广东安居宝数码科技股份有限公司

• 企业全称: 广东安居宝数码科技股份有限公司
• 企业简称: 安居宝
• 企业英文名: Guangdong Anjubao Digital Technology Co.,Ltd.
• 实际控制人: 张波
• 上市代码: 300155.SZ
• 注册资本: 56122.7744 万元
• 上市日期: 2011-01-07
• 大股东: 张波
• 持股比例: 29.89%
• 董秘: 吴若顺
• 董秘电话: 020-82051026
• 所属行业: 计算机、通信和其他电子设备制造业
• 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
• 注册会计师: 黄春燕、林江俊
• 律师事务所: 国浩律师(广州)事务所
• 注册地址: 广州高新技术产业开发区科学城起云路6号自编一栋
• 概念板块: 计算机设备 广东板块 创业板综 区块链 预盈预增 机构重仓 人工智能 智能家居 国家安防 智慧城市 食品安全

• 注册地: 广东
• 成立日期: 2004-12-29
• 组织形式: 大型民企
• 统一社会信用代码: 91440101769537544R
• 法定代表人: 张波
• 董事长: 张波
• 电话: 020-82051026
• 传真: 020-82082030
• 企业官网: www.anjubao.com
• 企业邮箱: anjubao@anjubao.net
• 办公地址: 广东省广州开发区科学城起云路6号安居宝科技园
• 邮编: 510663
• 主营业务: 主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、生产制造和销售
• 经营范围: 数字视频监控系统制造;电子元器件制造;通信设备制造;通信设备销售;电子元器件与机电组件设备制造;停车场服务;信息系统集成服务;安全系统监控服务;办公服务;安全技术防范系统设计施工服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;办公设备耗材销售;房地产经纪;房地产咨询;物业管理;家具制造;广告设计、代理;办公设备销售;数字视频监控系统销售;非居住房地产租赁;安防设备制造;软件开发;日用品批发;日用品销售;日用百货销售;化妆品批发;化妆品零售;日用家电零售;建筑装饰材料销售;建筑材料销售;家用电器销售;家具销售;家居用品销售;技术进出口;货物进出口。
• 企业简介: 广东安居宝数码科技股份有限公司作为一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技上市企业,公司位于广州市高新技术核心基地广州科学城,拥有建筑面积超10万平方米的科技园(南园、北园),安居宝集团旗下拥有多家子公司,并在全国各地建立了近100家直属销售服务网点,给客户提供更加完善快捷的售前、售中、售后服务,让客户真正放心。作为国内社区安防行业的领导品牌,安居宝楼宇对讲产品连续多年市场占有率和销售量名列前茅。安居宝以追求卓越为经营理念,以“技术第一、质量第一、服务第一”为经营目标,公司是中国安全防范产品行业协会副理事长单位、中国智能建筑专业委员会常务委员单位、中国智能家居产业联盟理事单位,主笔起草了“联网型可视对讲系统行业标准”和“无线报警控制器国家标准”。连续十八年荣膺“中国十大安防品牌”,“国家火炬计划重点高新技术企业”,对讲产品首个获“德国IF设计奖”等多项殊荣。公司以社区安防技术研发为核心,集楼宇对讲、智能家居、AI无人化停车、道闸广告运营等为一体,充分利用技术关联的优势,融合智慧社区概念并配套系列产品,开发出业界领先的互联互通平台,成为国内配套最齐全的社区综合安防、智能家居、智慧停车系统及广告运营集成供应商。2023年,安居宝成立广东安居宝严测电子商务有限公司。基于电子信息高科技企业雄厚底蕴,赋能干货产品的品控和经营销售。解决目前干货市场消费者对食品安全的担忧,所有产品均经严格检测,并实行一物一码信息溯源,竭尽所能为广大消费者提供更加健康安全、有保障的干货食品。
