苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
| 企业全称 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 企业简称 | 金螳螂 |
| 企业英文名 | Suzhou Gold Mantis Construction Decoration Co., Ltd. | ||
| 实际控制人 | 朱兴良 | 上市代码 | 002081.SZ |
| 注册资本 | 265532.3689 万元 | 上市日期 | 2006-11-20 |
| 大股东 | 苏州金螳螂企业(集团)有限公司 | 持股比例 | 24.58% |
| 董秘 | 宁波 | 董秘电话 | 0512-68660622 |
| 所属行业 | 建筑装饰、装修和其他建筑业 | ||
| 会计师事务所 | 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) | 注册会计师 | 宛云龙、徐远、金美超 |
| 律师事务所 | 上海秉文律师事务所 | ||
| 注册地址 | 中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区金尚路99号 | ||
| 概念板块 | 装修装饰；江苏板块；破净股；低价股；标准普尔；富时罗素；深股通；融资融券；深成500；杭州亚运会；装配建筑；贬值受益；PPP模式；体育产业；电商概念；长江三角； | ||
企业介绍
| 注册地 | 江苏 | 成立日期 | 1993-01-06 |
| 组织形式 | 大型民企 | 统一社会信用代码 | 91320000608285139H |
| 法定代表人 | 张新宏 | 董事长 | 张新宏 |
| 电话 | 0512-68508000,0512-68508001,0512-68508002 | 传真 | 0512-68508228 |
| 企业官网 | www.goldmantis.com | 企业邮箱 | tzglb@goldmantis.com |
| 办公地址 | 江苏省苏州市西环路888号 | 邮编 | 215004 |
| 主营业务 | 以室内装饰为主体,融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一体的综合性专业化装饰集团。公司承接的项目包括公共建筑装饰和住宅装饰等,涵盖酒店装饰、文体会展建筑装饰、商业建筑装饰、交通运输基础设施装饰、住宅装饰等多种业务形态。 | ||
| 经营范围 | 承接建筑工程施工总承包项目;承接各类建筑室内、室外装修装饰工程的设计及施工;承接公用、民用建设项目的水电设备安装;建筑装饰设计咨询、服务、技术开发、技术转让;家具制作。承接各类建筑室内、室外艺术品的设计、施工;软装配饰设计、施工;环境导视系统设计、施工;承接各类型建筑幕墙工程的设计、生产、制作、安装及施工;承接金属门窗工程的加工、制作及施工;木制品制作;建筑石材加工。承接机电设备安装工程的制作、安装;承接城市园林绿化工程的设计与施工;承接园林古建筑工程的设计与施工;承接消防设施工程的设计与施工;民用、公用建筑工程设计;承接钢结构工程施工,承接轻型钢结构工程设计;承接城市及道路照明工程;销售:建筑材料;承包境外建筑装修装饰、建筑幕墙工程和境内国际招标工程,承包上述境外工程的勘测、咨询、设计和监理项目,出口上述境外工程所需的设备、材料;对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)许可项目:第三类医疗器械经营;特种设备安装改造修理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:第一类医疗器械销售;第二类医疗器械销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) | ||
| 企业简介 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司成立于1993年,经过近30年的发展,形成了以装饰产业为主体的全球化建筑装饰企业集团,是绿色、环保、健康的公共与家居装饰产业的领导者。金螳螂深耕于装饰产业,具备室内装饰、幕墙、景观、智能、软装等全产业链设计施工服务能力。集团公司旗下子公司HBA是全球酒店室内设计第一品牌。集团旗下的金螳螂装饰是中国装饰行业首家上市公司,已连续19年成为中国装饰百强第一名,先后完成了鸟巢、人民大会堂、国家大剧院、上海中心、北京大兴机场、北京中国尊、G20峰会主会场、上合峰会主会场和上海进博会主会场等项目,累计获得鲁班奖134项,中国装饰奖483项,是获得国优奖项最多的装饰企业。