主营业务：主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、生产制造和销售
经营范围：数字视频监控系统制造;电子元器件制造;通信设备制造;通信设备销售;电子元器件与机电组件设备制造;停车场服务;信息系统集成服务;安全系统监控服务;办公服务;安全技术防范系统设计施工服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;办公设备耗材销售;房地产经纪;房地产咨询;物业管理;家具制造;广告设计、代理;办公设备销售;数字视频监控系统销售;非居住房地产租赁;安防设备制造;软件开发;日用品批发;日用品销售;日用百货销售;化妆品批发;化妆品零售;日用家电零售;建筑装饰材料销售;建筑材料销售;家用电器销售;家具销售;家居用品销售;技术进出口;货物进出口。
广东安居宝数码科技股份有限公司作为一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技上市企业,公司位于广州市高新技术核心基地广州科学城,安居宝集团旗下拥有多家子公司,并在全国各地建立了近100家直属销售服务网点,给客户提供更加完善快捷的售前、售中、售后服务,让客户真正放心。
作为国内社区安防行业的领导品牌,安居宝楼宇对讲产品连续多年市场占有率和销售量名列前茅。
安居宝以追求卓越为经营理念,以“技术第一、质量第一、服务第一”为经营目标,公司是中国安全防范产品行业协会副理事长单位、中国智能建筑专业委员会常务委员单位、中国智能家居产业联盟理事单位,主笔起草了“联网型可视对讲系统行业标准”和“无线报警控制器国家标准”。
连续十八年荣膺“中国十大安防品牌”,“国家火炬计划重点高新技术企业”,对讲产品首个获“德国IF设计奖”等多项殊荣。
公司以社区安防技术研发为核心,集楼宇对讲、智能家居、AI无人化停车、道闸广告运营等为一体,充分利用技术关联的优势,融合智慧社区概念并配套系列产品,开发出业界领先的互联互通平台,成为国内配套最齐全的社区综合安防、智能家居、智慧停车系统及广告运营集成供应商。
（一）公司主要产品1、楼宇对讲、智能家居、智慧社区领域1）楼宇对讲产品公司楼宇对讲系统主要由管理机、控制器、单元门口主机、室内可视分机、信号类产品、电源、网络交换机、智能终端、软件等构成,主要应用于住宅及商业建筑,具备呼叫对讲、可视通话、远程开门、人脸识别、电梯联动等功能。
楼宇对讲产品采用TCP/IP网络通讯技术、音视频处理技术、云通信技术等,新增人脸识别、指纹识别、语音识别等生物识别技术应用,大幅优化了用户体验,提升了产品使用的便捷性、舒适度与安全性,可广泛应用于小区、别墅、医院、银行、学校等场所。
公司云可视对讲系统运用先进的智能硬件、移动互联网、云计算技术,打破传统楼宇对讲系统的时空限制,支持住户通过手机APP随时随地与访客进行音视频对讲、远程开门,对讲记录可实现云端存储。
该系统由内网（小区可视对讲系统）和外网（云平台+云可视对讲应用）两部分构成,主要功能包括：云对讲、远程布防/撤防、云报警、信息查询、云监控接入、社区服务、云储存及云分享。
云对讲方案可充分挖掘存量市场需求,尤其适用于老旧社区的升级改造。
2）智能家居产品公司智能家居系统是以家庭端为核心,由硬件设备（智慧屏、智能网关、智能摄像机、智能控制器、开关面板、环境监测等）、APP软件、云平台组成,可实现家电控制、远程控制、家居安防、设备互联互通、场景预设、情景分析等功能,是实现人、资源、自然多重互动的智慧管理系统,可构建智能、舒适、环保、健康的家居生态圈。
在硬件层面,目前Zigbee技术已发展至3.0版本,实现了跨行业、跨设备制造商的设备互联互通,不同厂商生产的环境传感器、消防探测器、防区入侵告警探测器可与家庭控制器互联互通,实现智能联动。
在软件层面,公司产品可通过APP实现账号、设备、情景、智能化及远程的一站式管理与操作,即便脱离互联网也可在本地局域网正常运行。
