公司主要通过吸收行业内包括雅达国际原有核心团队中养老领域的专业人才,依托雅达养老强大的股东背景和产业资源,以轻资产运营为主要形式,迅速拓展养老产业的目标市场和客户。重点为对养老产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供包括但不限于养老产业投融资、养老园区和养老设施的规划、建设和运营全程服务、养老用品的研发销售和配置服务。同时在养老服务等核心领域通过机构运营和品牌合作等模式开展业务。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益,实现公司规模化的经营收益。
• 发展进程: (一)有限责任公司阶段:1、2005年05月,有限公司成立:股份公司前身系北京利丰恒信科技发展有限公司(以下简称利丰恒信),利丰恒信成立于2005年5月09日,系由谢普录、李洪波两名自然人共同出资设立的,其中谢普录以货币形式出资8.00万元人民币,出资额占注册资本的80.00%,李洪波以货币形式出资2.00万元人民币,出资额占注册资本的20.00%。2005年4月29日,股东谢普录、李洪波分别将出资款存入中国农业银行昌平区支行入资专户,该行分别为2名股东出具了《交存入资资金报告单》。2005年5月9日,北京市工商行政管理局许可了有限公司的设立登记并为有限公司核发了《企业法人营业执照》,注册号为1102212831636,法定代表人为谢普录,住所为北京市昌平区回龙观镇通达园6号楼10单元502,注册资本10万元,均为货币出资。2、2010年03月,注册资本由10万元增至100万元:2010年03月01日,有限公司召开临时股东会并通过股东会决议:(1)同意有限公司名称变更为北京点众电子有限责任公司;(2)同意有限公司住所变更为北京市昌平区回龙观镇2#A商业办公楼9层907;(3)同意有限公司注册资本增加至100.00万元,其中股东谢普录新增注册资本72.00万元,李洪波新增注册资本18万元,新增注册资本由各股东分两期于2011年3月16日之前缴足,首期出资由谢普录以货币形式出资42万元,李洪波以货币形式出资8万元。同时通过了章程修正案。2010年03月16日,北京润鹏冀能会计师事务所出具京润(验)字〔2010〕第203720号《验资报告》,经审验截至2010年3月16日止,有限公司收到股东谢普录、李洪波缴纳的新增注册资本合计人民币50.00万元,出资方式均为货币。2010年03月19日,北京市工商行政管理局昌平分局核准了上述变更。3、2011年03月,有限公司股东缴足第一次增资:2011年03月01日,有限公司召开临时股东会并通过股东会决议:同意各股东缴足第一次增资,其中股东谢普录以货币形式缴纳出资30.00万元,李洪波以货币形式缴纳出资10.00万元。同时通过了章程修正案。2011年03月11日,北京华澳诚会计师事务所出具北华澳诚验字〔2011〕第10688号《验资报告》,经审验截至2011年3月11日止,有限公司收到股东连同第1期出资,累计实缴注册资本为人民币100.00万元,公司实收资本为人民币100.00万元,占已注册资本总额的100.00%。2011年03月14日,北京市工商行政管理局昌平分局核准了上述变更。4、2011年06月,有限公司第二次增资:2011年05月25日,有限公司召开临时股东会并通过股东会决议:(1)同意有限公司注册资本增加至500.00万元,其中股东谢普录新增注册资本320.00万元,李洪波新增注册资本80万元,新增注册资本由各股东分两期于2013年6月10日之前缴足,首期出资由谢普录以货币形式出资160万元,李洪波以货币形式出资40万元;(2)同意有限公司经营范围变更为:计算机系统服务;体育项目经营;体育运动培训、组织体育活动(不含演出)、销售体育用品、日用品、服装、针织纺品。同时通过了章程修正案。2011年06月03日,北京华澳诚会计师事务所出具北华澳诚验字〔2011〕第11274号《验资报告》,经审验截至2011年06月03日止,有限公司收到股东谢普录、李洪波缴纳的新增注册资本合计人民币200.00万元,其中股东谢普录以货币出资160万元,李洪波以货币出资40万元。