• 发展进程: 广东安居宝数码科技股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”),前身是2004年12月29日经广州市工商行政管理局核准成立的广州市安居宝数码科技有限公司。2009年3月5日,根据广州市安居宝数码科技有限公司2009年第一次临时股东会决议、发起人协议、公司章程的规定,广州市安居宝数码科技有限公司依法整体变更为广东安居宝数码科技股份有限公司。
• 商业规划: （一）、公司主要产品1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居领域1）楼宇对讲产品公司楼宇对讲系统主要由管理机、控制器、单元门口主机、室内可视分机、信号类产品、电源、网络交换机、智能终端、软件等组成。主要应用于住宅及商业建筑,具有呼叫对讲、可视通话、远程开门、人脸识别、电梯联动等功能。楼宇对讲产品采用了TCP/IP网络通讯技术、音视频处理技术、云通信技术等,同时,新增了人脸识别、指纹识别、语音识别等生物识别技术应用,极大地提升了产品的用户体验,产品在实际使用中更加便捷、舒适、安全。可广泛运用于小区、别墅、医院、银行、学校等区域。公司云可视对讲系统运用先进的智能硬件、移动互联网、云计算技术,打破传统楼宇对讲系统的时空限制,帮助住户通过手机APP即可随时随地与访客音视频对讲、远程开门,对讲记录云端存储。该系统由内网(小区可视对讲系统)和外网(云平台+云可视对讲应用)两部分组成。主要功能包括：云对讲、远程布防/撤防、云报警、信息查询、云监控接入、社区服务、云储存及云分享。云对讲方案可充分挖掘存量市场的需求,尤其适合针对老旧社区的升级、改造应用。2）智能家居产品公司智能家居系统是以家庭端为核心,由硬件设备（智慧屏、智能网关、智能摄像机、智能控制器、开关面板、环境监测等）、APP软件、云平台组成,实现家电控制、远程控制、家居安防、设备互联互通、场景预设、情景分析等功能,从而实现人、资源、自然多重互动的一套智慧管理系统,让我们的家庭进入一个智能、舒适、环保、健康的家居生态圈。在硬件方面,目前Zigbee技术发展到3.0版本,已实现跨行业、跨设备制造商之间的设备互联互通,不同厂商生产制造的环境传感器、消防探测器、防区入侵告警探测器能与家庭里的控制器互联互通,实现智能联动。在软件方面,公司产品可通过APP,实现账号、设备、情景、智能化及远程的一站式管理与操作,即便在脱离互联网的情况下亦能实现本地局域网的正常操作。在平台方面,公司打造的云端智能家居管理服务平台,是智能家居系统最为核心的应用搭建平台与实现平台。公司智能家居产品主要分为六大品类：①智慧屏（智能网关）：智慧家庭中最基本核心的设备就是智慧屏,作为家庭智能中枢,通过以太网、Wi-Fi、ZigBee、互联网、大数据、物联网等技术,连接楼宇对讲系统、安防报警设备、家庭智能设备。打通家里家外系统的中枢大脑,对讲门禁电梯联动家庭场景、手机APP提前控制空调地暖、居家监控报警及时查看和推送等等。从而最终实现安全、健康、舒适、智能和便捷智慧家庭生活。②智能安防：业主可以通过摄像机查看家中情况,视频回放,图像抓拍和信息推送至安居家园plusAPP,24小时保障家居安全。支持多种安防模式、远程撤布防、联动摄像头抓拍、联动家电、远程报警、报警记录可查,支持无线Zigbee探头。③智能照明：在智能照明控制中,可以实现定时开关、随意调节灯光的明暗度和颜色等功能,而且能设定不同的照明场景来满足不同时间的照明需要,改善工作居住环境、延长灯具寿命,满足人们节能环保的意愿。⑤智能家电：通过Zigbee连接智能网关,可对家电进行单一控制、情景控制、定时控制、联动控制。把空调、电视、空气净化器、净水器、热水器、浴霸等传统的家电,立即转换成智能家电控制。带计量的智能插座,清楚了解电器功耗,定时控制节能环保。