ST柯利达 - 603828.SH

主营业务：建筑幕墙、建筑装饰、装配化装修、设计、建筑设计与EPC、光伏建筑一体化等六大业务板块

经营范围：承包境外建筑装修装饰、建筑幕墙、金属门窗工程和境内国际招标工程;承包境外建筑装饰、建筑幕墙工程的勘测、咨询、设计和监理项目;上述境外工程所需的设备、材料出口;对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;承接室内外装饰工程、建筑门窗、幕墙、钢结构、机电安装及建筑智能化工程的设计、安装、施工以及上述工程所需设备材料的采购与销售;消防设施工程的设计和施工;金属工艺产品的研发;国内外各类民用建设项目、园林与景观项目及工业工程项目的工程咨询、工程设计、工程监理、项目管理、工程总承包及所需设备材料的采购和销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:自有资金投资的资产管理服务;以自有资金从事投资活动;停车场服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

苏州柯利达装饰股份有限公司成立于2000年8月28日,公司主营业务为建筑幕墙与建筑装饰工程的设计与施工,坚持“内外兼修”的经营理念,深耕江苏,加速拓展全国;以研发设计为先导,以科技为驱动力,大力开拓装配式装修市场,引领建筑装饰装配化进程。

建筑幕墙设计、生产、施工与公共建筑装饰设计、施工协同发展。

多年来,形成建筑装饰、幕墙、设计、装配化装修、装配化制造、PPP\EPC项目等多产业链架构,以“为城市经典留影”为建设理念,专筑精品工程。

2015年2月26日,柯利达A股成功上市,股票代码603828,拥有甲级设计资质及施工壹级资质。

公司连续多年被评为江苏省建筑装饰十强、全国建筑装饰、幕墙百强企业。

此外,公司还多次被评为“江苏省优秀装饰企业”、“江苏省百强企业”、“江苏省建筑幕墙优秀企业”、等荣誉称号。

柯利达稳步发展主业,在转型升级、创新发展的道路上积极探索,子公司柯依迪装配化建筑股份有限公司是一家集设计、研发、生产为一体的装配化科技公司,通过标准化设计、工业化生产、装配化施工,带给客户工程质量的全面提升、施工周期的大幅缩短和真正意义上的“绿色装修”。

自主研发的BIM和大数据平台建设,保证从产品研发、工艺设计、工厂生产、供应商管理、现场施工以及售后服务的数字装配,建立装配化装修生态链,实现装配化装修全过程管理。

在产能及研发方面,公司不断引进高精尖人才,实施创新工艺以及新型材料的产业研发工作。

报告期内,公司注重内部管理及业务执行团队的优化,加大业务考核力度,强化成本管控,有效的降低了各项成本和费用。

但由于房地产市场持续深度调整,且受ST影响,公司开发业务项目同比下降,潜在开发项目推进不及预期。

报告期内,公司实现营业收入15.44亿元,同比减少37.23%；公司新中标项目9.05亿元,其中装饰工程3.55亿元,幕墙工程5.19亿元。

（一）创新驱动发展,加快装配化装修成果转化报告期内,公司装配化装修应用体系,新增实用新型专利5项,截止2025年底,公司共计获装配化装修相关专利近95项。

公司参编的《装配化装修评定标准》正式发布；参编的国家标准《装配式建筑工程施工质量验收标准》完成送审稿,主编的江苏省地方标准《装饰装修木制品应用技术标准》正式发布；参编国家标准图集。

公司荣获第一届“宜居中国”既有住宅厨房卫生间应用技能大赛十佳创新奖。

获批“江苏省住房和城乡建设厅装配化装修工程技术创新中心”。

公司成功举办了江苏省百万城乡建设职工职业技能竞赛装配化装修工决赛。

（二）收缩战线,严抓项目管理公司收缩战线,紧盯重点项目,组织专人,从工期、质量、安全、文明施工及环境保护等维度开展项目履约品质评价以及安排管理层定期项目综合大检查。

