四川嘉宝生活服务集团股份有限公司

• 企业全称: 四川嘉宝生活服务集团股份有限公司
• 企业简称: 嘉宝股份
• 企业英文名: SICHUAN LANGUANG JUSTBON SERVICES GROUP CO., LTD.
• 实际控制人: 杨铿
• 上市代码: 834962.NQ
• 注册资本: 17810.216 万元
• 上市日期: 2015-12-17
• 大股东: 四川蓝光和骏实业有限公司
• 持股比例: 90.86%
• 董秘: 徐心儿
• 董秘电话:
• 所属行业: 房地产业
• 会计师事务所: 罗兵咸永道会计师事务所
• 注册会计师: 贺军、宋晋平
• 律师事务所: 普衡律师事务所,君合律师事务所
• 注册地址: 成都市武侯区一环路南三段二十二号

• 注册地: 四川
• 成立日期: 2000-12-07
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91510100725367029P
• 法定代表人: 陈风华
• 董事长: 姚敏
• 电话: +86 (28) 8782-9522,+86 (28) 8782-6372,+86 (28) 8782-5661
• 传真: +86 (28) 8782-6280
• 企业官网: www.justbon.com.cn
• 企业邮箱: yangfan@brc.com.cn
• 办公地址: 中国四川省成都市高新西区西芯大道9号CRM中心,香港铜锣湾希慎道33号利园一期19楼1901室
• 邮编:
• 主营业务: 公司的三条业务线,即物业管理服务、咨询服务及社区增值服务,形成了涵盖物业管理全产业链的一体化服务范畴。
• 经营范围: 资产管理、资产管理咨询(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动);物业管理;停车场管理;保洁服务;软件开发与服务;软件销售;互联网零售;弱电工程安装;房地产营销代理;房屋经纪;企业营销策划;国内商务信息咨询;家政服务;家电维修;绿化工程设计施工;绿化养护;日用百货、农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒类及其他副食品、文体用品、预包装食品、散装食品、保健食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)的零售与批发及提供相关配套服务;体育场馆经营管理;建筑装饰装修工程设计及施工;建筑装饰材料、五金、家具、床上用品、毛纺织品销售;工程管理服务;设计、制作、代理、发布各类广告,图文设计,电脑动画设计;增值电信业务服务;投资及投资管理(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
• 企业简介: 四川嘉宝生活服务集团股份有限公司前称为四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司是中国西南地区及四川省的领先物业管理服务供应商,在往绩记录期间录得迅猛增长。截至2017年12月31日,于中国西南地区及四川省,公司的在管总建筑面积分别约为28.8百万平方米及24.1百万平方米,根据中指院的资料,彼等在2018中国物业服务百强企业中分别位列第四位及第一位。根据中指院的资料,就综合实力而言,公司于2018中国物业服务百强企业中分别名列四川省第一位及全国第13位。通过自然增长及并购,公司在往绩记录期间的业务实现快速扩张。公司的在管建筑面积从截至2016年12月31日的约24.2百万平方米增加81.8%至截至2017年12月31日的约44.0百万平方米,并进一步增加37.7%至截至2018年12月31日的约60.6百万平方米。相比之下,根据中指院的资料,物业服务百强企业的在管建筑面积自2016年12月31日至2017年12月31日平均增长16.1%。公司的三条业务线,即物业管理服务、咨询服务及社区增值服务,形成了涵盖物业管理全产业链的一体化服务范畴。