2011年06月03日,北京市工商行政管理局昌平分局核准了上述变更。5、2012年05月,有限公司股东缴纳第二次增资额的第二期出资:2012年05月11日,有限公司召开临时股东会并通过股东会决议:同意各股东缴纳第二次增资额的第二期增资,其中股东谢普录以货币形式缴纳出资80.00万元,李洪波以货币形式缴纳出资20.00万元。同时通过了章程修正案。2012年05月11日,北京华澳诚会计师事务所出具北华澳诚验字〔2012〕第20990号《验资报告》,经审验截至2012年5月11日止,有限公司收到股东谢普录缴纳的人民币出资80万元、李洪波缴纳的人民币出资20万元,各股东本次出资连同第1期出资,累计实缴注册资本为人民币500.00万元,公司实收资本为人民币400.00万元,占已注册资本总额的80.00%。2012年05月11日,北京市工商行政管理局昌平分局核准了上述变更。6、2013年5月,有限公司股东缴足第二次增资:2013年05月20日,有限公司召开临时股东会并通过股东会决议:同意各股东缴足第二次增资的注册资本,其中股东谢普录以货币形式缴纳出资80.00万元,李洪波以货币形式缴纳出资20.00万元。同时通过了章程修正案。2013年05月29日,北京华澳诚会计师事务所出具北华澳诚验字〔2013〕第300669号《验资报告》,经审验截至2012年5月29日止,有限公司收到股东谢普录缴纳的人民币出资80万元、李洪波缴纳的人民币出资20万元,各股东本次出资连同第2期出资,累计实缴注册资本为人民币500.00万元,公司实收资本为人民币500.00万元,占已注册资本总额的100.00%。2013年05月29日,北京市工商行政管理局昌平分局核准了上述变更。7、2014年05月,有限公司第三次增资:2014年05月13日,有限公司召开临时股东会并通过股东会决议:(1)同意有限公司增加新股东高树堂、张海军、范嫦娥、刘汉玉、龙小飞、郑振新、李港、王小兵、郝香国;(2)同意公司注册资本由500万增加至650万。同时通过了章程修正案。2014年05月13日,北京市工商行政管理局昌平分局核准了上述变更。2014年5月19日,北京中万华会计师事务所有限责任公司出具了中万华验字(2014)第030号《验资报告》,经审验,截至2014年5月19日止,公司收到新股东高树堂、张海军、范嫦娥、刘汉玉、龙小飞、郑振新、李港、王小兵、郝香国缴纳的新增注册资本(实收资本)合计人民币150万元。(二)股份公司阶段:2014年06月,有限公司整体改制变更为股份有限公司:2014年06月11日,经点众有限股东会决议批准,由点众有限原股东作为发起人,以经中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)审计的截至2014年5月31日的净资产8,816,676.83元以1.1021:1的折股比例,折合成股本8,000,000.00股,净资产值超出注册资本的部分816,676.83元计入公司资本公积金,整体变更设立北京点众电子股份有限公司。2014年06月15日,中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)对有限公司进行了审计,并出具了《审计报告》(中兴华审会字(2014)第BJ05-058号),经审计,截至2014年5月31日止,有限公司的账面净资产为8,816,676.83元。2014年06月18日,北京国融兴华资产评估有限责任公司出具了《北京点众电子有限责任公司拟整体变更为股份有限公司项目评估报告》(国融兴华评报字〔2014〕第050018号),确认截至评估基准日2014年5月31日止,在持续经营条件下,北京点众电子有限责任公司经审计的总资产账面价值1,051.22万元,总负债账面价值169.55万元,净资产账面价值881.67万元。经资产基础法评估,北京点众电子有限责任公司净资产评估值为907.01万元,增值25.34万元,增值率2.87%。