近年来,EPC模式正成为国家建筑产业的发展方向,引导推动工程市场结构升级,金螳螂EPC模式基于集团建筑设计与施工全产业链资源优势和管理优势,包括土建、机电、幕墙、景观、内装、智能化、软装等,以客户需求为基础,对项目的全阶段或若干阶段进行工程总承包。未来中国城市建设重点由大拆大建转型以更新、改造为主,金螳螂凭借雄厚的技术实力和专业的设计施工团队,在老旧小区、酒店、工厂改造及未来社区等领域打造了多项精品工程,积累了丰富的城市更新策划咨询与运营管理能力,已成为城市更新领域综合解决方案提供商。金螳螂围绕主业,在转型升级中扎实推进,在装配式装修等领域取得突破。2017年金螳螂获得住建部颁发的"首批装配式建筑基地称号"。目前已在全国多个城市开展装配式批量精装、办公、酒店领域的研发、设计与施工服务。近年来金螳螂深度聚焦医院、医疗和净化空间市场,拓展医养建设总承包和专项业务,致力于成为医院建设全专业服务商和净化、实验室工程专家。2004年起组建金螳螂·专业医疗团队,设计施工作品超300+,涵盖综合医院、专科医院、中医医院、口腔专科医院、康复医院、妇幼保健院、健康体检中心等。集团旗下的朗捷通智能公司是一家集行业解决方案、自主软硬件研发、系统集成与服务于一体的高新技术企业,业务覆盖楼宇智能、智慧城市、智慧交通、智慧建筑、智慧医疗等多个领域。集团旗下金螳螂三维软件有限公司是一家专注于装修BIM、VR及展示系统研发和应用的高新技术企业。四大主要板块分别是趣加装修BIM系统、VR平台、BIM咨询和互动展示,致力于为地产、公装、家装、家居建材等行业提供设计、运营、营销展示等数字化解决方案,为多家大型地产企业提供信息化服务。经过近三十年的发展,金螳螂积淀了自己的企业文化,坚持"以客户为中心、以奋斗者为本、长期坚持艰苦奋斗、批评与自我批评、终身学习"的价值观,以及"致力于改善人居环境"的企业使命。金螳螂坚持"只有客户成功,我们才能成功"的经营理念,以专业技术、专业服务为客户实现价值增值,努力把公司打造成为"客户首选、员工自豪、同行尊重、社会认可的公司"。 | ||
| 商业规划 | （一）行业发展概况1、行业主要特点近年来,在建筑装饰行业中,装饰工程总承包（EPC）逐渐成为主流,同时,装配式装修、数字化和智能化发展、定制化和个性化设计以及可持续化设计等成为新趋势。专业化分工是推动建筑装饰企业稳步发展的核心原动力,行业正在形成差异化发展新格局。随着城镇化的加速和人均住宅面积的提高,建筑装饰行业得到了持续的发展空间。建筑物在其整个生命周期内需要多次装修,这为行业提供了持续的需求。2、行业发展现状建筑装饰行业目前面临着周期性调整,挑战和机遇并存,因此,对企业成本管理、施工优化、客户满意度等方面提出了更高的要求。面对挑战,公司将更加注重主动调整,夯实内功,提升数字化水平,实现降本增效,提高服务质量,同时,加快扩展海外市场,注重人才培养和文化建设,实现转型升级和可持续发展。建筑装饰行业正逐步向绿色、环保、健康的方向发展,装配式装修和EPC模式因其施工速度快、质量可控、环保节能等优势,受到市场的高度认可。同时,在城市化建设的不断推进下,为医疗、教育、养老、城市更新、文体、交通等民生类项目的发展提供了更多的空间和机遇。3、行业竞争格局和发展趋势建筑装饰市场竞争愈发激烈,呈现出竞争格局多元化、行业集中度提升以及向环保和智能化转型的发展态势。科技的进步,也使建筑装饰行业在不断创新与发展,新技术、新材料、新工艺的应用,为建筑装饰行业带来新的可能性和发展空间,推动行业的可持续发展。因此,专业化分工是推动建筑装饰企业稳步发展的核心动力,行业正在形成差异化发展新格局。装饰行业呈现出多种新趋势、新变化,这些趋势随着技术和市场的发展会不断演进。公司密切关注行业的动向,并适应变化来保持竞争力：（1）装饰工程总承包（EPC）成为主流发展趋势装饰工程总承包（EPC）受到市场的高度认可,成为行业发展的重要趋势。建筑装饰工程总承包模式将建筑项目的设计、采购、施工、安装和调试等环节整合到一个团队中,减少了不同供应商和承包商之间的协调工作。这使得项目管理更加高效,可以大大减少时间和人力资源的浪费。EPC模式与装配式装修、数字化、智能化和可视化趋势相结合,预示着建筑装饰行业将朝着更加高效、环保和用户需求导向的方向发展。（2）装配式装修成为重要趋势装配式装修在建筑装饰行业中逐渐成为主流发展趋势。装配式装修,即通过标准化设计,工厂化生产,将建筑部件和组件在施工现场进行快速组装的装修方式,具有施工速度快、质量可控、环保节能等优势。这种装修方式不仅提高了建筑效率和节约了施工成本,而且符合绿色环保、健康装饰的趋势,适应了建筑行业向工业化、智能化、数字化转型的需要。装配式装修在建筑装饰行业中展现出强劲的发展势头,成为推动行业转型升级和实现可持续发展的重要力量。（3）数字化、智能化和可视化趋势技术的进步推动了建筑装饰行业的数字化和智能化发展。这包括使用建模软件、虚拟现实和增强现实技术来设计和展示项目,以及智能家居和自动化系统的集成。