• 发展进程: 2000年本公司于2000年12月7日在四川省成都市成立。 2002年公司于2002年开始向商业物业提供物业管理服务。 2006年公司开始向蓝光集团开发的御府花都项目提供物业管理服务,该项目是公司管理的首个住宅物业项目。 2007年公司荣获中华人民共和国住房和城乡建设部授予国家物业管理企业资质证书。 2010年公司于皇后国际项目成立了首个租售中心,其随后发展成为‘蓝光嘉宝易居’,使公司的商业物业管理及运营服务更加多元化。 公司的物业管理服务质量通过ISO9001:2008认证。 2015年公司已构建起以京东等平台服务供应商为代表的战略伙伴联盟以实现跨行业合作,以及以明德物业及悦华置地物业等知名物业管理企业为核心的企业联盟。 公司开发了‘嘉宝生活家’服务体系以充分利用公司的资本、互联网及物业管理优势并整合线上线下资源。 公司于全国中小企业股份转让系统(证券代码:834962)上市,并成为中国西南部首家于全国中小企业股份转让系统上市的物业管理公司。 2016年根据中指院的资料,就整体实力而言,公司位居中国物业管理公司第16名。 公司成为四川省人民政府指定的服务行业‘三百工程’名单上百强企业中唯一一家物业管理公司。 公司获评为四川省房地产协会物业管理专委会优秀专业委员会。 公司独立开发的ECM技术、‘生活家’云平台及中端平台技术已在中国取得一项实用新型专利及六项软件版权。 作为公司业务发展战略的一部分,公司收购了国嘉物业。 2017年根据中指院的资料,公司位居2017中国物业服务百强企业第14名,品牌价值约为人民币23亿元。 作为公司运军长江三角洲高增长区战略的一部分,公司收购了杭州绿宇及上海真贤。 2018年公司收购了成都东景、泸州天立及成都全程以巩固公司在四川省的领先地位。 根据中指院的资料,公司位居2018中国物业服务百强企业第13名,品牌价值约为人民币32亿元。 作为发展战略的一部分,公司从全国中小企业股份转让系统退市。
• 商业规划: 报告期内,公司始终坚持守正出奇经营意识,持续通过管理变革、新模式导入增效、增值服务发力、边际资源价值挖掘、项目合伙人机制深化等手段,促使经营业绩显著增长,多元化业务扩张模式取得成效。1、2017年度实现营业收入9.72亿元,同比增长42.91%;实现归属于挂牌公司股东的净利润1.92亿元,同比增长91.07%。与上年同期相比,报告期内公司收入、利润大幅增加,主要受益于公司接管面积大幅增加、增值服务收入的持续增长,同时公司严控成本,使得公司毛利率保持了较高水平。收入增长直接带动了资产总额的增加以及资产负债率的降低,公司偿债能力增强。收入的增长亦使公司销售商品、提供劳务收到的现金大幅增加,同时,基于公司主营业务的劳动密集型特性,公司收入增长的同时,对应的支付给职工以及为职工支付的现金也大幅增加。2、管理规模实现有质量的增长。报告期内,新增全委托项目41个、面积754万平方米,并购公司2家,新增项目111个、面积1,158万平方米;截至本报告期末,公司累计在管项目313个、面积达5,329万平方米,累计联盟面积1.2亿平方米。3、市场化拓展持续发力,关联交易占比逐年降低。报告期内,非关联方开发项目在管面积约2,568万平方米,同比增长325.17%;报告期内,公司为关联方销售商品、提供服务取得的收入占营业收入的比例为26.39%,相较于2015年度的37.58%占比,已累计下降11.19个百分点。4、“生活家服务体系”新型商业模式效益凸显。报告期内,生活家APP累计注册人数53.3万人,年度实现平台流水25,181.1万元,体验中心新开业31家,累计开业70家。5、资本市场实现新突破。2017年5月成功进入新三板创新层,2017年10月新增一家做市商;截止2017年12月29日收市,公司股票总市值达26.4亿元,位居新三板挂牌物业企业之首。6、客户满意保持高位运行。根据盖洛普(中国)咨询有限公司调查报告,公司2017年度客户满意度调查综合得分为86分,商业客户满意度调查得分96.8分。7、品牌知晓度、知名度、美誉度持续提升。公司在2017年全国物业百强企业排名中再次晋升2名、获全国14强,品牌价值提升至23.26亿元,位列“2017四川省物业服务行业综合实力TOP50”之首、并荣获“2017中国物业服务专业化运营领先品牌企业”和“2017新三板优秀房地产服务商”荣誉称号。同时,嘉宝股份被列为四川省服务业“三百工程”的百户重点企业。