智能语音控制支持本地或在线语音对家中智能家居设备控制及场景控制,在线语音支持音乐点播,联动播放,天气查询,路况查询,定时闹铃,新闻播报、在线购物、点餐等功能。支持天猫精灵/小度智能音箱语音控制。⑥智能环境：通过接入一氧化碳、可燃气体、烟雾报警器、温湿度传感器和漏水探测器等智能设备,在发生警情时实时推送报警信息至安居家园plusAPP,并可自动关闭门。智能环境控制（新风、地暖、中央空调）、水电控制、背景音乐、魔镜、晾衣架。按照家装标准要求和实现智能体验效果,可以配套扩展使用。3）智慧社区方案公司的AI智慧社区系统突破了目前国内绝大部分厂家楼宇对讲、智能家居、智慧社区和停车场系统单独工作的状态,运用AI先进技术及软件平台,对小区产品进行技术关联整合,从而提升产品竞争门槛。公司智慧社区方案主要有：①安居宝AI智慧社区解决方案：安居宝智慧社区融合运用人工智能、互联网、物联网、移动互联网等技术,深入融合社区通行、社区安防、监控报警、智慧停车、智能家居等五大场景,解决传统社区场景关联度低、用户体验感差等问题,给社区用户带来安全保障、便捷无感、智能互联的美好生活体验。②智慧门禁+对讲+梯控联动解决方案：本方案是通过将传统的楼宇对讲系统与门禁系统有效的与电梯厂商的梯控系统结合在一起,从而实现用户可以通过楼宇对讲设备与门禁设备实现对电梯的呼梯联动控制功能。方案除了可实现楼宇对讲、门禁的功能外,还可实现以下呼梯联动控制功能：访客呼梯功能、业主出门预呼梯功能、业主互访呼梯功能、贯通门功能、分机回显功能、轿内呼梯功能。将物联智能化拓展到电梯领域,将可视对讲和梯控进行智能化结合,提供了楼宇内更私密性、更安全、智能化的表现力。该方案于2023年12月喜获广州市工业和信息化局与广州市住房和城乡建设局推荐为十个“智慧+品质”住宅解决方案之一。2、停车场业务领域1）智慧停车场管理系统智慧停车场管理系统主要采用无感支付、AI技术、大数据、物联网等新技术,具备可视化交互、扫码支付、无感支付、室内定位、场内引导、一键上云等核心功能功能,主要应用于应用于住宅物业、商业广场、写字楼、交通枢纽、政府机关、学校医院、园区景区等社会各个领域。公司智能停车场产品硬件主要包括停车场硬件设备主要包括道闸、车牌识别控制机、车场通道缴费机器人、停车场控制机、车位检测终端、车位引导屏、人行通道翼闸、摆闸等。软件子系统主要包括：车牌自动识别系统、车位引导系统、反向寻车系统、云停车管理平台系统、自助缴费终端系统、支付系统、云坐席系统等等。2）停车场道闸广告停车场道闸广告是停车场硬件设备销售的一个延伸业务,公司利用前期布局取得的停车场道闸广告位,为有需求的客户进行广告投放运营。同时,公司通过组织全国县级以上城市的停车场道闸经营公司进行联盟合作,针对其空杆率高、本地大单少、全国大单客户少等痛点,将全国的道闸资源进行整合、共享,打造成为全国资源的广告平台运营商,实现全国广告资源共享,提升效率和效益。（二）、公司经营模式1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居经营模式（1）采购模式为保证公司制造成本具有更强的竞争力,公司十分重视制造材料成本和仓储成本控制。在研究行业竞争环境和条件的基础上,根据电子行业材料市场的性价比和竞争规律,公司制定了具有公司特色的采购政策和采购制度。公司设置了三个采购部门,每个部门各自负责供应商的开发和参与原材料的竞购,最大程度的压缩采购成本。公司会根据客户的订单情况和市场需求情况进行显示模组、液晶屏、镜头、IC芯片、结构件等材料部件的招标采购。（2）生产模式公司生产部根据“订单+库存”的方式组织生产。业务部在每月月初作出下一个月的销售预测计划,物料部根据销售预测计划制定投产计划,然后根据投产计划完成生产计划和物料需求计划；同时,公司准备一部分的“库存”机型生产,即生产体系负责人考虑前三个月销售与投产计划的情况、上年同期的销售情况,与公司现有主流机型,决定“库存”机型生产数量。