保利发展控股集团股份有限公司
- 企业全称: 保利发展控股集团股份有限公司
- 企业简称: 保利发展
- 企业英文名: Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd.
- 实际控制人: 中国保利集团有限公司
- 上市代码: 600048.SH
- 注册资本: 1197044.3418 万元
- 上市日期: 2006-07-31
- 大股东: 保利南方集团有限公司
- 持股比例: 37.69%
- 董秘: 黄海
- 董秘电话: 020-89898833
- 所属行业: 房地产业
- 会计师事务所: 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
- 注册会计师: 颜艳飞、张小勤
- 律师事务所: 北京德恒律师事务所
- 注册地址: 广州市海珠区阅江中路823号保利发展广场53-59层
- 概念板块: 房地产开发 广东板块 破净股 标准普尔 富时罗素 MSCI中国 证金持股 沪股通 上证180_ 上证50_ 融资融券 机构重仓 基金重仓 HS300_ 央企改革 REITs概念 租售同权 国企改革 养老概念 参股券商
企业介绍
- 注册地: 广东
- 成立日期: 1992-09-14
- 组织形式: 央企子公司
- 统一社会信用代码: 91440101741884392G
- 法定代表人: 刘平
- 董事长: 刘平(Liu Ping)
- 电话: 020-89898233,020-89898989
- 传真: 020-89898666-8831
- 企业官网: www.polycn.com
- 企业邮箱: stock@polycn.com
- 办公地址: 广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
- 邮编: 510308
- 主营业务: 房地产开发
- 经营范围: 房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑工程设计服务;铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;建筑工程后期装饰、装修和清理;土石方工程服务;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;酒店管理;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外)
- 企业简介: 保利发展控股集团股份有限公司(SH600048),简称保利发展控股成立于1992年,是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”,以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。2023年,保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位,行业领导品牌TOP1。公司以“和者筑善”为品牌理念,以“保国利民,追求卓越”为企业使命;旗下业务布局全球一百余城,地产开发、物业服务长年稳居央企,经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10,凭借出色的建设、运营、服务实力,担纲国际国内大型赛事服务商,参与多个城市重要项目建设,为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。
- 商业规划: 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息2024年前三季度,全国新建商品房销售面积7.03亿平方米,销售金额6.89万亿元,分别同比下降17.1%和22.7%;全国房地产开发投资7.87万亿元,同比下降10.1%;全国房屋新开工面积5.61亿平方米,同比下降22.2%;竣工面积3.68亿平方米,同比下降24.4%。9月末,房地产行业政策支持力度明显加强,9月24日,中国人民银行宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例;9月26日,中共中央政治局会议强调,“要促进房地产市场止跌回稳,严控增量、优化存量、提高质量”。10月17日,住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍房地产市场政策“组合拳”,即“四个取消、四个降低、两个增加”。稳定行业发展的态度明确,相关政策正逐步落地,市场信心有所提振。2024年前三季度,公司实现签约金额2416.86亿元,同比减少27.89%,签约面积1349.62万平方米,同比减少29.66%。新增容积率面积223万平方米,总获取成本415亿元,其中38个核心城市拓展金额占比99%。前三季度,公司新开工面积856万平方米,同比减少20.0%;竣工面积2062万平方米,同比减少26.6%。截至三季度末,公司共有在建拟建项目652个,在建面积8713万平方米,待开发面积5286万平方米。2024年前三季度,公司实现营业收入1827.74亿元,归属于上市公司股东的净利润78.13亿元,同比分别下降5.06%、41.23%。2024年前三季度,实现销售回笼2196亿元,回笼率为91%;期末货币资金余额1273.99亿元。截至报告期末,公司总资产为13,739.44亿元,较上年度末下降4.38%,归属于上市公司股东的净资产为2007.49亿元,较上年末增加1.11%。资产负债率为74.89%,较上年度末下降1.66个百分点。
财务指标
财务指标/时间 |
总资产(亿元) |
净资产(亿元) |
少数股东权益(万元) |
营业收入(亿元) |
净利润(万元) |
资本公积(万元) |
未分配利润(亿元) |
每股净资产(元) |
基本每股收益(元) |
稀释每股收益(元) |
每股经营现金流(元) |
加权净资产收益率(%) |
主要股东
序号 | 股东名称 | 持股数(股) | 持股比例 |
---|---|---|---|
1 | 保利南方集团有限公司 | 4,511,874,673 | 37.69% |
2 | 香港中央结算有限公司 | 403,898,292 | 3.37% |
3 | 中国保利集团有限公司 | 363,067,789 | 3.03% |
4 | 中国证券金融股份有限公司 | 357,138,810 | 2.98% |
5 | 华美国际投资集团有限公司 | 202,472,515 | 1.69% |
6 | 中央汇金资产管理有限责任公司 | 175,821,300 | 1.47% |
7 | 中国工商银行-上证50交易型开放式指数证券投资基金 | 141,804,177 | 1.18% |
8 | 中国工商银行股份有限公司-华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金 | 135,954,773 | 1.14% |
9 | 中国建设银行股份有限公司-易方达沪深300交易型开放式指数发起式证券投资基金 | 90,921,673 | 0.76% |
10 | 全国社保基金四一三组合 | 90,717,512 | 0.76% |
企业发展进程