深圳市郑中设计股份有限公司

• 企业全称: 深圳市郑中设计股份有限公司
• 企业简称: 郑中设计
• 企业英文名: Shenzhen Cheng Chung Design Co.,Ltd.
• 实际控制人: 邱艾,郑忠
• 上市代码: 002811.SZ
• 注册资本: 27205.363 万元
• 上市日期: 2016-09-08
• 大股东: 深圳市亚泰一兆投资有限公司
• 持股比例: 52.18%
• 董秘: 王小颖
• 董秘电话: 0755-83028871
• 所属行业: 专业技术服务业
• 会计师事务所: 容诚会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 崔永强、张端颖
• 律师事务所: 北京市中伦(深圳)律师事务所
• 注册地址: 深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01、4B02
• 概念板块: 专业服务 广东板块 预盈预增 转债标的 装配建筑 深圳特区 一带一路

• 注册地: 广东
• 成立日期: 1994-12-26
• 组织形式: 港澳台企业
• 统一社会信用代码: 914403001923003657
• 法定代表人: 刘云贵
• 董事长: 郑忠
• 电话: 0755-23607755
• 传真: 0755-23609266
• 企业官网: www.atgcn.com
• 企业邮箱: atg@atgcn.com
• 办公地址: 广东省深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01、4B02
• 邮编: 518017
• 主营业务: 建筑室内设计及装修
• 经营范围: 装饰工程的设计施工,空调系统和水电上门安装;建筑材料、装饰材料、家居饰品、五金交电、工艺品、家具、日用百货的国内贸易、货物及技术进出口;房屋租赁;物业管理(以上范围法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营,涉及前置性行政许可的,须取得前置性行政许可文件后方可经营)
• 企业简介: 深圳市郑中设计股份有限公司Shenzhen Cheng Chung Design Co.,Ltd.(以下简称“郑中设计(股票代码:002811)”)成立于1994年,经过20余载的拼搏奋斗,目前已发展成为拥有十多个下属子公司,涉足国际顶级品牌酒店、高品质住宅、高档写字楼、豪华会所、商业综合体等多领域装饰设计与工程建设的高精尖、跨国、产业化集团企业。郑中设计旗下拥有全球酒店室内设计排名第一的设计品牌香港CCD(Cheng Chung Design)。在集团发展过程中,郑中设计逐步形成了以EPC(装饰设计与工程建设总承包)为导向、“设计”和“工程”形成的“一体两翼”模式的企业核心竞争力。2016年建设部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》,明确提出“深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制”,加大政策推动总承包的力度。郑中设计积累了数百家高端星级酒店建筑装饰设计、装饰工程建设及装饰配套服务的成功经验,凭借不可复制的“设计与工程一体化”先发优势,缔造了众多口碑载誉的EPC项目,深受业主和市场好评。郑中设计致力于实现建筑全生命周期EPC建设模式的BIM落地运用,在国内率先将BIM技术运用于设计阶段,并贯穿至采购和施工全过程。郑中设计“BIM增效的设计采购施工一站式交钥匙管理“优势更加突显,成为中国高端公共建筑装饰行业中实行EPC模式的领先企业之一。郑中设计为50多个国际品牌、60多个卓越地产商提供服务,项目作品布遍大中华区,东南亚,欧美等地,荣获中国建筑装饰最高奖项:鲁班奖、全国建筑装饰金奖,以及众多省、市级奖项荣誉。郑中设计具有《建筑装饰工程设计专项甲级》和《建筑装修装饰工程专业承包壹级》资质、《展览工程企业一级资质》、《展览陈列工程设计与施工一体化一级资质》,资质级别已经达到建筑装饰企业的最高级别;已经通过ISO9001质量管理、ISO14001环境管理和OHSAS18001职业健康安全管理三大体系认证。郑中设计,志在尖锋,以感性美学保持设计与理性工艺的完美平衡,致力于打造高端装饰设计与工程领域的领军品牌。
• 发展进程: 公司前身三众装饰系由李俊华和周宏共同出资设立的有限责任公司,经营范围为装饰工程的设计施工,空调系统和水电安装,建筑材料、铝合金制品加工,注册资本500万元。1994年9月21日,深圳深信会计师事务所出具深信查验字(1994)第042号《资信验证报告书》,验证截至1994年9月2日止,李俊华个人拥有的资金银行存款人民币300万元,周宏个人拥有的资金银行存款人民币200万元。 三众装饰设立时深信会计师事务所出具的《资信验证报告书》仅对出资股东的个人资信进行验证,并未对股东向三众装饰缴纳的出资进行验证,与当时《公司法》的有关规定不符。1994年12月26日,深圳市工商行政管理局向三众装饰核发了注册号为19230036-5的《企业法人营业执照》。 2004年8月11日,三众装饰股东会作出决议,决定将公司名称变更为“深圳市亚泰装饰设计工程有限公司”,上述更名事项于2004年8月13日在深圳市工商行政管理局办理完毕工商变更登记。 