在平台层面,公司打造的云端智能家居管理服务平台,是智能家居系统核心的应用搭建与功能实现平台。
公司智能家居产品主要分为六大品类：①智慧屏：智慧屏是智慧家庭的基础核心设备,作为家庭智能中枢,依托以太网、Wi-Fi、ZigBee、互联网、大数据、物联网等技术,连接楼宇对讲系统、安防报警设备、家庭智能设备,是打通室内外系统的中枢大脑,可实现对讲门禁电梯联动家庭场景、手机APP提前控制空调地暖、居家监控报警实时查看推送等功能,最终实现安全、健康、舒适、智能、便捷的智慧家庭生活。
②智能安防：业主可通过摄像机查看家中状态,进行视频回放、图像抓拍,并将信息推送至安居家园plusAPP,24小时保障家居安全。
产品支持多种安防模式、远程撤布防、联动摄像头抓拍、联动家电、远程报警、报警记录查询,适配无线Zigbee探头。
③智能照明：智能照明控制系统可实现定时开关、自由调节灯光明暗度与颜色等功能,可设定不同照明场景满足不同时段的照明需求,具备改善居住办公环境、延长灯具使用寿命、契合节能环保需求的优势。
④智能家电：通过Zigbee连接智能网关,可对家电进行单一控制、情景控制、定时控制、联动控制,可将空调、电视、空气净化器、净水器、热水器、浴霸等传统家电转换为可智能控制的设备。
带计量功能的智能插座可清晰监测电器功耗,支持定时控制,助力节能环保。
智能语音控制支持通过本地或在线语音控制家中智能家居设备及场景,在线语音支持音乐点播、联动播放、天气查询、路况查询、定时闹铃、新闻播报、在线购物、点餐等功能,支持天猫精灵/小度智能音箱语音控制。
⑤智能环境监测：通过接入一氧化碳报警器、可燃气体报警器、烟雾报警器、温湿度传感器和漏水探测器等智能设备,警情发生时可实时向安居家园plusAPP推送报警信息,并可自动关闭门扉。
支持智能环境控制（新风、地暖、中央空调）、水电控制、背景音乐、魔镜、晾衣架功能,可依据家装标准及智能体验需求配套扩展使用。
⑥公司引入全球顶尖AI大模型DeepSeek,将深度智能融入中控屏,打造“会思考、懂需求”的智慧中枢,带来深度交互的革新体验。
DeepSeek可根据场景自动执行场景控制与智能家居联动,实现从“手动操作”到“智能响应”的升级,系统可根据用户作息自动调节室内光线与温度,打造24小时在线的“专家大脑”。
依托DeepSeek构建的专属知识库,可使产品调试效率提升一倍,问题处置速度显著加快。
安居宝这一创新举措,既提升了智能家居的便捷性与个性化水平,也为用户带来了前所未有的智能生活体验。
随着DeepSeek的深度融入,安居宝智慧中控屏将成为家庭智能生活的可靠伙伴,推动科技更好服务于人。
3）智慧社区方案本公司AI智慧社区系统打破了当前国内多数厂商楼宇对讲、智能家居、智慧社区和停车场系统独立运行的格局,运用人工智能技术及软件平台对小区相关产品进行技术整合,提升了产品竞争门槛。
公司智慧社区主要方案如下：①安居宝AI智慧社区解决方案：安居宝智慧社区融合运用人工智能、互联网、物联网、移动互联网等技术,深度整合社区通行、社区安防、监控报警、智慧停车、智能家居五大场景,解决传统社区场景关联度低、用户体验不佳等问题,为社区用户提供安全保障、便捷无感、智能互联的优质生活体验。
该方案于2024年9月获得中国安全防范产品行业协会颁发的“2024安防行业优秀解决方案”。
②智慧门禁+对讲+梯控联动解决方案：本方案将传统楼宇对讲系统、门禁系统与电梯厂商的梯控系统有效整合,实现用户可通过楼宇对讲设备与门禁设备完成电梯呼梯联动控制。
除基础的楼宇对讲、门禁功能外,本方案还可支持多项呼梯联动控制功能：访客呼梯功能、业主出门预呼梯功能、业主互访呼梯功能、贯通门功能、分机回显功能、轿内呼梯功能。
本方案将物联网智能化拓展至电梯领域,通过可视对讲与梯控的智能化融合,提升了楼宇内的私密性、安全性与智能化水平。
该方案于2024年12月获得广州市科学技术局颁发的广州人工智能创新发展榜单“应用场景创新榜”。