报告期内,新中标了济南遥墙机场二期改扩建工程机场工程-T2航站楼工程施工总承包、济南遥墙机场二期改扩建工程机场工程-航站区工程-T2航站楼工程项目、济南遥墙机场二期改扩建工程机场工程-T2航站楼工程施工登机桥2标。

北京郭公庄项目621地块批量精装工程、南宁吴圩国际机场T3航站区及配套设施建设工程-航站楼工程三标段幕墙工程有序推进中。

巴城镇前进西路南侧、祖冲之路东侧商住用房项目幕墙工程、高新区智能终端部件研发及制造项目工程总承包（EPC）幕墙工程、DK20210087裕新路科研中心项目幕墙工程一标段、新建元数谷二期(DK20200151地块)幕墙及亮化等大型工程即将收尾。

（三）提升治理水平,提高运营效率报告期内,公司继续提升企业管理水平,降本增效,向管理要效益,向管理要业绩。

继续完善公司治理体系、管理体系、管理机制等,做精做深管理,提升企业整体运营效率；强化成本管控,聚焦采购、生产、运营全流程降本；紧跟新《公司法》及监管新规要求,认真修订和完善公司内部管理制度,推动内控体系与治理架构深度融合。

（四）转型升级,增添发展新动力面对建筑装饰行业深度调整,公司应政策方向和市场趋势,大力发展现代化建筑产业链,积极培育发展新动能,布局新兴产业,挖掘新技术、新能源、城市更新、绿色双碳等增量机会,提升价值创造能力。

积极探索香港区域发展,通过整合产业链资源,寻找新的市场机会,提升业务规模和效益。

2026年初,公司实际控制人与上海英众智能科技有限公司签署了《股份转让协议》,拟转让公司控制权。

受让方英众智能将本着勤勉尽责的原则,按照相关法律法规及内部制度的要求,履行作为控股股东的权利及义务,规范管理运作上市公司,致力于促进上市公司高质量发展,提升上市公司价值,为全体股东带来良好回报。

（五）规范运作,合规运营报告期内,公司仍被继续实施其他风险警示,公司强化内控管理,深入开展内部整改工作。

公司全体董事、监事、高级管理人员恪尽职守,勤勉尽责,持续提升公司内部治理的合规性和有效性,严格按照相关法律法规规范运作,杜绝关联方资金占用的发生,维护上市公司独立性。

公司独立董事尽责履职,关注公司资金占用问题的进展,保护中小股东的知情权和利益,对公司合规运营提出建议,维护公司整体利益。

（六）装配化装修助力新时代“好房子”建设“好房子”建设今年被写入《政府工作报告》,明确提出：适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

公司在成功承建住建部“好房子1.0”样板房的基础上,深入研究,在装修一体化设计、部品集成定制、干式工法装配、结构与管线分离、数字化装配等核心关键技术上实现重大突破,推动“好房子”的项目落地。

近年,公司持续加大装配化装修的研发和投入,坚持科技创新,牵头创建江苏省住房和城乡建设厅装配化装修工程技术创新中心,持续提升新型建筑装配化装修产品研制生产能力,装配化装修技术体系逐渐成熟,并已完成了多个高质量住宅装修项目,自主创新能力持续提升。

在坚持自主研发的同时,公司积极与高校及行业企业开展产学研合作,联合开发新型装配化装修产品与技术,取得多项标志性成果。

主要成果有：研发装配式轻质无机垫板,优化性能,减轻重量,简化施工流程；利用废钢渣等工业固废,生产新型的绿色环保建筑材料；研发生产生物基无醛胶黏剂,显著提升室内装修的环保水平。

公司在装配化装修领域的早布局、早投入、早突破,为打造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”奠定了坚实基础。

系由柯利达有限整体变更设立。

经柯利达有限股东会决议,以截至2010年12月31日经审计的账面净资产16,620.56万元为基础,按1:0.5415比例折成股本9,000万元,剩余部分7,620.56万元计入资本公积,整体变更设立为股份有限公司。

2011年5月31日,天健正信1出具了“天健正信验(2011)综字第020092号”《验资报告》,确认注册资本已缴足。

2011年6月28日,公司在江苏省苏州工商行政管理局注册登记,取得注册号为320500000021304的营业执照。