主营业务：房地产开发
经营范围：房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑工程设计服务;铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;建筑工程后期装饰、装修和清理;土石方工程服务;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;酒店管理;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外)
保利发展控股集团股份有限公司(SH600048),简称保利发展控股成立于1992年,是中国保利集团控股的大型上市公司。
公司深耕不动产行业,提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务,持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。
公司以“和者筑善”为品牌理念,以“保国利民,追求卓越”为企业使命;旗下业务布局全国百余城,地产开发、物业服务长年稳居央企龙头,商业运营、经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10。
凭借出色的建设、运营、服务实力,保利发展控股积极践行国家战略,为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息2026年第一季度,政策端持续释放积极信号,政府工作报告强调“着力稳定房地产市场”,中央正面重申房地产行业的重要地位,为行业止跌企稳增强了信心。
2026年第一季度,全国新建商品房销售面积1.95亿平方米,销售金额1.73万亿元,同比降幅为10.4%和16.7%,环比2025年四季度降幅分别收窄约7和8个百分点,其中3月同比降幅较1-2月分别收窄约6个百分点。
3月,北京、上海、深圳等核心城市二手房市场成交回暖,上海二手房成交超3万套,创近五年单月新高。
2026年第一季度,全国房地产开发投资1.77万亿元,同比下降11.2%；全国房屋新开工面积1.04亿平方米,同比下降20.3%；竣工面积0.98亿平方米,同比下降25.0%。
2026年第一季度,公司实现签约金额517.82亿元,同比减少17.84%,签约面积114.75万平方米,同比减少24.79%。
新增容积率面积56万平方米,总获取成本127亿元,权益比例96%,相较2025年度提升9个百分点。
2026年第一季度,公司新开工面积68万平方米,同比减少59%；竣工面积195万平方米,同比减少73%。
截至一季度末,公司共有在建拟建项目472个,在建面积4080万平方米,待开发面积4588万平方米。
2026年第一季度,公司实现营业收入457.30亿元,同比下降15.74%,实现归属于上市公司股东的净利润9.16亿元,同比下降57.06%。
2026年第一季度,公司实现销售回笼471.58亿元,回笼率为91.07%,期末货币资金余额1275.63亿元。
截至报告期末,公司总资产为11,760.37亿元,较上年度末下降1.08%,归属于上市公司股东的净资产为1940.54亿元,较上年末上升0.57%。
资产负债率为71.90%,较上年度末下降0.33个百分点。
公司前身为广州保利房地产开发公司,是由中国保利集团公司(以下简称“保利集团”)全资子公司保利南方集团有限公司(原名为“保利科技南方公司”,以下简称“保利南方”)于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业,2002年8月22日,经中国国家经济贸易委员会以国经贸企改[2002]616号文批准,由保利南方作为主发起人,联合广东华美国际投资集团有限公司(原名为“广东华美教育产业集团有限公司”)和张克强等16位自然人,公司改制为股份有限公司,名称变更为“保利房地产股份有限公司”。
2006年3月,公司更名为“保利房地产(集团)股份有限公司”。
经中国证券监督管理委员会证监发行字[2006]30号文核准,本公司于2006年7月19日首次公开发行人民币普通股(A股)15,000万股,每股面值1元。
2006年7月31日,本公司股票在上海证券交易所上市交易,证券代码600048,股票简称“保利地产”。