③安居宝PLC两线系统老旧小区改造解决方案:依托创新技术实现升级,通过两线传输技术,为老旧小区打造智慧楼宇与智慧家庭的全新体验。
覆盖从基础设施改造到云对讲、人脸识别、电梯联动、智能家居功能的全链条升级,安居宝致力于提升居民居住条件与生活品质。
④1+6+N智慧家庭解决方案:依托物联网和互联网技术,安居宝打造了1+6+N智慧家庭生态框架,通过六大智慧空间（智慧玄关、智慧客厅、智慧卧室、智慧厨房、智慧卫浴、智慧阳台）建设,实现家庭设备的全面互联与智能化管理。
用户可通过本地控制、APP远程控制、语音控制、情景控制及联动控制和状态反馈等多种方式操控,享受智能生活带来的安全、舒适与便利。
2、停车场业务领域1）智慧停车场管理系统智慧停车场管理系统主要采用无感支付、AI技术、大数据、物联网等新技术,具备可视化交互、扫码支付、无感支付、室内定位、场内引导、一键上云等核心功能,可应用于住宅物业、商业广场、写字楼、交通枢纽、政府机关、学校医院、园区景区等各类场景。
公司智能停车场产品硬件主要包括道闸、车牌识别控制机、车场通道缴费机器人、停车场控制机、车位检测终端、车位引导屏、人行通道翼闸、摆闸等。
软件子系统主要包括：车牌自动识别系统、车位引导系统、反向寻车系统、云停车管理平台系统、自助缴费终端系统、支付系统、云坐席系统等。
2)智慧停车零投入租赁合作模式为合作伙伴提供免费设备、免费建设智慧停车系统、免费设备保养及维保服务,可大幅降低初始投资压力,减少停车场运营方的建设与运营投入。
依托云计算与物联网技术,我方系统可实现财务监管、车辆管理、移动支付等功能,提升停车场运营效率。
通过智能车牌识别与数据分析技术,优化车辆通行速度,改善用户体验。
该合作模式旨在与合作伙伴共同开拓智慧停车市场,实现互利共赢。
（二）、公司经营模式1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居经营模式（1）采购模式为提升公司制造成本竞争力,公司高度重视原材料成本与仓储成本控制。
在分析行业竞争环境与发展条件的基础上,结合电子行业材料市场的性价比特征与竞争规律,公司制定了符合自身发展特点的采购政策与采购制度。
公司设置两个采购部门,各部门分别负责供应商开发并参与原材料竞价,最大程度压缩采购成本。
公司根据客户订单情况与市场需求,对显示模组、液晶屏、镜头、IC芯片、结构件等材料部件开展招标采购。
（2）生产模式公司生产部采用“订单+库存”模式组织生产。
业务部于每月月初编制下月销售预测计划,物料部依据销售预测计划制定投产计划,进而据此完成生产计划与物料需求计划；同时,公司安排一定规模的“库存”机型生产,即由生产体系负责人结合前三个月销售与投产情况、上年同期销售情况,以及公司现有主流机型情况,确定“库存”机型的生产数量。
当前安防行业市场竞争较为激烈,客户个性化需求日益增长,企业需统筹考量市场情况,合理安排部分现有主流机型的“库存”生产,从而为有个性化定制需求的客户预留更充足的生产资源,保障按时交货。
（3）销售模式公司楼宇对讲及智能家居系统产品主要应用于新建住宅小区,市场覆盖全国范围,主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。
由于公司产品的系统性与技术服务在产品安装、运营环节极为重要,为提升客户服务质量,公司采用直销销售模式,通过在全国大中小城市布局的营销服务网点开展产品销售与售后服务。
完善的营销服务网络对公司产品后续维保服务、品牌竞争力与品牌影响力具有关键作用。
广东安居宝数码科技股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”),前身是2004年12月29日经广州市工商行政管理局核准成立的广州市安居宝数码科技有限公司。
2009年3月5日,根据广州市安居宝数码科技有限公司2009年第一次临时股东会决议、发起人协议、公司章程的规定,广州市安居宝数码科技有限公司依法整体变更为广东安居宝数码科技股份有限公司。