BIM是一种数字化的建筑设计和施工管理方法,通过建立三维模型,将建筑相关的信息整合在一起,实现设计、施工和运维的全过程管理。使用3D建模和虚拟现实技术,建筑装饰行业能够更好地将设计和概念可视化,帮助客户更好地理解和参与项目的开发过程。这也能够帮助设计师和客户之间更好地进行沟通和合作,已成为中国建筑装饰行业未来转型的技术方向。（4）注重定制化、个性化和可持续化设计的趋势消费者对个性化和定制化设计的需求不断增长,企业正致力于满足这些需求,提供定制化的设计和装饰方案。这种趋势反映了居民对生活品质提升的不断追求,促使家装企业不断创新,提供多样化和个性化的产品和服务。近年来随着对环境影响的关注日益增长,可持续建筑也成为行业的重要发展方向。这包括使用可再生材料、节能技术和环境友好的设计和建筑实践,以减少对资源的消耗和对环境的影响。建筑装饰行业在推动绿色、环保的公共与家居装饰产业方面扮演着重要角色（二）公司主营业务情况公司是一家以室内装饰为主体,融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一体的综合性专业化装饰集团。公司承接的项目包括公共建筑装饰和住宅装饰等,涵盖酒店装饰、文体会展建筑装饰、商业建筑装饰、交通运输基础设施装饰、住宅装饰等多种业务形态。公司拥有《建筑工程施工总承包壹级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》、《建筑装饰工程设计专项甲级》等资质证书,具备承接各类建筑装饰工程的资格和能力,是建筑装饰企业中资质级别最高、资质种类最多的企业之一。公司设计和施工项目的承接一般通过招投标、邀标的方式取得。报告期内公司主要业务未发生重大变化。报告期内,公司坚持创新驱动战略,主动适应市场变化,着力提升新兴业务竞争力和技术水平,进一步强化了公司的壁垒优势。1、城市更新业务全面展开随着我国城市化进程的加快进行,城市更新被纳入国家“十四五”规划,城市发展方式由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。城市更新是公司未来重点长期发展方向和未来政企合作目标。公司致力于全面打造城市更新的策划能力、建设能力、运营能力,结合土建、内装、景观、市政等多专业管理体系,形成综合性强、配合灵活的管理平台。公司将运用自身设计优势、市场深耕优势、总承包优势、BIM数字化平台优势、供应链优势等,全面开拓城市更新市场,全力打造公司全新增长点。2、EPC业务稳步推进EPC工程总承包模式是公司重要发展方向,公司积极沉淀优质劳务资源,材料机械资源和人才资源,通过机电项目打开市场,不断积累土建、机电、加固等总包各方面的经验,搭配内装强大后盾,提升精细化管理,创造并逐步提高EPC业务收益。同时,公司加强提升设计竞争优势,形成差异化竞争能力,逐步形成自身特有的设计路径,建立AI专项设计小组,学习推广运用AI设计,抢占市场先机。公司致力于提供最优质的全方位技术服务,提升客户满意度,将EPC专业能力应用于教育、建筑、健康、交通、低碳和服务等一系列场景。完成了一系列酒店、办公楼、市政和场馆等总承包精品工程。3、数字化项目管理推广为了对所有项目实现高效管理,公司全力打造了项目管理指挥中心,实现对项目的动态管理。指挥中心围绕项目工期、质量、安全等维度计划管理,对项目的全过程提供服务、预警和监督,打造项目按期交付、质量可靠放心的核心竟争力,提升客户满意度,提高人均效能。同时,作为国家高新技术企业,公司致力于推动的BIM（建筑信息模型）技术,BIM设计技术的发展推动了建筑行业的创新和变革。BIM技术有助于实现更高效、可持续的建设以及更加安全和环境友好的结果,满足了日益严格的建筑标准需求。目前,公司每年应用BIM技术的项目超过百个,是国内装饰行业中BIM数字化施工应用体系最为健全,技术最为成熟的企业之一。打造了多个如上海中心、南京青奥中心、北京环球等城市标杆项目。4、降低成本提高效率公司推行降成增效战略,以中标更多的优质项目,也是公司持续发展的必要措施。班组方面,公司培养属地班组,降低措施费成本,进行属地班组培训,统一标准。设计及施工部门通过内部培训和交流,做好设计前期材料植入,优化设计减少工序、灵活运用新材料。另外,公司正在努力不断学习新思想、通过新材料、新工艺、新工具、应用先进技术来提升管理效率。新开工项目提交三新应用清单,研发管理部对接项目部进行三新支持跟踪,配合梳理应用清单,跟踪项目三新应用降本情况。同时,公司推行AI出图,替代重复操作,节约搜索时间,快速生成概念效果图。借助AI技术实现跨领域协作,主力新业务板块开拓。5、医养板块加速发展医养板块是公司当前快速发展的重点业务,通过不断培训管理团队,学习医疗装饰行业的专业技术,公司取得了特种设备工业管道（GC2）资质、医疗器械经营许可证,开启了洁净机电工程的细分市场,增加了可承接的项目种类。公司自成立洁净科技事业部以来,承接了民海生物新型疫苗国际化产业基地、寰采星金属掩膜版二期洁净厂房、浙大一院项目VIP楼、南京国际医院、莫干山医疗中心等专项工程。