经2012年4月5日亚泰装饰股东会决议和2012年8月31日公司创立大会决议以及2012年12月28日临时股东大会决议批准,由亚泰装饰原有股东作为发起人,以经中审国际审计的亚泰装饰截至2012年3月31日的净资产261,215,779.45元为基数,按1:0.5168的比例折合成135,000,000股,每股面值1元,其余126,215,779.45元除专项储备7,967,613.28元,计入资本公积,亚泰装饰整体变更为股份有限公司,变更后名称为“深圳市亚泰国际建设股份有限公司”。2012年8月28日,中审国际对上述整体变更出具了中审国际验字[2012]01020190号《验资报告》进行验证。2014年3月10日,瑞华出具了瑞华核字[2014]48250010号《验资复核报告》对此次变更进行了验资复核。 2012年9月13日,本公司在深圳市市场监督管理局完成工商变更登记,并领取《企业法人营业执照》(注册号为440301103710152),注册资本为13,500万元。 2020年5月8日,公司完成了工商变更登记手续,公司名称由“深圳市亚泰国际建设股份有限公司”变更为“深圳市郑中设计股份有限公司”,英文名称由“ShenzhenAsiantimeInternationalConstructionCo.,Ltd.”变更为“ShenzhenChengChungDesignCo.,Ltd.”,自2020年5月12日起证券简称由“亚泰国际”变更为“郑中设计”,英文证券简称变更为“CCD”。
• 商业规划: (一)报告期内行业发展情况公司主营业务是建筑室内设计及装修。根据中国上市公司协会2024年2月发布的《2023年下半年上市公司行业分类结果》,公司所属行业分类为“专业技术服务业”(代码M74)。根据国家统计局2017年6月发布的《国民经济行业分类与代码》(GB/T4754-2017),室内设计业属于“专业技术服务业”(代码M74)公司从建立之初就将原创设计业务放在公司发展战略首位,并逐渐形成了竞争优势,目前公司已经成长为一家以设计创意为主的企业。据国家统计局公布的2024年半年度国民经济相关数据显示,初步核算,上半年国内生产总值616836亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%,其中建筑业总产值138312亿元,同比增长4.8%。随着我国固定资产投资的持续稳步增长,以及公共建筑存量市场的扩容,加之客户标准不断提高产生的设计需求,为建筑室内设计行业提供了稳健的市场需求和发展空间。2024年上半年,国内外环境不确定因素增多,中国经济展现出了强大的韧性和增长潜力,在宏观政策调控下,国民经济延续恢复向好态势,经济运行总体平稳,稳中有进。自2022年底,上游房地产行业迎来了政策性回暖,但仍面临较大压力,公司考量工程业务的发展特性,谨慎承接更多工程业务订单,将重心置于设计相关业务的开展,并紧跟市场变化,积极拓展更多领域和类型的客户,包括新能源、科技、金融、消费、学校等更多行业和领域。设计对室内环境的重要性正在凸显,符合人们日益增长的美好生活需要。室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准,运用物理技术手段和建筑设计原理等理论知识,为人们创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。人们对室内环境的要求是随着社会发展不断提升和发展的,随着城市化进程的加速,人们对建筑设计和生活环境寄予越来越高的期望,因此对环境的优化和美化是一个长期需求,在经济发展良好的背景下,需求会更加旺盛。公司拥有的品牌及拓展优势,将于市场竞争中日益凸显。(二)报告期内公司从事的主要业务郑中设计是室内设计领域的国际领先企业之一,专业提供原创设计及顾问服务。郑中设计ChengChungDesign(CCD)设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新,在引领酒店设计的同时,以全产业链运作模式(从前期顾问,建筑设计、室内设计,到机电、灯光、标识、软装、艺术品等)覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态领域。ChengChungDesign(CCD)在美国专业室内设计杂志《室内设计》(InteriorDesign)公布的“2022全球十佳酒店空间设计榜单”中排名第一,2019、2020连续两年被世界品牌实验室(WorldBrandLab)评为“亚洲品牌500强”,2020年荣登《中国500最具价值品牌》,均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。公司具有《建筑装饰工程设计专项甲级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》资质,资质级别已经达到建筑装饰企业的最高级别。此外,公司还拥有建筑工程施工总承包三级、环保工程专业承包三级、广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证肆级、施工劳务资质等十一项资质。同时中国建筑装饰协会对公司的信用状况评定结果为AAA级,广东省市场协会信用等级评定委员会评定公司为AAAAA级“广东省守合同重信用企业”,公司是广东省工商行政管理局公示的“广东省守合同重信用企业”。