由于安防行业市场竞争比较激烈,客户的个性化需求越来越丰富,企业需要通盘考虑市场情况,合理安排部分现有主流机型的“库存”生产,以此为需要个性化定制的客户提供更为充裕的生产资源,保证按时交货。（3）销售模式公司楼宇对讲及智能家居系统产品主要应用于新建住宅小区,市场分布在全国各地,主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。由于公司产品的系统性和技术服务在产品安装、运营环节非常重要,为更好地服务客户,公司采用直销的销售模式,通过在全国各大中小城市建立的营销服务网点进行产品销售和售后服务。完备的营销服务网络对公司产品后续的维保服务、品牌竞争力、影响力起到举足轻重的作用。2、停车场广告平台生态业务经营模式公司全力打造的停车场器材销售+停车场道闸广告生态业务,在带动停车场系统产品销售的同时通过媒体广告增加收益。公司通过销售停车场系统升级配套广告道闸,将极大地提升公司停车场系统产品的销售竞争力,同时通过广告道闸的媒体盈利,提高公司项目的综合效益。（三）、报告期经营回顾1、报告期内,受房地产行业继续下行的影响,公司合同订单、营业收入、净利润同比发生较大下滑。2024年上半年公司签订各类销售合同约10,684.52万元,同比下降36.56%；实现营业收入9,779.18万元,同比下降45.46%,其中楼宇对讲、智能家居、监控及系统集成、停车场系统及道闸广告业务分别实现销售收入4,862.07万元、1,613.75万元、703.65万元、1,245.11万元,同比分别下降59.36%、下降15.07%、下降20.55%、下降38.54%；实现归属于上市公司股东净利润-1,876.57万元,同比下降319.91%。2、公司目前主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、生产制造和销售,属于安防行业,按照产品的应用领域划分属于社区安防行业。公司楼宇对讲系统、智能家居系统和防盗报警系统等产品主要应用于新建住宅小区,因此其行业周期性与房地产行业的发展紧密相关,公司主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。2024年上半年,房地产行业继续下行,根据国家统计局发布的2024年1-6月全国房地产开发投资和销售情况显示,2024年1-6月全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%,其中住宅投资39883亿元,下降10.4%。2024年1-6月房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米,同比下降12%,其中,住宅施工面积487437万平方米,下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米,下降23.7%,其中住宅新开工面积27748万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米,下降21.8%,其中,住宅竣工面积19259万平方米,下降21.7%。按平均100平米一户测算,约有竣工住宅192.59万户,报告期内,公司楼宇对讲及智能家居出货量为26.75万户,折算市场占有率约为13.89%,同比下降7.5%。3、公司全资子公司“安居宝严测”开发的“测优优”购物平台小程序已于2024年6月上线运行,该平台特点是通过自建的食品安全、日用品质量两大检测中心,对在“测优优”购物平台上架的产品进行线上线下多维度严格检测,并自主开发了“一物一码”品质追溯系统,实现产品从采集、生产、加工、检测所有信息一目了然,目前该购物平台已完成超过5000个品类产品的评测以及上架,用户的推广正在积极进行中。（四）、未来业务发展规划1、公司楼宇对讲系统、智能家居系统业务根据市场现状同步推进发展；2、停车场业务采取灵活的销售手段加大推广力度；3、安居宝严测电子商务项目后续将推出一系列措施,加快发展用户,使得该购物平台尽快进入良性循环。