2014年06月26日,中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)出具了中兴华验字(2014)第BJ05-007号《验资报告》,验证截至2014年6月26日止,北京点众电子股份有限公司(筹)已收到全体股东以净资产折合的股本人民币8,000,000.00元。2014年06月26日,股份公司召开了创立大会暨第一次股东大会并形成决议,会议选举了董事会成员和监事会成员,通过了《股份公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》和《监事会议事规则》。董事会由谢普录、高树堂、王小兵、龙小飞、李港五名成员组成,监事会由张海军、郝香国、胡刚三名监事组成。同日,公司召开第一届董事会第一次会议,选举谢普录担任公司董事长、聘任谢普录担任公司总经理;公司召开第一届监事会第一次会议,选举张海军担任公司监事会主席。2014年06月27日,经北京市工商行政管理局昌平分局核准,股份公司领取了注册号为110114008316368号的《企业法人营业执照》。 公司将于2016年7月18日,正式在全国中小企业股份转让系统上进行全称及证券简称变更。公司全称由“北京点众电子股份有限公司”变更为“北京雅达养老产业股份有限公司”,公司证券简称由“点众股份”变更为“雅达养老”,公司证券代码为831664,保持不变。
• 商业规划: 报告期内,公司坚持聚焦养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线,积极有序地推进各项工作,养老用品销售配置业务收入持续上升,已连续两个会计年度实现超过90%以上增长。养老园区等咨询规划设计业务受本年度市场经济形势和项目结算进度延迟影响收入出现较大幅度下滑,但该影响有望在以后年度随着储备项目丰富和已签约项目进入结算周期得到有效改善。报告期内,公司养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计方面,持续为已签约无锡惠山、南京高淳等项目提供服务,公司承担南京高淳项目对接政府报建手续、政策落实和公共关系协调等工作责任,未来有望成为公司最大经营收益来源之一。同时依托股东资源及已签约客户开拓新的客户,为公司未来发展提供项目储备,截止目前已有多个项目进入实地考察阶段,未来有望持续获得稳定增长收入来源。养老用品及健康生活空间解决方案方面,公司与品牌制造商松下电器达成战略合作,双方在产品研发、市场开拓和品牌合作等达成全方位的合作关系,公司养老用品板块将逐渐形成健康适老空间整体解决方案和居家生活介护等高品质用品体系两大业务主线,对内依托股东资源服务已签约项目实现内生业务增长,对外依托客户资源和合作方资源积极开拓市场,获取新的客户,支撑公司未来快速发展。报告期内,公司实现营业收入11,462,506.83元,同比增长34.41%,实现归属于公司股东的净利润-12,106,163.69元,同比减亏21.98%,截止到2018年12月31日,公司总资产为34,461,612.02元,归属于公司股东的净资产为28,415,443.14元,分别较期初减少19.14%和27.67%,经营活动产生的现金流量净额为-10,223,574.93元,同比增长17.96%。较上期相比,得益于公司养老用品销售业务的突破,公司营业收入实现较大幅度的增长,同时公司坚持轻资产运营,严控成本支出,公司亏损幅度进一步收窄。由于公司本年度咨询业务受市场经济形势和已签约项目结算进度延迟影响,收入大幅度下降,且养老用品销售业务毛利率水平偏低,公司仍然处于亏损状态。报告期内,公司毛利率为14.37%,与去年同期-13.78%相比变化较大,主要因上年度咨询顾问业务中所发生人工成本及设计外包成本较大,超过当期确认的咨询业务收入,本年度公司咨询业务受项目结算进度影响,咨询业务营业收入仅为532,350.23元,公司根据咨询业务开展具体情况,调整人员,相应减少人工等成本支出,报告期内发生人工成本、差旅费和设计外包服务等支出为536,324.32元,毛利率为-0.75%,虽然仍然处于营业收入不足以覆盖营业成本,但相关成本支出绝对额已大幅下降,对公司合并报表毛利率影响减小。