公司及全资子公司深圳亚泰飞越设计顾问有限公司、深圳市郑中设计事务所有限公司被深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。报告期内,公司所承接的项目施工及设计业务,均通过招标、邀标等方式取得,本报告期内公司主营业务未发生重大变化。(三)报告期公司经营情况2024年上半年,公司取得营业收入516,026,483.75元,较去年同期下降1.75%,归属于上市公司股东的净利润为64,515,404.20元,较去年同期增加660.61%,本报告期较上年度实现扭亏为盈,经营活动产生的现金流量净额为33,904,378.57元。近年来,公司通过不断努力和战略调整,持续加强设计品牌建设及市场开拓,同时严格控制各项成本费用,提高经营效率,公司业绩实现扭亏为盈对公司未来发展具有重要意义。报告期内,公司设计业务取得良好发展,持续发挥品牌优势。2024年上半年,设计业务于报告期内收入为326,112,565.88元,同比增长7.87%,设计业务收入占营业收入比重为63.20%,2023年同期占比57.56%,比重增长5.64%,公司设计业务占营业收入的比率达到新高,进一步彰显公司设计业务的重要性。报告期内,设计业务新签订单为5.41亿元,加上软装订单1.55亿元,订单合计为6.96亿元,同比增加20.79%。设计业务的发展得益于公司品牌的多年积累及深度挖掘多领域战略合作客户,以及持续不断的优秀作品推出。报告期内,公司作品成都温江悦椿酒店荣获德国iF设计奖,绿景白石洲城市更新馆荣获德国柏林设计奖金奖,泸州隐庐·桂里泊院度假酒店、厦门航空总部大厦荣获美国缪斯设计奖金奖,成都温江悦椿酒店荣获2024年美国《酒店设计》杂志大奖。此外,报告期内,公司新增了前海金融控股大厦项目、广州开源广场项目、海口塔项目等办公项目,新增了河山锦绣府项目、宁波市天珺项目、苏州锦溪街项目、大源项目等高端住宅项目,以及新增新荣记、闽和南等高端餐厅项目,于商业办公、高端住宅及高端餐厅领域获得更大影响力。报告期内,子公司犀照科技打造的智能物料平台“IDEAFUSION兆材云库数字化平台”持续投入使用。该平台专为室内设计师打造一站式全流程数字化平台,并已全面对外开放,能够容纳全球的材料供应商,针对室内设计项目全生命周期而打造,创造高效快捷的设计办公新方式,实现设计行业的数字化转型升级。截止目前,平台已有超过1800家供应商入驻,各类物料超35万款,打破索样地域限制,实现以图搜图、项目物料精准匹配、线上快速选材、线上一键生成物料书、等比还原线下物料板、线上物料拼板、线上设计项目物料管理等功能。平台内还为设计师提供了专属私人物料库,日常浏览中喜欢心仪的物料可在平台内累积收藏,使用时可高效快捷地查阅物料库,快速为项目选取物料,得到了设计师的良好反馈,有效提升设计师的工作效率,促进项目高效落地。未来平台将上线设计协同等更多功能,持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。报告期内,公司软装业务保持平稳发展,软装业务实现收入98,951,362.10元。公司持续加强软装团队的建设,并配备具备丰富经验的设计师和采购人员,协调配合公司在设计方面的优势及丰富的供应链系统,不断提升服务质量,为客户提供高附加值的软装服务,更好的实现了部分设计方案的效果呈现。报告期内,软装团队承接了宝山区大场镇项目、台州凤起潮鸣示范区项目、苏州狮山金茂府项目、宁波市天珺项目、上海国际旅游度假区等项目。2024年4月,在意大利米兰国际家具展期间,CCD郑中设计30周年庆典“星程·CCD之夜”,在米兰四季酒店盛大举办,公司携手全球卓越品牌,成功举办了30周年庆典活动,与来自全球学术界、设计界、艺术界、时尚界、商界、媒体等各界朋友共同见证CCD的星路历程。公司也作为主策划举办第二届“设计深圳”论坛,以创意美学赢得世界掌声,以时间成就完美之道。报告期内,公司基于国际化发展战略的重要布局,在新加坡设立全资子公司CHENGCHUNGDESIGNPTE.LTD.(简称“郑中设计新加坡”)并以此为平台,拓展与更多客户的国际合作,并有利于公司整合和吸收境外优秀的人才及技术资源,增强公司核心竞争力,是公司实现国际化经营的重要举措。报告期内,公司已经与多个国际客户开展业务合作,包括新加坡、日本、印度、澳门等国家及地区。CCD作为室内设计的领军者,高度重视公司治理、环境保护、社会责任等相关工作的开展,以人与自然为出发点,致力于探索设计、艺术、商业以及生态相关的设计方法,紧跟设计行业发展的前沿趋势,将可持续的环保理念内化渗透至设计的各个环节。公司内部积极回应国家节能低碳的号召,发布了《CCD碳中和目标及行动倡议书》,倡导“低碳办公”的工作方式,并制定了涵盖企业自身运营和供应链的全面碳中和目标,以实际行动助力碳中和目标的实现及城市未来的可持续发展。报告期内,公司携手新浪鹏华开展“美好生活ESG投教系列活动”,共同探讨可持续发展、绿色金融、可持续设计等前沿理念。公司于2024年7月对外披露了《2023年度环境、社会及公司治理(ESG)报告》。公司强调企业文化的建设,报告期内,公司持续践行既定的使命、愿景和核心价值观,激励全体员工共同奋斗。具体为:使命:东意西境,点亮人居梦想。愿景:致力于建立学习型组织,打造一个自我驱动、自我成长的生态环境,让员工和生态链伙伴有激情、有梦想,建设共赢发展的生态圈,以创新驱动实现文化自信。核心价值观:以客户为中心,以创意为灵魂,以品质为生命,以奋斗者为本。