公司将紧抓机遇、锐意进取,力争打造洁净标杆工程,依托公司平台优势,继续提升和打造核心竞争力,向着成为洁净行业综合服务商的目标不断迈进。6、加速国际出海步伐公司拥有优秀的设计、施工管理团队和集采资源,积极出海寻求新的增长空间和盈利机会,不断拓展海外市场,积累海外资源和技术,提升公司国际项目管理经验、竞争力和品牌影响力。自2013年,国家相继提出“一带一路”、“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的合作倡议以来,公司与中建国际等国内优秀海外投资企业紧密合作,借船出海。目前,公司重新组建海外事业部,配备专业团队和人员,同时,与各国地区的供应商和当地施工班组建立合作关系。公司尊重当地市场的特点和需求,实施本地化管理策略和运营模式,搭配完善的风险管理体系,以识别、应对国际化经营中的分类风险。（三）公司经营模式公司经营模式为自主承揽业务、自主组织设计或/和施工。报告期内,公司经营模式未发生重大变化。公司注重质量管理,通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和ISO45001职业健康安全管理体系“三标一体化”的认证,制定了质量控制标准、质量控制措施、产品质量纠纷解决方案,对设计、施工过程的各个环节实行严格的质量控制和监督,打造出过硬的质量管理体系。公司设计业务流程公司施工业务流程（四）公司所处行业地位公司成立于1993年,总部设于中国苏州。公司是综合建筑装饰工程承建商,主要从事建筑装饰工程的设计、施工,具备室内装饰、幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等全产业链设计施工服务能力,是绿色、环保、健康的公共与家庭装饰产业的领导者,是国家高新技术企业。公司是中国建筑装饰行业首家上市公司,股票简称“金螳螂”,股票代码“002081”。公司保持蝉联“中国建筑装饰行业百强”第1名,累计荣获144项“鲁班奖”,559项“全国建筑工程装饰奖”,曾被美国《福布斯》杂志授予“亚太最佳上市公司50强”,被评为“中国上市公司百强”、“金圆桌-董事会价值创造奖”、“全景投资者关系金奖”,入围“ENR工程设计企业60强”,荣获“全国优秀施工企业”、“江苏省优秀装饰企业”等众多荣誉。同时,因公司在标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用以及绿色建筑装饰装修技术领域等方面取得的显著成果与建设成效,公司成为首批获得中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅认定的国家“装配式建筑产业基地”之一,并被江苏省科技厅认定为江苏省建筑绿色装饰装修工程技术研究中心。 | ||
财务指标
| 财务指标/时间 |
| 总资产（亿元） |
| 净资产（亿元） |
| 少数股东权益（万元） |
| 营业收入（亿元） |
| 净利润（万元） |
| 资本公积（万元） |
| 未分配利润（亿元） |
| 每股净资产（元） |
| 基本每股收益（元） |
| 稀释每股收益（元） |
| 每股经营现金流（元） |
| 加权净资产收益率（%） |
主要股东
| 序号 | 股东名称 | 持股数（股） | 持股比例（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 苏州金螳螂企业(集团)有限公司 | 652805330 | 24.58 |
| 2 | GOLDEN FEATHER CORPORATION | 635042264 | 23.92 |
| 3 | 香港中央结算有限公司 | 44996243 | 1.69 |
| 4 | 朱兴良 | 18327718 | 0.69 |
| 5 | 交通银行股份有限公司-广发中证基建工程交易型开放式指数证券投资基金 | 16616900 | 0.63 |
| 6 | 南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 | 15933150 | 0.6 |
| 7 | 银华基金-农业银行-银华中证金融资产管理计划 | 15342197 | 0.58 |
| 8 | 大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划 | 15200450 | 0.57 |
| 9 | 广发基金-农业银行-广发中证金融资产管理计划 | 15076450 | 0.57 |
| 10 | 上海一村投资管理有限公司-一村扬帆2号私募证券投资基金 | 14879999 | 0.56 |
企业发展进程
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