*ST建艺 - 002789.SZ

主营业务：建筑工程,新能源科技,商业发展,产业投资

经营范围：一般经营项目是:室内外装饰工程设计与施工;建筑幕墙工程设计与施工;智能化工程施工;机电安装工程施工;防腐保温工程施工;钢结构工程施工;建筑材料、灯具、卫生洁具、家私的购销;园林技术开发;园林设计、园林绿化(凭资质证书经营);自有房屋租赁。金属材料销售;金属矿石销售;非金属矿及制品销售;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);金属结构销售;木材销售;汽车零配件批发;机械设备销售;五金产品批发;日用百货销售;涂料销售(不含危险化学品);铸造用造型材料销售;厨具卫具及日用杂品批发;针纺织品销售;门窗销售;水泥制品销售;水泥制品制造;家用电器销售;通信设备销售;供应链管理服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);社会经济咨询服务;融资咨询服务;票据信息咨询服务;电线、电缆经营;合成材料销售;建筑砌块销售;建筑防水卷材产品销售;建筑用钢筋产品销售;建筑陶瓷制品销售;建筑工程用机械销售;建筑用金属配件销售;地板销售;砖瓦销售;石棉制品销售;石棉水泥制品销售;石灰和石膏销售;耐火材料销售;生态环境材料销售;电气设备销售;家居用品销售;日用家电零售;日用品批发;日用品销售;国内贸易代理;移动终端设备销售;家具零配件销售;五金产品零售;林业产品销售;机动车充电销售;充电桩销售;新能源汽车电附件销售;液压动力机械及元件销售;园艺产品销售;有色金属合金销售;铸造机械销售;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

深圳市建艺装饰集团股份有限公司于1994年成立,于2016年上市(股票代码:002789)。

2021年12月珠海市香洲区属国有企业-珠海正方集团正式入主成为实控人。

现已发展为具备建筑工程施工总承包特级等多项资质,以建筑全产业链为核心、多元发展的A股上市集团企业。

集团连续多年获评“国家高新技术企业”认定,现居中国建筑装饰行业百强企业第5名。

公司以“提升价值,构建美好”为企业使命,致力于打造成为集城市建设、运营、服务于一体的多元化集团公司。

目前,公司拥有齐全的建筑产业链资质,在房屋建筑工程、基础设施建设、装饰装修工程、建筑设计、装饰装修设计、光伏及充电站等领域具有领先优势,致力于推动业务向建筑施工上下游产业链纵向延伸,探索向绿色能源科技、城市运营、医疗康养、石材矿开采加工销售产业等新兴领域横向拓宽,实现“纵横双向”拓展。

报告期内,公司经营模式未发生重大变化。

截至报告期末,公司拥有建筑工程施工总承包特级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、电力工程施工总承包贰级、消防设施工程专业承包壹级、防水防腐保温工程专业承包贰级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑行业（人防工程）甲级、工程设计建筑装饰工程专项甲级、工程设计建筑幕墙工程专项甲级、建筑机电安装工程专业承包壹级、洁净工程壹级等多项行业资质证书,具备承接房屋建筑工程施工、装饰装修工程施工、市政公用工程施工、建筑工程设计、装饰装修设计、电力工程等业务的资格和能力。

1、建筑工程总承包及装饰业务公司依托建艺装饰品牌优势推进装饰装修业务稳步增长,充分发挥建筑工程特级资质及行业优势,加快拓展房屋建筑工程总承包业务,双轮并举打造公司两大核心业务,覆盖投融建、技术研创、建筑设计、集采供应链、施工总承包、EPC、建筑装饰、工业制造、智慧管理等建筑产业链。

公司采用自主承揽业务、自主组织施工、劳务分包用工的经营模式,不断挖掘自身潜力,追求高品质工程,突破业务模式创新和技术创新,致力于为业主提供优质服务。

本报告期内,建星建造承建项目斩获多项省级荣誉：万荣商业中心（三标段）获第十七届广东省土木工程詹天佑故乡杯；华发悦谷名苑、公安局还建项目、万荣商业中心三标段获评广东省建设工程施工质量评价优良；海怡湾畔小学、九洲湾蓝海大厦E区主体工程、北山8B-1地块项目等6个项目获评2025年广东省建设工程结构质量水平评价优良。

公司高度重视安全生产工作,坚守安全红线意识；报告期内,公司及子公司严格按照安全生产制度规定操作运行,未发生重大安全事故。

2、绿色能源科技业务绿色能源业务是公司实现创新突破、培育发展新动能的核心业务。

公司紧扣国家“双碳”战略部署,紧抓行业发展机遇,稳步拓展光伏、充电站、变配电及高低压智能化电气设备等相关业务,聚焦分布式光伏、充电站、储能等领域的投资、建设与运营,高效匹配客户在项目整体解决方案与建设周期方面的需求,为客户提供全流程、高品质的一体化服务。

广东粤明绿能科技有限公司作为公司绿色能源业务的专业运营主体,具备成熟的项目落地与实施经验,在市场拓展方面拥有多元优质的资源渠道,积极对接行业优质资源并拓展重大战略合作,目前已成功入库多家行业内具有重要影响力的企业。

未来,粤明绿能将持续依托建艺集团控股股东的国企背景优势,立足珠海、深耕大湾区,进一步提升市场占有率与品牌影响力,力争将绿色能源业务打造成为公司稳健发展的第二增长曲线。

3、商业发展业务公司商业发展业务采用轻资产运营模式,业务布局多元,主要涵盖商业管理、零售品牌运营、酒店项目、物业管理和医疗康养等领域。

商业管理业务聚焦城市商业空间,为其提供覆盖全产业链、全生命周期的系统化运营解决方案。

酒店项目业务面向业主方,提供项目定位与可行性研究、品牌引入对接、运营监督管理等专业顾问服务。

零售品牌运营围绕品牌塑造、产品开发、市场运营及大客户服务构建四大核心业务体系,实现系统化运营。

物业管理以资产保值增值为核心目标,通过与行业头部物业企业合作,为业主及物业使用人提供全面、专业、优质的物业服务。

公司积极布局并探索康养产业创新发展,稳步推进跨境养老合作项目。

旗下位于珠海市香洲区的区级养老机构——和园・颐养项目,已于2025年1月通过评审并获评五星级养老机构,标志着公司康养服务能力与品牌影响力迈上新台阶。

4、石材矿开采加工销售业务2025年,公司聚焦木溪矿区核心业务,全力推进开发进程。

报告期内积极协调当地政府部门,完成了矿区征地及林地报批工作,已取得第三方技术服务与安全设施设计批复。

与当地政府合作打造的粤东北苏区（梅州市平远县）现代化循环经济建材产业园项目已获批复,并完成了C地块专用道路的招标工作。

2025年7月,公司摘牌木溪矿区工业场地平整土石方资产,并在主矿区投产前,利用该资产配合自有石材加工厂开展前期生产与销售。

2012年6月13日,建艺装饰有限召开股东会,审议通过建艺装饰有限按原账面净资产折股整体变更为股份有限公司;以截至2012年4月30日经审计的扣除8,773,174.95元专项储备后的母公司净资产176,563,439.85元,按1:0.3172比例折股56,000,000股,余下120,563,439.85元作为股本溢价计入资本公积。

本公司于2012年7月19日在深圳市市场监督管理局完成工商变更登记,取得注册号为440301103265023的《企业法人营业执照》,注册资本为5,600万元。